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[53] MOB Bioclimatique 53

Récit de construction de sephiroth-power - 6 messages - Affiché 2.678 fois

Présentation du projet :


Nous construisons notre deuxième maison et nous choisissons de la partager sur ce forum. Nous passons cette fois par un architecte (http://www.jaouenraimbault.com/) contre un constructeur pour la première. (comabat)

Il s'agit d'une construction volontairement très simple (2 carrés qui s'imbriquent), bioclimatique (tournée plein sud avec des casquettes solaires) et la plus écologique possible dans le respect de notre budget! (MOB, menuiseries bois, chauffage au bois, ECS thermodynamique)

Caractéristiques:

- Choix des solutions techniques les moins coûteuse au regard de leur efficacité: maison à étage complet, très grande compacité (proche du carré), poêle granules, ballon thermodynamique, VMC hygro B.

- 124m² aménagés sur RDC + Etage complet
- 1 carpark pouvant accueillir 2 voitures et suffisant pour protéger du gel.
- 1 espace de stockage accolé à la maison.

- Chauffage uniquement au poêle à granulés, position centrale.
- Grandes baies vitrées orientées plein sud sans vis-à-vis, large ouverture est vers la terrasse au niveau de la cuisine.

En espérant que vous trouverez des informations en parcourant ce récit!

A bientôt,

Sephiroth-power

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Choix du terrain »

Préparation > Terrain Par sephiroth-power le 15/11/2013 à 19h17
Ça y est, le terrain que nous attendions nous a tapé dans l'oeil! (été 2013). Il réunit toutes nos conditions: géographie, orientation et prix.

La parcelle de 1160m² est situé juste à côté d'un lotissement déjà terminé, elle est orientée plein sud sans vis-à-vis (zone non constructible).

Logiquement, après concertation avec l'architecte, nous avons acheté cette parcelle (septembre 2013).
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« Permis de construire déposé »

Préparation > Permis de construire Par sephiroth-power le 16/11/2013 à 10h12
Après maintes reprises des plans, nous sommes arrivés à un compromis qui nous satisfaits. (Voir photos)

Le permis de construire a été déposé le vendredi 8 novembre 2013. Il ne reste plus qu'à s'armer de patience!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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De : Mayenne (53)
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« Permis de construire OK »

Préparation > Permis de construire Par sephiroth-power le 07/12/2013 à 12h40
Bonne nouvelle! Moins d'un mois après la dépose du permis de construire, celui-ci est validé et nous devrions pouvoir lancer l'appel d'offres avant Noël!
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De : Mayenne (53)
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« Appel d'offre lancé »

Préparation > Autres Par sephiroth-power le 26/01/2014 à 17h00
Nouvelle avancée dans notre projet. L'appel d'offres vient d'être lancé le 24 décembre! Le retour des devis est prévu pour le 15 janvier... Dans la mesure du possible, nous avons choisi des entreprises que nous connaissions ou des entreprises locales. De son côté, l'architecte a rajouté des entreprises de sa connaissance donc fiables. Croisons les doigts pour que le projet soit conforme au prix estimé!


Le 22 janvier, nous prenons rendez-vous avec l'architecte afin de voir le récapitulatif des devis et choisir les entreprises. Le projet se précise et financièrement, nous sommes dans les clous! (Pour l'instant... ^^)

Le choix des entreprises n'est pas aisé car il faut prendre en compte plusieurs paramètres: (classés par ordre d'importance pour nous)

- le prix: évidemment, ce premier critère "saute" aux yeux, mais ce n'est pas le seul à prendre en compte...
- la santé financière de l'entreprise. Ne pas hésiter à "googleliser" pour obtenir des informations (plus ou moins fiables d'ailleurs...)
- la connaissance ou la réputation des entreprises.
- la polyvalence des entreprises: Une entreprise qui peut intervenir sur plusieurs lots, c'est un gain de temps, des communications qui sont facilitées et peut-être une négociation des prix plus facile.
- la taille des entreprises et leurs disponibilités: un plus grand nombre de salariés est signe de stabilité et de rapidité.
- leur site internet! Ce n'est pas grand chose mais un site internet bien fourni et entretenu est rassurant!
- la proximité géographique des entreprises: A devis égal, autant privilégier une entreprise du coin.

Bref, après avoir épluché tous les devis, nous allons faire nos choix....
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De : Mayenne (53)
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Env. 10 message Lille (59)
Bonjour
Serait il possible d'avoir des informations sur votre projet car il correspond bien au notre et nous n'en sommes qu'au debut merci
Messages : Env. 10
De : Lille (59)
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sephiroth-power Auteur : sephiroth-power
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMayenne Chateau Gontier Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1160m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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