[80] Notre nid d'amour

Le vendredi 31 janvier 2014, nous avons signé les plans de notre maison avec le constructeur.
Nous avons choisi de faire un rdc avec combles récupérables que nous aménagerons nous même par la suite. Là nous attendons le plan définitif avec une photo de notre maison en 3D, ça rendra le projet encore plus réel!

Le mardi 4 février nous avons signé le compromis de vente de notre terrain. Un terrain plat de 674m2 tout en longueur. La vente définitive sera signée une fois notre permis de construire en main! Mais on imagine déjà très bien notre maison dessus ainsi que l'aménagement du terrain qui se fera par la suite! Nous ne manquerons pas de déposer des photos au fur et à mesure des étapes

comme vous pouvez le voir le terrain par légèrement en biais et le soleil donne directement sur le terrain et l'arrière de la maison, que demander de mieux! Maintenant plus qu'à attendre les prochaines étapes!

Actuellement nous avons déjà un devis auprès d'une banque, nous sommes donc sur de pouvoir avoir notre crédit pour réaliser notre projet. Pour le moment comme on n'avait pas les informations précises nous n'avons que des simulations. Mais aujourd'hui avec la signature des plans et la signature du compromis de vente du terrain, les frais sont chiffrés et nous pouvons faire des devis précis auprès des banques. Nous avons rendez-vous vendredi avec un courtier afin de comparer et de choisir la banque qui correspondra le mieux à nos attentes. Plus de nouvelles vendredi!

Nous avons choisi de chauffer la maison au poêle à granulés mais nous ne sommes pas contre des avis sur la pompe à chaleur air-air et la pompe à chaleur air-eau. Alors qu'avez-vous choisi? Et quel est votre avis? Merci à tous ceux qui prendrons le temps de nous lire et de nous répondre

Voici les plans que nous avons signé, au rdc nous aurons 77.70m2 habitable. L'extérieur ne la maison ne changera pas mais les cloisons sont susceptibles d'être modifiés, nous y réfléchissons!

Désolée pour la qualité, photo prise avec le téléphone, si vous avez des questions n'hésitez pas!

Nous avons choisi des combles récupérables, il y aura environ 31m2 habitable et 39,92 de surface utile. La maison finale fera donc 108,70m2 de surface habitable, ce qui nous convient parfaitement pour 3 habitants actuels puis 4 par la suite!

Il y aura logiquement 2 chambres à gauche, 1 à droite avec dressing et des toilettes sur le palier. Nous devons les dessiner prochainement afin de prévoir l'arrivée d'eau ainsi que les velux. La chambre du bas sera une salle de jeux!
Pour le moment nous hésitons entre faire nous même l'isolation ou leur laisser faire, il faut qu'on calcule le moins cher!

Vendredi nous avons eu notre rendez-vous avec le courtier. Ce sera un peu plus long que prévu, comme nous souhaitons intégré les travaux au crédit il nous faut des devis pour que ce soit accepté. Donc depuis vendredi devis cuisine, salle de bain et wc faits, restent l'étage, l'eau, l'électricité et la dépendance. On doit les faire rapidement pour la demande de crédit. Donc rien encore de sur même si la première simulation était acceptée. Nous avons hâte d'avoir l'accord de crédit et le permis de construire afin de dissiper les doutes qui règnent actuellement!

Ça fait 3 semaines que l'on attend les plans, on a pu faire des devis et là tout se fera demain car on voit la banque pour le crédit et le constructeur pour signer les plans. Si tout est ok on signe! Pour l'instant nous sommes encore au stade des compromis mais on est plutôt d'accord sur les plans, juste des derniers devis, papiers à imprimer et on en saura plus demain! Et la maison devrait faire 118,51m2 habitable sans compter les sous-pentes des chambres, ce qui nous suffit amplement pour être bien

Voici notre maison en 3D, qu'en pensez-vous?
Logiquement la façade sera blanche et la charreterie sera faite plus tard, elle n'est pas dans nos priorités.

Voici le rez-de-chaussée qui va subir également des modifications, on agrandit la salle de bain et le cellier et on réduit la salle de jeux.
Le mur de l'entrée est réduit à 1m.

À l'étage on aimerait faire 3 chambres et des toilettes, pour le moment c'est trop petit on va donc installer un 3ème appui afin de récupérer la totalité des combles.
Une fois les plans validés, on dessinera l'étage avec le technicien géomètre afin de l'aménager au mieux.

La maison vu de côté. On voit qu'on perd beaucoup à l'étage, donc on va y remédier!

