[28] ma maison a Auneau

Le projet étant défini, ainsi que le montant global, nous commençons à faire le tour des banques pour voir ce qui serait le plus intéressant pour nous. Nous commençons par la Société Générale , agence tenue par un ami proche. Les taux sont intéressants, le projet est finançable, il nous reste plus qu'a attendre l'aval du directeur régional.

une quinzaine de jours plus tard, n'ayant pas de nouvelles , mon ami directeur d'agence me prévient que le directeur régional est nouveau, qu'il ne peut pas saquer mon ami et qu'il pense sérieusement qu'il fera traîner le dossier juste pour l'énerver. En prévention, il me dit d'aller voir d'autres banques au cas ou ...

Nous allons voir la poste (je me refuse à appeler ça "la banque postale" trouvant qu'ils galèrent déjà avec le courrier). Le spécialiste du financement a une bonne cinquantaine d'année, ne connait pas son métier et demande un nombre de documents juste hallucinant !! Vous me trouvez peut être un peu dur avec ce postier, mais quand on est censé être le Monsieur financement de la poste et qu'on appel ses collègues a chaque ligne du dossier, je penses sincèrement que n'importe quel clodo aurait fait la même chose sans se faire appeler "spécialiste ".
En ce qui concerne les documents demandés, a mon avis il ne manquait qu'une empreinte testiculaire et un teste d'urine de moins de 3h pour que le dossier soit complet.

Pendant ce temps la à la Société générale...rien



Ce qui énerve beaucoup mon ami, qui me fait suivre les grandes paroles de ce petit monsieur. En résumé, ce monsieur lui dit que ce dossier est correct mais qu'il ne gagne rien dans cette histoire, ou qu'il rendra sa décision quand il aura le temps et s'il a l'envie.

Mon épouse retourne à la BNP ou nous sommes clients depuis des années, et la conseillère lui dit qu'ils s’aligneront sur le taux de la Société Générale . Nous avons donc signer avec la BNP . Et l'accord du prêt bancaire a pris un peu plus de 2 mois !!! la faute aux vacances d'été, car à cette période de l'année, la France s’arrête de bosser .

Le crédit est validé, nous sommes début Septembre

Le financement étant validé, il ne reste plus que l'obtention du permis de construire avant d'entrer dans le vif du sujet.

Et la ça commence mal...

Nous recevons mi août un gros dossier de la mairie d'Auneau... permis refusé !!!

Très surpris et énervés, nous appelons de suite la personne responsable a la mairie. Cette dame adorable nous rassure, et nous dit de voir notre constructeur, car il a dessiné la maison 2 mètres trop loin sur le terrain, alors que les règles du lotissement sont clairs.

j'appel donc le constructeur et je tombe sur une magnifique musique de répondeur ( genre les 4 saisons de Vivaldi) m'indiquant qu'au mois d’août Maisons-pierre est fermé pour cause de congés annuels !!!

Je leur envoie un mail pour leur faire part de notre profond agacement, et demande a être recontacté .

L'heure de la bronzette étant terminée, je reçoit un appel de la personne en charge de notre dossier, qui se confond en excuses et qui relance la demande de permis.

le permis de construire est enfin accepté. Nous sommes le 10 septembre.

Bonjour et bienvenue dans ce monde de fou.
Parcourez le forum pour ne pas tomber dans certains pièges.

Après l'obtention du permis de construire, il ne nous reste plus que débloquer les fonds pour signer chez le notaire.

La notaire nous envoie une convocation pour le lundi 30 septembre 11h, et le montant a lui faire parvenir pour le jour de signature. La somme est de plus ou moins 80000€

Nous faisons parvenir le document avec le montant exact a notre banquière qui nous répond par mail que "pas de souci !!! on est large coté transfert de fond !!!""... donc on ne s’inquiète pas , ça s'annonce plutôt pas mal.
Dans le même temps, par précaution, la notaire faxe également le même montant a la banquière.

.... mais voila c'était trop facile .

Le vendredi 27 17h00, heure de pointe au magasin . Coup de téléphone de la notaire.

