[35] Maison RT 2012 avec Delta Entreprise

Bonjour avec quel constructeur faites vous votre maison ?

Par manque de temps( la famille s'est agrandie hehe ) , j'avais complètement laissé tomber la réalisation de ce récit mais c'est reparti!

Alors avant de commencer, il faut savoir que nous avons signé notre contrat de construction début octobre pour une date de livraison estimée à fin 2014.
Pour le moment je ne détaillerais pas les raisons qui ont fait que les travaux n'ont commencé qu'en avril!!!!!



Mi-avril es travaux débutent enfin!!!!

Le 4 mai :











Le 5 mai :

• 6/7 mai : la dalle

C'est génial ça avance plutôt bien!!!






Une petite surprise nous attendait :






2 jeunes ont eu la bonne idée de passer en vélo sur la dalle!!!!
Bon à priori rien de super grave.

Le 15 mai on en est là:

Photos du 19 mai :

Le 4 juin la maçonnerie est :terminée.
Pour le moment la maison avance plutôt correctement:

Les photos :

Comme je vous le disais dans mon message précédant, le 4 juin la maçonnerie était terminée.
Logiquement les prochaines interventions sont la pose des huisseries, de la charpente , du toit et du carport.

Il faudra attendre la semaine 30 et 31 pour revoir des ouvriers pointer le bout de leur nez sur le chantier ( soit 6 semaines après la fin de la maçonnerie )

Semaine 30:
- pose de la charpente
- pose du toit
- montage du carport

Semaine 31:
- Finitions sur les travaux effectués semaine 30
- pose des huisseries (mais une baie vitrée ainsi que la porte du carport sont abîmées donc elles ne seront pas posées). Il faut les recommander...

Nous sommes début aout.
Les vacances commencent pour les ouvriers qui bossent dans le batiment.
Ca tombe bien nous aussi nous sommes en vacances

Je reprends le cours du récit.
Ca va aller vite car il ne s'est pas passé grand chose dans la maison au cours des mois de septembre et octobre!!

Travaux réalisés en Septembre:

- Pose des rails sur les plafonds du RDC et de l'étage - 2/3 jours de travail
- Finitions du Carport - 1 jour de travail

Mi-septembre, on nous apprend que l'électricien qui devait intervenir prochainement sur la maison a fait faillite....
Notre constructeur nous annonce qu'il est en pleine recherche d'un nouvel artisan mais que cela va prendre du temps. Nous sommes très déçus et inquiets pour la suite des travaux.
Cela relève d'un cas de force majeur ( semble-t-il ), ce qui pourrait, selon le constructeur, repousser le délais de livraison....On va se renseigner auprès d'un conseiller juridique et d'une association de consommateurs pour avoir plus d'informations.


Travaux réalisés en Octobre:
- Pose de la baie vitrée manquante et de la porte donnant sur le carport - 1 jour de travail

- Un électricien est trouvé par notre constructeur mais aucune date d'intervention ne nous est donnée par celui-ci.

Pour résumer: beaucoup de déception, pas beaucoup d'avancement....

Aujourd’hui ( le 2 novembre ) la maison en est là:

Bonjour,

Un voisin fait construire également avec Delta, la maison est quasi terminé mais la faillite de l’électricien repousse également la date de livraison.

Bonjour,

Beau projet malgré les soucis
Au niveau de la livraison, ça doit être noté dans votre contrat de construction. Nous par exemple, le constructeur a 1 an pour nous la faire à partir du démarrage de chantier.
vous avez mis quoi comme menuiseries ?
Quel sera la couleur du ravalement ?
bon courage

Une question qui me vient, le permis a été déposé longtemps avant le début de la construction? Car "BBC" n'existe plus.

Oui c'est un peu dommage pour l'électricien mais le chef de chantier m'a annoncé vendredi que celui-ci devait intervenir d'ici une quinzaine de jours dans notre maison. Donc nous avons bon espoir que les choses avancent de nouveau.


