Voilà une aventure qui commence pour notre petite famille de 2 enfants (4 ans et 6 mois).
Je pense un rêve pour chacun sur cette terre de posséder son propre chez soi.
Sachant que l'accès à la propriété n’est pas simple je souhaite avant toute chose garder une pensée aux personnes n’ayant pas la possibilité de réaliser se rêve et je sais de quoi je parle.
Plusieurs démarches sur 2 ans pour trouver notre maison ou appartement le plus important pour nous c’est de nous sortir du système locatif et de cet argent jeté par la fenêtre.
En 2008 nous souhaitons acquérir un appartement nous étions passé par un courtier, à la suite du dépôt de dossier la BNP nous accorde le prêt par voix téléphonique, elle ce désisté quelques jours après pour emploi pas stable (salaire+commissions).
Par la suite ne retrouvons un très bel appartement avec 1 seule chambre mais toujours en location, alors que notre premier enfant ne va tarder à pointer le bout de son nez.
Nous décidons alors de déménager dans un appartement beaucoup plus grand avec 3 chambres un grand séjour mais toujours en location.
En 2012 nous décidons d’acheter une maison valeur 300 000 euros, appel à 2 courtiers dossier compliqué car pas assez d’ancienneté dans mon nouveau job.
Le dossier ne passe pas dans aucune des banques affaire classée.
Et on commence à se poser des questions et de ce dire si nous allons avoir cet accès à la propriété un jour.
Naissance de ma fille en Mars 2013, emploi stable plus d’ancienneté pour moi et mon épouse RDV prit avec le constructeur en Mai 2013 qui proposait un terrain de 500 m2.
Nous le visitons le lendemain sous la pluie un samedi matin ce n’était pas forcément le moment idéal pour le visiter, au début un peu septique je pense que le mauvais temps avait son importance.
Nous décidons quand même de réserver le terrain et de discuter prix Maison+terrain.
Quelques jours après nous revenons le visiter avec un grand soleil et là nous étons conquis.
Connaissance d’un courtier conseillé par collègue de travail et là que dire que du bonheur super professionnel et très réactif.
Signature du CCMi le 20.05.2013
Dépôt du permis de construire le 23.07.2013
Passage chez le notaire pour achat du terrain le 24.07.2013
Dépôt du dossier à la banque le 25.07.2013
Tout d'abord, félicitations pour votre projet qui se concrétise.
Juste deux suggestions sur le plan: les toilettes à l'entrée ne sont pas très hygiéniques, sauf si vous marchez chez vous avec vos chaussures. Et vous devriez prévoir une fenêtre voire même porte-fenêtre du côté de votre futur garage. Vous pourrez ainsi créer un accès direct à moindre coût quand vous le ferez. (j'ai vu qu'il était à votre charge....)
Sinon c'est un très beau projet .... Dans une très belle région!
Nous avons habité 1 an de l'autre côté, dans le pays de Gex. L'immobilier est une pure folie dans le coin!
Bonne continuation pour la suite
Chveika
On ne connait pas son bonheur mais celui des autres ne nous échappe pas...
Suite à ton MP je me permet de faire un petit tour chez toi et j'ai qq remarques concernant le plan... ;)
1. WC : alors moi les WC dans l'entrée ça me choque pas, je ne comprend pas trop la remarque sur l'hygiène et difficile de les mettre ailleurs pour qu'ils ne gènent pas !
En revanche la porte qui s'ouvre vers l'intérieur, bof bof en cas de malaise de qq'un dedans. Mais vers l'extérieur = conflit avec la porte d'entrée. Bon après normalement on ouvre pas les 2 en même temps...
2. Manque d'un placard dans l'entrée pour les vestes alors qu'il est si simple de doubler la cloison des toilettes pour en faire un placard de 60cm de profondeur pour y ranger les manteaux et chaussures... ou autre possibilité, faire carrément une petite buanderie/dressing à côté des toilettes, avec de quoi ranger les manteaux et chaussures, pq pas la machine à laver et l'étendage, et au fond une porte pour le futur accès garage donc ! (car communication garage-pièce de vie, bof !)
