[90] Un projet qui tourne mal

Damien90, c'est tout ?

Bonjour, à vous oui désolé je suis très peu sur internet.
Mon constructeur est Maisons Stéphane Berger.
Pour les terrains sur Phaffans il en reste encore je crois, il faut voir avec Néolia ce sont eux qui les vendent.
Pour ce qui est du clavaire oui ça vient bien du constructeur et non du terrain.
J'ai signé un ccmi en décembre 2011 et ils ont commencé les travaux en juin 2013 aprés les avoirs menacé de les trainés en justice.
Ils vont commencer la toiture demain je trouve que depuis juin ça n'a pas beaucoup avancé et en plus avec pas mal de soucis et surtout avec un surcout non prévu au contrat éxorbitant.
Plusieurs de mes amis on le même soucis avec eux, beaucoup de décèptions.
Si les délais de constructions sont tenu non devriont avoir notre maison courant Mai ( si conforme au pan ) ce qui ferait 29 mois pour une construction super génial pour un constructeur qui est soit disant numéro 1 en alsace.

Essais d'etre explicite et précis

c'est quoi ce surcout ?

en CCMI , le contrat est ferme et définitif et seules des demandes venant de ta part peuvent faire l'objet d'avenants et toute autre dépense non prévue doit être prise en charge par le constructeur

Il y a des travaux à charges du maitre d'ouvrage qui ne sont pas estimés tels que l'évacuation des terres excavés - écran sous toiture - pose de revètement (carrelage...) et soubassement toiture. D'après ce que j'ai pu lire sur le forum tout cela devrait être à la charge du constructeur mais ils m'ont répondu que j'avais 4 mois après la signature du contrat pour leurs faire faire.
Je pense qu'ils éssais de m'embrouiller. Comme je disait demain ils commence la toiture et je vais devoir payer de ma poche l'écran sous toiture une grosse facture qui tombe bien mal avant les fêtes.

Pourquoi ? l'écran sous toiture est obligatoire chez Toi ? si oui, ils auraient du le prévoir au départ

si non, est ce toi qui l'a demandé ensuite ?

Je ne sais pas si c'est obligtoire sur la region mais après ils me l'ont prévu sur la notice descriptive (travaux à chage du maitre d'ouvrage) donc ils aurait dû m'éstimer les travaux comme tous les autres je pense

J'ai une petite question. La toiture est fini d'être posé et je voulais voir pour l'installation du compteur EDF.
Je me demandait qui doit en faire la démarche le CST ou moi sachant qu'il s'agit d'un ccmi.
Est ce aussi le bon moment?? Il y aurait aussi la connexion téléphone à faire.
Merci.

Merci pour les infos.
On n'a rien signé encore, on demande le devis avec tte les petites choses rajoutées ( comme l'écran sous toiture)
Nous sommes aussi en négociation avec un autre constructeur sur un autre terrain donc à suivre... on sera peut être voisin ( mdr)
Bon courage pour votre construction.

damien90 a écrit:

J'ai une petite question. La toiture est fini d'être posé et je voulais voir pour l'installation du compteur EDF.
Je me demandait qui doit en faire la démarche le CST ou moi sachant qu'il s'agit d'un ccmi.
Est ce aussi le bon moment?? Il y aurait aussi la connexion téléphone à faire.
Merci.

C'est à vous de faire les démarches

pour EDRF elles sont possibles avec internet sous le lien suivant::


https://connect-racco.erdfdistribution.fr/prac-internet/login/

Tout est détaillé, les documents et photos a fournir

Il en va de même pour france telecom mais il vous faut téléphoner au 1014 et votre demande sera prise en charge par un responsable clientèle qui répondra a vos questions:

Ok merci c'est cool pour votre réponse.
j'ai fait la demande erdf en esperant qu'elle soit bien faite maintenant il ne reste plus qu'a faire france télécom
Merci

Jenny 25 en ce qui concerne les travaux à charges du maitre d'ouvrage, vous avez jusqu'a 4 mois après la signature du contrat pour les faire faire par le constructeur au prix convenu.
Juste faire une demande par lettre A/R.