Nous sommes un couple (mila33 et gauffer33) avec une petite fille née en octobre 2012.
Après la rénovation totale d'une maison de plain pied sur Cestas en 2008, nous décidons de revendre notre bien (avec quelques émotions tout de même) pour .... faire construire!!!
Nous avions déjà, depuis plusieurs mois, repéré le lotissement mais les prix étaient à l'époque trés au dessus de notre budget. Aprés négociation nous arrivons à un prix raisonnable!
Nous nous lançons donc dans cette aventure.
Notre terrain fait 804 m², orienté plein sud et se situe au fond d'un lotissement de 68 lots. Commencent alors les longues soirées à cogiter sur les plans ainsi que les rendez vous avec les différents constructeurs et maitres d'oeuvre!!!
Nous avons finalement décidé de faire confiance à un maitre d'oeuvre que des amis nous ont recommandé aprés avoir déjà fait construire plusieurs maisons avec lui.
La maison fait 155m² habitables + 38 m² de garage. Elle se compose d'1 suite parentale, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant au rez de chaussée et de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage.
Petit récapitulatif de l'avancement du projet:
Janvier 2011: 1er repérage du lotissement => prix trop élevé
Mars 2013:=> prix bien diminué début des négociations
Mai 2013=> Mise en vente de notre maison et signature du sous-seing du terrain
Juin et juillet 2013=> rendez vous constructeurs + visites de notre maison
Début aout 2013=> maison vendue et sous seing signé mi aout + choix du maitre d'oeuvre et permis déposé le 28 aout
Mi septembre 2013=> dossier déposé à notre banque pour le crédit immobilier.
28 Septembre 2013=> permis accordé et signature de la cuisine chez Darty!!!
Bonjour futurs voisins!!!
Je vais donc suivre votre projet
Le terrain, nous l'avions aussi repéré , ça va, la préparation ne va pas être trop compliquée ;)
La maison est très sympa!!
Je vous souhaite une bonne construction!!!
CST: Clairlande à Mérignac (33)
Adh. n°4966 et maison témoin AAMOI,
Mon récit: http://famillekoala.forumconstruire.com
Début de l'aventure: juillet 2013
Remise des clefs en juin 2014.
Très beau projet.
Bonne disposition des pièces....vos moments à cogiter ont bien porté leurs fruits...
Hâte de pouvoir suivre votre construction....
Il y a des moments pendant la construction qui sont longs...mais ils passent vite malgré tout!
Merci trelou89!!
J'aime beaucoup votre projet aussi, j'aime bien les maisons qui ressemblent à des châteaux!! sûrement la nostalgie de mon enfance où je rêvais de princes et princesses!!!
On patiente mais le temps passe vite quand même notre tour viendra!!!
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Remise des clefs en juin 2014.
De notre coté, il y a eu une avancée importante aujourd'hui, j'ai eu l'accord de l'assurance pour le prêt. Presque deux mois que je me battais avec eux.
Bref, maintenant cela devrait aller vite. Normalement signature du terrain avant la fin du mois. On espère que cela commencera dans la foulée.
Préparation > Terrain
Par mila33 le 04/12/2013 à 21h01
Ca y est enfin!!! nous sommes propriétaires de notre terrain!!!
Il n'y a plus qu'à abattre un arbre (déjà mort) hé oui un seul arbre!!! pour pouvoir démarrer le chantier!!! On a trop hâte!!!!
Félicitations!!!!
Ça devrait aller vite la préparation du terrain!!
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par mila33 le 12/12/2013 à 21h09
Ca y est le chantier est ouvert!!!! youpi!!! aprés une multitudes de péripéties les maçons sont venus mercredi commencer les fondations et demain ils montent les rangs de parpaings pour le vide sur terre plein!!!
Nous n'avons même pas eu besoin de couper l'arbre, ils s'en sont chargés!!! en contrepartie ils ont embarqué le bois pour leur cheminée!
Les photos arrivent bientôt!!!!promis!!!!
Super en plus on a de belles journées pour l'instant et à part une journée un peu humide à venir ils annoncent du beau à priori !! bonne continuation...
Youhou!! Bonne nouvelle, on va se suivre de près, mardi c'est notre tour!!!
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Bonjour,
Nous commencons nos recherches sur Leognan pour un terrain et nous allons commencer à consulter des constructeurs et maitres d'oeuvre.
Pouvez vous me communiquer le nom du votre par MP nous sommes actuellement en région parisienne et manquons de contact dans le coin.
Pour info quel est l'écart de prix avec un constructeur nous n'avons pas vraiment d'idée de prix les constructeurs nous ayant donné une fourchette de 1300 à 1400 euros du m² habitable;
Merci par avance toutes les infos sont bonnes à prendre.
Stéphanie
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mila33 le 06/01/2014 à 21h50
Bonne année 2014 à tous!!! et surtout bonne santé!!!
Nous espérons terminer l'année 2014 par une pendaison de crémaillère!!!! Les maçons devraient commencer à monter les murs le 13 janvier!!! Quelle attente!!!!!...... Ca va vite passer je l'espère!!!
