[03] Maison BBC++

Bonjour,

je suis actuellement à la recherche d'informations sur le constructeur vermet bois et tombe sur votre construction. Ou en êtes vous ? Et pouvez-vous me parler de ce constructeur car nous souhaitons construire un MOB sur Vichy durant l'année 2015. Nous avons notre terrain.

Bonjour,

Désolé pour les réponses tardives.

Aujourd'hui le terrassement et l'empierrement du terrain viennent d'être réalisés. L'installation de l'ossature devrait se faire fin juin.

Concernant Vernet Bois, c'est le seul constructeur de MOB qui a suivit notre projet en nous apportant des solutions techniques pour réduire les coûts de construction sans pénalisé le budget de départ. Il répondait aussi à nos attentes en terme de performance thermique.

Décaissement de 20cm au point le plus bas de la dalle et 110cm au point le plus haut.






Empierrage de 80cm compacté à 50MPa (à valider par un essai de plaque)

Super ça démarre pour vous!!!! C'est un etage ou un plein pieds ? Bonne construction!! On va suivre votre projet !

Super, merci de votre réponse. Je suis avec attention votre projet.
Bon courage

Çà sera un plain pied

Le géotechnicien valide le terrassement.
Relevés de la compression : 52 et 53 MPa/m



Demain la maçonnerie démarre !!!

Mercredi 04 juin
Creusement des bèches

jeudi 05 juin
Installation des évacuations, des regards et des conduits d'alimentation.

Début du ferraillage des bêches

Vendredi 06 juin :
Coulage des bêches



Mercredi 11 juin
Pose du double ferraillage




Jeudi 12 juin
Coffrage de la dalle




Deux treillis de 10mm seront ajoutés sur tout le pourtour pour renforcer les bords de la dalle, là où portera l'ossature


Lundi 16 juin
Coulage de la dalle
Béton C25/30 300 CEM 1 52.5.
Par contre je ne connais pas ses propriétés de vitesse de prise (L, N ou R ???).



Pour limiter l'évaporation (journée chaude et ventée) et éviter les fissures, les maçons pulvérisent un produit dessus

Le montage des murs commence 4 jours après le coulage de la dalle.
Les semelles d'assise ont été posées la veille.

Bonjour,

Pourquoi un radier , une étude de sol ?

Bonjour,
Une petite question : une fixation de la lisse 3 jours seulement après le coulage du radier et le début du montage des murs seulement 4 jours après le même coulage me paraissent un peu rapides, non ?

Bonjour,

Pour le radier, le choix s'est fait car l'étude de sol de permettait et que c'était moins cher que le vide sanitaire. Cette solution offre aussi de meilleures performances énergétiques. A iso-isolation, elle permet de nous éviter l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
L'ingénieur qui est venu réaliser l'essai de plaque m'a dit que le radier était de plus en plus utilisé pour des MOB

Pour le délai de pose (3 jour seulement). L'ossature bois est assemblée sur la dalle, avec quelques goujons pour la maintenir mais n'est pas fixée définitivement. Sa fixation définitive se fera 21 jours après le coulage pour ne plus avoir de problèmes liés au retreint.
De plus, le béton atteint une dureté de 20MPa au bout de 2 jours alors que l'ossature bois et la charpente exerceront une pression de 0,1MPa (dans le pire des cas par vent fort).

Tinca03 a écrit:

Bonjour,

Pour le radier, le choix s'est fait car l'étude de sol de permettait et que c'était moins cher que le vide sanitaire. Cette solution offre aussi de meilleures performances énergétiques. A iso-isolation, elle permet de nous éviter l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
L'ingénieur qui est venu réaliser l'essai de plaque m'a dit que le radier était de plus en plus utilisé pour des MOB

Pour le délai de pose (3 jour seulement). L'ossature bois est assemblée sur la dalle, avec quelques goujons pour la maintenir mais n'est pas fixée définitivement. Sa fixation définitive se fera 21 jours après le coulage pour ne plus avoir de problèmes liés au retreint.
De plus, le béton atteint une dureté de 20MPa au bout de 2 jours alors que l'ossature bois et la charpente exerceront une pression de 0,1MPa (dans le pire des cas par vent fort).

