je me lance moi aussi dans un projet de construction. Whaouuu quelle aventure !
Il y a longtemps que je voulais me lancer dans un tel projet. En juillet 2013, je décrochais mon CDI. Chouette, une bonne nouvelle ! Cette condition remplie, je pouvais alors me lancer.
Mais alors, du neuf ou de l'ancien? Clairement, le neuf s'est montré plus intéressant. En effet dans l'ancien, il faut payer des frais de notaire sur le montant total, et puis il y a tout ces "petites travaux" de réparation, restauration et de mise à son gout qui font grimper la note. Dans le neuf, il est possible de tout choisir et les frais de notaire ne concerne que le terrain,.
Ce sera donc une maison neuve.
Durant deux mois, les mois d'aout et de septembre, j'ai rencontré cinq constructeurs afin de voir ce qu'ils me proposaient, et à quel prix.
Un constructeur est sorti du lot. Habitat Concept. J'ai choisi ce constructeur car le prix proposé était très compétitif, mais surtout en raison du professionnalisme, de l'écoute et des conseils du commercial.
Durant ces mêmes mois, j'ai été à la recherche d'un terrain. Un terrain dans un petit village paisible (moins d'impôt), avec une jolie façade une belle surface et avec tout à l’égout,
Une fois ce dernier trouvé, le projet pouvait démarrer, Mais il reste encore bien des étapes.
Préparation > Administratif
Par ludodu62 le 10/03/2014 à 13h21
Bonjour tout le monde
Du nouveau dans mon projet de construction.
Samedi dernier j'ai eu le plaisir de lire une réponse favorable de la banque. Mon emprunt est accepté. Je dois donc attendre dix jours avant de renvoyer l'offre de prêt. Affaire à suivre
L'architecte des bâtiments de France m'a contacté. Je dois modifier quelques petites choses. Eh oui c'est le plaisir de construire dans une zone ou il y a des bâtiments historiques. Donc là aussi à suivre.
Mais mes travaux pourraient bientôt commencer... C'est juste une question de temps.
Donc à venir, le notaire pour signer l'acte de vente, puis on fonce côté travaux
Et la, je suis sure que vous êtes curieux de savoir à quoi va ressembler ma petite maison ;)
Allez, je vous montre une photo du projet, à vos commentaires ! Dites moi ce que vous en pensez
Joli projet dans un très bel endroit.
J'ai de la famille dans Villers, c'est vraiment très bien par là.
Bonne continuation pour la suite , hâte de voir les avancées
a bientot
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ludodu62 le 18/06/2014 à 22h06
Bonsoir tout le monde,
je continue mon récit
La semaine dernière, mardi 11 et vendredi 14 juin, des matériaux ont été déposés sur le terrain. Des matériaux pour la dalle. Ils suivaient les métarieux livrés le 6 juin.
Le petit poucé passe régulièrement pour livrer les matériaux.
Mais qui va monter tout ça ?? Et c'est pour quand ??? Visiblement cette semaine...
Je vous joins une photo de sa dernière livraison.
RDV avec le conducteur de travaux la semaine prochaine... A suivre donc.
Pour info, le premier quart a été facturé suite aux fondations.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ludodu62 le 26/06/2014 à 22h46
Bonsoir tout le monde,
je vous tiens informé
Les travaux de la maison vont reprendre lundi.
J'ai eu mon rendez-vous d’implantation ce jour et le conducteur de travaux m'a indiqué que les travaux avaient pris du retard en raison d'un arrêt maladie de deux ouvriers et aussi à cause d'un problème de camion.
Donc on reprend lundi et on va travailler pour rattraper le retard
Vite, faut le dire vite lol. Ils ont coulé les fondations, puis cinq semaines d'attente. Lundi, ils ont construit le vide sanitaire, et là depuis j'attends à nouveau..
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ludodu62 le 07/07/2014 à 22h05
Bonsoir tout le monde,
me revoilà ici pour vous annoncer que vendredi dernier, les ouvriers sont revenus. Ils ont passé les gaines et les tuyaux en pvc, puis ils ont posé les grilles.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ludodu62 le 30/08/2014 à 20h00
Bonsoir tout le monde,
nous sommes le 30 août et mon chantier a connu quelques soucis. En effet, les treillis sont ressortis à deux endroits et il y a des fissures sur la dalles.
Après une lingue attente en raison des vacances le chef de chantier m'a annoncé que j'étais quelqu'un d'inquiet et qu'il connaissait son métier.
Il va donc prendre rendez-vous avec un maçon afin de corriger le tir. Mais cela n'enlève pas les problèmes de communication existant...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par ludodu62 le 30/08/2014 à 20h58
Re bonsoir,
me voici à nouveau pour vous annoncer l'avancée de mes travaux. Après deux mois de vacance les travaux reprennent !
Jeudi et vendredi dernier les ouvriers sont revenus sur le chantier pour monter les murs avec les matériaux reçus plus tôt dans la semaine.
Voici quelques photos.
PS: J'ai besoin de vos observations en ce qui concerne les linteaux. Pouvez-vous me dire si ceux-ci doivent en effet dépasser de chaque coté des fenêtres et portes. Merci pour vos observations et remarques.
« Pose des pignons, des appuis de fenetres et de la charpente »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ludodu62 le 30/09/2014 à 18h57
Bonjour tout le monde,
me revoilà, les travaux ont repris ! Les ouvriers sont venus poser les pignons, les appuis de fenêtre en pierre blanche et la charpente pour l'étage de la maison.
Donc pose des pignons, des pierres blanches et de la charpente le 16 septembre 2014.
Voici quelques photos:
Vue de la rue:
Vue de l'arrière de la maison:
Vue de face coté jardin:
Vue arrière avec pose de la charpente en cours:
Vue intérieure avec la charpente posée:
Vue des pierres blanches, appuis de fenêtre du salon:
Autre appuis de fenêtre (du bureau cette fois):
Pierre grise de la porte d'entrée ( si non en blanc, trop salissant...)
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par ludodu62 le 09/12/2014 à 20h59
Depuis deux semaines maintenant les ouvriers travaillent dans la maison. Les choses prennent de la vitesse. L'isolation et les cloisons sont en cours de pose.
Second oeuvre > Autres
Par ludodu62 le 25/03/2015 à 19h10
Bonsoir cher amis internautes. Voici un peu plus de trois mois que je ne suis pas venu ici pour vous tenir informé de l'avancée des travaux de la maisons.
Après de longs mois, très longs mois, la maison est en passe d'être terminée. Toutefois il est bien dommage de devoir relancer le conducteur de travaux, et cela de façon régulière. Qu'il fût dommage aussi de constater des erreurs ou oublis imputables au constructeur, lesquels ont bien évidemment des conséquences sur le délai de livraison.
Toujours est il que l'intérieur de la maison est terminé (enfin il reste quelques petites choses comme le faïence de la baignoire ou encore la centralisation des volets électriques. Mais je suis fou, je me dis que tout cela sera fini dans une bonne semaine. Je vais devoir être téméraire, une fois de plus et faire en sorte que tout bouge et dans le bon sens.
je vous montre des photos de la maison pour que vous puissiez voir les résultats.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² Superficie terrain : 800m²
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