[77] notre future saphir 120

Bonjour et félicitation!c est pour quand la map?

Merci beaucoup.
La map est pour lundi
Des conseils a donner?

Perso,

j'aurais imprimer le plan du bas et du haut et j'aurais essayer de placer le canapé le meuble tv... pour pouvoir placer les points lumineux prises....
Va tu prendre l'option linteau pour un futur accès cuisine garage ?
N'oublie pas de négocier pour le ballon thermo dans le garage, on ne sais jamais !!!
tu peux aussi prendre une fenêtre coulissante au dessus de ton évier pour éviter de prendre un robinet spécial sous fenêtre.
Pour les wmc dans la chambre 2 demande a ce qu'elle sois les deux dans un seul...
Pense aux points lumineux ext. prises...

Merci marco93 pour tes conseils.
Je vais essayer de negocier un cellier dans le garage pour y mettre la chaudière et ballon.
Concernant la fenetre de cuisine sesame nous a offert une fenetre oscillo battante.
Concernant la sdb y a t'il du carrelage compris et sur quelle dimension?

Oups j'ai oublié d'indiquer si carrelage "au mur" de la sdb?

Pour le cellier bonne idée
Pour le carrelage mural il faut rajouter un peu moi perso je ne l'ai pas pris.

Bonsoir,
Pour la map, c'est fait. Une bonne nouvelle nous attendait, pas ee bt01 et au contraire une baisse qui nous a fait gagner 800e. Ensuite, les choses ont commencé a se gâter, refus de deplacer le ballon dans le garage si pas isolé. On opte pour un cellier dans le garage avec la provisition de 2000e du bt01+les 800e et le puisard de 1100e pas necessaire, on a creer ce dameux cellier sans depasser notre budget initial donc cellier a 3700e. Je sais q c'est excessif mais on prefere le faire maintenant et eviter les galeres de tout deplacer ensuite et avec l'isolation a prevoir, cela risque de couter.
Sesame n'a pas voulu nous faire un geste co sans doute a cause de tout ce qui nous ont offert (garage, 2 fenetre oscillo-battantes et gouttière en alluminium mouluré et non pvc comme c'etait prévu. Donc resultat, ils prennent une marge sur le cellier, eh oui, on peut pas tout avoir dans la vie.
Grosse deception, on a pas pu modifier la porte d'entrée sous pretexte des normes rt2012.....??????? Là le gros doute.
Et pour finir, nous avons opté pour du carrelage porcelanosa et malheureusement pas grand choix, rien nous plait, on decide d'aller dans un de leur magasin pour se decider
Mon mari est aller directement voir un responsable de veolia pour justifier notre devis excessif, il répond q malheureusement il se base sur une grille tarifaire et va voir s' il peut nous faird un geste co. Ah le monopole permet tous les
droits.
J'ai hate que le chantier demaaaaaaaaaaaaaaaaaare

Super pour la map
Pour le cellier tu as bien fait, ça t'évitera des galères !!!
Pour la porte perso, je trouve ça assez étrange !!

Eh oui marco93 moi aussi je trouve ça etrange pour la porte, on vera avec le cdt.
Je voulais te demander si sesame installait d'office les alarmes anti incendie selon la loi?
J'ai vu q sesame t'avait proposé un cellier a 3500e sur combien de m2?

Pour l'alarme anti incendie, aucune idée !!! Je la prendrais en complément de mon alarme maison.
Pour le cellier aucune idée du nombre de m² , désolé.

Bonsoir,
Qq'1connait il notre futur cdt mr Victor V.....?

Bonsoir Sabrina, et bien, nous le connaissons très bien car c'était notre CDT, dit VV
Si tu veux, tu peux lire notre récit, ça te donnera un aperçu de son "travail". Et ne pas oublier une chose importante "l'oral d'un CDT n'engage pas Cofidim", je te laisse déduire que seuls les écrits restent alors prends des actions à La Poste pour les recommandés.
Heureusement, notre construction se termine pas si mal que ça, mais on attend encore des choses de leur part !

