La maison de nos rêves commence enfin à devenir réalité et nous avons ouvert ce récit pour faire profiter de notre expérience avec la société Karelis.
Voici notre projet en quelques mots :
Maison ossature bois poteaux-poutre
Le bois est du sapin du Nord lasuré naturel .
Pour avoir un rendu plus rustique nous avons choisi de sur-dimensionner la structure.
L'isolation est prévue pour répondre au label RT2012
Les menuiseries seront mixtes , en bois et alu.
VMC Double flux, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage. La chaudière sera une chaudière Gaz à condensation. Nous aurons également un poêle à bois.
Au RDC :
une grande piéce à vivre avec cuisine ouverte , donnant sur une buanderie , qui donne sur le double garage.
Il y aura une suite parentale avec douche italienne et WC supendu , donnant sur un hall d'entrée.
Tout le RDC sera en finition bois ,au niveau de l'interieur.
A l'etage :
2 chambres enfants , une chambre d'amis, une salle de bains avec WC et une grande mezzanine.
Afin de faire un mixte,une partie de l’étage sera en BA13.
La surface habitable de la maison est de 143 m2 et 175m2 utile plus un double garage de 37m2
Notre terrain se trouve dans un lotissement de 10 maisons prévues.
Il fait 938 m2 et entièrement plat.Nous avons prévus de mettre une piscine 8x4m rectangulaire avec terrasse bois.
Le permis de construire vient d’être accepté, le 12 février exactement. Voici pour commencer quelques petites images du début du projet, la suite viendra au fur et à mesure.
Préparation > Idées architecture et déco
Par Nicolas74550 le 26/04/2014 à 23h28
Nous sommes allés signés nos plans definitifs pour mise en fabication de la maison debut avril.
Nous avons séjournés une nuit dans la Maison temoin de Karelis pres de Gerardmer
Superbe maison, superbe lieu , pleins de chambres et pleins d'idée de deco........
Bref nous avons passés une belle nuit dans cette maison qui sent bon le bois....
et le lendemain , rendez vous avec Franck (notre commercial), personnage tres sympatique ....
Ca y est c'est parti.....
Livraison de la maison le 30 juin sur notre terrain..............
Puis petit rendez vous le mardi 15.04 avec les artisans selectionnés pour la sceance de coordination du second oeuvre et de la maconnerie.
Ayant terminé le delais de recours des tiers , le chantier va pouvoir commencer......
La suite a venir.........................................
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Nicolas74550 le 26/04/2014 à 23h37
Rendez vous cette semaine avec un ami , qui travaille sur Bons en Chablais chez un revendeur de poeles a bois et granules.
Notre choix
Un peole Edilkamin Forma
Magnifique
Photos a venir lors de sa mise en place, mais voici un peit avant gout.....
Gros oeuvre > Terrassement
Par Nicolas74550 le 26/04/2014 à 23h42
Aujourd'hui , Samedi 26.04 gros travail de fauchage afin de perparer le terrain pour le terrassement la semaine prochaine et surtout l'implantation de la maison.
En effet, la société en charge du terrassement doit implanter la maison et commencer le terrassement la semaine prochaine.
Du coup gros travail de préparation...
Mais voila tout est ok pour lundi ou mardi
Ca sent bon, les travaux commencent...........
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Nicolas74550 le 12/05/2014 à 22h52
Ça y est le projet prend forme.
Le terrassier et maçon ,qui est une connaissance, à commencer le terrassement .
La terre végétale mis de coté .
Sur les photos , l"emplacement de la maison commence a se dessiner.
La maçonnerie à suivre...
La maçonnerie vient de commencer. Le vide sanitaire prend forme. Nous devons commencer également la pose des conduites pour les alimentations et les évacuations. La dalle devrait être faite semaine prochaine , ainsi nous aurons les 21 jours de séchage nécessaire avant la pose de la maison. La maison , elle arrive en principe le 30 juin. La suite lors de l’arrivée de notre maison...
Super bloggeurEnv. 70 messageLa Roche Sur Foron (74)
Bonjour,
Nous allons suivre votre récit avec attention, car nous en somme là où vous en étiez il y a quelques mois: terrain trouvé et tout reste à faire!
J'ai deja entendu parler de Karelis autour de moi: Pouvez vous nous dire pourquoi vous les avez choisis plutôt qu'un autre, et quels autres constructeurs vous avez contacté?
Merci d'avance et patience jusqu'au 30 juin...
Ça y est ,notre projet prend forme...
Le 26 mai la dalle est coulée et ainsi laissée pendant 30jours pour séchage.
La grue installée le jeudi 26 juin 2014.
Le bois quand a lui livre le 30 juin .
Début de la pose cette semaine soit des mardi 01 juillet
Cela avance vite très vite .
Les photos arrive ...
Suite au prochain récit...
Aujourd'hui mercredi 09 Juillet 2014 , première réunion de chantier sur place et petit repas avec Franck ,Bruno,Felicien et Justin
Les travaux avancent bien , le sol de l'étage pose , la couverture prête à être posée des que la météo sera plus clémente.
Aujourd'hui jeudi 10 juillet , la pose des tuiles est terminée .
La maison est désormais hors d'eau.
