Nous souhaitions acheter une maison sur Quimper ou les environs.
Après plusieurs visites n'ayant pas donné satisfaction, nous avons décidé de nous lancer dans la construction.
Nous avons trouvé un terrain dans le Pays Bigouden que nous avons acheté fin juillet 2013.
Entre temps, nous avons recherché un constructeur. Nous sommes allés voir Maison de l'Avenir (pas sérieux), GAB, Trécobat.
GAB dépassait trop notre budget, nous avons donc signé un CCMI avec Trécobat.
Les plans de la maison ont été signés en septembre 2013, et le permis de construire déposé aussi en septembre 2013.
L'accord du permis de construire nous est parvenu milieu octobre 2013.
Après avoir fait le parcours du combattant des documents administratifs (demande de prêt, d'assurances et de caution) qui a duré environ 2 mois,
nous avons reçu samedi dernier le projet final de demande de prêt. Nous attendons maintenant le délai légal de 11 jours pour le renvoyer à la banque.
Nous espérons qu'après cette formalité, notre construction pourra commencer.
Détail de notre future maison.
Il s'agit d'une maison RT2012 de 5 pièces à étage avec un garage sur un terrain de 511m².
Au RDC :
1 salon/séjour avec cuisine ouverte,
1 chambre parentale avec salle d'eau,
WC,
Cellier
Au 1er étage :
3 chambres,
1 salle de bain avec WC.
Voilà pour la présentation de notre projet.
C'est une grande aventure, car c'est la première fois que nous faisons construire et on espère que tout se passera bien.
Préparation > Plan de maison
Par bigoudène1 le 11/12/2013 à 09h56
tout le monde.
Voici un descriptif un peu plus complet de notre projet.
au RDC :
- 1 pièce de vie de 34,18 m² (avec cuisine ouverte)
- 1 suite parentale constituée d'une chambre de 9,48 m² et d'une salle d'eau de 2,76 m²
- 1 WC
- 1 cellier
- 1 garage (toit plat) de 17 m².
à l'étage :
- 1 chambre de 11,94 m² (surface habitable 8,60 m²)
- 1 chambre de 14 m² (surface habitable 9,71 m²)
- 1 chambre de 11,70 m² (surface habitable 9,05 m²)
- 1 salle de bain de 7,83 m² (surface habitable de 7,83 m²)
Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants électriques pour les pièces du RDC et 1 chambre à l'étage.
Pour le chauffage, nous avons opté pour une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs dans les pièces et
des radiateurs sèches serviettes (couplés à la pompe à chaleur) pour les salles de bains.
L'eau chaude est produite par un ballon d'eau couplé aussi à la pompe à chaleur.
Voilà pour le détail.
Je lis régulièrement vos récits qui sont très intéressants.
Décoration - finition > Cuisine
Par bigoudène1 le 13/12/2013 à 09h56
Nous commençons à prospecter les cuisinistes.
Hier, nous sommes allez voir chez Hygéna (Quimper), mais on nous a donné un rendez vous pour faire les plans
Du coup nous sommes allez chez Cuisine Plus (Quimper) et là, on nous a dessiné un plan. On a un peu discuté sur le tarif (qui était assez cher) et on devrait arriver à le faire baisser.
Pouvez vous me dire si certains d'entre vous on fait faire leur cuisine chez Cuisine Plus. Sinon pouvez vous me donner d'autres cuisinistes sérieux ?
Bonjour bigoudène,
Prenez-votre temps pour choisir votre cuisiniste ... la cuisine ne sera livrée que dans un an.
Par contre, concentrez-vous sur la disposition des éléments : arrivées et évacuations d'eau + électricité.
Votre constructeur aura besoin de connaitre assez vite cette disposition (l'eau en premier).
Passez-voir chez MOBALPA et IXINA, à mon avis, ces deux enseignes offrent le meilleur rapport qualité prix.
merci pour votre réponse.
pour avoir des avis sur Cuisine plus, je suis allée faire un tour sur le forum par rapport à ce cuisiniste.
ça fait peur. j'ai bien retrouvé leur façon de faire (des supers rabais, le forcing pour nous faire signer le bon de commande.....).
Du coup, je crois bien que je n'irai pas les revoir.
Merci pour Mobalpa et Ixina, nous irons y faire un tour.
Sinon le fait de monter des meubles de cuisine ne nous fait pas peur (nous l'avons déjà fait dans notre ancienne maison), on ira voir aussi à Castorama,
Conforama et But, afin de se faire une idée sur les tarifs.
Si d'autres personnes ont des idées, je suis preneuse.
