[31] Semi-autoconstruction dans le Lauragais

Bonjour,

J'obtiens les résultats suivants:
Bbio=26,9 < Bbiomax=52,7
Cep=43,4 < Cepmax=58,7
Dans un premier temps, j'ai mis des panneaux rayonnants électriques (avec variation temporelle de 0,44) mais je vais refaire le calcul avec des bouches de soufflage électrique avec thermostats d'ambiance. Je pense donc gagner quelques points sur le Cep.
Pour info, je compte également réaliser le calcul avec le logiciel PHPP pour voir à combien je suis par rapport au Passivhaus.

Vu votre Cep, il y a surement encore une marche pour le passif, bon étant dans le sud, c'est tout de même bien plus facile pour se rapprocher.

vous avez un R de combien sur vos parois ?

Avec le principe constructif détaillé dans notre présentation de projet:
On obtient pour les murs extérieurs R=5,2m².°C/W , pour les combles R=8m².°C/W et pour le plancher R=6,9m².°C/W.

Nous avons déposé notre permis de construire à la mairie de Villefranche de Lauragais le 18/02/2014.

Nous avons obtenu notre permis de construire début avril 2014.

Bonne nouvelle ce permis accordé, les travaux ont ils commencé? bon courage!

Nous sommes propriétaire du terrain depuis le 07/05/2014, date de la signature de l'acte de vente chez le notaire.

Enfin le chantier commence aujourd'hui !!
Début du terrassement et implantation de la maison sur notre terrain.

Après une visite en fin de journée, voici les premières photos!!

Depuis mercredi 05 Juin, les fondations sont coulées !
Maintenant il faut attendre que tout ça sèche correctement avant de commencer les soubassements du vide sanitaire.
Julie est allée contrôler la profondeur des puits la veille et que l'accès empierré était réalisé.
Photos des fondations coulées à suivre ce week-end...

...Et avec un peu de retard, les voici :
On voit au premier plan que le point d'eau a été posé (ainsi que le compteur d'eau dans la niche en limite de lot)
Avec le temps que nous avons en ce moment, on ne se fait aucun soucis sur le séchage Le démarrage du soubassement est prévu lundi
NB : On voit en contrebas le plancher d'une autre maison qui a démarré une ou deux semaines avant nous... On devrait atteindre ce stade semaine prochaine

C'est bon ça! Hâte de voir la suite des photos, le décor change vite en tout cas!

Citation:

Mais ça prend forme tout ça ! Super !
PS: C'est qui le martien à la tête verte à l'arrière plan ? J'ai ma petite idée ...

Super! ça y'est les JJ, la machine est lancée Vivement les prochaines news et photos. Très sympa ce forum.

Ce sont les seuls blocs de béton que vous verrez sur notre chantier... le montage des murs du vide sanitaire a commencé!
Il n'y a que le premier rang mais on imagine tout de suite beaucoup mieux l'enveloppe de la maison Vivement que ça monte! Après trois rangs de parpaing, la construction du plancher poutrelles hourdis pourra débuter.



Mise à jour avec le 3e rang en cours de pose.

Suite au montage des murs du vide sanitaire, le plancher hourdis poutrelles est posé, avec planelles sur la périphérie. Les réservations sont faites, les réseaux et fourreaux sont posés, reste à mettre en place la ventilation du vide sanitaire, les ferraillages, et à couler la dalle de compression (le programme d'aujourd'hui). Pour l'instant le chantier suit le planning

Ca y est le plancher du RDC est coulé, et a même bien commencé à sécher vu les températures "estivales" de ce mois de juin.
Le début de la maçonnerie est prévu mardi... bientôt la 3D ;)

Je suis passée sur chantier hier soir : l'élévation du RDC a déjà bien avancé!! On se rend mieux compte des dimensions des menuiseries... on y retourne demain soir pour vérifier les réservations et suivre l'avancement. En tous cas l'entreprise tient ses engagements pour l'instant

La maçonnerie du Rez-de-Chaussée a bien avancé Reste l'ouverture de la fenêtre de notre salle de bains (Rez-de-Chaussée) à finir, une réservation à créer... quelques "détails".







Le plancher de l'étage a été coulé aujourd'hui ) ça prend forme !