Notre simulation est acceptée, nous savons avec quelle banque nous allons signer mais il nous manque encore des papiers et des choix importants à faire, donc on se donne le temps de réfléchir et de finir les papiers et d'ici 2 semaines on devrait pouvoir signer.
C'est un stress car c'est notre plus gros crédit et on s'engage sur longtemps mais on a hâte de dépasser le stade papier!

On était sur le point de lancer la demande de permis de construire, mais jeudi en essayant de dessiner l'étage je me suis rendue compte que celui-ci était petit, donc on va construire la maison sur 3 appuis afin de récupérer la totalité des combles.
Ça ne change pas l'aspect extérieur de la maison mais ça va changer la superficie habitable qui est actuellement de 118,50 m2.
Donc on doit attendre de signer l'avenant pour redessiner la maison et si ça nous va, lancer la demande de permis de construire, on espère que ça sera fait dans les 2 semaines également.

Au sujet du mode de chauffage, nous avons opté sur une pompe à chaleur AIR/EAU.
Nous avons fait ajouté le conduit de cheminée pour mettre un poêle à bois par la suite.

AKAR a écrit:

Au sujet du mode de chauffage, nous avons opté sur une pompe à chaleur AIR/EAU.
Nous avons fait ajouté le conduit de cheminée pour mettre un poêle à bois par la suite.

D'accord, merci de votre réponse, nous allons rester sur le poêle à granules car financièrement e ne sera pas possible et vu la taille de la maison, ils nous ont dit qu'un chauffage au sol était inutile, c'est plus pour de grandes surfaces

Enfin une bonne chose de faite! Après 3 semaines de devis, de logiciels 3D, de calculs,... nous avons signé hier pour notre cuisine
on est content et satisfait du résultat!

Donc voici le plan :


La cuisine vue de l'entrée :



La cuisine vue de la salle :



Dans un premier temps on va recevoir un descriptif pour notre constructeur qui décrit l'implantation exacte et là où il faudra les prises, l'eau,... Quand les murs seront construits, les professionnels viendront prendre les vraies mesures et réajuster la cuisine si nécessaire, et enfin une fois la cuisine peinte les professionnels viendront nous installer la cuisine, on n'aura plus qu'â mettre les pieds sous notre joli bar

Si vous choisissez cuisine plus et que vous n'êtes pas parrainer, n'hésitez pas à penser à nous de plus n'hésitez pas car ce mois-ci (mars 2014), ils fêtent leur 30 ans et proposent de payer en 30 fois sans frais et des réductions qui font craquer!!

Alors qu'en pensez-vous?? Les façades sont noires mates et le plan de travail blanc magnolia, en vrai ça rendra encore mieux!! Le bar central fait 1m10 et on peut y manger à 4, choix de cuisine fonctionnel avec beaucoup de rangements

aller d'autres étapes nous attendent, à bientôt

Citation:

Très jolie, vous avez opté pour quel modèle ?

AKAR a écrit:

Citation:

Très jolie, vous avez opté pour quel modèle ?

C'est la cosy soft mais ils ont énormément de modèles avec pour chaque plusieurs choix de couleurs de façades, plan de travail et poignées. Y a limite trop de choix!
Mais en fait l'homme t'écoute décrire ta cuisine, tes couleurs ... Et il crée un modèle unique c'est vraiment bien, et l'offre actuelle n'est pas négligeable on a eu une belle réduction sur nos meubles!

Vous n'avez fait que celui ci ?

J'ai eu réponse sur mon récit ;) Vous avez eu un devis meuble par meuble ?

AKAR a écrit:

J'ai eu réponse sur mon récit ;) Vous avez eu un devis meuble par meuble ?

Oui aussi bien en magasin que sur internet les devis sont décris par meubles, accessoires et électroménagers mais les logiciels en ligne sont pas très complet comparé au logiciel en magasin mais au moins on a su comment on souhaitait notre cuisine

AKAR a écrit:

Vous n'avez fait que celui ci ?

je ne vais pas mettre les autres devis en ligne car on ne les a pas choisis mais ils nous ont aidé pour l'implantation et le choix des couleurs

"La cuisine, c'est nous est Schmidt !!!" c'était facile ;)

AKAR a écrit:

"La cuisine, c'est nous est Schmidt !!!" c'était facile ;)

Oui lol mais ça ne doit pas être le même prix même si ça vaudrait le coup d'y faire un devis
Mais là vu que c'était ce qu'on souhaitait dans le prix qu'on souhaitait on n'a stoppé les devis car c'est beau au début mais après 3 semaines je suis bien contente de ne plus en faire

L'essentiel est que la cuisine vous plaise et vous ressemble ;)
Bonne soirée et au plaisir de partager nos avancées !!!