Bonsoir,

Je voulais savoir si les escaliers en hetre sont mieux q'en sapin ou de meme qualité. L'escalier en sapin risque de craquer tres vite? Je voulais en beton mais avec mes enf j'ai peur q s' ils chutent le beton cause plus de degats.

Sabrinabl1 a écrit:

Bonsoir,

Je voulais savoir si les escaliers en hetre sont mieux q'en sapin ou de meme qualité. L'escalier en sapin risque de craquer tres vite? Je voulais en beton mais avec mes enf j'ai peur q s' ils chutent le beton cause plus de degats.

Nous avons un escalier en sapin.
Pour le moment, çà ne craque pas, mais bon, on a pas assez de recul pour se faire une véritable idée.
Ce qui va l'abimé plus vite, c'est le fait que MS n'ai pas daigner chauffer un peu sous cette escalier (plancher chauffant).
Surtout que MS a coulé la chape avant que l'on vérifie si c'était bien fait.

Prend un escalier en béton ça craque pas (enfin normalement parce que avec sésame lol !!!)

Je souhaite une très bonne année 2014 à tous ceux qui suivent mon recit. Que cette nouvelle année vous apporte bonheur, santé et reussite surtout à toi marco93 qui m'aide bcp dans mon aventure de la construction.

Sabrinabl1 a écrit:

Je souhaite une très bonne année 2014 à tous ceux qui suivent mon recit. Que cette nouvelle année vous apporte bonheur, santé et reussite surtout à toi marco93 qui m'aide bcp dans mon aventure de la construction.

Merci a toi, bonne année pleins de bonnes choses ainsi qu'une bonne construction. !!! Lol

Bonsoir,

Je viens d'apprendre q pour l'assainissement la communauté de commune nous demande 2250e pour la participation a l'assainissement collectif alors q ni le constructeur ni le notaire ni la mairie ne nous en avez parlé.
Je suis dégoûté une somme pas prévu dans notre financement. Aucun document ne stipule cette somme !!!!!!
N'oublions pas q la TA va tomber.
Pensez vous q nous sommes en droit de nous retourner contre le constructeur pour defaut d'info, en sachant q dès le debut nous avons bien insister sur tous les frais liés à la construction.?
Cette taxe est elle dissocié de la TA?

à mon humble avis vous n'y échapperez pas... Ca fait partie de la viabilisation de votre terrain, ces frais ne sauraient donc être demandés à votre constructeur...
Tenez nous toutefois au courant
bon courage

C'est quand même grave !!!
Envoi leur un recommandé de mécontentement et en expliquant la situation !!!

Merci pour ta réponse boulette mais quand nous avons détaillé la viabilité aussi bien public que privé a aucun moment il nous a parlé de cette participation. Il a pris en compte tous les raccordements et taxe sauf celle ci. Il nous a annoncé 1 viabilité à 8000e (pour notre financement) alors q nous sommes pas loin des 10000e. Meme si cette taxe existe et q'elle fait partie de la viabilité, c'est une somme q nous devons piocher dans la caisse réservé aux équipements interieur de la maison. Et avec ces 2250e j'aurais pu acheter la chambre de ma fille et 1 partie de ma sdb.
Marco, ton commercial t'a t'il parlé de cette participation? En as tu eu pour autant q nous?

Mon commercial ne m'avais parler d'aucune taxe loool !!! Ils évitent pour être sur que tu signe !!! Mais c'est vrai qu'ils pourraient te faire une étude complète, autre que sur les prestations ou il vont toucher un billets !!!

Pour avoir fait le tour de pas mal de constructeur (pour ne pas dire trop), quasiment aucun ne prend le temps de (comprenez "tous prennent le soin de ne pas") faire le point sur les différents postes qui coûtent une blinde et auxquels nous ne pensons pas (TA, viabilisation complète, enlèvement des terres, etc...)
Tout ça fait partie d'une méthode de vente bien rodée qui vient à bout de n'importe quel néophyte que nous sommes lors de notre 1ere acquisition. En tous cas, on ne m'y reprendra pas
En fin de récit, je compte faire un ptit manuel rapide des erreurs commises, à éviter avant/pendant/après signature du CCMI
Bref, Sabrinabl1, j'ai aussi le même problème que vous. Résultat 3000€ en moins sur le budget d'aménagement/décoration intérieure

