[76] transformation garage en chambre

---

transformation garage en chambre
Bonjour,

Mon projet de transformation degarage intégré (6m*2.80m) en suite parentale chambre+coin salle de bain séparépar une cloison est bien avancé (dans ma tête), mais j'ai une grosseinterrogation.
J’ai demandé à EDF comment avancerle compteur/disjoncteur le temps de glisser un isolant contre le mur avant derefixer le compteur/disjoncteur sur un support solide. Quelqu’un d’ERDF aabsolument voulu venir se rendre compte sur place. Une fois sur place, il m’adit qu’il n’a pas son mot à dire et que tout est OK pour un bureau. Mais quandj’ai indiqué qu’il s’agissait d’un projet de chambre avec un coin douche :« il est interdit de mettre le compteur/disjoncteur dans une chambre etencore plus s’il y a un coin douche ». En jouant sur les mots, j’ai signalé que je souhaite aménager une chambreautour du compteur/disjoncteur et non mettre un compteur/disjoncteur dans unechambre. Une cloison séparerait la douche du compteur/disjoncteur. Il m’a alorsproposé de ne pas faire de rapport sur son passage, je peux ainsi faire ce queje veux. Il faudra juste remettre aux normes en cas de vente. Ce n’est donc paspour tout de suite.
Mais juste avant de partir, il m’a demandéce que va dire l’assurance en cas de sinistre ?
Voila pourquoi j’ai tout mis enstand-by.
Il propose de déplacer lecompteur/disjoncteur pour le mettre en limite de propriété. Problèmes : refaireune tranchée pour passer les nouvelles gaines électriques (proximité avec lestuyaux de géothermie dans le sol depuis l’an 2000) ; casser la dalle de lamaison pour refaire l’arrivée électrique complète de la maison. Et le coût !!!

Le reste du projet : Isolationdu mur extérieur actuel de parpaing de 20cm avec panneau de laine de verre+BA13sur fourrure alu.
Isolation du plafond laine de roche + BA10 fixer sur armatures en alu doublé (pourne rien fixer dans le plafond du 1er étage en raison de lagéothermie dans la dalle du 1er)
Installation d'un coin douche (BA13hydrofuge +carrelage et bac extra plat)
Au sol: parquet flottant sur quelquechose comme du Fermacell(avec 2cmd'isolant) (le tout ne dépassant pas 5cm pour rattraper la hauteur du reste dela maison).
Remplacement de la porte métallique de garage (plein nord et côté rue) par une fenêtre(240*105 pour avoir de la lumière) monté sur un muret en parpaing sur lequel jefixerai un radiateur. Volet roulant posé par l’intérieur pour éviter d’abaisserencore plus le linteau (qui ne se trouve qu’à 200cm). L’échange standard portede garage/baie vitrée 240*200 occasionnerait moins de travaux, amènerait plusde lumière, mais condamnerai l’emplacement du radiateur.

J’ai pourtant eu plusieurs devis d’artisansqui me proposent de faire les travaux avec seulement un coffre isolant devantle compteur/disjoncteur avec une porte. Personne ne m’a mis en garde comme ERDFpar rapport à l’assureur.
Qu’en est-il légalement ?
merci,
[img]C:\Users\Gael\Downloads\plan_garage_a_amenager.jpeg[/img] Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tableau Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}