Pour la date de livraison, c'est noté dans notre contrat. Tout comme vous, nous devons être livrés 1an après la date de début du chantier. Cependant, le chantier ayant débuté plus tard que ce qui avait été annoncé, cela serait plutôt une bonne surprise qu'elle soit livrée avant ce délais légal.


Le ravalement est blanc "belfast"
Justement le ravalement a été fait cette semaine. Je posterai des photos dans la journée.


Concernant notre permis, celui-ci a été déposé fin décembre 2013. Pour BBC, c'est une erreur de ma part, cela est plutôt RT 2012.

Je posterai d'autres photos dans l'après-midi.

Quelques photos de la maison avec l'enduit:








Nouvelle déception.... 3 "belles" taches plus claires sur l'enduit juste coté terrasse...on est ravis!!!

la première:






La seconde :




La troisième:


- Savez vous à quoi cela est du?
- Suffit-il de repasser une couche par dessus?

Pour info, un électricien est passé la semaine dernière chez mon voisin qui construit avec Delta, donc ils ont effectivement trouvé un remplaçant.

Concernant le délais de 1 an, c'est subtil car ce n'est pas 1 an après le démarrage de chantier mais 1 an après la date déclaré pour l'ouverture de chantier.
Certain démarre par exemple le 1er février et déclare seulement la date de démarrage au 15 février par exemple pour gagner encore du temps.

Sur le forum, beaucoup affirme que c'est la date déclaré en mairie qui est la preuve et mon constructeur affirme lui que c'est la date déclaré chez le garant de dommage ouvrage ou un truc du genre.

Mais si tout est ok, la date devrait être la même sur les 2 documents et correspondre au démarrage sur le chantier.

Bonjour,
Je suis nouveau sur ce site que je trouve très interessant. Je suis l'avancée de votre maison avec grand intérêt car je fais également construire avec Delta entreprise. Je voudrais savoir ce que vous pensez de ce constructeur. Pour notre part, nous sommes très très déçus. Aucune communication possible, on ne répond pas à nos questions ou trois mois après....on refuse que l'on rencontre les artisans...Qu'en est-il pour vous, sincèrement ? Le toit pour nous vient d'être posé...par contre, les artisans que nous avons réussi à votre on fait du bon travail. Merci pour votre réponse

Bonjour
nous aussi nous avons fait construire avec Delta (agence de Dinan) et nous n'avons rencontré aucuns soucis. Le conducteur de travaux au top, il nous a toujours rappelé assez rapidement (72h max) quelques couac sont arrivé aussi, mais réglé rapidement. Notre enduit gris aussi a eu 2 taches blanches que nous avons notifié en réserve lors de la remise des clés et delta a réparé 3 mois après (ce qui est rapide). Cela va faire bientot 2 ans que nous avons réceptionné et pas de soucis en particulier quelque petit réglages a faire au début mais rien de grave et intervention rapide (pas besoin de les appeler 36 fois).Peut être notre botte secrète était que nous les avions prévenu que nous faisions un réçit sur le forum et que tout serait écrit dessus le bon comme le mauvais. Je vous souhaite bon courage et je vais continuer a vous suivre

Merci pour vos commentaires. C'est intéressant de partager cette expérience avec d'autres personnes qui notamment travaillent avec Delta.

@King Nothing : Merci pour les infos.

@ Lawrence : Nous sommes également déçu par le fonctionnement de Delta en terme de communication (difficile de joindre le chef de chantier directement par mail ou téléphone, peu de réunion de chantier ). Perso quand je n'arrive pas à avoir certaines infos j'appelle directement les artisans ( quand je connais le nom de la boite )

En ce qui concerne la maison:
- L’électricien a commencé à travailler en fin de semaine sur la maison ( bonne surprise en allant voir la maison après le taf )
- Le chef de chantier m'a annoncé qu'il avait déjà repéré les taches sur l'enduit et que quelque chose sera fait.

Venkh a écrit:

Merci pour vos commentaires. C'est intéressant de partager cette expérience avec d'autres personnes qui notamment travaillent avec Delta.

@King Nothing : Merci pour les infos.

