Bonjour à tous et à toutes,
Notre première construction Quelle aventure et elle n’est pas encore fini nous savions que cela n’allait pas être une mince affaire, mais de la a se que l’on nous promette des choses et au final rien cela est honteux. Je ferais un petit récapitulatif dans un prochain épisode ([préparatif,signature, obtention du prêt, etc.]
Mais pour le moment nous voudrions savoir des conseils sur certaines actions à mener ou savoir s’il est trop tard pour faire quelque chose, car notre cas est bien avancé.
Ont à commencer à monter un dossier pour envoyer à AAMOI si des personnes sont inscrites ou pas nous somme preneur pour des avis, infos…
Préparation > Autres
Par dodi et kenny le 09/11/2013 à 15h59
[color=blue]Maintenant, nous allons vous raconter ce que le commerciale de maisons Familiale pavillon sous-bois nous a dit [promis] et ceux que nous lui avions demandés pour lui tout était OK pour nous on pensait que tout était OK
Mais hélas non, car lors de notre MAP le 28/10/2013 on rencontre notre chef de chantier nous montrons nos plans il sort ses plan et les premières choses que l'on remarque nous avons pas du tout les mêmes plan et nous avions nos plan modifiés. Il est lui-même étonner et nous explique que normalement nous devions avoir le même plan que lui, il nous indique que nos plans sont les plans de bases et que ces plans sont ceux qui ont été déposés àla mairie avec la demande de permis de construire [nous avions oublié à la maison que celui que l’on avait reçu),mais il s’avèrent qu’une fois rentré à la maison nous vérifions notre dossier celui qui avait été envoyé à la mairie et on s’aperçoit que même le plan envoyer à la mairie ne contient pas fameux plan de la maison… mais trop tard,car nous avion signer celui du chef de chantier, car il nous a dit que c’était le sien qui était valable
Voici les échanges que nous avions eus avec Maison Familiale suivie des réponses données par le Chef de chantier.
Ce que nous avion demander à MF lors des divers rdv : Modification du salon que nous voulions mettre à la place des chambres et vice versa. [en gros inversement de tout]
Réponse du commerciale MF : Oui pas de problème je demanderais à l’architecte de modifier le plan c’est juste des inversions à faire et tout sera réglé, ensuite lors d’un autre rendez-vous je fais remarquer au commerciale que le changement n’a pas été fait il me dit que cela n’ait pas grave lors du rdv avec le chef de chantier nous pourrons lui demander et il le fera, le commercial se chargeras de lui dire.
Lors du RDV avec le chef de chantier :nous demandons au chef de chantier que l’on souhaite modifier la maison suite à ce que le commercial nous a dit qu’il suffisait de vous le dire le chef de chantier précise que cela est impossible et que l’on ne lui a jamais rien demandé, car dans ce cas il faudra modifier le permis de construire et renvoyer le tout chez l’architecte, etc.. [Premier dégout]
Ce que nous avion demander à MF lors des divers rdv : agrandissement de la plus grande chambre pour en faire une suite parentale et aussi une douche à l’italienne on lui montre sur le plan la chambre qui devra être agrandit. Il fait la modification et marque les points pour l’arrivée d’eau pour la salle de bain
Réponse du commerciale MF : il ne nous dit pas de problème il fait la modification demander sur le plan ainsi nous profitons pour demander combien cela coutera-t-il si c’est MF qui fait les travaux il nous donne un prix approximatif cela reviens trop chère on lui demande que l’on prendra que l’arrivée d’eau et le reste nous le ferons nous-mêmes tout est OK il fera modifier les plans surtout que nous avion signer les plans modifiés à main lever.
Lors du RDV avec le chef de chantier : il nous dit que sur le plan qu’il a lui il y a aucun changement il n’a pas reçue d’infos concernant les modifications rien ne lui a été transmis aucune modification donc il fait lui-même les modifications sur le plan.
On remarque sur le plan que notre salon fait 36,10m2 nous lui demandons pourquoi le salon fait 36,10 sur son plan il nous dit cela est dû à la réduction de façade, car à la base notre maison avec le garage est trop grand comparé au terrain et que nous serions en limite de propriété voilà pourquoi il y a une réduction de façade chose que nous ne savions pas, car le commercial de MF ne nous l’avait jamais dit, une fois que le chef de chantier à refait les modifications pour la chambre parentale on a empiété sur l’autre chambre qui a pris un bout du salon ce qui nous fait maintenant un salon de 33,28 m2. Alors que le commercial ne nous a jamais dit tout.
Commerciale de maison familiale nous avais proposé un garage nous lui avion dit que nous ne voulons pas de garage, il avait ensuite dit que cela n’était pas grave qu’il le ferait sur le plan et que le jour où nous voulons avoir un garage nous n’aurions pas eu besoin de faire une demande de permis, car la demande a déjà été faite en même temps que le permis de construire.
Lors du RDV avec le chef de chantier : on explique au chef de chantier que nous n’allons pas faire de garage et que le commercial l’avait mis sur le plan au cas où et que cela n’avait pas d’importance si on le faisait ou pas. Le chef de chantier nous dit que normalement oui il y a une importance, car normalement nous avons une durée pour que le garage soit fait choses que le commercial de MF ne nous à jamais préciser.
Ce que nous avion demander à MF lors des divers rdv : nous avions aussi demandé au commercial MF que dans le futur on aurait voulu aménager nos combles et peux être faire une ou deux chambres et une salle d’eau
Réponse de la commercialeMF : oui tout àfait possible, car nous avons un toit en pente 45 et que cela ne dérangerait pas la charpente était prévue pour, sauf dans les coins choses normales, car la hauteur n’était pas la même et il nous précise qu’il nous offre l’encadrement et qu’au moment voulu on aurait plus cas mettre un velux.
Lors du RDV avec le chef de chantier : chef de chantier pas au courant, et aucune modification sur le plan qu’il a en sa possession et nous précise que d’après la charpente que l’on a il est impossible d’aménager,et que même dans le futur il faudra faire appel à une entreprise qui devra modifier la charpente et que cela nous reviendrait cher, bien sûr le commercial ne nous avait jamais précisé cela, il nous propose un prix pour la modification de la charpente nous savons pas si on les fera faire modifier.
Nous décidons de téléphoner au chef commercial de MF aucune réponse, on tombe sur son collègue qui nous apprend que celui-ci est plus à maison familiale de pavillon sous-bois et qu’il a été muter dans le sud alors qu’il nous avait ditet préciser qu’il suivrait notre chantier de A à Z
Enfin voilà en gros tous les modifications qu’il y avait sur notre plan qui était pas sur le celui du chef de chantier
Que peut-on faire ?
Que nous conseillez-vous ?
Merci d’avoir lus, nous savons, que c’est très très long,mais un besoin d’écrire tout cela et encore…[color=blue
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 90m² (5 pièces) Superficie terrain : 443m²
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