[42] La maison d'Ethan, Laure et Jé

Voici notre plan retravaillé par un pro:


"Photo N°844888" par promethan sur ForumConstruire.com

Voila, après ce petit éxposé j'en arrive au différentes possibilité qui s'offre à nous,
tout d'abord les constructeurs:
nous en avons vu plusieurs, le dernier en date, nous proposait la maison sans le garage, sans le carrelage et les sanitaires ni les vrd et le dpe, autour de 115 000€ sur VS soit au final un prix qui avoisinerait les 145000€ cuisine comprise, pour des prestation d'entrée de gamme selon moi. (maison en parpaing, cloison placostyl, menuiserie pvc blanche, chauffage gaz avec convecteurs, pas d'ecran sous toiture, hsp:2m40).

Après nous avons rencontré un maître d'oeuvre avec une proposition un peu plus intéressante avec garage, et sans le carrelage et les sanitaires ni les vrd à 125 000€ sur galets, par contre des prestations plus haute gamme, brique pv4g, cloison en placo avec isolant, menuiseries alu grise, chauffage gaz au sol, ecran de sous toiture, hsp 2m50, dpe compris. mais toujours au final un prix qui tournerait autour des 143 000€ cuisine comprise.

En partant sur la proposition du maitre d'oeuvre nous cherchons les postes supplémentaires à faire nous même afin de faire baisser la note,
je rechiffre donc tout son devis en ce moment pour voir les économies que nous pouvons réalisées. Et il faut bien dire qu'elles sont nombreuses forcément! Et de fil en aiguille a force de supprimer des postes on en arrive tout bonnement à une conclusion: l'autoconstruction...
Sachant qu'étant à mon compte depuis peu je peut tout a fait m'arrêter de travailler et m'y mettre à plein temps en conservant un budget pour faire office de salaire, ça devient envisageable,... difficile, contraignant, peut être un peu fou, voire inconscient, mais aussi tellement gratifiant, satisfaisant, pour soi même et aussi son porte monnaie. et également avoir la possibilité d'obtenir une maison plus écologique en partant sur des matériaux plus propre a l'autoconstruction comme le thermibloc ou le béton cellulaire.
La réflexion se poursuit, les méninges sont mise à rude épreuve, les maux de têtes ne font que commencer...

Bjr,je trouve que le devis du constructeur est un peu cher comme meme .Avez-vous consulter d'autres constructeurs?et sans indiscrétion puis-je connaitre son nom ?

Bonjour,
oui c'est pas donné c'est sur, mais en fait le constructeur c'était maison france confort, a ce que j'ai put voir sur le net c'est le n°1 en france en terme de ventes, et pourtant la il nous proposait son entrée de gamme, la gamme "open", que l'on aurait put croire "ouverte" à toutes les bourses, mais pas vraiment...
Chez eux c'était ça qui m'avait tapé dans l'oeil:
http://www.concept-mfc-2020.fr/
je n'ai même pas osé demandé le prix...
Aprés quand on calcule le prix au m2 ce n'est pas non plus délirant comme prix,
20000€ pour un garage de 45m2: 450€ le m2
125000€ pour 110m2 : 1140€ du m2
je sais qu'il y a 2-3 ans le cout moyen en france était 1000€ le m2, la rt2012 est passé par là...

On en avait vu un autre l'année passé qui nous avait fait tres bonne impression, mais il nous avait oublié, il traînait pour envoyer son devis, et après plusieurs relances il nous a envoyer une proposition à la va vite qui ne convenait pas du tout à notre terrain
pour info: 102m2 hab 52m2 de garage : 120 000€ , j'ai éssayé de le relancer par mail depuis qu'on a définit notre plan mais pas de nouvelles.
C'est vrai que leur prix semblait plus raisonnable, c'était demeures familiales.

C'est vrai que détaillé comme ca fait pas si cher mais j'ai pu lire qu'il ne mettais aucun carrelages c 'est dommage pour le prix de la prestations il pourrais au moins faire ca

C'est vrai que détaillé comme ca fait pas si cher mais j'ai pu lire qu'il ne mettais aucun carrelages c 'est dommage pour le prix de la prestations il pourrai au moins faire ca

Oui mais c'était nous qui avions demander le chiffrage sans carrelage parce que c'est mon boulot, mais en dehors de ça, c'est les prestations que j'ai cité plus haut qui me semblait pas terrible pour le prix final auquel nous serait revenu la maison.

