Nous sommes un couple de 22 ans (madame) et 26 ans (monsieur) et avions souhaité s'installer au sud de Rennes avec comme objectif d'être bien desservi par le bus.
Le projet devait se situer à Orgères mais le quartier, où nous habitions, était trop tassé, triste et les terrain trop petits.
Nous avons fait 8 constructeurs, 3/4 des vendeurs n'ont pas su nous expliqué la différence de qualité par rapport à leurs concurrents.
Nous ne voulions pas de maison toit plat car c'est une absurdité dans notre région et au vu des problèmes rencontrés par des connaissances qui ont fait ce choix.
Nous partions dans l'optique que cette maison sera notre première et de pouvoir la vendre facilement, nous avons donc choisi un style contemporain.
Nous nous sommes arrêtés sur Maisons Le Masson car le vendeur avait l'air honnête et que le projet proposé semblait plus cohérent que les concurrents qui pensent que quand le budget est de 240000€ il doit atteindre ce prix.
Bonjour,
nous avons nous aussi un projet de construction , votre constructeur nous intéresse.
Avez-vous fait une étude thermique pour votre projet et que mettent-ils en isolation sur les murs?
Merci et bonne construction.
Bonjour, merci pour la réponse mais avez-vous fait une étude thermique pour le dépôt du permis de construire pour savoir si les materiaux employés serait conformes à la RT 2012?
J'ai parcouru d'autres récits et d'autres mettent du polystyrène sur les murs.
Peut-être que l'on a le choix.
Je verrai ça lors de mon premier rendez-vous.
Bonjour, nous avons fait construire en 2008 avec les Maisons Le Masson (puis nous avons vendu notre maison) et nous étions plutôt satisfaits de celle-ci (c'était le même modèle que votre maison).
Nous avons, de nouveau, un projet de construction et pensons faire appel à ce constructeur d'autant plus qu'il offre de nombreuses possibilités de modifications intérieures et d'options. Ce qui n'était pas le cas à l'époque.
Auriez-vous la possibilité de me faire parvenir le cahier des charges en PDF afin que je puisse comparer avec celui que nous avions ?
Connaissez-vous le montant des plus-values pour les volets électriques, une baie coulissante, le tubage de la cheminée, des fenêtres oscilo-battantes, des fenêtres en alu de couleur ?
Nous avons convenu d'un rdv avec le commercial mais j'aimerais pouvoir étudier tout cela avant la rencontre.
Merci et bonne continuation pour votre construction
Réponse pour Kikrou
l'étude thermique (du sol) est faite par la commune (il me semble) afin de pouvoir mettre le terrain en vente et donc délivrer le permis sans encombre. effectivement pas de normes vraiment exceptionnelles pour la RT2012 hormis l'isolation phonique et thermique de la maison en elle même.
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
L’étude thermique concerne la maison et non pas le sol qui n'a rien à avoir avec la performance énergétique de la maison.
C'est l'étude thermique qui valide ou non si la maison respecte la RT 2012 en partie, car il reste le test d'étanchéité à l'air qui ne peux être fait qu'une fois la maison terminée.
Mais comme c'est un gros constructeur il n'y aura peut-être pas de test de fait.
PhotographeEnv. 200 messageBreal Sous Montfort (35)
Bonsoir, vous en êtes où ?
Pk king nothing tu dis qu'il n'y aura pas de tests car c'est un gros constructeur ? Les tests pour la certification ne sont pas obligatoires ?
Membre utileEnv. 1000 messageLa Chapelle Thouarault (35)
Il faut croire que non, ou du moins il est obligatoire seulement sur des échantillons sur des maisons sur plan.
Lors de mes démarches pour trouver mon constructeur, j'ai posé la question à tous le monde.
Phenix et Trecobat ont été franc, et m'ont bien répondu que seul un échantillon de leurs maisons sont testé car ils ont des accords avec les organismes de test.
En gros, ils font tester un type de maison sur plan toujours fait de la même façon et assure que toutes les autres seront faite pareil.
Je leur ai tous posé la question car le forum a un sujet sur ce point qui m'a interpellé.
C'est un peu le même principe que le consuel EDF, il est obligatoire mais pas systématique.
Si l'electricien est connu pour son bon travail dans les stats du consuel EDF, il sera de moins en moins vérifier.
Le consuel sera validé sans vraiment de vérification approfondi.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (6 pièces) Superficie terrain : 500m²
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