Nous nous allons prochainement acheter un terrain familiale d'une superficie de 1250m² (ancien terrain viticole).
L'électricité et l'eau sont déjà sur le terrain étant donner qu'un bâtiment d'une superficie d'environ 20m² servait de cave .
Notre projet était de réalisé une maison plein pied avec sous sol d'une superficie de 110m².
Nous avons rencontré un ami architecte qui nous a clairement dis que selon notre budget il faut que l'on oublie l'idée de faire une maison plein pied.
l'idéal selon lui serait de faire pour l'instant 2 chambres au RDC et garder les combles aménageable pour la suite.
Il nous propose de nous faire les plans + le dépôt de permis de construire pour 3500€ et il nous a orienté vers un maître d'oeuvre qu'il connait qui nous ferait une estimation du projet+le suivit du chantier+ l'assurance pour 4500€.
Que pensez vous de ces sommes? est ce raisonnable?
Nous avons effectué un bornage sur notre terrain car les délimitation n'était pas bien faite.
et notre maitre d'oeuvre à besoin d'un relevé topographique pour faire ces plans donc nous avons demander à notre géomètre qu'il le fasse sauf qu'il doit refaire encore un autre bornage pour pouvoir effectué celui-ci. La facture totale s'élèvera autour de 1800€. qu'en pensez vous?
Préparation > Plan de maison
Par lulu498 le 03/07/2014 à 13h55
Bonjour à tous,
Voici le 1er plan que notre architecte nous propose.
nous avons peur que la cuisine (8m²) face petite ainsi que les 32.8m² du salon/ sejour.
dans le garage nous voudrions y mettre une buanderie donc faire une cloison, mais c'est pareil, 22.4m² risque d'être juste.
à l'étage nous aurions deux chambres, une salle de bain(baignoire+douche) et une mezzanine.
Bonjour et bienvenue !souvent pour un Moe il prenne un pourcentage de l'enveloppe souvent 10% HT de la maison, pour nous on avait négocié à cazi 10% TTC donc les 4500€ peut ne pas faire cher selon le budget de la maison
Nous pensons mettre l'escalier dans l'autre sens, et partir sur un escalier droit car sinon sa nous obligera à passer dans le salon pour monter.
mettre une porte coulissante entre le coin nuit et salon/séjour.
nous pensons aussi diminué le placard du hall d'entrée et peut être enlevé la cloison de la cuisine.
qu'en pensez vous?
Bonjour a tous
La construction avance et plus j'ai peur que notre pièce de vie face petit... 42m2 pour la cuisine salon salle à manger et en plus nous avons 4 m2 pour le hall d'entrée...
qu'en pensez vous???
C'est ce que j'ai chez moi et même si ce n'est pas encore meublé, je peux te dire que c'est bien. Normalement, si tu n'as pas des meubles hyper imposants, vous pourrez circuler aisément.
J'aime bien tes 3D. C'est peut-être dans le coin salon que tu crains de manquer de place ? As-tu envisagé de placer le canapé dans l'autre sens, c'est à dire dos à la table de salle à manger ? Ou de positionner à table comme sur les plans ?
Bonjour lulu
j'ai quasiment la même surface (d'ici qq heures lol) et se sera parfait mais cela dépend de la forme de la pièce et des meubles
perso, comme toi, j'ai fait ma maison avec le logiciel sweet home en 3D et j'ai pu aménager ma maison avec la dimension de mes propres meubles cela ma beaucoup aidé pour être sur de ma disposition et ça rassure
tout d'abord bravo vos décos sont très jolis. voilà nous avons choisi pour notre construction les mêmes portes intérieures que vous. J'ai vu sur vos photos que vous avez réussi à faire un liseré de couleur différent sur la porte. pourriez-vous me dire comment vous avez procédé ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Superficie terrain : 1250m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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