Nous aussi nous faisons le tour des cuisinistes. Nous avons été chez MOBALPA, CUISINELLA, IXINA et SOCOO'C. Notre projet de cuisine est en cour. Nous avons été chez IXINA mais l'implantation ne me plait pas de trop. Il faut que j'y retourne pour avoir une nouvelle proposition. MOBALPA est cher mais le commercial va revoir notre projet pour nous faire une autre offre. En allant a IXINA je suis passée chez Socoo'c et je ne connaissais pas. J'ai discuté avec une vendeuse et j'ai un autre RDV avec elle pour voir ma cuisine sur ordinateur. CUISINELLA dans l'ensemble sa va mais je n'ai pas aimé l'attitude du commercial. Affaire à suivre
merci pour ta réponse. Nous avons vu d'autres cuisiniste entre vendredi et hier. Ce que je leur reproche, c'est qu'ils n'écoutent pas forcément ce que l'on veut, ils partent sur leur idée sans
vraiment tenir compte de nos attentes. En plus je n'aime pas du tout leur façon de procéder au niveau du tarif, c'est du véritable marchandage. Du coup, lorsque l'on sort de chez eux, on n'a
aucun devis, donc pas moyen de comparer.
Je crois que je vais faire mon propre plan de cuisine (j'ai téléchargé Sweet home 3D), comme ça je vais voir ce que ça va donner. De plus, comme la construction n'a pas encore commencé,
j'ai du temps.
moi aussi je trouve que le passage entre le lit et le placard de la chambre 1 n'est pas très grand. D'ailleurs ça fait un placard de 2 mètre, ce qui me parait beaucoup.
je vais voir en entrant les plans sous Sweet home 3D, ce que je peux faire, car la cloison du placard n'est pas figée, on peut le faire moins grand.
Quand on a fait les premiers plans avec le constructeur, on a mis des placards dans toutes les chambres, mais bien sur, on peut changer d'avis.
En faisant un plan 3D je verrais mieux les espaces.
Bonjour bigoudene1 , très belle votre maison ! nous pour la cuisine ont a choisis cuisinella après avoir été chez ixina , hygéna , shmitt et enfin cuisine plus a lorient que je ne recommande pas tellement il font de la vente forçé !
merci pour ta réponse. Nous avons vu d'autres cuisiniste entre vendredi et hier. Ce que je leur reproche, c'est qu'ils n'écoutent pas forcément ce que l'on veut, ils partent sur leur idée sans
vraiment tenir compte de nos attentes. En plus je n'aime pas du tout leur façon de procéder au niveau du tarif, c'est du véritable marchandage. Du coup, lorsque l'on sort de chez eux, on n'a
aucun devis, donc pas moyen de comparer.
Je crois que je vais faire mon propre plan de cuisine (j'ai téléchargé Sweet home 3D), comme ça je vais voir ce que ça va donner. De plus, comme la construction n'a pas encore commencé,
j'ai du temps.
Tu es en construction ou ta maison est finie ?
Bon dimanche à toi.[/quote]
Bonjour,
Oui je fait une construction et elle commence en Janvier. J'avais besoin de voir des cuisinistes pour connaître la valeur de ma cuisine pour valider le prêt bancaire et voir avec mon constructeur s'il y avait des modifications à apporter au plan de la maison. C'est dommage que certains cuisinistes ne prennent pas en considération tes souhaits. C'est ta cuisine et non la leur!!! J'ai eu de bonne approche avec certains cuisinistes, mais pas tous. je crois que je vais en retenir que deux car les autres c'est un peut du n'importe quoi.
Bonjour,
Oui je fait une construction et elle commence en Janvier. J'avais besoin de voir des cuisinistes pour connaître la valeur de ma cuisine pour valider le prêt bancaire et voir avec mon constructeur s'il y avait des modifications à apporter au plan de la maison. C'est dommage que certains cuisinistes ne prennent pas en considération tes souhaits. C'est ta cuisine et non la leur!!! J'ai eu de bonne approche avec certains cuisinistes, mais pas tous. je crois que je vais en retenir que deux car les autres c'est un peut du n'importe quoi. [/quote]
neozin29,
notre construction va certainement commencer aussi en janvier, comme ça on pourra suivre le déroulement.
OUI il n'y a pas de problème. Je vais aussi faire un récit. Cela te permettra de voir l'avancement de notre chantier. Sinon Tu a été chez SOCOO'C à gourvily? Je viens de sortir de chez eux et je suis trop contente de mon plan cuisine. La vendeuse que j'ai vue m'a fait une implantation original. Je mettrai les photos sur mon récit quand je l'aurai commencé.