Me voici de retour!
Bon sang déja 3 mois et demi!
Notre permis réalisé par un maître d'oeuvre a été déposé le 06 decembre, en indiquant à ma mairie qu'une petite mention urgente serait la bienvenue, eu égard au fait que nous habitons dans un mobile home ,
Résultat permis accordé le 20 janvier! une bonne chose de faite!

Voici le plan finalisé:
Les points modifiés sont l'accès a la suite parentale, la suppression du cellier et le déplacement des toilettes.

Et voila que le grand jour est arrivé: le vendredi 04 avril, livraison de la pelle et des premiers matériaux, c'est parti!!!



C'est a ce moment la qu'intervient mon cher beau frère, patron d'une boite dans le bâtiment, qui vient très gracieusement s'occuper du terrassement et des fondations, j'aime autant vous dire que ça va dépoter durant les prochaines 72 heures, il n'est pas venu là pour se la couler douce.



Et le dimanche soir les fondations sont creusées,



même bien creusées! Il a fallu aller chercher le rocher très loin a certains endroits, ce qui entrainera un bon gros surcout de béton:
32M3, 5 livraison: 4100€ le tout en 1 matinée!





Il n'y a plus qu'a!
A mon tour de jouer, 4 rangs de blocs à bancher à poser pour élever le vide sanitaire!

4 rang de blocs a bancher de 25cm de hauteur, le plus dur commence pour moi, très très peu friand de ce poste qu'est la maçonnerie! pour ne pas dire autre chose!
mais bon je n'y couperais pas. Démarrage mi avril, terminer mi mai, en s'y mettant vraiment avec "parcimonie" (un très bon ami à moi), en réalité a peu près 3/4 jours de travail.
démarrage du 1er rang sans mortier, montage en faisant appel à un autre très bon ami à moi: "la-cagette" pour caler tout ça.




Reste plus qu'a remplir tout ça,
et du coup réaliser des coffrages de 5cm pour les murs de refend et ceux du garage afin d'arriver à la même hauteur que les blocs planchers:


C'est là qu'intervient le magnifique entonnoir qui permettra d'économiser le prix de la pompe lors du coulage du béton au tapis, réalisé par mes soins grâce au shéma fournit par mon beauf:
"Le bel objet"!
A noter les petites poignées incrusté: petites touche perso...

Après l'élévation du vide sanitaire survient l'apparition du thermibloc, qu'on m'a livré le 13 mai avec plus ou moin de bonheur!

En effet sur la partie habitable qui sera élevé en thermibloc, je vais poser sur le dernier rang du vide sanitaire un rang de blocs plancher en thermibloc destiné a accueillir la dalle. Opération un peu scabreuse car ces blocs sont en porte-à-faux et nécessite d'être calés, pour ma part avec des équerres et des planches.

Pose au mortier fin juin 2014 des blocs planchers en thermibloc sur le vide sanitaire destinés à accueillir la dalle.

C'est ensuite la pose des poutrelles et des hourdis qui intervient
Avec un gros travail de calage à l'aide de petits étais et d'ipn en bois acheté sur le net, (les IPN sont en vente d'ailleur si ça intérresse quelqu'un).
C'est parfaitement adapté au calage.
Et oui surtout ne pas éspéré réussir a caler un plancher poutrelle+hourdi avec des planches de coffrage et des chevrons sur un sol argileux, NON, MAUVAISE IDEE,

Et dans la liste des mauvaise idées: hisser tout les hourdis à une main depuis le sol jusqu'au poutrelles ce qui m'a bien endomagé les tendons, et fait perdre un temps fou pour me remettre de 2 jours de boulot. NE PAS REITERER, NON :
Et oui c'est en forgeant que l'on devient forgeron..., mais des fois ça fait mal

Vient ensuite la pose de planelles au niveau du garage qui premettront d'etre fin prêt pour le coulage de la dalle.
Désolé mais je ne retrouve pas de photos.
Ensuite un repos bien mérité pour mes coudes endoloris...,
arrive ce grand moment, le 25 octobre
Un râteau, un laser, des bottes et un camion toupie,
C'est partit, vite fait bien fait.