Ok pour l'explication sur la fixation temporaire. Je vous conseille néanmoins la fixation définitive 28 jours le coulage

Bon courage pour la suite !

Une semaine après, les tous les murs sont montés et la charpente est presque terminée.
La mise hors d'eau devrait se faire la semaine prochaine et heureusement car à chaque fois que ça pleut on patauge.

Résumer des étape depuis fin juin

Montage de la charpente 24 juin :


Le 28 juin s'est presque fini, il en manque un bout



Début juillet, pose du pare-pluie


Pas de chance : il en manque un bout pour tout finir et la pluie se met au rendez-vous. On voit bien les défauts de la dalle avec des flaques de 2cm par endroit


Suite après

04 juillet :

En attendant que la météo s'améliore pour finir la toiture, l'isolation est posée dans les cloisons.


Nous commençons à préparer la pose de l'isolation du pourtour de dalle (10cm sur les 20cm d'épaisseur de la dalle)

Pendant que certains découpe les blocs de polystyrène, d'autre vérifie la densité de la laine de roche.


7 juillet, le temps a permis de démarrer la couverture. On voit le polystyrène poser en pourtour de dalle

Grandes avancées la semaine du 14 juillet,

L'étanchéité et les menuiseries extérieures sont posées.
Pour que le test d'étanchéité intermédiaire (prévu le 21 juillet) soit proche des conditions finales un maximum d'éléments traversants sont installés : conduits VMC, et trappe d'accès aux combles





Le week-end du 19-20 juillet, on rattaque l'isolation du nez de dalle : pose du treillis avec encore le mélange colle/ciment. Cette fois ci, nous prévoyons des vêtements longs pour éviter l'épilation en fin de journée.




Petit soucis, la laine de roche posée à l'horizontal a du mal à tenir.

Lundi 21 juillet : test d'étanchéité
Valeurs relevées : Q4 : 0,18 et 0,7 pour le n50
Une grosse fuite est due au manque de temps de séchage de la colle. Le film d’étanchéité se soulève sous la baie vitrée et laisse passer un gros courant d'air.

Pose ensuite de 10cm de TMS au sol avant le ferraillage et le coulage de la dalle intérieure




Jeudi 24 juillet, la dalle est réalisée. Objectif laisser 20mm en dessous du seuil des portes pour avoir assez d'espace entre le carrelage et les ouvrants.

Problème : La dalle est trop haute et bossée. Ici on voit l'écart entre les côtés droit et gauche de la porte fenêtre où le trait de niveau avait été tracé.

Ici 20mm.


Et là 7mm, avec 1,2m entre les deux


Il va falloir poncer.

Août et congés d'été

Semaine 1 :
Nous installons l'échangeur de la VMC sous la toile d'étanchéité.
Les conduits seront posés après l'installation des rails aux plafond.
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Semaine 2 : repos

Semaine 3 :
Le plaquiste rentre de vacance en deux jours il pose les rails au plafond puis nous posons les kits électricité et plomberie et les conduits de VMC






Les bouches de VMC sont fixées à des tasseaux se trouvant dans les combles. Le film d'étanchéité n'est percé que par 2 vis autour desquels du mastic a été ajouté. L'étanchéité est respectée

Le 4 septembre le dallagiste vient mesurer la surépaisseur et les défauts de planéité de la dalle.






9 et 11 Septembre, le dallagiste vient poncer la dalle près des portes et portes-fenêtres. La surépaisseur qui avait été coulée au mois le 24 juillet aurait empêché l'ouverture des portes une fois le carrelage posé.

Il a fallu 4h + 7h de travail pour rattraper le coup. A certains endroits, ils ont enlevé près de 11mm d'épaisseur et 5mm en moyenne

Début septembre, Vernet Bois vient poser le bardage et la sortie sur le toit de l'évent de la fosse.

