Bonjours a tous ! Je me lance moi aussi pour vous écrire notre futur récit ...
Pour le moment nous avons rencontrer Innov' construction. Le boss ne m'a pas plu du tout ! Il n'as pas su me dire de prix exacte, il n'a pas était content quand je lui ai dit que je ne divulgerai pas ce que notre banque nous propose comme crédit alors qu'il aurait aimer savoir ...
Ce soir on voit Maison Jubault. Le patron de mon mari nous a dit qu'ils étaient bien. A voir ...
Nous voulons une maison plein pied de préférence avec 4 chambres. Malheureusement le budget va nous dire si oui ou non on peut faire que 3 chambres. Affaire a suivre ! Cuisine ouvert sur le séjour, 1 garage. Mon mari est carreleur donc on a cette change du supprimer ca du budget et d'avoir des prix plus intéressant avec son patron Nous avons aussi une énorme chance d'avoir du terrain grâce une donation de la famille. Petit hic, plein de paperasse pour la viabilisation etc ...
Ce soir on a vu Maison Masson. Très bon contact, il nous a proposer un plein pied 94 m2 avec 3 chambres. On est plutôt satisfait. Contrairement a Innoc'contruction, il a parlait de notre projet et pas de son entreprise a se mettre en valeur. Je déteste ca !
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Bienvenue,
Si vous cherchez un constructeur convivial avec seulement 3 interlocuteurs tout au long du chantier, je vous conseil VillaReva à Pacé. On rentre toute de suite dans le vif du sujet et on peut parler technique sans soucis.
Les plans sont sur mesures, et on peut se garder des travaux comme le carrelage. Nous nous sommes gardé la partie carrelage également, de même que les autres revêtements de sols et les équipements de plomberie.
Merci pour votre réponse Je connais Villadéal mais pas du tout Villareva. J'irai faire un petit tour sur leur site internet tout à l'heure. Merci pour votre conseil
Petite question, suite un notre entretien avec maison Jubault, nous avons eu l'appel d'un courtier. J'ai pas compris exactement a quoi ca consiste, quelqu'un peut m'éclairer ?
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Un courtier a des contacts auprès de plusieurs banques partenaires, ce qui lui permet de négocier les taux et les mettre en concurrence, il peut aussi argumenter en faveur du client quand le dossier n'est pas top.
Il se rémunère uniquement si vous accepter une de ses offres, soit un pourcentage soit un fix.
Nous somme passé par un courtier, qui nous prend 1%.
Attention cependant, le courtier ne trouvera pas forcément un meilleur taux que si vous aviez cherchez vous-même, mais cela demande énormément de temps.
J'étais allé à ma banque en 1er qui a refusé net de nous faire une offre.
Le courtier en passant par une autre agence de ma banque a réussi à avoir une assez bonne offre...
Ah oui d'accord, merci pour votre réponse. Dans se ca la nous n'avons pas besoin de courtier, nous avons déjà trouver une banque qui nous fait une offre intéressante. J'ai annuler le rendez vous ...
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Ok donc il ne reste plus qu'a trouver le constructeur ;)
Notre budget était très serré pour la maison à cause du prix exorbitant du terrain.
Chez Phenix et Trecobat, on nous proposait à peine 80m² avec que des maisons sur plans pas très adapté à notre terrain.
Chez VillaReva on a réussi à obtenir 90m² environ avec une maison sur mesure pour le terrain et l'orientation que l'on souhaitais.
Mais c'est le relationnel qui m'a convaincu plus que le prix.
Ah oui c'est bien, vous avez réussi a trouver quelque chose en fonction du terrain ! J'ai était sur le site, je n'arrive pas a prendre contact avec eux, j'essayerai dans la soirée
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Normalement il doit y avoir le dessinateur de permanence dans les locaux mais peut-être qu à partir de 14h30 je ne sais plus. Il s'occupe aussi des permis et de l'accueil.
Les 2 autres personnes s'occupent de tous le reste, suivi de chantier, commerce, etc.
En journée ils sont bien-sûr le plus souvent sur les chantiers, et sont plus facilement joignable le soir et le week end... Ils sont passionné car ca m'ai arrivé de recevoir des mails de leur part un samedi soir !!!
J'ai un numéro de portable si vous arrivez pas à joindre le bureau.
Mercredi soir nous avons vu Les maisons rennaises. On est assez content mais du coup moin content pour les maisons Jubault. Tout le monde me dit que pour le prix que nous propose maison Jubault 93 000 € sans la pose et le carrelage faïence pour 92 m2, il se cache quelque chose ... Qu'est ce que vous en pensez ?
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Ca dépend de ce qui est compté ou non, comme la do, les branchements, l'allée carrossable, etc
Il y a beaucoup de frais extérieurs à la maison en elle même, et donc difficile de comparer quand ils ne sont pas tous chiffré de la même manière.
Il faudrait pouvoir comparer avec la notice descriptive finalement.
Vous avez réussi à joindre VillaReva? Ils vous expliqueront ce que la plupart des constructeur omettent de chiffrer pour paraître moins cher.
King Nothing, enfette je n'ai pas réessayer de joindre VillaReva, après tout ses rendez vous, nous avont choisi " Maison Aura "
On a eu notre 2eme rendez vous, nous avons un plan avec peu de modification a faire, et avant la fin de semaine je vais recevoir par mail le devis détaillé.
Nous sommes content de la maison qu'on nous propose. J'ai rendez vous avec le maire le 29 novembre si ca ne change pas pour savoir si le terrain est bien constructible.
Je conte environs 10 000 euro pour la viabilisation et l'assainissement sachant qu'il y a le réseau eau et électricité a proximité, vous pensez que c'est dans les prix ou pas ?
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Aucune idée, je crois que ça dépend de beaucoup de choses, comme les distances entre chaque poste de distribution et votre terrain, si il faut casser un bout de route pour la refaire ensuite, la superficie de la maison qui va déterminer la taille et donc le coût de l’assainissement, et sûrement beaucoup d'autre choses qui peuvent varier.
10 000€ par exemple peut ne pas suffir à couvrir l’assainissement seul.
Il faut donc effectivement faire plein de devis pour avoir une estimation du budget.
Je peux pas vous en dire plus car je suis en lotissement.
Concernant Maisons Aura, ils ont changé de dirigeant cet été je crois.
L'ancien dirigeant a crée sa propre société de construction et a emmener avec lui une partie du personnel.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Pièces : 4 pièces Superficie terrain : 1000m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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Nous avons aussi une énorme chance d'avoir du terrain grâce une donation de la famille. Petit hic, plein de paperasse pour la viabilisation etc ...
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Je connais Villadéal mais pas du tout Villareva. J'irai faire un petit tour sur leur site internet tout à l'heure. Merci pour votre conseil
Avec tout ses rendez vous, on se perd ...
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