Maintenant va enfin démarré l'élévation des murs et la découverte de ce produits qu'est le thermibloc!
Pose du 1er rang avec très grand soin au mortier.





Bon je sais sur la photo il manque le motrtier et j'ai déja cassé le tout 1er bloc, ça part mal,
mais c'est juste pour "vous montrer", ça va s'arranger,......


C'est ensuite avec un très grand plaisir que je pose les rangs suivants, sans mortier, c'est là qu'on apprécie le rapport poid/taille du thermibloc: que du bonheur!
surtout quand on à posé plus de 700 blocs a bancher en parpaing pour le vide sanitaire! c'est de la rigolade à comparer...
J'ai pour ma part utiliser une scie sabre pour les coupes.



A noter que je vais très vite m'arréter car va survenir la pose des fenêtres,
Et oui déja! car nous avons opter pour des compobaies qui se marrie très bien avec le themibloc. Les fenêtres arrivent coulé dans un bloc avec les volets roulants.

Je doit donc monter mes thermiblocs à hauteur des fenêtres et seulement sur un ou deux rangs près des baies et des portes.
Je me suis au début demander pourquoi et j'ai fini par comprendre quand les fenêtres sont arrivées:
Les réservations que conseille le fabricants sont très/trop? importantes, il est donc impératif de finir l'élévation des murs après la pose des menuiseries.
Avant l'arrivée de celles-çi, j'ai réalisé des arases sous les portes et baies et remplit de béton les thermiblocs sous les fenêtres.
Il n'y a plus qu'a! si on peut dire...


La pose va s'avérer plus compliquer que prévut!
Il faut savoir que les compobaies nécessitent un calage soigné et que leur mise a niveaux est délicate étant donné qu'il faudrait des arases parfaite et que la perfection en maçonnerie est difficile à approcher, en tout cas pour moi! .
Pour ce qui est des baies (qui pesent plus d'une tonne), je vait placer un étais à l'interieur et à l'exterieur, tout en sachant que sans ces étais les baies finirait par terre
car les arases réalisé sont faites sur la dalle et non sur la partie éxterieure du thermibloc(partie isolée),
le fabricant m'avait conseillé de garnir de mousse éxpansive(ça se voit que ce n'est pas lui qui les paient(sur 2m, 18cm de profond et 5cm de haut).
j'ai pour ma part placer des chutes de polystyrène provenant des thermiblocs. Mais du coup les baies sont en porte à faux et ne tiennent que grâce aux étais. Je vous avoue que je n'ai pas super bien dormit la nuit suivante
ni les jours de grands vent....

Le pompon fut pour la porte fenêtre de la cuisine qui à faillit se trouver au:....... "milieu de la cuisine", car livreur ne parvenait pas avec son camion grue à aller jusqu'a son emplacement, il a dut y passer une bonne heure et finalement réussir en la "traînant"
(soit dit en passant un livreur intérimaire très volontaire et qui nous à bien aidé pour le calage et l'étaiement, mais si le produit est bon le fabricant pour sa part est un peu négligeant, preuve en est avec ce camion non adapté, alors qu'il était garé au plus proche, le seul moyen pour qu'il soit plus proche eut été qu'il soit garé à l'interieur de la maison!



Enfin après quelques péripéties tout à finit à sa place, c'est ouf comme dirait mon fils

Reste à poursuivre l'élévation des murs, avec cette problématique, à savoir que les compobaies sont moin large à l'éxterieur qu'à l'intérieur, d'où l'obligation de couper les thermiblocs en conséquence. Pas des plus simples ni des plus rapides!
Mais bon pas le choix.


A côté je doit également monter les murs du garage en bloc à bancher classique pour mon plus grand plaisir!
J'ai également à ce stade remplit les murs en thermiblocs de béton à mi hauteur à la betonnière! ce qui sera le cas pour le reste des murs de la maison, plus de camion toupies, pour des raisons économiques et également de tranquilité d'esprit. les livreurs de béton en toupies étant un tantinet stressant et préssé!
Et le thermibloc étant quand même relativement fragile le coulage à la pompe me parait un peu aventureux! Peut être à tort, mais bon c'est moi le PATRON!
Et puis il faut quand même considérer l'apport musculaire totalement gratuit que procure cette méthode, à côté du tarif d'une salle de sport ce n'est pas négligeable!