[13] France confort plan de campagne

Je vous souhaite que le recours de tiers se passe bien et que la construction démarre vite !
Nous allons construire avec Maison France Confort Plan de Campagne aussi ! Attente du permis de construire en cours !
A bientôt !

Bonjour,

sans trop d'indiscrétion, combien vous a couté la maison? et etes-vous parti sur un modèle catalogue?

j'essai de connaitre les prix chez Maison Manon.

Merci

Enfin propriétaire du terrain
Le chantier va pouvoir commencer
Les travaux de démolition et terrassement sont effectués
Rendez vous prit avec le service travaux de plan de campagne
Nous avons hâte que ça commence, de plus nous avons gagné 400 euros sur le prix de la construction graçe au BT01
Le constructeur va t'il de lui même nous annoncer la bonne nouvelle ou faudra t'il lui faire remarquer, affaire à suivre !

Rendez vous effectué avec le chargé de travaux.
Le BT01 à bien était calculé à notre avantage
Un deuxième rendez vous est pris sur le terrain pour implanter la maison.
Et après, ça pourra enfin commencer.

Notre construction à enfin commencé
Les fouilles, le ferraillage, et les semelles ont été coulées.
Petite remarque à faire sur l'enrobage des aciers, ceux ci ne doivent pas être en contact avec le sol pour éviter la corrosion de l'acier, ils doivent être enrober de beton avec un minimum de 4cm d'enrobage, donc 2 solutions techniques
à ma connaissance, soit on coule un béton de propreté dans la rigole, ou on met des cales en dessous des ferrailles pour éviter quel ne touche le sol. En théorie !
Pour notre construction, les aciers touches le sol et quand on coule le béton on soulève légèrement les aciers pour que le béton passe bien en dessous ???

Bonjour,
Comme je le craignais les aciers des semelles apparaissent à nu.
Ceci n'a donc pas était fait dans les règles de l'art.

Ceci sera rebouché avec du béton,
Mais qu'en est t'il du reste, le doute est permis.
Le chantier continue.

Le vide sanitaire est monté, ça m'a l'air bien fait, bon c moi qui est nettoyé à l'intérieur, pourvu que ça dure.
Ils vont très vite en une journée ils te montent le vs,
Nous passons tous les jours voir notre chantier et quand rien ne se passe c difficile de se motivé pour y aller, et d'un coup boum tout est monté.

Bonjour
Est ce que cela a avancé?
J'ai hâte de voir l'avancée des travaux

Après que le plancher soit coulés, rien ne s'est passé pendant une quinzaine de jours, le temp du séchage de la dalle,
Ils ont livrés les briques le mercredi 7 mai, nous avons hate que ça reprenne.
Merci de ton intérêt flashback13

Bonjour je peux comprendre que tu es hâte.
Moi cela n'a toujours pas commencé mais je me languis déjà!!!

Citation:

Dis donc dis donc, c'est que ça avance vite tout ça !!!
Tu dois être ravi, j'espère que tout se passe bien !
A bientôt !

Oui ça va très vite, demain ils coulent le plancher et l'escalier.
Ça fait plaisir !
La mise en œuvre me paraît correct. Mise à part 2 briques fendues.
Mais je demande à voir si les chaînages verticaux dans les poteaux sont bien noyés dans le béton, pour ce faire je casserais une brique d'angle à la base du mur pour vérifier.
Le chantier est propre, mais les petits déchets ( paquets de cigarettes, bouteilles de coca, films plastiques de leurs gants) sont dispersés un peu partout. Bon je leurs en veux pas, du moment qui travail bien, en plus je pense qui font des efforts.

Le conducteur travaux m'a dit qu'il mettait toujours une benne de chantier sur le terrain, pour éviter les déchets partout, en as tu une ?

Ma réponse est sur ton autre récit !! Du coup espérons que cette benne évitera les détritus partout ! Notre chantier devrait débuter fin mai pour nous.

Concernant la benne, il y a un moi environ le chargé de travaux à conseillé au maçon de faire livrer une benne, le maçon lui à répondu que c'était bon, qu'il allait mettre les déchets divers ds les sacs à gravats ect...Au final il a fait livrer une benne le mercredi 14 mai et franchement c'est bien pratique.

J'ai réalisés une partie du drain de la maisons, soit la cunette et la peinture de façade ( chocolat), reste le delta ms. et les ballasts.
Aujourd'hui J'ai demandé conseil au maçon pour la livraison de ballast et ce dernier m'a gentillement obtenu un prix intéressant comparé au mien, auprès de son fournisseurs, c'est sympa de sa part.

Bonjour,
Nous sommes également en début de projet avec ce constructeur, enfin plutôt avec la filiale mère, qu'en avez vous pensé ? Etes vous satisfait ?

