Après un an de vie commune, nous avons souhaité acheter un bien immobilier. Après un bref calcul, nous nous sommes orientés vers l'ancien, mais après le passage chez le courtier, nous avons remarqué que grâce au PTZ, faire construire était possible. Puis il fallait trouver le terrain et la ville...
Un jour nous avions rendez-vous avec un constructeur qui en plus de nous proposer un plan de construction, il nous informa que deux terrains constructibles étaient disponibles à Saint-Ouen l'aumone. Nous nous sommes rendu sur un des deux terrain avec ce constructeur et le soir même nous avions décidé de faire une proposition. Mais le constructeur nous annonça qu'un compromis de vente venait d'être signé. Amer, nous étions...
Le lendemain, nous nous remettions dans nos recherches et par hasard sur internet nous avons trouvé l'annonce de ces deux terrain et c'est là que nous nous sommes demandés si le deuxième terrain était toujours en vente, et un simple appel nous confirma qu'il était disponible et que le vendeur nous le réservait.
Après avoir visité ce terrain de 432 m², nous avons décidé de signer un compromis de vente.
puis très vite nous avons trouvé notre constructeur Maisons France Confort, qui nous dessina une maison sur mesure avec le choix de la disposition des pièces. Nous allons donc faire construire une maison de 111 m² avec un étage en RT2012.
Historique:
Signature du compromis de vente du terrain: 19/01/2013
Signature du CCMI : 18/02/2013
Dépôt du permis de construire : 14/03/2013
Permis de Construire accordé : 05/08/2013
Signature chez le notaire : 29/10/2013
Début des travaux : Début décembre 2013 si tout va bien
Livraison prévue : 12/2014
Nous avons profité de ce long week-end pour débroussailler le terrain : au total nous avons coupé et dessouché 49 haies de thuyas et 3 arbres dont un pin d'environ 15 m de haut. Nous avons aussi cassé le muret pour laissé passer les futurs camions.
Bonjour !
Alors comment avance votre construction ?
Donnez nous des nouvelles si vous avez le temps, j'aimerais échanger avec vous également si cela ne vous dérange pas car je compte faire construire avec Maisons France Confort de Puiseux moi aussi
A très bientôt et bon courage à vous !
La construction n'a toujours pas commencé, on a eu RDV aujourd'hui avec le maître d'œuvre , il nous as dit que le terrassement est prévu la semaine prochaine .
Ça yest le terrassement vient de commencer
Le 26/02/14 le trou de la maison est faite demain le terrassier installe la feraille et mardi le maçon commence son boulot
Ah ouai c'est moche si rien depuis trois semaines... du coup le mois d'août est desert... Reprise prévue en septembre ?
J'ai vu quelques photos... le chantier avait pas mal avancé quand même
Reprise j'espère au moins début de semaine prochaine jusqu'à la fin juillet de toute façon je vais a nouveau contacter le cdt pour savoir prkoi ça a pas avancé!!!
Le plaquiste en 1 semaine c'était bouclé!!!!
Y'a quand même eu 2,3 loupé concernant les prises électrique mais bon ça va être rectifié
Bah pour le moment ça avance pas..
Il y a eu de grosse erreur de la part du plombier donc il a beaucoup de modification a faire.
Il n'y a pas de mouvement sur le chantier depuis fin juillet
Dans tout ça on vient quand même de commander le carrelage via caro centre une belle économie par rapport a point p
Je posterais bientôt quelque photo de la maison ainsi que le carrelage,pas trop le temps en ce moment , je court partout .
Et vous c'est bientôt ??
Ah oui d'accord.. c'est vraiment pas cool du tout ! Et il s'est passé quoi du coup ?
Pour le carrelage je vais regarder pour comparer les prix par rapport au carrelage qu'on a choisi Merci pour l'info ca a l'air pas mal du tout!
