Bonjour à tous. inscrit sur ce forum depuis peu et après avoir suivi les aventures de certains, je me lance à mon tour pour vous faire part des joies, des déceptions, des angoisses et des énervements de notre projet de construction. Notre projet se situe sur la commune de tencin en isere. Juste avant d'avoir ce projet nous étions dans un magnifique appartement en rez de jardin juste a côté de là ou nous construisons. Mais le désir d'agrandir la famille a fait que l'on devait chercher plus grand, donc nous avons mis l'appartement en vente sur le bon coin en se disant " on verra bien", car il y avait un nouveau projet de 6 villas de l'autre côté de la route. En même pas 4 jours il était vendu et sans négociations, même Stéphane plazza ne fait pas mieu (ptit joueur . Et nous voilà partie pour environ 1 an de joie, de galère, de patience et surtout d'impatience. J espère en faisant cela partager au maximum notre expérience en apportant de bon conseils et en prenant aussi quelques conseils de certains d'entre vous. Merci. Eddy
Préparation > Choix du constructeur
Par Eddy38570 le 09/11/2013 à 00h41
Nous avons donc signés avec la société batissimo située à coublevie dans l'Isère. C'est une société familiale et je n'ai entendu que du positif à leur sujet, ce que je peux (pour le moment) confirmer. Très grande réactivité lorsque l'on a une question. Les modifications par rapport à leur plan de base sont plutôt restreintes. Nous avons aussi passé la mise au point technique avec le conducteur de travaux ( personne très agréable et compétant) . Le rendez vous est censés durer min 4h mais si vous avez tout bien préparé ça passe beaucoup plus vite. Pour notre part 2h30. Il ne reste plus que le notaire qui s'était apparemment endormie avant que je la réveil pour que les travaux puissent commencer. Car oui on a fait tout ça mais on est toujours pas propriétaire du terrain. Normal
« Coffret de chantier/compteur de chantier comme vous voulez »
Second oeuvre > Electricité
Par Eddy38570 le 09/11/2013 à 00h57
Le "FAMEUX" coffret de chantier. Premier casse tête technique et chose à faire très attention. Le constructeur m'a donné les coordonnées d'un loueur de coffret (180€) pour 9mois en monophasé. Un peu chère donc j ai fait ma petite recherche et j'ai donc trouvé sur leboncoin un coffret tout neuf que j ai donc acheté pour 100€. En regardant bien je n'ai pas vu de prise dessus. " la panique" en regardant sur internet j'ai vu qu il fallait que j'achète une prise, un différentiel de 16A, un piquet de terre en acier galvanise et du fil section 2,5. Ça me reviendra quand même moins chère mais étant une bille en électricité je ne suis pas sur du résultat. Donc un conseil regardez bien si il y a une prise dessus
Ba je sais pas si il est passé ou si c'était hier car malheureusement j'ai pas la possibilité de venir voir tout les jours. Là c'est mon futur voisin qui m'a envoyé les photos il a la chance d'habiter à côté donc il est sympa il regarde aussi si tout se passe bien sûr mon chantier aussi vu qu'il font les 2 maisons en même temps. Et donc d'après lui des gaines électriques on était passé pour lui mais pas sur ma maison. Donc à voir demain avec le CDT
C est vrai que je pense être tombé sur un bon voisin. En plus on partage tout les frais d'électricité et d'eau pour le chantier donc ça revient bien moins chère...
J'ai vu qu'un nouveau chantier de notre constructeur a commencé et les fondations étaient coulées hier aprèm. Mais je crois que le maçon à plusieurs équipes.
Préparation > Idées architecture et déco
Par Eddy38570 le 01/02/2014 à 22h58
Emeline je t'ai piqué ton site kozikaza que ke ne connaissais pas. Il est surper simple d'utilisation et au point de vue technique moins précis que architecte 3d mais point de vue rendu final en déco il est vraiment bien.
Exact. J'suis passé hier soir à 17h30 ils étais encore en ttrain de bosser. Merci quand même pour l'info. Je pense que ça va être coulé vendredi. Dû moins j'espère.
Bonjour Eddy
Je me permets d'intervenir sur votre récit car nous allons signer un compromis de vente pour un terrain proche de voiron et nous recherchons des informations sur batissimo. Nous avons déjà vu TIP TOP, Maison des compagnons et Maisons libertés. A priori, ce constructeur a l'air sérieux et en terme de prix sont t'ils compétitifs? savez vous leur prix pour une maison d'environ 100 m2? En tt cas, félicitations pour votre projet; Nous avons également hâte de commencer.
Bonjour philoulu, au jour d'aujourd'hui nous sommes entièrement satisfait de batissimo. Pour avoir vu maison tip top je n'ai pas était très convaincu, pour les 2 autres je ne connais pas. Nous sommes partie sur,le modèle de base de 83m2 a 129000€ et nous avons fait rehausser au dessus du garage et sommes donc passé de 83m2 a 99m2 plancher Dont 96 loi Carrez pour 4500€ de plus donc plutôt bien sortie. De plus Batissimo à un énorme projet sur tencin de 23 villas et deux ou trois Immeubles. Sans compter les villas qu'ils font dans mon lotissement soit 13 villas au final. Et ça c'est que sur tencin Donc autant dire qu'ils ne vont pas fermer demain la société va bien et rien que ça c'est important. Bref c'est une bonne société qui fait du bon travail et que je recommande fortement et je pense que emeline38 qui fait aussi construire avec eux peut aussi en témoigner. Donc je sais pas au niveau prix ce que ça donne avec les autres mais si l'écart n'est pas énorme foncez avec batissimo c'est une valeur sur. Bon courage pour la suite.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 304m²
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Présentation du projet :
. Et nous voilà partie pour environ 1 an de joie, de galère, de patience et surtout d'impatience. J espère en faisant cela partager au maximum notre expérience en apportant de bon conseils et en prenant aussi quelques conseils de certains d'entre vous. Merci. Eddy
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en regardant sur internet j'ai vu qu il fallait que j'achète une prise, un différentiel de 16A, un piquet de terre en acier galvanise et du fil section 2,5. Ça me reviendra quand même moins chère mais étant une bille en électricité je ne suis pas sur du résultat. Donc un conseil regardez bien si il y a une prise dessus
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