Comme vous tous ici (enfin presque), nous nous lançons dans la construction et ce après avoir totalement restauré une maison de village qui sera mise en vente dès Février.
Nous avons réservé notre terrain au mois de Mai dans un petit village tous commerces de l'Aveyron.
C'est un terrain légèrement pentu de 969 m² dans un lotissement communal de 9 lots.
le terrain (le n°5) :
et voici quelques photos :
du terrain :
Nous avons hier (20/12/2006) signé notre contrat de constructeur chez un constructeur local, nous sommes ressorti avec une esquisse (maison sur plan, plan modifié)...
donc il s'agit d'un plein pied de 90 m² environ avec 3 chambres (les mesures ne sont pas les bonnes sur l'esquisse) qui feront environ 11 m² chacune, une salle de bain de 6 m², un coin repas de 13 m², un salon de 19 m², une cuisine de 9 m², un garage et un cellier.
La maison n est pas grande certes mais on fait avec notre budget
L'etude approfondie de notre dossier par la banque le 11 janvier prochain nous dira si OUI ou NON nous pourrons créer des combles aménageables.
le choix de la banque n'est pas encore arrêté.
PROCHAINS RDV :
- le 12/01 avec le crédit foncier (RDV Ok), nous souhaitons maintenant rencontrer le crédit mutuel.
- le 19/01 : RDV technique et administratif pour définir les menuiseries, type de chauffage etc... sur des plans propres, mais il est tres possible que les plans soient completement modifiés
@ très bientôt pour la suite et en attendant BONNES FETES DE FIN D'ANNEE à vous tous.
Oui, c'est un beau projet, et le terrain a l'air calme. Le plan de la maison est très sympa, j'aime
Bonne continuation dans cette construction
http://cocoonhome.canalblog.com
~ emménagement 8 sept. 07
~ mise en service EDF 14 août 07
~ remise des clés 1er août 07
~ début chantier avec IGC 18 janv. 07
~ PC reçu le 20 nov. 06
Sonia, ta maison est sublime, j'adore , malheureusement ce genre d'architecture (maison en L) est trop chere pour nous je pense, pourtant Séb aurait beaucoup aimé un sous sol complet !
Laly Rose ton plan est très sympa aussi, quel séjour
merci beaucoup pour la maison il est vrai qu'avec un sous-sol tu gagne de la place mais je trouve les maisons avec garage plus joli , mon mari voulait avec sous-sol
pour info le prix de notre maison : 81500€ ( nous avions signés notre contrat en 2004 )
Merci
Au départ, nous voulions une maison de 90 m² en L, mais le prix était vraiment trop élevé, nous avons donc décidé de prendre un plan classique.
Oui, notre salon/ séjour fait 37 m², je trouve que c'est plutôt bien.
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~ emménagement 8 sept. 07
~ mise en service EDF 14 août 07
~ remise des clés 1er août 07
~ début chantier avec IGC 18 janv. 07
~ PC reçu le 20 nov. 06
le terrain est tres peu cher, moins de 15 000 €...
la maison, modele de base 77 000 € (sans carrelage ni peinture) auquel nous allons ajouter des plus values : chauffage au sol ds les pièces de jour, menuiseries exterieures en aluminium marron ou noir, portail de garage electrique si on peut... on estime donc la maison a environ 90 000 € avec les plus values, réponse le 12/01/2007
81500 € sonia, ca a drolement augmenté depuis , pour une maison avec sous sol complet, façade toute droite et 90 m² habitables, on nous comptait 90 000 € minimum avec des prestations de base et sans carrelage ni peinture mais combles aménageables.
donc pour une surface en L, j'ose même pas imaginer
voilà donc budget bouclé environ 120 000 € mais sur un seul salaire car je suis en congé parental...
pour le moment, nous n'en sommes qu'au début de nos recherches et meilleure proposition faite par le crédit mutuel pour le moment, je suis etonnée d'ailleurs...
nous allons au credit foncier car ils ont un partenariat avec notre constructeur et on nous propose en plus du prêt à taux 0 classique 10 000 € à taux 0 pris en charge par le credit foncier...
Quelle chance
Nous, nous avons payé le nôtre (806 m²) 42 400 € frais de notaire inclus.
Notre budget fait 150 000 € en tout (terrain + maison). Nous nous sommes gardé les peintures des volets, les peintures intérieures (sauf plafonds, inclus dans le prix de la maison).
Quand je pense qu'il y a 5 ans, avec 150 000 €, on aurait pu avoir une surface d'environ 110 m² habitables et que là, on a à peine 80 m²... ... m'enfin, c'est déjà très bien d'être chez soi !
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~ remise des clés 1er août 07
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~ PC reçu le 20 nov. 06
A part le fait qu'il vous faudra traverser le séjour pour aller à la cuisine (depuis la porte d'entrée ou les chambres), je la trouve très bien cette maison !
Où Construisez-vous exactement ?
Nous allons passer Noël chez ma soeur dans l'Aveyron... soeur qui habite à quelques kilomètres de chez mes grand-parents (mon grand-père vient de fêter ses 95 ans !! Je sais, je suis hors sujet, mais ça fait quand même plaisir )
nous avons signé avec le credit mutuel, et nous aussi, en plus du pret a taux zero, du pret 1% logement (il faut y penser, si ton mari est salarié), ils nous ont fait un pret de 21 500 euros (le montant du taux zero) à taux bien inférieur a celui du pret principal ...
nous avons utilise les services d'un courtier, et de loin le CM etait le meilleur !
Super, contente que tout se soit bien passé avec le Crédit Foncier. Nous non plus à la Banque Populaire on n'a pas d'intérêt intercalaire.
J'ai hâte de voir votre nouveau plan
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~ mise en service EDF 14 août 07
~ remise des clés 1er août 07
~ début chantier avec IGC 18 janv. 07
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ce sera un plan très simple ma fois, mais avec un sous sol complet (le rêve de mon mari qui adorrrrrrrre bricoler) et des combles aménageables (vive le petit 3e ).
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, malheureusement ce genre d'architecture (maison en L) est trop chere pour nous je pense, pourtant Séb aurait beaucoup aimé un sous sol complet !
, pour une maison avec sous sol complet, façade toute droite et 90 m² habitables, on nous comptait 90 000 € minimum avec des prestations de base et sans carrelage ni peinture 
... m'enfin, c'est déjà très bien d'être chez soi ! 
(Alsace)
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