Le problème c'est que le plombier a installé 5 radiateur au RDc alors que sur le plan on devait en avoir 3 et sur les 5 qu'il a poser aucun n'est posé au endroit ou on avait stipulé.
Yen a même 1 qui est installé au niveau de ma cuisine.
Et aussi il a fait passer les tuyaux pour aller au 1 étage au niveau ou je vais installer ma douche a l'italienne , donc il doit tout enlever et refaire .
J'ai demandé au CDT pour savoir comment c'est possible même lui ne c'est pas, car le métreur a bien envoyé les plans de notre maison au plombier .
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonsoir porto78,
Nous faisons également construire par MFC, notre centre de travaux est celui de Puiseux Pontoise (95), quel est le votre svp ? Notre CdT a pour initiales D.L, celà vous dit-il quelque chose svp ? Merci et bon courage ! Nous faisons également face à des problèmes avec MFC.
Bonjour ,
Notre centre de travaux est bien celui de puiseux en France et notre CDT est bien le même que le votre.
Je pense que vous devez avoir du mal a entré en contact avec lui .
Apparemment il est débordé de travail une surcharge
Quel type de problème avez vous ?
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonjour porto78,
Oui tt à fait, communication quasi nulle depuis Juin bien que meilleure ces 3 dernières semaines du fait qu'il a été déchargé de certains chantiers. Vous ont-ils fait le cirque de la permanence tel du Mardi svp ?
Concernant les problèmes, ils sont variés et nombreux depuis le début de la construction :
- changement de CdT 10j après le début du chantier suite à l'hospitalisation du CdT A.V
- mauvaise altimètrie de la maison, habitation trop basse de 7cms et garage de 3cms
- coulage de la dalle du RDC par 35/40°C en plein mois de juin sans adjuvant au béton, conséquences : fissures de retrait bien plus importantes que ts les autres constructeurs dans notre lotissement, heureusement pas d'impact sur la solidité de la dalle.
- qualité du jointage des briques très approximative, bcp de trous et plus de 2 mois pr que tt ceci soit pris en compte.
- communication exécrable avec le CdT qui ne répond qu'une fois sur 36 aux appels, sms ou mails et sur lequel nous avons de gros doutes de réelle possibilité de gestion d'un chantier.
- pb de disponibilité du matériel chez leur fournisseur ( nous sommes en attente depuis plus de 2 mois et demi de panneaux solaires dont on se demande si un jour ils arriveront... )
J'en oublies même peut être... Obligé de rappeler des points qui auraient du être pris en compte à la MAP... On se demande si qqun fait correctement son travail chez ce constructeur !
Seule chose ultra ficelée et qui marche du tonnerre : les relances d'appel de fonds, par courrier mail ou même recommandé avec AR alors même que le règlement n'est pas encore effectué du fait que la balle est ds leur camp pour la correction des problèmes remontés par le client.
Bref pour le moment, MFC c'est pas la joie !
A quel stade en êtes vous svp ? Avez vous une date de livraison ? Vos problèmes avec le plombier ont-ils été résolus ? Comment le CdT à t'il expliqué de telles erreurs svp ? Merci !
Oui je pense ,je n'ai pas pu aller sur le chantier récemment .
Mais j'ai le CDT avant hier ils ont couler la chape avent hier et le plombier a fait toute les modifications .
Lundi l'escalier doit être posé et mardi le plaquiste doit intervenir pour faire le dessous de l'escalier ou est placé le WC.
Normalement je devrais avoir les clefs le 15 novembre.
On verra bien
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Salut porto78,
Ah très bonne nouvelle, nous sommes contents pour vous ! De notre côté, nous en avons eu marre du CdT, nous avons fait la demande pour changer de CdT, nous rencontrons le nouveau demain pour remettre tt à plat et espérer améliorer les choses.
Vous avez raison de changer de cdt c'est vraiment une chèvre
Moi je me suis énervé contre lui mardi , je lui est tout sorti au téléphone que c'était inadmissible d'avoir juste couler une chape et modifié la plomberie en 2 mois.