3. La surface sous l'escalier sera difficile à exploiter, comptez pas trop dessus.
4. Attention, vous avez peu de murs dans la cuisine... entre la porte du cellier et la baie vitrée ça laisse peu de linéaire. Ou alors faut mettre un îlot... essayez de faire qq simulations de plan cuisine ! Il est peut être possible de décaler un peu la baie vitrée ?
Je n'ai pas vu l'orientation, quelle est elle ?
Pour l'étage j'ai pas vu de truc choquant je crois mais je vais y rejeter un oeil...
Ah si...
1. Placard dans le recoin de la chambre 1 (la votre ?), dans les soupentes des chambres 2 et 3 histoire de les exploiter
2. La salle de bain m'a l'air optimisable, plusieurs options :
- placard dans le recoin en face des toilettes
- mettre les toilettes dans ce recoin (mais attention à la descente d'eau), et mettre un plus grand meuble
- selon la hauteur et la pente il serait peut être intéressant de mettre la baignoire côté soupente... enfin par contre elle ne peut plus servir de douche dans ce cas là et vous n'en avez pas, donc pas si bonne idée...
Préparation > Crédit
Par swayzak le 24/10/2013 à 20h19
Retour de notre RDV à la banque avec un accueille formidable de la conseillère qui nous suivra pendant toute cette étape nous faisons le point sur les offres et les services dans un premier temps.
Ensuite place aux signatures des offres pour pouvoir l'envoyer.
Super une Poste ce trouve juste en face de la Banque nous ne perdons pas de temps et remettons le courrier directement à un employé de La Poste sécurité oblige.
J'ai aussi mon Rdv pour la mise aux points technique donc si vous avez des conseils je suis preneur merci d'avance.
Je n'ai pas l'experiencie car je commence le project. Je suis au estade de preparation de dossier pour finalement pouvoir faire le dépôt, j'ai hate !!! mais j'apprends de vos récits !
Ca y est c est parti pour vous!!! Chouette , pour la map nous on devait savoir l emplacement des prises , interrupteurs, choix portes , carrelage .... Vous aller faire vos plans électriques, évacuations, et un recap générale de votre construction
Ca y est c est parti pour vous!!! Chouette , pour la map nous on devait savoir l emplacement des prises , interrupteurs, choix portes , carrelage .... Vous aller faire vos plans électriques, évacuations, et un recap générale de votre construction
Ok merci pour les infos je souhaitais déplacer le poêle à granule, je ne sais pas si c'est possible vue que le permis de construire ers déjà validé?
Ca y est c est parti pour vous!!! Chouette , pour la map nous on devait savoir l emplacement des prises , interrupteurs, choix portes , carrelage .... Vous aller faire vos plans électriques, évacuations, et un recap générale de votre construction
Ok merci pour les infos je souhaitais déplacer le poêle à granule, je ne sais pas si c'est possible vue que le permis de construire ers déjà validé?
ohlala , bonne question ! Je ne sais pas du tout , a voir car le conduit est deja placé, et je sais que un renfort est prevu pour la place du poele
Bon bien nous rentrons bredouille de notre Rdv de chez le cuisiniste le commerciale avait noté 14h alors que nous avions Rdv à16h voilà nous avons repris Rdv pour la semaine prochaine cela me laisse le temps de trouver des idées pour l'implantation de la cuisine l'histoire continue...
Ah les boulets! Parfois on se demande a quoi servent les rdv s ils se trompent ... J adore les photos des pots de fleurs multicolores, on peux trouver ca ou?
Ah les boulets! Parfois on se demande a quoi servent les rdv s ils se trompent ... J adore les photos des pots de fleurs multicolores, on peux trouver ca ou?
Merci je trouve ça jolie aussi tu peux trouver ça chez botanic si il y en a un près de chez toi.
Préparation > Administratif
Par swayzak le 06/03/2014 à 18h33
A confirmer mais nous avons une date pour la signature chez le Notaire qui sera le 26.03.2014 et ensuite attaquer les travaux enfin cela commence à ce concrétiser.
Nous avons contactés ERDF pour la location de notre coffret de chantier et son raccordement.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (6 pièces) Superficie terrain : 500m²