AKAR a écrit:

L'essentiel est que la cuisine vous plaise et vous ressemble ;)
Bonne soirée et au plaisir de partager nos avancées !!!

Plaisir partagé

Didine605 a écrit:

AKAR a écrit:

Au sujet du mode de chauffage, nous avons opté sur une pompe à chaleur AIR/EAU.
Nous avons fait ajouté le conduit de cheminée pour mettre un poêle à bois par la suite.

D'accord, merci de votre réponse, nous allons rester sur le poêle à granules car financièrement e ne sera pas possible et vu la taille de la maison, ils nous ont dit qu'un chauffage au sol était inutile, c'est plus pour de grandes surfaces

Vous allez chauffer l'ensemble de la maison avec le poêle à granules ? Complément de chauffage prévu ?

AKAR a écrit:

Didine605 a écrit:

AKAR a écrit:

Au sujet du mode de chauffage, nous avons opté sur une pompe à chaleur AIR/EAU.
Nous avons fait ajouté le conduit de cheminée pour mettre un poêle à bois par la suite.

D'accord, merci de votre réponse, nous allons rester sur le poêle à granules car financièrement e ne sera pas possible et vu la taille de la maison, ils nous ont dit qu'un chauffage au sol était inutile, c'est plus pour de grandes surfaces

Vous allez chauffer l'ensemble de la maison avec le poêle à granules ? Complément de chauffage prévu ?

Dans la salle, salon il y aura le poêle ainsi que la cuisine comme elle est ouverte et dans la chambre du bas et la salle de bain il y aura des panneaux rayonnants. L'étage est à notre charge, il y aura un conduit pour diffuser la chaleur du poêle et également des panneaux rayonnants en chauffage d'appoint. L'été on ne met pas le poêle mais nos 2 baies vitrées sont plein sud donc on ne devrait pas avoir froid, on pourrait même avoir trop chaud!
Vous mettez chauffage au sol avec votre pompe à chaleur?

Pas de chauffage au sol ! Que des radiateurs basse température ! J'aurai bien aimé mais ça coûte un peu plus cher... Sinon j'aurai bien poussé jusqu'à mettre la géothermie mais pas le budget ;)

AKAR a écrit:

Pas de chauffage au sol ! Que des radiateurs basse température ! J'aurai bien aimé mais ça coûte un peu plus cher... Sinon j'aurai bien poussé jusqu'à mettre la géothermie mais pas le budget ;)

Pour quelle raison vous avez choisi pompe à chaleur plutôt qu'un poêle ou autre? Pour l'hiver ça va beaucoup tourner?

J'attends l'étude thermique pour voir avec l'ADEME ! Je pense que c'est moins contraignant que des granules. Pour le coût j'attends de voir l'étude !!!

AKAR a écrit:

J'attends l'étude thermique pour voir avec l'ADEME ! Je pense que c'est moins contraignant que des granules. Pour le coût j'attends de voir l'étude !!!

D'accord vous nous tiendrez au courant mais vu notre région on s'est dit qu'on aurait sûrement plus chaud l'hiver avec un poêle! C'est sur qu'il faut stocker les granules mais bon on va faire un bâtiment dehors on aura de la place pour quelques sacs d'avance

Nous avons mis de côté la solution POELE A GRANULES car cela nécessitait une seconde source de chauffage en complément, donc pour l'étage s'il fallait mettre des radiateurs électriques, je n'étais pas pour ;)

AKAR a écrit:

Nous avons mis de côté la solution POELE A GRANULES car cela nécessitait une seconde source de chauffage en complément, donc pour l'étage s'il fallait mettre des radiateurs électriques, je n'étais pas pour ;)

Oui c'est sur, il nous faut des radiateurs d'appoint on verra bien vu que le poêle chauffera tout le bas je pense qu'on consommera peu mais on ne peut pas en être sur!