Bonjour,
Pour le moment je suis moyennement satisfait, ça avait très mal commencé. Je ne suis pas expert, mais je me documente et je trouve que l'assemblage du ferraillage sur certain point est défaillante. A part ça, ils travaillent plutôt bien,
Je regrette de ne pas avoir fait faire une étude de sol.
Notre chargé de travaux est débordé de travail.
Mais bon, est-ce mieux ailleurs? j'en doute.
Je pense que c'est une histoire de chance, tous dépend des équipes qu'ils vont mettre sur ton chantier.
Voilà c'est pas l'idéal, mais en cas de problème avéré ils se mobilisent.
Bonne continuation.

Merci pour ta réponse. Nous n'avons encore rien signé, nous hésitons entre eux, Phenix et Clair logis. Pourquoi tu regrettes de ne pas avoir fait de l'étude de sol ? T'ont ils demandés un surplus financier pour ça ? Ont ils pris en charge le terrassement, les raccordements etc.... où est tu passé par un artisan indépendant ?

Bonjour,
Bien évidement ils n'ont pas demandé une quelconque rallonge.
Concernant l'étude de sol, cela m'aurais rassuré.
En ce qui concerne les raccordements le constructeur te les chiffres après libre à toi de choisir.
Si je peux me permettre un conseil sur ton choix de constructeur, je te déconseille maisons phénix et pour clair logis connaît pas. Renseigne toi bien, forum et Aamoi, bon courage et bonne continuation.

Salut, je suis très étonnée qu'il n'aient pas fait d'étude de sol. Moi elle a été faite d'office et mon voisin ayant choisi les Maisons de Manon a aussi eu une étude de sol. Comment avance ton chantier ? Toujours aussi rapide ? Les ponts de mai ne sont peut-être pas très favorables, ils nous ont reculé le début des travaux...

Bonjour, je suis aussi très étonnée, car pour nous aussi, Maison de Manon nous a bien précisé que sans étude de sol ils ne pouvaient même pas faire le devis définitif.

Bonjour, les murs pignons sont montés, c'est quasiment fini pour l'équipe de maçonnerie.

Concernant l'étude de sol aucune étude à était réalisé, malgré leurs dires, moi je n'ai pas vu de prélèvement à chaque angle de ma maison, je n'ai pas vu de rapport d'une entreprise spécialisé préconisant les fondations appropriés.

Pour apporter un élément de réponse à jMds, croyez vous qu'un constructeur va dépenser 1500 euros d'étude de sol sans être sur que vous allez signer, et quand bien même vous signez, vous avez une semaine de délai de rétractation. Ou alors il vous demande un chèque pour l'étude de sol avant signature du CCMI.

A ma connaissance pour être sûr d'avoir une étude de sol, il faut signé un CCMI avec condition suspensive du rapport d'étude de sol.
Ou la faire soi-même et la communiquer à chaque constructeur lors du chiffrage.

Imaginons le constructeur chiffre des fondations traditionnels sur un terrain homogène, et lors du terrassement le terrassier s'aperçoit par expérience que la nature du terrain nécessite des fondations spéciales.

Soit le constructeur vous demande une rallonge, alors il est hors la loi ds le cadre du CCMI bien sur.
Soit le constructeur est sérieux et financièrement pas dépendant de votre maisons, alors il détermine de son propre chef, par expérience, les fondations qu'il juge nécessaire, et il perd de l'argent ou n'en gagne plus, mais pour le constructeur c'est un cas assez rare donc ça lui revient moins cher au final que de payer à chaque construction une étude de sol.

Seul le constructeur EPC à éguilles vous stipule que l'étude de sol et l'étude béton sont obligatoires et à vos frais, avant signature du CCMI. Le chargé de travaux à 5 maisons maxi à gérer.
Quand au prix de la maisons c'est pas le même.

Bien évidemment ceci est mon avis personnel et n'engage que moi.

Bonjour coco0555, si je vous dis que sur mon projet il y a eu une étude de sol c'est que j'ai les résultats de la G 12 et étude hydro dans ma possession, sans étude Maisons de Manon ne voulais pas me donner un prix définitif.

Je l'ai fait faire de mon côté, avec les résultats j'ai demande des devis aux constructeurs et quand j'ai choisi Maisons de Manon il m'ai intégralement remboursé le cout des études.

Mais Maison de Manon est un des seuls constructeurs a demander la G12 pour chiffrer.

Ok, vous l'avez fait vous même, et le constructeur vous l'a remboursé, c'est ce que j'aurai du faire.
Bonne continuation.

En même temps maintenant c'est fait, peu importe. Le plus important est que vous soyez contente jusqu'à présent et que tout continu à rouler! Tenez nous au courant....

Moi c'est vrai qu'ils ont attendu que je signe pour faire les études de sol et assainissement. Mais je n'ai rien avancé en terme d'argent.

Notre maisons est hors d'eau, j'espère bientôt hors d'air.
Tous c'est bien passé pourvu que ça dure.