Un petit coucou à la famille Koala qui devrait également pendre leur crémaillère cette année, on suit cela de prés également!!!!
Je joins des photos dés que ça démarre bien sûr, en attendant nous sommes en pleine réflexion carrelage et salle de bains!!! J'aimerais de trés grands carreaux rectangulaires mais aie aie niveau budget!!
Voila les nouvelles
Bonne année la petite famille!!
Je ne vais pas être originale mais je vous souhaite une belle maison!!!
Au plaisir aussi de se rencontrer (je parle pour Mila )
Bonne nouvelle pour le montage des murs!
Et bon choix pour le carrelage, ce n'est pas facile, je trouve. Je me demande si notre choix est toujours le bon!
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mila33 le 17/01/2014 à 21h47
Bonsoir à tous et à toutes,
Hé ouiii ca y est c'est parti pour la deuxième phase du chantier, la plus spectaculaire je pense!!! et qui fait un bien fou au moral!!!!... les murs se montent à vitesse grand V depuis mercredi matin!!!!
Des photos de la dalle finie et des murs vont arriver ce week end c'est promiiisss
Oh yeah, c'est génial!!!! C'est fou comme les étapes sont importantes
Dites, vous avez beaucoup d'eau sur votre terrain?
Chez nous, on va être obligé de drainer si l'on veut que ça s'évacue.
Je pense que j'irais faire un tour cet après-midi
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mila33 le 19/01/2014 à 09h31
Voici les photos attendues de vous tous!!! Nous sommes ravis la maison avance bien pourvu que cela dure!!!!!!
La fenêtre de la salle à manger qui donne côté rue
A gauche la fenêtre de notre salle de bain (le verre sera sablé bien évidemment) et la fenêtre du dressing qui donne côté du voisin
Les deux piliers qui soutiennent l'étage dans notre garage
Le garage
Toujours le garage avec les 2 petites fenêtres
Encore le garage!!! Et oui le garage est grand!!!!!!!
De gauche à droite: porte fenêtre de notre chambre, fenêtre des WC (verre sablé aussi!!!) La porte d'entrée et le début de la fenêtre de la salle à manger et le garage.
Façade avant
Façade arrière: A droite la fenêtre du cellier, puis la panoramique de la cuisine ensuite la grande baie vitrée de la salle à manger et les 2 baies vitrées du salon!! Exposition Sud ca devrait être lumineux!!!!!
Bjr !! oh yeaaah voilà qui doit vous faire bien plaisir et qui ici fait plaisir à voir aussi cela s'annonce bien et oui effectivement quel grand garage héhé vous pouvez y mettre 4 voitures bonne continuation !!
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Bonsoir la compagnie,
Alors chez nous tout est prêt pour le coulage de la dalle du 1er étage sauf..... le temps!!!!! grrrrr. Initialement prévu demain, le coulage ne se fera que lundi vu le week end annoncé par météo france!!!!!
Sinon hé bien nous réfléchissons intensément à notre carrelage.... des photos de tout ce week end promis!!!!!
Pas facile le choix du carrelage! De se rendre compte ce que ça va donner sur une grande surface!
J'espère que lundi sera bon!!!
Bonne journée!!
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mila33 le 03/02/2014 à 22h01
Hé voilaaaaaa c'est fait!! la dalle de l'étage est enfin coulée!!!!!!!
On est trop contents!!!! Bon maintenant faut attendre que ca sèche et avec le temps qu'il fait c'est pas gagné!!!!!!!
Coucou, super pour la dalle! Il fait doux et c'est bien mieux! Et vaux mieux de la pluie que se soit trop sec, froid ou chaud! J'ai lu sur le forum que la prise du béton se faisaient en grande partie en 48 heures!!!
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La dernière phrase est super explicite: "Donc, donc, les conditions hivernales sans gel et si possible de la pluie sont optimales pour avoir du béton très résistant. On dit "béton d'hiver, béton de fer". "
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Remise des clefs en juin 2014.
Oui c'est vrai, mon père qui était chef de chantier lors de son tout premier métier me dit aussi que c'est le temps idéal pour que la dalle sèche correctement, ni trop froid, ni trop chaud!!
Belle maison et beau projet - je vois que la dalle est coulée, je suis votre construction étant sur un projet en R +1 également. Bonne continuation à vous et vivement un temps plus clément tout de même !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mila33 le 13/02/2014 à 21h05
Les maçons ont débuté les murs de l'étage mardi!!!!!
Par contre,nous avons l'impression qu'ils attendent les briques manquantes depuis hier!!! J'espère qu'elles ne vont pas tarder!!
La charpente sera livrée la semaine prochaine et installée en suivant si tout se passe comme nous le dit le maître d'oeuvre.
Des photos inédites bientôt promis!!!!
Bonne soirée à tous
Ca avance!!
Si ça se trouve la charpente sera montée avant la mienne!!!
J'irais jeter un coup d’œil
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 155m² (6 pièces) Superficie terrain : 804m²
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