ça faisait un moment que l'idée me trottait dans la tête et j'ai franchi le pas...
alors, en fait pour tout dire, je suis en fauteuil roulant. je cherchais un petit terrain sur Balma a proximité des commerces.
j'ai signé un compromis de vente il y a trois mois pour un petit terrain sur Balma afin d'y faire construire une petite maison de plein pied (évidemment! ) .
actuellement, j'attends toujours ma demande de prêt qui ne devrait plus tarder.
le constructeur est Archy Made.
Nous avons dessiné les plans (je vais les mettre en ligne dès que je les aurai scanné!).
quelques contraintes, obligations d'avoir 10 mètres entre la clôture et ma maison, et les mitoyennetés avec les voisins a respecter ainsi que les aspects accessibilités et aussi mon budget qui n'est pas extensible de trop !
les plans ne sont pas encore déposés donc il y a encore la possibilité de faire quelques ajustements.
reste a trouver comment faire la cuisine ..
je souhaite aussi domotiser un max de chose (portail, porte, volet, alarme, chauffage..)
alors si vous avez des idées et/ou des conseils, je suis grandement preneur.
Bonjour titi007, je vais suivre ton récit car nous avons aussi choisi de faire construire avec Archy Made !
Je trouve le plan fonctionnel mais je ne comprends pas comment la voiture entre dans le garage car il y a le porche et la terrasse devant le portail. Mais je ne lis peut-être pas le plan comme il faut.
Ola laumes,
j'ai rajouté l'implantation de la maison, ça te permettra de voir et comprendre.
le porche me sert surtout a eviter de me prendre la saucé si il pleut et si je veux entrer par l'entrée et non par la cuisine.
il y aura une terrasse coté jardin et sejour mais c'est pour plus tard.
en ce moment, je regarde pour la cuisine et la domotique...
et c'est pas simple !
ça y est, demande de prêt ok.. reste plus qu'a signer pour le terrain
ce matin, visite du terrain ou la maison a été implantée.
quelques petits ajustements a faire, élargissement de l'allé pour faciliter un peu la sortie du garage sur l'allée commune ...
et après dépose du permis
pour la domotique, ça se précise grâce à l'aide des sites http://www.touteladomotique.com/ et http://my-domotique.com/ qui me donnent pleins de conseils. on va surtout profiter de la construction pour passer tous les fils.
Je m'incruste et viens aux nouvelles...je suis très intéressée car également en FR et peut-être future propriétaire d'une maison construite par AM ! donc tous renseignements (bons ou mauvais) m'intéressent !
Permis signé hier et normalement déposé à la mairie ces jours ci, terrain en fin de semaine ...
quelques mauvaises nouvelles toutefois avec déjà des suppléments ,
visiblement, je dois faire des fondations d'1m40 ...
et ajouter une cuve de rétention d'eau pour le pluvial !
espérons que les suppléments vont s’arrêter car sinon ... !
Pour les fondations, c'était prévues à -1,20m sur la proposition de vente.
sinon sur le PLU, eaux pluviales recueillies dans un système de régulation si la construction(maison+garage+terrasse) > 20% du terrain, donc c'est le cas à charge de l'acquéreur.
Bref, on aurait pu le voir mais Archimade aussi et nous le dire avant
Je vais dédouaner Archymade pour les fondations, c'est l'étude de sol qui a déterminé ça.
maintenant faut patienter ..
ils devraient commencer par viabiliser le terrain cette semaine
Hello futur voisin,
je n'ai quand même pas trop à me plaindre d'Archymade, je fais le bon français (jamais content!).
au moment de signer vendredi, on m'a dit que vous (la parcelle du haut) veniez de signer avant
on se croisera sans doute sur le chantier ... j'habite pas très loin du terrain.
Alors mon permis est déposé depuis mercredi dernier (le 25/02) et non, j'ai signé dans les bureau d'acantys à Balma car le bureau du notaire n'est pas accessible au fauteuil
Nous aussi nous sommes satisfaits pour le moment d'Archy Made
Bon la construction n'a pas encore commencée donc difficile de juger vraiment encore.
Enfin, pourvu que ça dure comme ça
Plus ou moins.
Disons que pour des raisons financières, impossible de trouver à acheter ou construire sur notre commune actuelle mais également les bouchons monstres pour atteindre la rocade nous ont amenés à chercher ailleurs.
Nous ne voulions pas nous éloigner de plus de 20 km de Toulouse mais surtout pas plus de 15/20 min de l'hôpital des enfants. Et voilà, nous sommes tombés sur Léguevin !