@ Lawrence : Nous sommes également déçu par le fonctionnement de Delta en terme de communication (difficile de joindre le chef de chantier directement par mail ou téléphone, peu de réunion de chantier ). Perso quand je n'arrive pas à avoir certaines infos j'appelle directement les artisans ( quand je connais le nom de la boite )

En ce qui concerne la maison:
- L’électricien a commencé à travailler en fin de semaine sur la maison ( bonne surprise en allant voir la maison après le taf )
- Le chef de chantier m'a annoncé qu'il avait déjà repéré les taches sur l'enduit et que quelque chose sera fait.

@Venkh : Il serait très interessant de continuer à échanger sur le suivi de notre chantier. J'espère que le soucis de vos tâches va se résoudre rapidement.

@King Nothing : De rien pour les infos, ce site est fait pour cela. Dire ce qui va et ce qui ne va pas.

lawrence a écrit:

Venkh a écrit:

Merci pour vos commentaires. C'est intéressant de partager cette expérience avec d'autres personnes qui notamment travaillent avec Delta.

@King Nothing : Merci pour les infos.

@ Lawrence : Nous sommes également déçu par le fonctionnement de Delta en terme de communication (difficile de joindre le chef de chantier directement par mail ou téléphone, peu de réunion de chantier ). Perso quand je n'arrive pas à avoir certaines infos j'appelle directement les artisans ( quand je connais le nom de la boite )

En ce qui concerne la maison:
- L’électricien a commencé à travailler en fin de semaine sur la maison ( bonne surprise en allant voir la maison après le taf )
- Le chef de chantier m'a annoncé qu'il avait déjà repéré les taches sur l'enduit et que quelque chose sera fait.

@Venkh : Il serait très interessant de continuer à échanger sur le suivi de notre chantier. J'espère que le soucis de vos tâches va se résoudre rapidement.

@King Nothing : De rien pour les infos, ce site est fait pour cela. Dire ce qui va et ce qui ne va pas.

@alex : Apparemment l'agence de Dinan n'a pas du tout le même fonctionnement que celle de rennes. Et tant mieux pour vous, je vous assure que vous avez de la chance. Bonne continuation dans votre projet

Merci lawrence
je vous souhaite a tous beaucoup de courage et surtout que tout se passe comme il faut pour le reste. Je connais que trop les soucis avec les constructeurs, nous avons du mettre au tribunal notre constructeur lors de la première construction que nous avons fait, c'est très lourd, difficile a supporter et surtout on a l'impression de se battre contre des moulins a vents ......... La deuxième construction nous a réconforté mais nous avions pris une super protection juridique et prévenu le constructeur que nous ferions aucun cadeaux que nous venions de nous battre pendant 5 ans sans rien lâcher et que nous avions fini par avoir gain de cause.
Chez Delta si je me souviens bien l'appel de fond se fait a chaque fin d'étape? Pensez a faire une visite avec le conducteur de travaux pour valider l'appel de fond (si ce n'est pas deja le cas) Le plus gros pouvoir que vous avez c'est de ne pas payer l'appel de fond

alex5022 a écrit:

Merci lawrence
je vous souhaite a tous beaucoup de courage et surtout que tout se passe comme il faut pour le reste. Je connais que trop les soucis avec les constructeurs, nous avons du mettre au tribunal notre constructeur lors de la première construction que nous avons fait, c'est très lourd, difficile a supporter et surtout on a l'impression de se battre contre des moulins a vents ......... La deuxième construction nous a réconforté mais nous avions pris une super protection juridique et prévenu le constructeur que nous ferions aucun cadeaux que nous venions de nous battre pendant 5 ans sans rien lâcher et que nous avions fini par avoir gain de cause.
Chez Delta si je me souviens bien l'appel de fond se fait a chaque fin d'étape? Pensez a faire une visite avec le conducteur de travaux pour valider l'appel de fond (si ce n'est pas deja le cas) Le plus gros pouvoir que vous avez c'est de ne pas payer l'appel de fond

Merci alex pour tes conseils avisés. Nous avons déjà pensé à bloquer les virements si nous rencontrions encore des problèmes avec eux. Nous espérons sincèrement ne pas en arriver là. La maison est hors d'air et hors d'eau et nous n'avons eu qu'une réunion de chantier et il y a un moment.....Bon courage à vous aussi.