La semaine prochaine, la pose des madriers et des menuiseries alu va débuter
Nous voilà déjà à la quatrième semaine de montage de la maison.
Lundi,les menuiseries alu ont êtes livrées.
Nous sommes donc en alu RAL 7016 (anthracite) exterieur ,les portes de garage identiques, et bois intérieur .
Volets roulants bubendorf avec télécommande sans fil et centralisation.
Début de la pose mercredi....
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Nicolas74550 le 23/07/2014 à 19h38
Aujourd'hui mercredi 23 juillet 2014 ,la poses des murs extérieurs en madriers est terminée.
Les monteurs ont débutés la mise en place des menuiseries aluminium.
La suite à venir.....
« Retour de vacances,recommencement des travaux ! »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Nicolas74550 le 01/09/2014 à 22h11
Ça y est les vacances sont finies....
Mi août , grosse commande chez Leroy merlin pour les sanitaires ,les sols........
Notre cuisine également commandée..les photos de cette dernière suivront.....
Tout est désormais reparti , la pose des doublages et cloisons ont commencės avec Bernard ....
Mercredi 27 Août première grosse réunion de chantier.....avec tous les artisans....
Le maçon lui aussi est de retour ....le terrassement et les VRD devraient être finis pour mi septembre....
La remise des terre et la mise à niveau également....
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Nicolas74550 le 15/09/2014 à 21h18
Retour d'une semaine de vacances...en Espagne
Les travaux ont bien avancés durant cette semaine
Aujourd'hui Lundi 15 septembre 2014, l'électricien à commence le travail de pose des circuits électriques ...
Nous avons eu ce jour une réunion de chantier avec Bernard,Franck et le plombier.
La suite à venir
Décoration - finition > Cuisine
Par Nicolas74550 le 07/12/2014 à 21h32
Cette semaine , début decembre , pose de notre cuisine ....et du carrelage des pièces du bas
Concernant la cuisine,il s'agit d'un modèle de chez cuisinella en blanc laque et bois
Pour le carrelage nous avons choisi le carrelage studio alliage pleine masse en 60x60 pour la grande pièce a vivre et pour les autres pièces le même mais en 30x60
Au fond du salon ,nous avons commandé en même temps chez cuisinella le meuble bas TV identique au meubles de cuisine en laquė blanc...
La maison est presque terminée ,reste les petites finitions...Déménagement mi decembre....cela devient bon......nous avons hâte!
Tout d'abord félicitation, je trouve votre maison superbe et j'aime beaucoup votre cuisine.
Ayant moi même le projet de construction d'une maison bois dans environ 2 ans, je souhaiterais connaitre le prix global ou celui du m2 de votre construction pour me faire une idée par rapport à ce que j'ai déjà eu comme proposition. Je ne connaissais pas votre constructeur. Est-ce que vous avez tout fait faire par le constructeur ou avez vous séparé les postes ? Merci et bon emménagement.
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Nicolas74550 le 24/10/2016 à 20h19
De retour apres un petit moment d'absence
En effet , nous rencontrons de petits soucis avec deux sociétés que nous avions choisies , malgré les réticences de notre constructeur.
Si nous avions su que ces deux ******** nous auraient fait .nous aurions écoute notre constructeur...
Il s'agit de deux sociétés présentent dans le chablais
Concernant la première nous ayant causé des ennuis , il s'agit de la société Lamarre Eco , spécialisé dans le sanitaire chauffage .
Nous avons rencontrés énormément de soucis avec cette société , notamment avec notre chaudière , qui a subi un dégât des eaux suite a des flexibles mal sertis.
Nous avons réussi malgré tout a nous sortir de ce pétrin par nous même en faisant appel au constructeur de la chaudière qui a mandaté une autre entreprise.
Concernant cette première société , cette dernière a déposé le bilan juste a la fin des travaux (comme par hasard)
Nous avions fait confiance en cette société , car nous connaissions l'un de leur ouvrier.
Cet ******, qui plus est est adjoint au maire dans une mairie (bravo l'exemple) , a depuis rouvert une autre société
Si a l'aventure vous souhaitiez travailler avec eux (Accessibilité 74 ) , un conseil fuyez......
La deuxième étant notre maçon et terrassier.
Il s'agit de la société Fontes à Perrignier.
Nous rencontrons encore des soucis avec ce bon à rien , le seul mot pouvant définir cet énergumène de mauvaise fois qui plus est.
Nous sommes actuellement en procès avec cet ******....
Le terrain n'ayant pas assez été décaissé , notre maison est 35cm plus haute que notre permis de construire.
L'accès à notre garage tellement compliqué , avec le risque de basculer dans le terrain d'a cote , le terrain etant lui même plus haut de 40 cm par rapport a celui d'a cote...
Et ce voyou voulait encore nous vendre un muret ou un enrochement.....
Bref afin de pouvoir stationner nos autos dans le garage , nous avons été contraint de prendre plus petit..
Moi qui avait un gros SUV , j'ai du me contenter d'un break et madame d'une citadine...
Bref nous allons mener cette personne en justice et demander réparation
Par contre, si vous avez un projet de construction fuyez donc ces deux sociétés...Un conseil qui vous évitera tout problème.....
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 143m² (6 pièces) Superficie terrain : 938m² Type de constructeur : Constructeur
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