Voilà pour la petite histoire
Il faut créer un récit nineomax pour qu'on suive ton aventure
Préparation > Permis de construire
Par titi007 le 07/03/2014 à 15h18
Déposé le 26/02/2014
le 07/02/2014, lettre de la mairie de Balma, il manque des vues :
- positionnement des arbres a implanter
- notice décrivant le projet
- finition de l'enduit
- insertion du projet dans son environnement depuis le domaine public
- le certificat d’achèvement fourni par le lotisseur ...
le dernier risque d'être plus dur car ils n'ont pas commencé !
Oui, je m'en doutais un peu
mais purée, c'est fou le nombre de papiers, de vues différentes qu'il faut.
si en plus, il faut déjà choisir la finition ....
J'ai commencé à m'équiper (pour la maison de mes parents) et franchement, c'est génial.
j'arrive à monter et descendre le store (même avec la voix) , allumer la lumière avec mon portable. je fais joujou .. un vrai gamin, ça devrait te plaire aussi nineomax.
et j'ai commandé sur ce site : http://my-domotique.com/ super réactif et sympa en plus (des palois!), ils répondent super rapidement aux questions... et j'en ai un paquet
J'ai quelques questions : avez-vous utilisé des baies vitrées à galandage pour sortir sur votre terrasse ou jardin ?
Comment avez-vous pensé votre cuisine pour son côté pratique ?
Nineomax .. ça s'adressait à moi je crois
tu es sur mon récit ....
alors j'ai 2 grandes baies vitrées mais pas à galandage. par contre, elles sont au ras du sol donc ça ne devrait pas poser de problème de niveau et passage (il faudra que je contrôle ça au moment de la pose afin que les artisans n'oublient pas !
pour la cuisine, je fais une cuisine à l’américaine (je pense m'orienter vers de l'ikea ou leroy merlin). je ne mets aucun meuble sous l'évier et la plaque de cuisson (afin d'y accéder sans soucis) et aussi un plan de travail avec le micro ondes.
je ne vais pas tarder à mettre les plans.
Décoration - finition > Cuisine
Par titi007 le 10/03/2014 à 09h55
Pour la cuisine, j'ai donc commencé à me faire les plans.
je ne mets pas de meubles sous l'évier et la plaque de cuisson et le plan de travail afin de m'en faciliter l'accès .
j'ai la porte du garage qui me gêne un peu... j'envisage de la remplacer par une porte a galandage (mais il y a un surcoût et la motorisation ne sera pas simple!).
vers le salon, j'ai mis une petite table qui permettra de prendre le déjeuner ou un repas rapide pour 2 personnes...
voir les photos ... http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_952918,pj_20945.php
si vous avez des idées d'agencements plus pratiques, des astuces ou des erreurs à ne pas faire, je suis preneur !
Pour gagner en aménagement dans la cuisine, tu pourrais placer la porte du cellier côté salon ou côté entrée peut être ?
Du coup ça permettrait de placer des meubles de cuisine et d’agrandir cette dernière.
Oups oui, c'est ce que j'ai fait
merci clet..
j'ai oublié de remettre mon dernier plan...
j'ai effectivement mis la porte du cellier dans l'entrée, décaler la petite fenêtre dans le cellier et bouger la fenêtre (coté voisin/jardin) pour qu'elle soit sous l'évier
faut que je mette les plans à jour ici
C'est sympa ta cuisine ! donc pas de porte à galandage mais si ras du sol ça existe (sans doute moins cher aussi) c'est parfait ! Par contre, ton plan de travail à côté du micro onde n'a pas l'air très grand ?
Très sympa la cuisine titi007.
Avec quel logiciel as-tu fait ces simulations ? Ça rend vraiment bien. Nous sommes en train de réfléchir à notre cuisine, qui sera certainement une ikéa aussi.
Ah ben c'est le logiciel qu'utilise mon conjoint mais il n'a pas essayé de modéliser la cuisine encore.
Il utilise aussi Sketchup alors je confonds les deux...
En fait, la maison qu'il y a derrière mon terrain. n'est pas a moi.
mon petit terrain est la partie devant.
c'est un terrain avec une maison qui a été découpé en 5 lots dont 3 à construire.
la maison a été divisée en 2 appartements.
donc, moi, j'ai acheté le lot devant
et j'ai bien une maison de plein pied sans étage.
Exact chawane, encore au stade de la validation du permis en attendant que la viabilisation (qui a pris bcp de retard!) soit terminée.
même question que mon futur voisin nineomax
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 555m²
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Membre super utile
,
mais Archimade aussi et nous le dire avant 
:
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