Bonne nouvelle, le chantier reprend un bon rythme: l’électricien a terminé la pose des cables et le plaquiste devrait intervenir d'ici moins 15 jours (peut être même la semaine prochaine d'après le chef de chantier).

@Lawrence :
- vous faites construire dans quelle commune?
- vous avez fait un récit de construction?

Venkh a écrit:

Bonne nouvelle, le chantier reprend un bon rythme: l’électricien a terminé la pose des cables et le plaquiste devrait intervenir d'ici moins 15 jours (peut être même la semaine prochaine d'après le chef de chantier).

@Lawrence :
- vous faites construire dans quelle commune?
- vous avez fait un récit de construction?

@venkh : Nous faisons construire tout près de vitré et je n'ai pas fais de récit de construction car je viens de m'inscrire et la maison est déjà hors d'air et hors d'eau. Avez vous regarder pour le carrelage ?

Faites une réunion de chantier a chaque appel de fond (si bien sur vous pouvez au niveau de votre travail)et seulement après payez si vous êtes ok.
C'est qui votre conducteur de travaux lawrence ?

alex5022 a écrit:

Faites une réunion de chantier a chaque appel de fond (si bien sur vous pouvez au niveau de votre travail)et seulement après payez si vous êtes ok.
C'est qui votre conducteur de travaux lawrence ?

Il s'agit de mr Bizier. Il n'acceptera pas de faire de réunion de chantier à chaque appel de fond. Il y a 5 ou 6 réunions de prévues, et c'est eux qui décident quand. Normalement, nous devrions avoir une réunion très bientôt car la maison est hors d'air et hors d'eau.
Contente de voir que pour vous, cela avance....

La réunion de chantier à chaque appel de fond est en quelque sorte un droit, si la demande est faite par courrier en ar, le constructeur est obligé d'accepter et de caler une date. Sinon pas de paiement de l'appel de fond jusqu'à qu'il accepte...

Bonjour nous faisons également construire avec delta entreprise pour ma part le conducteur de travaux n'est pas mr bizier mais pour linstant le permis de construire vient d'etre accepté et jusqu'à présent je n'ai eu aucun sous tjr présents et répondant au telephone ou mail j'espere que pour la suite ça continuera comme ça et ds quelle commune faites vous construire Lawrence ??

Hors d air hors d'eau c'est une belle étape on se projette un peu plus. Pensez a l'assuré a partir de ce moment (certaines assurances le font gratuitement).
Nous avons eu 7 appels de fond, 6 réunions de chantier + la remise des clés qui correspondait au dernier appel de fond (nous avons remis le dernier chèque lors de la remise des clés, mais nous aurions pu l envoyer directement au siège).Nous avons eu un super conducteur de travaux Mr Delamare avec lui c’était oui, non ou mer.. et pas je sais ou ou peut_être et cela pour nous, comme les artisans.
Xeolivier qui avait vous comme conducteur de travaux?

Bjr alex5022 dans quelle commune faite vs construire ? pour l'instant le chantier n'a pas encore commencé un peu de retard ds les papiers du coup la réunion de la map ne sera faite je pense pas avt la mi decembre enfin apres je ne sais pas si on peut demander a choisir le conducteur de travaux ou pas ?

Nous avons fait construire sur Léhon a coté de Dinan, la maison est finie nous avons eu la remise des clés le 23 février 2013.Depuis pas vraiment de soucis, des petits réglages comme toutes maisons neuves mais Delta est intervenu rapidement.Nous avons eu 2 reserves lors de la remises des clès
pour les taches blanches que nous avions sur notre enduit gris (mais le conducteurs de travaux attendait un temps meilleur)
Un carreau d'une porte fenêtre de rayé
Tout a était réglé dans les 3 mois
Vous pouvez aller faire un tours sur mon récit si cela vous dit
Et vous ou faites vous construire?