La notaire : Bonsoir, j'ai bien reçu le virement de fond mais il y a un souci , je n 'ai reçu que 69000 €
moi : Je vous rappel dans la demie-heure j'appel la banque



moi : Halo la banque, c'est quoi ce bordel !! bande de
la banquière : je sais pas c'est pas moi patati et patata blablabla...

A ce moment la je ne sais pas comment vous décrire les sentiments que j'ai ressentit . Lorsque j'ai raccroché le téléphone ( entendant en même temps mes collègues bossant comme des oufs et amassant des primes et de l'argent ) j'étais plutôt

Puis un peu après ...

et enfin j'étais à deux doigts de me pendre lorsque appelant la notaire pour reporter le rendez-vous à la semaine suivante j'entend la secrétaire me dire que a cette heure la , la notaire a terminé sa journée et qu'elle vient de partir. Il est 17h27.

Après des mails envoyés et des appels passés toute la semaine suivante , la signature a enfin lieu ce matin, lundi 7 septembre.

Et la , la notaire nous lit tous le dossier. J'avais l'impression d'être dans le film " les 3 frères" avec les inconnus. J'attendais vraiment les mêmes termes que le film , du genre " les tatatom temporis" ou " l'usufruis..j'ai pas compris l'histoire du jus de fruit".

Bref, ça y est, c'est officiel, le terrain nous appartient, nous sommes le lundi 7 Octobre 2013.

Bonjour,

et bien venu dans le parcours du combattant!!!!, je crois que nous avons le même constructeur, sur le même lotissement (notre parcelle est le lot 22).

courage et n'hésitez pas en cas de besoin.

Merci Sapitia !!! Vous venez d'ou ? et vous en êtes ou dans vos démarches ?

Re bonjour,

nous sommes actuellement en Ile de France..pour les démarches :

- PC le 13/08/2013
- signature chez le notaire le 19/09/2013
- dernier RDV administratif le 19/09/2013
- RDV lancement de chantier le 28/10/2013
- Rdv chez le menuisier au fin fond du 77 (Verneuil l'étang) le 29/10/2013 !!! attention aux options proposées: MP ne prend que les articles de base pour les portes et les poignées..du coup presque 900 euros de plus sur la facture...
- fondations coulées si tout va bien demain dans la journée.

attention à la societé véolia :

- devis reçu le 24/09/2013
- chèque encaissé le 10/10/2013
- réception facture de mise en service le 18/10/2013

et surprise lundi 28/10/2013 sur le terrain RIEN....le branchement et le robinet ont été installés sur une autre parcelle.selon Véolia, qui doit passer avant jeudi pour régler cette petite erreur LOL.

BON COURAGE A VOUS.

Bonsoir,

juste pour vous dire que les fondations sont bien coulées , bcp de pluie aujourd'hui sur auneau.

et vous du nouveau!!!

Bonsoir je vais suivre votre projet j 'ai le meme modele de maison la 3. 085 on attend plus que le rendez vous avec le conducteur de travaux notre terrain est dans l'aube on etait partie sur de l'ancien et finalement c'est le neuf qui a pris le dessus et nous sommes pour l'instant très satisfait de maison pierre concernant les demarches administrative maintenant nous croisons les doigts pour la construction et je souhaite que tout se passe tres bien pour toi aussi
Cordialement:l

Bonsoir MJ972,

et bienvenu dans ce beau parcours de la construction...je te souhaite aussi bcp de bonnes choses à toi aussi. Il faut garder la foi et avoir bcp de patience.

très bon contact avec notre CDT, et pour l'instant il respecte vraiment sa parole, délais....

pour votre travaux de peinture et carrelage, les réalisés vous seuls ou par le biais d'entrepreneur, nous hésitons sur la marche à suivre ?

bon courage à vous et ont restes en contact.

Bonsoir sapitia
pour les travaux de peinture c'est un ami d'enfance a mon mari qui est peintre en batiment qui nous feras la peinture le carlage c'est maison pierre il nous ont prit une plus value de 1800 pour cela et le carlage mural des 2 salles de bains c'est des copains a mon mari donc voila sa nous reviendras moins cher

nascar78 a écrit:

Merci Sapitia !!! Vous venez d'ou ? et vous en êtes ou dans vos démarches ?

Bonjour monsieur me recommanderais vous de faire construire a maison pierre pour auneau.
merci d'avance