Donc maintenant j'attend lundi pour voir si ça ce déroule comme il me la dit au tel
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Je suis tout à fait d'accord avec vous, maintenant j'espère que c'est bien ce CdT et non pas le centre de travaux complet qui pose problème ... nous verrons bien mais il est clair que nous retrouvons les mêmes problèmes avec le même CdT, croisons les doigts pour que tout aille pour le mieux dans les prochaines semaines pour vous comme pour nous !
A bientôt et courage !
Hello a tous ,ça yest la remise des clefs est prévu pour lundi a 13h, enfin après toute ces galères et ces mois d'attente , plus qu'à faire le tour de la maison lundi et elle sera a nous .
Après ça ça sera 1 mois de travaux ,peinture ,carrelage etcccc
[132/132] Ça yest remise des clefs lundi de notre maison ,quelque petite choses a modifiés de la part du constructeur comme une rayure que la baie vitrée ,changement de la poignée de la porte d'entrée ,poncer et peindre toutes les barres d'appui de fenêtre,changement de 2 interrupteur pour les volet roulant car ils sont filaire au lieu d'un émetteur du faite que j'ai demandé centralisé les volets.
Le cdt m'a demandé le dernier chèque des 5 % restant je n'avais donc pas sur le moi mon chéquier il ma quand même remis les clefs mais ma demander d'effectuer le virement rapidement je pense attendre de faire le virement après les modifications
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonsoir porto78,
Comment allez-vous ? Nous revenons aux nouvelles afin de savoir si vous avez finalement pu obtenir une levée de tout ou partie des réserves avec MFC svp ? Si non, pour quelle raison, qu'en est-il ? Qu'en est-il du paiement, vous ont-ils obligés de payer vos derniers 5% ou finalement avez-vous pu vous en servir comme moyen de pression avant de les "forcer" à régler les problèmes restants ?
Nous vous conseillons également de noter MFC sur votre récit en indiquant si vous en êtes contents ou non car nous avons pu remarquer que bcp de personnes terminent leur construction mais ne donnent pas leurs avis, et pourtant celui-ci est essentiel pour les autres personnes et surtout pour montrer qu'un constructeur présente des problèmes et donc informer les autres.
Bon bah voilà ,hier c'est achevé la fin des travaux avec mon constructeur .
Il manquait de changer la vitre droite de la baie vitrée qui était rayé on a quand même attendu 5 mois pour l'avoir
Quelque photo viendrons compléter notre récit car en ce moment c'est en mode chantier pour la terrasse ,la pose du portail , en juin la pose en pavé de granit pour toute l'entrée et le coter stationnement du véhicule partie extérieure .
PhotographeEnv. 600 messageLes Pavillons Sous Bois (77)
Bonsoir porto78,
Très bonne nouvelle !
Ils auront encore mis trop de temps, une fois de plus, au final le principal étant qu'ils aient résolu le problème ...
Nous ne sommes toujours pas livré, nous espérons pouvoir l'être d'ici 2 semaines environ, nous sommes aujourd'hui à 11 mois révolus de construction ! Dans tous les cas je pense que je vais provoquer la réception d'ici peu dès que nous aurons pu obtenir l'ensemble des éléments importants restants, pour tout ce qui est petite finition qu'ils sont pourtant normalement obligés de nous faire, je pense que nous nous débrouillerons nous même, ils sont trop nuls et surtout trop lents !
A bientôt et bon courage à vous pour la suite de vos travaux ! ;)
Oui très bonne nouvelle,enfin il en a fallu du temps mais bon voilà c'est fait .
Je vous souhaite plein de courage avec les derniers éléments qu'ils restent a faire de leur part si vous pouvez avoir vos clefs d'ici fin de semaine prochaine sa serait bien en plus il y a plein de pont pour commencer les travaux c'est l'idéal .
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 111m² (4 pièces) Superficie terrain : 432m²
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