[90] Le paradis existe t-il ?

Il est vrai que nous avons eu une première bonne impression avec le commercial des maisons Stéphane BERGER.
Nous avons un budget serré c'est pourquoi nous nous tournons vers un maître d'oeuvre classique (Thourot sur la commune de Recouvrance), afin de faire un maximun nous même. De choisir les entreprises et de pas passer par des intermédiaires.
Que pensez vous de cette démarche? on m'a parlé d'une économie sur le budget global maison de - 20 à -30 %. Est ce exacte?
Sur ce dernier point justement, si des personnes peuvent nous conseiller sur les choses à faire soit même en respectant le rapport difficulté/prix. Je m'explique si des choses plus ou moins facile peuvent être à faire en réalisant une économie relative ou alors surtout ne pas faire ça soit même (perte de temps, manque d'expérience, économie moindre).
Cordialement

chtoumpick a écrit:

Nous avons un budget serré c'est pourquoi nous nous tournons vers un maître d'oeuvre classique (Thourot sur la commune de Recouvrance), afin de faire un maximun nous même. De choisir les entreprises et de pas passer par des intermédiaires.

Cordialement

Si vous voulez faire des économies ce n'est pas vers ce cst qu'il faut vous diriger !
voyez ce message

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-107775.php

Pouvez vous m'indiquez des maîtres d'oeuvre style Thourot, je ne sais pas vraiment ou chercher, il y a trop d'avis contradictoire sur internet.

Vous pouvez aussi voir avec plaisancia, plusieurs récits sur le forum
selon mon avis , si c'était à refaire pour une construction, je prendrai un bon maçon et choisirai tous les corps de métier, artisans indépendants sans passer par un cst , de grosses économies à la clé

Oui justement vous avez parfaitement raison sur ce point, c'est ce que nous souhaiterions faire. Non pas par choix numéro un mais surtout par souci de budget. Connaissez vous un bon maçon? j'ai entendu parlé de la société "chape 70".

Bonjour, je suis en construction avec les maisons stéphane berger, pour vous dire ils ont des commerciaux super mais alors c'est après que ça ce gatte . Moi j'ai signé mon ccmi avec eux en décembre 2011 et les travaux n'ont commencés qu'en juin 2013 avec l'aide d'avocats et experts en immobilier.
Plusieurs frais caché. Pas très sérieux pour ma part.

Oui effectivement, les commerciaux "Stéphane Berger" sont pour l'instant très pro, bonne relation, bonne mise en confiance, ect... Enfin vous me direz il ne manquerai plus qu'ils ne le soient pas. Une première prise de contact avec eux est essentielle, imaginons qu'elle se passe mal, patatra pas de vente.

J'ai rendez vous demain matin chez le maçon MO, "Thourot de recouvrance". Je penses que je vais vite déchanter, apparemment les prix sont très élevés (enfin ca dépend pour qui ;), du moins pour moi.

Je me suis aussi bien renseigné de mon côté pour être mon propre MO, j'ai trouvé un bon maçon, charpentier, électricien, et une société dans les chapes. Le reste viendra. Le plus important à trouver est une personne qui connait bien la construction et qui pourra m'aider, m'orienter en cas de doute ou erreur ( ça c'est fait, ouf).
J'ai été visité le chantier d'une connaissance qui fait comme ça, avec les hommes des corps de métier que j'ai cité plus haut, c'est franchement pas mal du tout.

Bonjour,
Il est vrai qu'être son propre MO vous permet de gagner des sous et surtout c'est vous qui dirigé votre chantier donc vous savez exactement ou vous en êtes.
Je connais deux personnes qui ont choisit cette méthode ça demande plus de travail certe mais au final ils ont une maison d'architecte pour le prix d'une maison traditionelle ( c'est ce que je pense ) pour l'un d'entre eux, maisons 167m2 avec tout l'équipement intérieur pour 150000euros.
Ca vaut le coup de ce casser un peu la tête.

Effectivement la formule la moins onéreuse est celle d'être son propre MO et de choisir ses artisans, ça vous prendra du temps, à savoir qu'avec un cst il faut de toute façon tout vérifier derrière , matériaux, mise en conformité, respect des Dtu
nous avons malheureusement eu une mauvaise expérience avec ce cst, prix élevés et beaucoup de déboires

Oui tout à fait pareil pour l'instant grosse déception du constructeur cela ne donne pas envie de recommencer avec lequel que ce soit. Je dirait dommage pour cette branche car à force cela va ce retourner contre eux de vouloir jouer avec les nerfs de leurs client.

Prise de contact ce matin avec "Thourot de recouvrance", bonne écoute, bon échange, hyper ouvert, plutôt positif.
Je garde tout de même un oeil critique suite aux remarques d'alexbuisson. Il est vrai qu'il est relativement cher, une maison au bas mot, peu importe la superficie, c'est un prix d'entrée suite aux matériaux choisit (par lui), il faut compter mini 200 000 euros.

chtoumpick a écrit:

....... une maison au bas mot, peu importe la superficie, c'est un prix d'entrée suite aux matériaux choisit (par lui), il faut compter mini 200 000 euros.

carrelage , sanitaire ,peinture, crépis , évacuation des terres....compris ?
avez vous fait des devis ? sont ils détaillés ?
tout est il vraiment compris ?
j'ai des gros doutes ? il faut tout compter !

mais bien sûr...,et la marmotte elle emballe le chocolat dans le papier ....

Comme je vous l'ai dit, il s'agit du minimun, si vous rajoutez ce vous dites bien entendu (sans s’énerver sur la ponctuation et sur les phrases un brin moqueuse )le chiffre va être plus près des 300 000 euros. Votre mauvaise expérience avec cette entreprise vous aveugle un peu, vous voyez rouge directement. Enfin passons.......