Nous allons bientôt débuter la construction de notre pavillon par COFIDIM (le pavillon français). Le terrain est issu d'une division parcellaire suite à une démolition.
Nous sommes dans une zone a forte présence d'argile (marne verte) ce qui a occasionné 2 études de sol pour définir précisément la nature des fondations à mettre en œuvre.
1ère visite du terrain : février 2013
Signature du compromis de vente : juin 2013
Dépôt PC : fin juin 2013
Modifications du PC et pièces complémentaires : juillet 2013
Obtention PC : août 2013
Signature acte authentique : décembre 2013
MAP : décembre 2013
Préparation > Administratif
Par Marceldefresnes le 14/01/2014 à 23h16
Aujourd'hui le 14/01/14 avait lieue notre première rencontre avec notre conducteur de travaux.
Très bon premier contact.
Les documents signés notre chantier est officiellement ouvert ce jour.
a suivre...
Bonsoir,
Bienvenue sur le forum et les récits.
Nous avons fait construire une R+1+ss-sol sur un sol de composition assez proche.
Nous aurons peut-être des avis ou questions à échanger.
Bonne continuation !
Bonjour,
Félicitations pour votre projet. Je vais suivre votre récit, nous avons fait aussi construire avec Cofidim.
La MAP s'est-elle bien passée ? Quel est le modèle de votre maison ? Qui est votre CDT ? A bientôt
Semelles de 50/30. Pieux préconisés dans un premier temps puis une seconde étude de sol n'a pas été jusque-là. Du coup élargissement des semelles, vide sanitaire, sous sol total avec rigidification de la structure enterrée. Après nous faisons confiance au constructeur et sa décennale...
J'ai suivi vos photos et je crois que nous ne sommes vraiment pas loin...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Marceldefresnes le 30/01/2014 à 20h47
Bon...notre vide sanitaire monté et prêt à être refermé par sa belle dalle...quelle mauvaise surprise de découvrir que l'argile a encore fait des siennes et enfoncé notre dalle sur un coin. La dalle n'était bien évidemment pas encore sèche...qu'en pensez vous ? Le CDT joint ce soir m'a dit qu'il viendrait demain constater les dégâts mais n'avait pas l'air alarmé par les photos que je lui ai envoyées...des avis ??
Bonsoir,
Euh, ça me parait pas top là... pourquoi le terrain n'est pas plus élargi sur les côtés, vous avez un garage en sous-sol ?
Si oui, faut qu'ils puissent y passer la protection parpaing, donc il faut élargir le terrassement.
Je pense qu'il va falloir tout casser et tout recommencer. Bah bon courage en tout cas, ça s'annonce moyen le début du chantier, ça promet pour la suite...
Je suppose que vous construisez en limite separative des 2 côtés. Pour l'isolation ils vont sûrement appliquer comme chez nous un produit à l'intérieur du sous-sol total pour éviter les infiltrations...à surveiller.
Nous allons également faire construire avec Pavillon Francais pour notre maison.
Nous ne connaissons pas grands choses à la construction et sommes très inquiets.
Nous allons donc suivre votre récit de construction et apprendre.
Je trouve que le délais entre la MAP et le début de construction est rapide.
Je souhaiterez savoir si vous pouviez me communiquer le nom de la société qui a/va viabilisé votre terrain.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Marceldefresnes le 07/02/2014 à 19h50
Après 3 semaines de chantier, le sous sol est achevé. Il repose sur un vide sanitaire de 3 rangs.
Nous avons des échanges réguliers et rapides avec notre CDT et en toute transparence sur l'avancée des opérations.
Le remblai devrait démarrer puis un temps de séchage va être laissé à la dalle avant de reprendre la montée des murs du RDC. Notre CDT prend soin de notre adorable voisin qui a vu sa terrasse se fissurer après le terrassement. COFIDIM doit prendre a sa charge les réparations nécessaires.
Pour le moment nous avons un beau blockhaus digne des plages atlantiques...
Bonsoir,
belle avancée ! Et il faisait un temps idéal pour les photos. De nuit, on voit plus du tout la même chose
Du coup, comment le cdt a géré l'affaissement de la dalle du vide-sanitaire ?
Ca va quand même lui faire drôle au voisin de gauche la montée de votre pignon. Heureusement que le constructeur assume bien les dommages collatéraux.
Bon, vivement la suite
Vous m'avez indiqué être passé par ATP. Avez-vous le gaz? Si oui, ATP passe le fourreau mais passe t-il également la canalisation cuivre??? ou bien faut passer par unE autre entreprise.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Marceldefresnes le 30/03/2014 à 14h29
Voilà 2 mois que le chantier est ouvert et la maçonnerie est terminée. La charpente est arrivée et la couverture va suivre...
Le CDT est disponible et très prévenant avec notre voisin ce qui est très agréable.
ça à démarre fort !
Ta construction doit être finie ?
J'ai fais construire par Cofidim pour Maisons Sésame pres de Meaux, j'ai mon propre récit.
J'espère que tout s'est arranger pour ton voisin et que tu es contente(e) de ta maison.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 114m² (6 pièces) Superficie terrain : 235m²
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