Bonjour a tous !
En couple depuis 10 ans, agé de 29ans sans enfant, nous nous lançons dans notre première construction
Fonctionnaire et comptable, muté en région lorraine .
Notre projet :
Un terrain d'environ 2200m2 ancien verger
Construction d'un rdc + sous-sol complet en RT2012
Nos options :
Volets electrique motorisé centralisé, commandé par domotique
Douche italienne
Wc suspendu
2 portes de garage sectionnelle motorisé de 3m
1 porte de service en alu
Porte d'entrée en alu
Baie vitrée de 3m
Isolation GR32 de 120mm
Isolant au sol de 100mm
laine minerale soufflé dans les combles de 400mm
Chauffage au sol hydro, alimenté par une PAC air/eau
Conduit de fumée pour futur poêle à granulets
Tuiles terre cuite provençale
Debord pvc blanc
Gouttière en zinc naturel
Terrasse de 28m2
Implantation de la maison a environ 10m de la limite de la parcelle
Et nous avons donné notre confiance au constructeur MAISONS CLAIRES(en espérant de ne pas regretter ce choix !!), après 2ans de recherche , et oui le remembrement sur la commune ne nous permettait pas d'acheter notre terrain, ni de le viabiliser .
Je vous laisse découvrir notre récit .
Les différentes étapes de la construction :
02 Décembre 2013 : CCMI signé 03 Décembre 2013 : dépôt du permis de construire 10 Décembre 2013 : offre de prêt 30 Décembre 2013 : propriétaire du terrain 07 Janvier 2014 : viabilisation EDF 11 Janvier 2014 : Permis de construire accepté 01 Mars 2014 : viabilisation (tel, eaux...) 11 Mars 2014 : MAP 19 Mars 2014 : Terrassement 21 Mars 2014 : Fouilles 24 Mars 2014 : Fondations 02 Avril 2014 : Dalle du sous-sol 17 Avril 2014 : Sous-sol terminé 26 Avril 2014 : Rdc terminé, maçonnerie terminé 29 Avril 2014 : Drainage et delta MS 30 Avril 2014 : Raccordement réseaux et caniveaux 02 Mai 2014 : Remise en place des terres 13 Mai 2014 : Charpente 20 Mai 2014 : Couverture 24 Mai 2014 : Menuiserie extérieur Maison HORS D'EAU HORS D'AIR 15 Juin 2014 : Platrerie 25 Juin 2014 : Electricité et chauffage au sol 10 Juillet 2014 : Chappe 12 juillet 2014 : Isolation des combles 20 juillet 2014 : Plomberie 27 aout 2014 : Crépis extérieur 15 septembre 2014 : Menuiserie interieur 25 septembre 2014 : Douche italienne 10 octobre 2014 : Mise en service PAC 15 octobre 2014 : Remise des clefs 20 decembre 2014 : aménagement
Préparation > Choix du constructeur
Par vins3180 le 02/11/2013 à 15h25
Comme vous le savez tous, le choix du constructeur est vraiment compliqué
Nous avons rencontré une montagne de constructeurs, la jungle !!
Comme nous avons perdu énormément de temps à cause du remembrement, presque 2ans, nous avons donc pris le temps de nous renseigner sur pas mal de chose .
Notre choix s'est arrété avec MAISON CLAIRE, le premier que j'ai rencontré et le dernier sur lequel nous allons donner notre confiance . Enfin reste à tomber d'accord sur le prix...
Préparation > Plan de maison
Par vins3180 le 02/11/2013 à 15h39
Modèle acacia sur sous-sol, bien sûr revu par nos soins...
Pour développer un peu sur notre projet :
116m2 en rdc
150m2 pour le sous-sol
RT2012
3 chambres dont 1 parentale avec dressing
centralisation des volets, avec système domotique deltacore
conduit de fumée, avec sortie de toit provençale
chauffage au sol alimenté par pompe a chaleur
menuiserie pvc blanche
2 portes de garage sectionnelle isolante motorisé
1 porte de service
douche italienne
tuiles romane provençale
baie vitrée alu de 3m
porte d'entrée en alu
Terrasse de 28m2 sur hourdis crépis jaune dune et modénature blanc ocre
nous cherchons a rester dans le style traditionnelle avec une petite touche de soleil provençale (tuile et crepis etc...)
Préparation > Crédit
Par vins3180 le 04/11/2013 à 17h24
Alors pour le pret immobilier, j'ai décidé de prendre rdv avec un courtier que l'on m'a conseillé, le courtier CREDIT EXPERT de metz, partenaire de maison claire
Salut Vins3180,
Un petit placard est prévu je suppose à gauche de l'entrée?
Je ne comprends pas pour tes portes de garage sur la vue extérieur il y en a une et sur tes plans il y en a deux, je vois pas bien comment ça va faire
Sinon je pense que j'aurais prévu une porte pour séparer l'espace jour de l'espace nuit avec le placard tu pourrais en faire une encastrée dans le mur ça ferait chouette.
Sinon la dispo me parait vraiement sympa.
Bon courage
A+
Hello!! Non il y aura bien 2 portes de garage avec une porte de service sur la droite de la maison. Ma photo de profil est la photos catalogue du constructeur.
Merci pour tes conseils, je vais regarder ca de plus près.
j'aimerai recueillir vos avis dessus, la consommation, le bruit, l'entretien et surtout son efficacité en plein hiver
Son COP calculé est plutot sympa jusqu'a 4.5, mais celui est calculé à une température de +7...
Ce matin grande surprise appel du commercial, il sont sur le terrain entrain de prendre les mesures et faire l'emplantation de la maison.