Citation:

Bonjour , j'aime bien ta cuisine ,nous avons penser a la même implantation .
pour le moment je fais le tour des cuisiniste.mais c est très chère .tu as eu un prix intéressent ?car pour le moment c est ikea le plus intéressent .

boulette_padre a écrit:

Pour avoir fait le tour de pas mal de constructeur (pour ne pas dire trop), quasiment aucun ne prend le temps de (comprenez "tous prennent le soin de ne pas") faire le point sur les différents postes qui coûtent une blinde et auxquels nous ne pensons pas (TA, viabilisation complète, enlèvement des terres, etc...)
Tout ça fait partie d'une méthode de vente bien rodée qui vient à bout de n'importe quel néophyte que nous sommes lors de notre 1ere acquisition. En tous cas, on ne m'y reprendra pas
En fin de récit, je compte faire un ptit manuel rapide des erreurs commises, à éviter avant/pendant/après signature du CCMI
Bref, Sabrinabl1, j'ai aussi le même problème que vous. Résultat 3000€ en moins sur le budget d'aménagement/décoration intérieure

Perso je ne ferais aucun commentaire sur Sésame et leurs sous traitant car je suis assez voir très !!!!
Sabrina tu te rattrapera ne t'inquiète pas !!!

Samdeco a écrit:

Citation:

Bonjour , j'aime bien ta cuisine ,nous avons penser a la même implantation .
pour le moment je fais le tour des cuisiniste.mais c est très chère .tu as eu un prix intéressent ?car pour le moment c est ikea le plus intéressent .

Si tu peux patienter un petit peu (quelques semaines) je pourrais te faire un très bon devis, pas du genre de ceux qui se goinfre comme des ....
Ils savent que t'es en construction et que tu aura beaucoup de frais divers mais ils te mettent un coup de masse quand même !!!!

Bonsoir
Comme je m'y attendais silence radio pour le commercial apres signature et map plus personne répond au téléphone pour donner des explications.
Samdeco je te remercie pour la cuisine (chez ixina q j'ai négocié a fooooooond pour 5200e sans pose et livraison).
Si tu n'es pas pressé fait toi faire un devis et attends ce q Marco93 pourra te proposer.
Si je peux me permettre comme tu as une tres grande cuisine, je te conseille de créer un cellier sur le mur du fond qui te permettra d'y mettre le ballon, chaudière et garde manger ou rangement.

Sabrinabl1 a écrit:

Bonsoir
Comme je m'y attendais silence radio pour le commercial apres signature et map plus personne répond au téléphone pour donner des explications.
Samdeco je te remercie pour la cuisine (chez ixina q j'ai négocié a fooooooond pour 5200e sans pose et livraison).
Si tu n'es pas pressé fait toi faire un devis et attends ce q Marco93 pourra te proposer.
Si je peux me permettre comme tu as une tres grande cuisine, je te conseille de créer un cellier sur le mur du fond qui te permettra d'y mettre le ballon, chaudière et garde manger ou rangement.

Merci Sabrina
Envoi un recommandé ça va les faire se bouger !!!

Pour ta chaudière Samdeco j'ai une petite astuce (elle coute 960euros) mais elle en vaut le coup c'est mon sujet a traiter cet semaine, viens me voir en pv si tu veux l'info !!!
Par contre le ballon je ne l'ai pas vu sur le plan !!!

Merci Marco, je suis preneuse de tout tes info ,cuisine et chaudiere.Sinon j ai juste la chaudière ,pas de chauffe eau ,je suis au gaz.
Sabrina la cuisine ne seras pas si grande comme sur le plan ,je pense quel feras la même surface que toi.

Samdeco tu m'intrigues un peu, je suis également au gaz et pourtant nous avons un ballon thermodynamique. Tu es bien en norme rt2012?