Bonjour, très jolie et surtout vous êtes très rapide, je suis impressionné . Je suis votre futur voisin du lot 18, je suis impatient d'en être à votre stade. Bonne continuation

Wahouuu !!! Mais c'est que çà bouge pas mal , çà donne envie de voir le résultat définitif , et que vous puissiez attaquer "vos travaux".
La mini-piou va être ravie de venir voir son parrain et sa tata dans cette superbe maison
Allez quand le projet 1 (=maison) sera presque fini, le projet 2 se mettra en route (= bébé!!!! :tondue

Nedephil a écrit:

Bonjour, très jolie et surtout vous êtes très rapide, je suis impressionné . Je suis votre futur voisin du lot 18, je suis impatient d'en être à votre stade. Bonne continuation

Bonjour, et merci pour ces compliments qui font toujours plaisir 
C'est sympa de faire connaissance via ce forum, en attendant de se croiser sur chantier... à partir du mois d'août on y sera quasiment tous les week-end, n'hésitez pas à passer!

La dalle de l'étage commence à sécher : place à la maçonnerie de l'étage. Celle du RDC est achevée (ou presque). La semaine prochaine au programme : fin de l'élévation de l'étage en maçonnerie, finitions, réalisation du drain, pose des appuis pour les fenêtres et portes, validation des plans de charpente... tout un programme

Il reste toujours quelques "détails" (non je ne les énumèrerai pas ^^)... mais la maçonnerie est quasiment prête à recevoir la charpente



Un point important qu'on apprécie chez notre entreprise : la propreté du chantier. Les déchets de brique ont été stockés en bigbag, les dalles sont nettoyées régulièrement, rien ne traîne... Chapeau!



Et voilà la vue que nous aurons depuis l'une des chambres de l'étage

Livrées hier en fin de journée, les premières fermettes ont été posées aujourd'hui! et ça avance vite on dirait que la charpente du rdc est presque finie

La charpente industrielle est posée, la pose des écrans de sous-toiture est en cours, et les tuiles sont livrées
La pose des appuis (des fenêtres et des baies) est également en cours, pour que les menuiseries puissent être posées dès la semaine prochaine... à suivre!

Bonjour je viens de voir cotre récit, un projet qui avance bien! Nous somme aussi sur un projet de semi auto-construction mon mari étant maçon. J'aime beaucoup la forme de votre maison et la vue à l'air superbe !!!! bonne continuation à bientôt

elsamelie a écrit:

Bonjour je viens de voir cotre récit, un projet qui avance bien! Nous somme aussi sur un projet de semi auto-construction mon mari étant maçon. J'aime beaucoup la forme de votre maison et la vue à l'air superbe !!!! bonne continuation à bientôt

Merci pour ce message très sympa Vous allez faire vous-même la maçonnerie alors, tandis que nous l'avons laissée aux professionnels pour nous occuper nous-même du "second oeuvre". on démarre tout juste, en tous cas nos entreprises (maçon/couvreur + menuisier) ont tenu les délais c'est un grand soulagement. Bon courage à vous!

Les menuiseries sont posées Quelques détails seront à reprendre mais ça donne déjà une fière allure à notre maison ). Et on est hors d'eau hors d'air, donc on va pouvoir attaquer nos travaux dans le timing prévu!

Première étape pour nous : renforcer l'étanchéité à l'air des murs en réalisant les joints verticaux entre les briques des murs.

Bonsoir djodjo62,
je vais suivre votre recit
Étant moi même en réflexion pour un futur projet, est-il possible d'avoir un ordre de prix de ce que ça vous a couté jusqu'à présent ? si possible par Lot (terrassement, fondation, maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries)
je sais j'en demande beaucoup
je compte faire de même, ce qui m'aiderait dans ma réflexion, à savoir si la maçonnerie je fais faire, ou je me lancerai dans une totale autoconstruction.
Si ce n'est pas possible je veux bien en MP
Merci

Etape suivante : la pose des suspentes pour ensuite fixer l'ossature du plafond. Voici ce que ça donne :

Voilà les charpentes et hourdis sont parsemés de suspentes, au RDC comme à l'étage :

Séjour :


Garage, cellier, couloir :


Et l'étage :

Voilà le plancher de l'étage est ragréé (= on a ajouté un enduit sur la dalle pour avoir un sol plat). On va pouvoir y créer les cloisons et poser le parquet sur un sol plat
Johann a quand même monté 10 sacs de 25 kg à l'étage, fait les préparations en express pendant que je l'étalais au platoir... toute une épopée, qui s'est finie à la lueur de la baladeuse, vers 21h30 (bon on a commencé à 18h, le temps de tout préparer, passer le primaire etc.).