Une bonne heure de mesure, un modèle 3D nous sera présenté vendredi après-midi, et nous verrons si notre proposition de négociation du dernier rdv est accepté par le patron.
Joli projet.
Et avec 2 ans de réflexion, vous devez être super préparé
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
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Oui moi aussi je vais suivre cela de près car je crois reconnaître la perspective du constructeur en question qui a de nombreux récits sur ce forum
Il doit bien y en avoir un ou deux de vrai . Bon courage à vous , en tout cas belle maison
Moi je peux vous le dire ce qu'il sous entend, maison claire est accusé de poster des posts eux meme, sans doute vrai au depart sur un forum, sur un post particulier mais je pense qu'il n'en est plus question depuis bien longtemps et c'est dommage que cette image reste, en ce qui me concerne je suis tres satisfaite d'avoir travaillé avec eux (photos en appuie sur mon récit pour ceux qui aurait des doutes) j'y gagne rien à en faire le merite mais nous avons rencontré beaucoup de construction et peu on etait aussi abordable et disponible, et je ne parle de prix mais du contact qu'on peut avoir avec les responsables. Je pense qu'il serait temps d'arréter les critiques pour des broutilles et s'attarder plutot sur les photos de leur travail.
Sinon sur vos plans une remarque, nous aussi nous voulions un oeil de boeuf dans la salle de bain, nous avons renoncé pour une question de budget mais apres un an sur le lotissement, quand je vois l'etat de la facade sous tous les oeil de boeuf de mes voisins, je suis finallement bien contente d'avoir mis une simple fenetre qui elle n'a laissé aucune trace.
C'est vrai que l'oeil de boeuf coute un comment dire un oeil !!
1800€ je crois pour un oeil de 60cm... Je crois que nous allons mettre une fenêtre au final.
Oui, cin 39, je pense que c est cela qu il sous entend notre ami Constructeur 54 ou devons nous dire constructeur envieux si c est un constructeur et aveugle car il suffit d ouvrir les récits et de voir les photos.........certainement que MC leur fais mal!
Je sais pas si vous etes loin de notre lotissement mais si un jour vous passez dans le coin, faites le tour vous verrez que sous les oeil de boeuf ca fait une grosse couleur noir ou verte sur la facade, j'en avais vu souvent lors de notre construction mais je pensais aps que ca apparaitrait si vite, en tout ca donne un style plus moderne, je trouve ca beaucoup plus joli mais beaucoup plus salissant
sinon oui je pense que MC fais mal a pas mal de constructeur, lors de nos entretiens certains passaient plus de temps à les démonter qu'a parler de notre projet, en ce qui me concerne ce sont les seuls qui avaient un catalogue avec un prix ecrit noir sur blanc et qu'on pouvait consulter, tous les autres refusaient de nous donner des prix de suite je trouvais pas ca tres rassurant. En plus nous avons été livré tres vite aucun autre constructeur ne pouvait s'aligner sur ce point ce qui nous a fait gagner pas mal de loyer
Bonsoir, j'aime beaucoup ton projet, juste pour moi par rapport à ton plan je trouve que ton escalier "casseé trop ta pièce de vie, au sous-sol ton mur porteur soit j'agrandirais la poutre qui se trouve entre tes 2 portes de garage ou la decaler vers la gauche. Comme cela quand tu gares tes voitures tu peux bien ouvrir les portes
Décoration - finition > Cuisine
Par vins3180 le 07/12/2013 à 13h40
Hello !!
On a prit un peu d'avance ! Nous avons réservé notre cuisine chez cuisinella,
on est arrivé a 19h au magasin ressortit qu'a 22h45 ! je vous raconte pas la négociation !
Pourquoi cuisinella, tout simplement par bouche à oreille, une connaissance la bas, et surtout le magasin est a 10km de notre futur construction ...
Voici notre futur cuisine, qui sera modifiable,
j'attends vos avis et conseille !, car il manque un quelques chose, une touche design je sais pas,
tout l'électroménager sera de marque whirlpool, four encastrable, hotte, lave vaiselle, micro onde encastrable et frigo conbi encastrable
voici les couleur réelles de la cuisines
************************ MODIFICATION EFFECTUE************************
Trouvant l'îlot central un peu léger à notre goût, nous l'avons modifié à notre convenance en intégrant un meuble poubelle 2 bac, et une partie (ptit dej, bar) en face
Ben comme indiqué plus haut, ccmi signé, permis de construire déposé, prêt presque bouclé, achat du terrain d'ici une dizaine de jours, et la cuisine est commandé
Mais c'est vrai que sur l'îlot, la partir plan de travail blanc avec la plaque vitro dessus je la trouve un peu petite, faudrai peut être que je rajoute un meuble de l'autre coté afin de gagner en largeur! Bonne idée!
En tout cas tout vos commentaires et conseils sont bon a prendre!
Merci d'avance de votre soutien !
Je crois que vous n'avez pas encore d'enfants mais pour quand vous en aurez, la plaque de cuisson sur l'ilot je trouve ca dangereux, au pir s'il n'y a pas la place ailleur mieux vaut l'echanger avec l'evier a mon avis
Moi je trouve cool la plaque au milieu avec la hotte suspendu sa donne tt de suite du cachet a ta pièce.et puis si tu prend une induction pas de risque que la plaque reste bouillante même Si tu as des enfants que la plaque soit au milieu ou contre un mur il faut toujours surveiller.par contre si tu allonge ton îlot Jusqu'au Mur comme la fait notre voisin pseudo fball tu aurais un plan de travail plus intéressant pour travailler dessus.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 116m² (4 pièces) Superficie terrain : 2200m²
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. Bon courage à vous , en tout cas belle maison
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