Merci ns faisons construire à bourg des comptes à 25km au sud de Rennes

Bonjour,
@ xeolivier : nous faisons construire à mondevert. Nous sommes toujours déçus par le manque de communication entre nous et delta entreprise, c'est bien dommage. Sinon, les matériaux utilisés pour la maison et les artisans eux-mêmes ont l'air très bien. Nous attendons maintenant depuis plusieurs semaines, une fenêtre qui ne vient pas....mais çà ne les a pas empeché de commencer les rails...ca avance ca avance...Bonne continuation à tout le monde

Des news concernant l'avancement de notre maison.

Grosse surprise de rentrer du travail hier et de constater que les bandes de peinture sur l'enduit extérieur ont été faites...la veille d'une tempête sur la bretagne!!
Le résultat n'a pas loupé....









On commence un peu à saturer. A chaque étape son lot de problèmes, c'est assez dingue...

Venkh a écrit:

Des news concernant l'avancement de notre maison.

Grosse surprise de rentrer du travail hier et de constater que les bandes de peinture sur l'enduit extérieur ont été faites...la veille d'une tempête sur la bretagne!!
Le résultat n'a pas loupé....









On commence un peu à saturer. A chaque étape son lot de problèmes, c'est assez dingue...

Bonsoir, je tombe par hasard sur votre récit et je prend part à votre deception. Certains artisans font vraiment n'importe quoi !! Espérons qu'ils réparent correctement.. Tenez nous au courant. Bonne soirée malgré tout.

Ah oui en effet, ils vont devoir refaire !
Courage.

Rhooo c'est pas vrai ! Nous espérons aussi qu'ils réparent cela dès que possible.....courage, vous êtes presqu'à la fin.

Merci pour vos messages de soutien...
De notre côté on a rendez-vous demain midi avec le chef de chantier et l'artisan.

A priori l'artisan souhaite nous proposer de passer un coup de peinture, ce qui implique une texture et une couleur légèrement différentes du reste de la maison...et que les tâches de "coulures" persistent dans le temps même avec une couche de blanc par dessus.

On souhaiterait qu'il refasse de A à Z l'enduit sur ce mur, mais on a peur que cela retarde la livraison de la maison ( prévue entre mi mars et fin mars )et que les huisseries soient abimées.

Que feriez-vous à notre place (peinture ou réfection totale de l'enduit)?
Merci pour vos conseils.

Bonsoir. Personnellement je ferais refaire l enduit. Il faut penser à l avenir. D une part à chaque fois que vous regarderez votre mur vous penserez à cette "erreur" et d autre part si un jour devez vendre votre maison et que cette "erreur" est visible cela risque de vous coûtez cher (baisse du prix de vente ou devoir refaire l enduit avant la vente). Si vous avez un problème dites au constructeur que vous allez contacter l assurance que vous avez prise pour la construction pour avoir leur avis. C est l assurance dommage ouvrage qui risque de payer plus tard si les travaux sont mals faits (généralement elle n aime pas ce genre de surprise )
Bon courage

Venkh a écrit:

Merci pour vos messages de soutien...
De notre côté on a rendez-vous demain midi avec le chef de chantier et l'artisan.

A priori l'artisan souhaite nous proposer de passer un coup de peinture, ce qui implique une texture et une couleur légèrement différentes du reste de la maison...et que les tâches de "coulures" persistent dans le temps même avec une couche de blanc par dessus.

On souhaiterait qu'il refasse de A à Z l'enduit sur ce mur, mais on a peur que cela retarde la livraison de la maison ( prévue entre mi mars et fin mars )et que les huisseries soient abimées.

Que feriez-vous à notre place (peinture ou réfection totale de l'enduit)?
Merci pour vos conseils.

Bonsoir

Personnellement, moi aussi je demanderai a refaire l'enduit, car au fil des années la peinture aura tendance à s'estomper et risquera de laisser réapparaitre de façon "inesthétique" , d'anciennes traces de ces coulures.. Vous payez assez cher comme cela, pour leur faire des faveurs... En ce qui concerne la livraison de la maison, un ravalement est assez rapidement fait donc je ne pense pas que ça repousse votre emménagement.. Bon courage et bonne soirée