Bonsoir, j'attendais de vos nouvelles ! Contente d'apprendre que ça se passe bien !!

Notre maisons arrivée à la toiture, nous avons pris rendez-vous chez les 2 fournisseurs de carrelage référencés.
Oui seulement 2 fournisseurs, et encore on peut dire 1 et demie, car point P est vraiment l'exemple à ne pas suivre commercialement parlant!
Étant donné que nous avions comme choix l'entrée de gamme, nous avons souhaité le chiffrage en moins value de la fourniture du carrelage pour pouvoir éventuellement l'acheter de notre côté.
Après une demande auprès du chargé de travaux par SMS, une autre par mail, encore une autre par téléphone auprès de l'assistante, aucune réponse ne nous a était transmise !


A part ça, et le très mauvais départ, la construction avance bien et correctement.

Une demande identique a aussi été faite pour la façade, mais pas de réponse!

Suite au prochain épisode.

Bonjour,

Nous avons enfin eu le chiffrage des plus et moins value, il vaut mieux tard que jamais.

Le chantier a repris mi septembre, par l'électricités, ça c'est plutôt bien passé, mis à part qu'il nous avez connecté la terre principale sur les ferrailles de la maisons, ce qui n'est pas correct ! J'ai donc demandé à l'electricien d'installer un piquet de terre, car aucune boucle en cuivre en fond de fouille à était tiré, l'électricien à accepté ma demande mais à travailler à la va-vite c'est à dire en passant le câble de terre en volant ds le vide sanitaire puis n'a pas installé de regard au niveau du piquet!

ensuite le plombier nous a contacté pour un rdv, mais comme nous finissons le travail tard vers 17h30 18h00, le plombier n'était plus disponible.
Jour du rdv j'ai du négocier que le plombier me tire un tube d'alimentation d'eau supplémentaire car le tube tiré au départ était d'un diamètre trop petit, pour ce faire j'ai du ramener des abaques de sélections pour entendre raisons.
2 semaines après le plombier est intervenu 2 journée je pense, il a tiré tous ses tubes collecteurs ect...
Depuis on attend qu'il revienne pour notre plancher chauffant, et on s'impatiente.

C'est looooooooonnnnnnnggggg. Trop d'attente entre chaque artisan.

Notre voisin à commencé sa construction mi juin et il a déjà fini alors qu'elle est plus grande. Certes il est de la partie.

Voici la photo du raccordement de la terre sur la ferraille de la maisons

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Bonjour, nous avons fait réaliser le façade, on est content.
Vivement début janvier qu'il viennent carreler, et finir la plomberie, et enfin on pourra emménagé, alléluia !!!!!!!!

Notre maison est enfin terminée
Aujourd'hui ils ont voulu me faire une remise de clés sans avoir l'attestation RT2012.
J'ai donc refusé, du coup l'organisme de contrôle RT 2012 passe demain.
Voilà comment se passe une remise de clés chez France confort !

Tu provoques la réception ou si tu reçois le recommandé avec la date de réception, tu prend un huissier pour constater que la réception a bien lieu. Si jamais il fait du chantage, tu le fais notifier à l'huissier et tu menaces le conduc de faire intervenir un serrurier à ces frais pour changer ton barillet !

Faut pas lacher malheureusement ... :( et surtout leur demander qu'il t'envoi un recommandé pour fixer un jour et ou heure sinon c'est à toi de faire ce courrier, indispensable si tu fais intervenir un huissier ...
Un date fixée par téléphone ne vaut rien ;)

Bonjour nous aussi on fait construire avec MFC et dans notre contrat il y a un paragraphe où il est ecrit que si nous ne sommes pas accompagnés d un professionnel le jour de la remise des clefs et que nous ne constatons pas de défauts nous ne sommes pas obligés de donner le cheque des 5 % de suite nous pouvons attendre 8 jours pour voir si il y a des problemes sinon sans reserve de notre part nous devons leur faire le cheque.

Bonjour,
Merci pour ta réponse rallyesud, je suis au courant, membre de l'aamoi, et kit de réception en stock.
Malheureusement nous n'avions pas eu la force et le temps d'entamer les démarches, ma femme enceinte, le préavis déposés, le date de déménagement fixé, ect...
Et puis nous avions réussis à avoir les clés de la maisons pendant la durée des travaux et étant présent tous les jours je savais que tous était dans l'ordre. Je l'avais déjà raccordés à l'élec, l'eau, et eaux uses. Et tous était ok.

Nous avons donc payés, et forcément ça c'est bien passé. La méthode utilisés par chantage est très énervant mais bon...

Ds l'ensemble nous sommes contents, les artisans étaient compétents, loin d'être parfait.
Il faut surveiller et suivre tous, tous les jours.

Est-ce que leurs concurrents font mieux ? Qui c'est.

Bonne construction à tous.