Nous aussi nous avons été faire des devis pour avoir une idée des prix et des dispositions (prises, arrivée d'eau).
On a été super content d'Ixina.
On a également été voir Cuisine plus au début c'était sympa mais après ils nous ont forcé à signé avec leur super rabais (mais vraiment insisté alors qu'on avait pas encore signé avec notre constructeur), on a même pas fait le tour du magasin et moins choix de modèles.
On ira également faire un tour à Ikéa !
hier nous avons renvoyé notre demande de prêt à la banque (après attente des 11 jours), maintenant on attend la réponse définitive.
Pour répondre à "neozin29" : nous irons faire un tour chez socooc pour voir ce qu'ils ont à nous proposer. quand tu commenceras ton récit j'irai le lire.
Pour "yoann29" : je vais aller lire votre récit comme ça j'aurais une idée de notre future maison.
pour "elojojo" : nous aussi cuisine plus nous ont fait un "super rabais" et il fallait aussi signer tout de suite. Que neni, on voulait juste avoir un devis que l'on n'a pas eu d'ailleurs. Sinon, hier nous étions sur Brest, nous sommes allés à Ikéa, ils ont de beaux meubles cuisine de plus garantis 25 ans. Je vais aller sur le site internet pour faire une estimation de prix pour notre cuisine.
Gros oeuvre > Terrassement
Par bigoudène1 le 19/12/2013 à 18h04
Ce matin nous avons reçu un courrier de Trécobat avec une demande d'avance de fonds.
Je dis à mon mari, on va aller voir le terrain, et là, surprise, le chantier a commencé
voici quelques photos
J'espère que chez vous la tempête n'a pas fait trop de dégats.
Ici, coupure d'électricité hier soir (repas aux bougies. Ce matin au réveil on avait de la lumière.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bigoudène1 le 19/01/2014 à 10h09
Petit passage pluvieux hier sur le chantier. Bonne surprise, la dalle a été coulée.
Du coup, cette fois nous avions pensé à amener le mètre pour mesurer, car ça nous paraissait petit.
Eh bien non, les mesures correspondent bien avec le plan.
Une petite question pour yoann29. Pour la chambre du bas, comment as tu aménager pour les rangements ? armoire, caissons pour dressing ?
On voudrait faire style dressing, mais pas évident à caser les caissons.
On va réfléchir, on a encore le temps.
Nous n'avons pas fait de rangement dans la chambre du bas, il y a juste une petite commode.
Notre "dressing" est dans la chambre juste au dessus à l'étage, étant donné qu'elle est libre, et nous avions le même principe dans notre ancienne location (qui était quasi la même maison).
Je vois qu'il y a un bout de temps que je n'ai pas posté. Entre les pannes d'internet et le boulot, pas facile.
Sinon, jeudi dernier nous avons eu notre première réunion de chantier. Le CDT nous a donné un planning prévisionnel, du coup la livraison devrait se situer milieu septembre, début octobre (enfin si la météo le permet ).
Jeudi quand nous sommes allés sur le chantier (sous une pluie battante), les murs du rez de chaussée étaient pratiquement finis. On va y retourner demain pour voir où ça en est et du coup prendre des photos.
Bonjour Bigoudène1,
Je viens de lire ton récit, qui m'a particulièrement intéressé, car nous construisons la même maison, ainsi que Yoann29 et CélineSeb.
Nous sommes rendu quasiment au même stade de la construction que vous. Pour l'instant tous se passe super bien (pourvu que ça dure!!) Yoann29 est très encourageant pour l'avancer des travaux...6 mois 1/2 LA CHANCE!!!!
Et ta cuisine t'as fais un choix?
Pour nous aussi pour l'instant tout va bien et on espère aussi que ça va durer.
Pour la cuisine, on a fait le tour et on s'est positionné sur Cuisinella. Il nous ont fait un bon plan sympa et fonctionnel.
Quand je vais avoir le temps, je mettrai le plan en ligne.
Bonjour,
Merci pour ton récit, il m'interesse car nous sommes en train de faire le tour des constructeurs et ta description correspond a ce que nous voulons à peu pres! Quel est le budget maison avec ce constructeur (nous sommes en attente des devis et c'est long!!)
Bon courage pour la suite et je continue de suivre ton recit
Bonjour ,
merci un recit en plus a suivre...On a signer chez eux aussi.C 'est quasiment la meme maison... D'ailleur elle fait combien en M²habitable au totale ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² (5 pièces) Superficie terrain : 511m²
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content pour vous ! 
. Ce matin au réveil on avait de la lumière.
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