Des petites news depuis l'achat de la cuisine ce soir rendez-vous avec le constructeur pour voir les nouveaux plans, si c'est ok on signe et on lance la demande de permis de construire.
On a reçu l'étude de terrain pour savoir quel type d'assainissement on va devoir installé.
Vendredi on a rendez-vous avec notre courtier pour choisir la banque qui correspondra le plus à nos attentes.
On attend un devis pour les assurances crédits pour trouver les plus intéressants.
Et lundi rendez-vous pour un devis salle de bain.
Ça avance, on enchaine les rendez-vous et on a hâte que la construction se lance

On se suit de prés alors !
On doit avoir nos plans, étude assainissement d'ici peu (enfin j'espère ;) )

AKAR a écrit:

On se suit de prés alors !
On doit avoir nos plans, étude assainissement d'ici peu (enfin j'espère ;) )

oui ce sera bien pour se donner des conseils, là on a signé les plans, il faut 2 mois pour avoir le permis de construire et après c'est parti bon il faut aussi l'accord de banque, il nous manque quelques papiers mais on est sûr d'être au moins acceptés par une banque donc on n'est pas inquiet, maintenant on cherche les meilleurs taux et assurances, normal

C'est signé hier soir nous avons validé nos plans, la demande de permis de construire est lancée, d'ici deux mois on devrait avoir le permis de construire!

donc voici les plans définitifs :
la maison placée sur le terrain :


la maison vue de côté :



le rez-de-chaussée (l'agrandissement de la salle de bain et du cellier n'apparaît pas sur ce plan) :




les combles récupérables :



Nous avons surtout changé le nombre d'appuis pour avoir un étage plus grand, on est passé de 2 à 3 appuis car les combles avec 2 appuis faisait perdre de la surface :


On gagne 2 mètres de large, même si c'est en sous-pente, ce n'est pas négligeable pour faire 3 chambres à l'étage

Avec ces nouveaux plans, la surface de notre maison sera de 119.62 m2 habitable et 137.09 m2 utile (avec surface en sous-pente <1.80m), maison considérée de taille moyenne mais bien assez grande pour nous

Félicitations, ça avance bien ;)
Au plaisir de découvrir l'avancée de vos travaux ...

AKAR a écrit:

Félicitations, ça avance bien ;)
Au plaisir de découvrir l'avancée de vos travaux ...

nous avons hâte que ça démarre

En attendant le permis de construire et les autres devis, nous avons commencé à imaginer nos pièces car au prochain rendez-vous nous devrons choisir l'emplacement des prises, lumières, points d'eau...

Donc nous avons mis l'accent sur la pièce principale, cuisine/salle/salon, qui fera 50.91m2 avec le hall d'entrée, la cuisine fait 3.25*3.20m soit 10.40 m2 ouverte sur l'entrée et sur la salle avec bar central, la salle et le salon font 34m2 et une entrée de 6.51m2 en comptant l'escalier.
Le poêle sera logiquement entre la cuisine et la salle, contre le mur.

Les meubles sont fictifs car nous n'avons ni salle, ni canapé d'angle, et ce ne sera pas dans nos priorités mais par la suite on aimerait bien une grande salle et un canapé d'angle . J'ai oublié la fenêtre de la cuisine mais peu importe vu que là je suis sur l'aménagement des pièces!

Ensuite la salle de bain avec une douche italienne de 1*1.20m, un lavabo avec meuble de 1m de large, une baignoire de 1.80*80m vu nos petits gabarits lol une colonne murale et des étagères, la salle de bain fera 3.25*2m soit 6.50m2


Ensuite le cellier avec le ballon d'eau chaude, la machine à laver, le sèche-linge, le congélateur et le compteur électrique et surtout pleins d'étagères (pas sur le dessin)


Et la salle de jeux des enfants avec un clic clac pour la famille et les amis, une étagère en escalier et 4 meubles de rangement et tout le reste de l'espace pur tous les jouets y en aura plus pleins partout lol


Je vous épargne un plan 2D de nos WC lol ils seront tout simple hein

Pour les combles, voici comment nous les envisageons, 3 chambres dont un dressing dans la notre un WC et un petit palier,


Pour le moment je n'envisage pas les meubles car c'est un premier dessin, je dois voir avec le constructeur pour créer un vrai plan pour avoir les vraies dimensions, car on doit envisager où mettre les velux, logiquement 5 en tout, mais j'en saurais plus quand j'aurais vu le constructeur, sans oublier les sous-pentes dans chaque chambre. Sans oublier un petit dressing, un rêve qui va se réaliser lol

Et pour finir le bâtiment en dur qui sera tout au bout du jardin, que Guillaume fera lui-même, peut-être en même temps que la maison, on verra bien





Alors?? des avis?? des conseils?? merci de vos réponses (par mail ou sms ou en direct) tous les avis sont bons à prendre

Citation:

Bien fonctionnel ;)