Début octobre, la dalle est poncé, la pose du placo peut réellement commncé.


Semaine 1 : Les plaquistes réalisent le plafond






Nous fixons la nourrice d'eau potable à la planche d'OSB que nous avions auparavant fixée aux solives.
Cette nourrice sera placé dans un placard faisant 60x60. Pour bien positionner la planche d'OSB, nous avons attendu que les plaquistes tracent les cloisons au sol.

06-10 octobre
Les plaquistes commencent à monter les cloisons intérieures



Petit retour en arrière : la laine de roche avait tendance à tomber.
Je demande donc au plaquiste d'ajouter 4cm de laine de verre dans le plénum pour tenir la laine de roche et être sûr qu'elle ne s'effondra pas au prochain test d'étanchéité.

Le plaquiste a fixé 1 cloison sur 2 pour que l'on puisse passer les câbles électriques durant le week-end.

Le week-end du 10-11 octobre, nous installons les prises et interrupteurs électriques des pièces réalisées
Nous installons aussi la nourrice d'eau de pluie pour le WC et le lave-linge


Je fixe le châssis du WC suspendu.
Pour le rigidifier, il prend appui sur deux tasseaux fixés à la plaque de derrière.

Le 18 octobre,

Nous posons les quelques prises restantes.

Le 19, seul, je fais la mise en eau de la nourrice d'eau de pluie et de tous ses conduits.

Au lieu de poireauter pendant les 2h de mise sous pression, je décide de fixer la sortie de douche à la cloison.
Malheureusement, pour moi après quelques luttes pour orienter les tuyaux et quelques ratés, j’abîme les deux tuyau de PER juste au dessus des raccords sertis.

Il n'y a plus qu'à couper pour changer les raccords.



Une grosse erreur de ma part a été de fixer avec des colliers les PER aux liteaux qui tiennent la laine de roche.
Le but de ces fixations temporaires était de pouvoir positionner les PER avant la pose de la cloison.

Malheureusement pour moi, j'ai oublié d'enlever les colliers avant que les plaquistes interviennent.

Fin octobre, je fixe les kits de raccordement.



Puis, je répare ma bourde faite dans la douche avec un kit de raccordement à compression.
Je refaits un essais mise en eau et heureusement car une grosse fuite apparaît. Le joint d'étanchéité était abîmé.


Je fixe aussi le conduit de cuivre reliant le réducteur de pression aux nourrices.


Puis l'évacuation du lavabo qui sera derrière le chauffe-eau électrique.

15 et 16 novembre.

Les bandes ont été posées dans la semaine.





Nous posons et branchons le tableau électrique.



Et le dimanche je coupe toutes les évacuations Ø100 pour poser les réducteurs 100/40/40

Du 17 au 21 novembre, le carreleur pose la faïence de la salle de bain et réalise la douche italienne.




Il me fait une remarque et je m'aperçois de la grosse erreur : il n'y a pas d'arrivée d'eau pour le lave-main dans les WC.


Nous tirerons un conduit d'eau froide entre la salle de bain et les toilettes qui sera caché par le meuble du lavabo.

Bilan des 3 premiers hivers :

2015-2016 : 6,5 sacs de granulés 

• ensoleillement de novembre à fin mars : 477h 
• Moyenne températures maxi : 11,6
• Moyenne températures mini : 2

2016-2017 : 7 sacs de granulés

• ensoleillement de novembre à fin mars : 505h
• Moyenne températures maxi : 10,7
• Moyenne températures mini : 0,7
• Dernière utilisation du poele : 14/02

2017-2018 : 10,5 sacs

• ensoleillement de novembre à fin mars : 391h
• Moyenne températures maxi : 9
• Moyenne températures mini : 1,4
• Dernière utilisation du poele : 02/03

La consommation dépend :

1. Ensoleillement.
2. Température extérieure : il peut faire -10° le matin, si il a fait beau la veille pas besoin d'allumer le poêle.

Bonsoir,

Êtes-vous content de la construction en général? Pas de problèmes de structure?

Merci ::