Si quelqu'un pouvait m'expliquer le principes des 25% avec porcelanosa.
Est ce q du fait d'avoir remplacé le carrelage de sesame par du porcelanosa me donne automatiquement droit au 25% car le commercial me dit oui alors q lorsq je me suis déplacé chez porcelanosa le carrelage qui nous est proposé avec sesame est a 33, 48e. Or si je calcul ce q nous payons les 25% n'y sont pas.
Ou avons nous droit au 25% q si nous passons directement par porcelanosa? J'avais cru comprendre q nous avions droit a 25% sur la gamme habitat.
Je me mefie 1 peu de leur calcul car en relisant mon ccmi je vois bien apparaitre porcelanosa pour 50m2 mais pas de prix, celui ci est englobé dans le total des plus value.
Est la somme de 1500e nous a été donné verbalement par le commercial et je regrette beaucoup de ne pas avoir demandé 1 avenant. Quelle idiote je suis!!!!!!

Je viens de te renvoyer en privée une photo que j'ai sur les 25%
ça ne concerne pas la plus value, mais tes achats que tu ferais plus tard
c'est valable tout au long de ta construction et jusqu'au plus tard 2mois après remise des clefs...

Merci marco93 donc le commercial ma menti lorsq'il ma dit avoir mis les 25%
Donc si j'ai bien compris j'aurais dû garder leur carrelage offert et profiter des soldes pour acheter un carrelage qui soit plus dans mon gout mais aurait il accepté de me le poser?

Sabrinabl1 a écrit:

Merci marco93 donc le commercial ma menti lorsq'il ma dit avoir mis les 25%
Donc si j'ai bien compris j'aurais dû garder leur carrelage offert et profiter des soldes pour acheter un carrelage qui soit plus dans mon gout mais aurait il accepté de me le poser?

Menti possible ou il t'a répondu sans savoir, mais autre choses les gens qui prenaient la plus values grand carreaux porcelanosa avais généralement une plus values de 1200e et non 1500e...


Pour la pose du carrelage, il y a pas beaucoup de solution :
1/ tu a de posé le carrelage offert ou celui avec plus values.
2/ Comme Fifine78, aucun carrelage ne te plait et donc tu demande qu'il te sois livré et non poser (t'en fais ce que tu veux après)
3/ Tu essaye de négocier une plus value pour un carrelage que tu aura choisi autre (mais la c'est très très compliqué et surtout délicat)


Mais bon c'est bête de faire poser un carrelage qui ne te plait pas aussi...

Hello Sabrina !
Oui je suis bien en rt2012,pour comprendre ,toi ton ballon c est en plus valu ?
Sinon pour le carrelage je vais prendre le offert mais je vais pas le mettre ,je le garde pour le future garage ou le vendre.

Samdeco, non le ballon n'est pas en plus value il fait parti de la norme rt2012.
Regarde les plans de certains du forum et tu veras.
As tu essayé d'avoir des explications avec ton constructeur?

Bonsoir,

Fin de semaine, ouverture de chantier, des conseils a donner?

Super ça va commencer !!!!moi j attend mon rdv map alors je ne pas t aider.Mais je suis ravi pour toi .Tu habite près du chantier pour pouvoir surveillée ?

Merci samdeco

Oui on est a 15mn en voiture.
En faite alors tu as bien un ballon avec ta chaudière?
Surtout lors de ta map, revois bien les plans de la maison et prises interieurs.....

Non je n'ai pas de ballon ,juste chaudière ,c était dans les premier prix de la maison.

Le commerciale dit que c est normal .on a prit aussi le chauffage au sol gaz. Cela évite d avoir un cellier car la cuisine n est pas si grande ,comme sur le plan .Pour les prises faut pas se tromper ,pas si simple.

Ok je suis très surprise car a aucun moment ni chez aucun des constructeurs q nous avons prospecté on nous a proposé la chaudiere sans le ballon, tu m'apprends qq chose. Je pensais q le norme bbc, rt2012 imposait ces equipements. Donc la maison te reviens a combien ?

La maison de base sans option ni chauffage sol ,est à 121706 euro. Atria 120m2. Dit moi comment envoyer un message privée et je te dit combien me coûte la maison au final

Tu vas sur mon pseudo et a gauche tu cliques sur mp

Alors l ouverture du chantier à démarrer ?