[13] Maison 12eme

L'étude de sol révèle 3 argiles différentes.Sur la carte indiquant les argiles, nous étions sensés être sur un secteur sans argile...
Des fondations renforcées avec un vide sanitaire en agglos à bancher sont donc préconisées.
Pas de temps de séchage entre les fondations et le début du montage des agglos, ce qui m'a surpris. Ils ont commencé le vide sanitaire le lendemain des fondations.

Les maçons travaillent vite, et la maison pousse à une vitesse incroyable.
Un membre de ma famille supervise le travail et je ne me rends sur le terrain que le week-end... quels changements !!!
Je reprends régulièrement toutes les mesures et me fait aider par un professionnel du bâtiment (un cousin) pour tout vérifier, comme on me l'a souvent conseillé.
Etant un peu maniaque, je ne trouve pas grand chose à redire sur le travail effectué.
Quand c'est mal fait, je le dit ! mais quand c'est bien fait, je le dit aussi !

La toiture a été posée cette semaine avec des fermettes pour combles perdues.
Mon contrat ne prévoyait pas la pose d'un pare vapeur sous les tuiles; j'espère que je ne le regretterai pas.
La dimension des fermettes semble ridicule par rapport aux constructions plus anciennes (avec des bois de plus grosse section), mais il parait que ça suffit.
Le toit est fait de quatre pentes avec deux rangs de génoises.
Les tuiles semblent avoir été collées avec du mastic, mais je ne sais pas avec quel intervalle.
Tout cela a l'air bien fait, j'en aurai le cœur net lors des prochaines pluies.

Les fenêtres PVC en 4/18/4 argon ont étés posées.
Ce sont des menuiseries Grégoire avec volets roulants alu intégrés.
A première vue, la qualité semble être au rdv.

Nous avons choisi des cloisons en placo de 13mm avec laine de verre.
L'isolation des murs extérieurs fait 100mm (laine de verre).

C'est ici que tout se précise et où l'on doit vérifier la conformité au plan et les choses auxquelles nous n'avions pas pensé.
Passage de la plupart des gaines au sol.
J'ai eu la possibilité de faire installer une pompe à chaleur pour le salon et l'étage, ainsi qu'une alarme.
J'ai rencontré quelques petits problèmes rapidement résolus:
-plomberie en tube plastique qu'on a du mal à encastrer correctement dans les cloisons à cause des angles
-modifications de quelques prises électriques (cuisine)
La VMC a aussi été installée.

fredo05 a écrit:

Nous avons choisi des cloisons en placo de 13mm avec laine de verre.
L'isolation des murs extérieurs fait 100mm (laine de verre).

Tu n'es pas en RT2012 ? Si oui, 100mm de laine de verre ça ne me semble pas suffisant avec les agglo... Votre R me semble trop juste.

La ldv monospace 35 c'est pour mettre où ?

Le constructeur nous a livré la maison comme prévu, me laissant finir ce que j'avais retirer du contrat de construction (parquet dans les chambres ,placards, carrelage dans l'escalier, garde corps, salle de bain, toilettes, cuisine, et toute la peinture !!!)
Pour ceux qui veulent peindre leur maison, sachez que la peinture est un très gros boulot.
Il faut d'abord poncer tous les raccord de placco et reprendre les imperfections à l'enduit (même si ça vous parait correct, avec la peinture tout ce voit).
C'est je pense le travail le plus pénible.
Ensuite la sous couche de peinture et enfin la peinture.
Nous avions commencé au rouleau, et devant les traces que cela nous laissait, j'ai finit au pistolet à peinture.
Pas évident au départ car il faut trouver la bonne dilution et tout protéger.
Mais le résultat est génial surtout pour les grandes surfaces.


Pour conclure, je suis plutôt satisfait de l'ensemble des travaux effectués par le constructeur, sachant que j'ai suivi le chantier de près.
Seul bémol, le plombier qui était franchement mauvais ( contre pente dans l'évacuation des eaux, robinet extérieur au ras du sol, groupe de sécurité chauffe eau cassé et non raccordé, ...)
Tous ces points ont heureusement été repris avant la livraison.
Le plus important est d'avoir un conducteur de travaux accessible et efficace !

Pour ceux qui s'interroge sur l'isolation de la maison, nous sommes passé en RT2005 juste avant le mois de janvier 2014.
Le surcout pour la RT 2012 était chiffré à 30 000 euros de plus que nous n'avions pas.


Nous avons actuellement emménagé et sommes très content de la maison dans laquelle nous vivons, même si cela nous a pris beaucoup de temps pour finir l'intérieur et qu'il reste tout à faire dans le jardin !!!