Le résultat en images :

On a attaqué la pose de la membrane d'étanchéité à l'air d'une partie de la maison, ainsi que des fourrures qui vont supporter la plafond placo.
Voici les 1ères photos :

Nous avons réaliser l'évent du WC (il permet l'écoulement libre de l'eau usée dans la tuyauterie, il permet à l'eau de s'écouler librement et l'air de s'introduire, depuis la toiture, dans la tuyauterie) ainsi que la structure qui portera la trappe d'accès aux combles :

On a terminé aujourd'hui l'étanchéité à l'air du plafond sur combles de l'espace WC/buanderie/chambre/salle de bains du RDC.
Il reste juste la trappe d'accès aux combles à traiter, sinon on a passé le mastic sur la périphérie, traité le conduit d'évent du WC, et (le plus difficile...) la réservation pour le passage des gaines.

De retour de congés, notre entreprise s'est attelée aux finitions de la toiture : pose des planches de rive (en PVC blanc) et de la sortie inox du conduit de notre poêle On attend désormais le retour de congés du zingueur pour la pose des gouttières... c'est la prochaine transformation visuelle annoncée

Nous avons réalisé le passage des réseaux d'électricité au niveau de notre future "suite parentale" ^^



Ensuite place au placo du plafond avec Djodjo à la découpe et au maintien des plaques au plafond (quand elles sont trop petites pour le lève-plaque - ouille) et Julie équipée de sa super visseuse placo pour fixer tout ça.

Bonjour, je vais suivre votre récit avec grand intérêt. Nous faisons également un clos couvert car je travail pour un fabricant en ventilation et mon mari pour un fabricant de clim, donc nous avons bcp de connaissance dans le bâtiment. Donc merci beaucoup, vous nous permettez de voir ce qui nous attend dans quelques mois et c'est très intéressant.

Merci kytie59 pour l'intérêt que vous portez à notre projet et bon courage à vous pour le votre.

Ce sont les premières.... voici les cloisons séparant la salle de bains RDC du dressing (à gauche), et la buanderie de notre chambre (à droite donc). Nous avons pu y fixer les cornières pour supporter le plafond adjacent, les grilles de ventilation ont été fixées sur ces cloisons, reste donc à passer les réseaux de ventilation avant de finir le plafond pour cette partie du RDC
On a laissé un espace sans placo sur la cloison de droite : on va le remplir de laine de verre et fixer devant une autre cloison pour contenir la boîte de dérivation et tous les câbles électriques qui y arrivent ou en repartent... ça fait du monde )

PtitJu a écrit:

Bonsoir djodjo62,
je vais suivre votre recit
Étant moi même en réflexion pour un futur projet, est-il possible d'avoir un ordre de prix de ce que ça vous a couté jusqu'à présent ? si possible par Lot (terrassement, fondation, maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries)
je sais j'en demande beaucoup
je compte faire de même, ce qui m'aiderait dans ma réflexion, à savoir si la maçonnerie je fais faire, ou je me lancerai dans une totale autoconstruction.
Si ce n'est pas possible je veux bien en MP
Merci

Bonsoir Djodjo62, je réédite mon message car je n'ai pas eu de réponse de votre part, peut-être qu'il est passé à la trappe

Après deux week-end de pause côté chantier (pause forcée pour des réjouissances entre amis ^_^), nous voilà de retour! C'est que ça commençait à nous manquer ;)
On a bien avancé, toujours au RDC côté chambre / buanderie / WC. Tout d'abord avec le passage et le raccordement des réseaux de ventilation de cette parte (extraction et soufflage) :

Extraction du WC (à gauche) et de la SdB (à droite)



Soufflage dans la chambre (à gauche) - Extraction dans la buanderie (à droite donc) - Et passage par la réservation pour aller jusqu'au caisson...


Et voilà le caisson en question (extraction). Les deux réseaux qui se baladent seront connectés au caisson du réseau de soufflage (pas encore installé).


Ensuite nous avons pu plaquer le plafond sur ces zones :


La cloison entre WC et dressing est prête à être montée...


Restent donc quelques cloisons à monter dans cette partie, on vous postera la photo du résultat final

Derniers préparatifs avant d'attaquer le plafond du séjour :
- passage de la tuyauterie solaire qui reliera le préparateur d'eau chaude aux capteurs en toiture

Départ du cellier :


Cheminement en comble :


Arrivée au niveau des capteurs :




- pose de la membrane sur toute la surface, finitions autour de la trappe, mastic d'étanchéité en périphérie :

Le planning du week-end est tenu )