tout sur la construction d'une maison PHENIX de A à Z+photos

les plus value:
1 fenêtre 100/135 + volet bois 530
1.80 ml de cloison supp (cuisine fermée) 140
2 trames de 0.60 ml 5341
2 lucarnes ébrasement béton à fronton+tuile 22/m2 5136
1 chassis de toit (velux) 55/78 410
2 petites fenêtres avec barreaux 524
remplacement de 2 portes fenêtres 100/225 par 2pf 160/225 824 (offert)
porte garage à cassette au lieu de la porte de garage normal 203
fenêtre à allège en cuisine 115
porte d'entrée à occulus 171
puisard 1147
raccordement eau+élec+tel+eu ev ep 2431
tuile 22/m2 plates terre cuite (obligation lotissement) 1714

les moins value:
carrelage scellé + chape + faïence 5087
évacuation des terres 115m3 2415
vasque+meuble+robinetterie 208
baignoire+robinetterie 140
évier+meuble+robinetterie 180

voilà

je sais que c'est par apport au terrain mais pour combien vous en avez eu de raccordement(eau,edf,gaz,france telecom)?et taxes?
à votre avis il faut compter une enveloppe de combien?

raccordement eau+élec+tel+eu ev ep 2431 , je l'ai déjà mis la haut dans la liste

il faut savoir que la taxe de raccordement est fixée par la commune, chez nous c'est 1048 €

ha oui c'est pas cher tes raccordements car lotissement et en plus tu as tae qui était compris déjà!
moi je me suis donner une envelloppe de 12 000 euros pour tout ça avec taxej espere que ça ne sera pas plus

au fait est ce que le hors d 'eau et hors d air est compris dans le prix de la maison phénix?

pour la gamme selection je viens de calculer que c'est 1 000 euros le M2 supplementaire de la surface habitable!

elenouki a écrit:

au fait est ce que le hors d 'eau et hors d air est compris dans le prix de la maison phénix?

????
je ne comprend pas ta question, maison phénix comme tous les autres constructeurs te fait la maison de a à z
c'est quand même le hors d'eau et hors d'air le plus important dans une maison !!!

je commence presque à croire que tu me fais une blague

lol,si je pose cette question c'est parce que dans un journal j ai vu maison à 60 000 euros sans hors d eau et hors d air 45000euros,c'est pour ça que je me suis posée la question

euh phénix fait signer un ccmi et normalment si tout se passe bien ils livrent une maison habitable !

à toi de t'occuper de tes murs, de tes sols des chambres ! de ta déco etc

hellooooo!vous n avez pas de nouvelles photos de vos maisons?

j ai une autre question,est ce que si je choisis mes propres sanitaires ou carrelage,phénix me les pose sans supplément?

elenouki a écrit:

j ai une autre question,est ce que si je choisis mes propres sanitaires ou carrelage,phénix me les pose sans supplément?

Tu crois vraiment que les constructeurs sont des mécènes ?

Phénix te comptera une moins value pour ce que tu enlèves et ajoutera une plus value pour la pose. Normal non ?

napafloma a écrit:

elenouki a écrit:

j ai une autre question,est ce que si je choisis mes propres sanitaires ou carrelage,phénix me les pose sans supplément?

Tu crois vraiment que les constructeurs sont des mécènes ?

Phénix te comptera une moins value pour ce que tu enlèves et ajoutera une plus value pour la pose. Normal non ?

s'était la minute question bête
mais bon il fallait que je la pose quand même

bonjour à tous et bien voilà notre maison est presque fini nous sommes toujours aussi content de phénix
le devant


l'arriere avec notre jardin



voilà

Je suis ravie pour toi Marye. Tu vas bientôt pouvoir profiter de ta nouvelle maison. C'est Phénix qui t'a remis le terrain en état ou c'est toi qui l'a négocié avec le terrassier ? Peut tu mettre une photo plus grande pour que je vois ta grille de défense. Je ne sais pas si j'aurai la même mais à priori celle de base est toute droite et je souhaiterai en changer. Merci

Et bon courage pour les peintures !!!!

Bye

Flo

salut marye

j'aime beaucoup la couleur de votre toiture, j'aurai temps aimé avoir la même.
en tout cas félécitation pour votre maison et je vous souhaite une bonne réception, mais le plus dure reste à faire, peinture sol etc ....
bon courage et merci de nous faire profiter de ton chantier.

Mary elle est superbe vraiment!
ça te fais combien en surface habitable alors?et combien de chambre?
vivement les photos de l interieur

bonsoir a tous !
je suis ravie de voir que ça avance bien pour vous !
moi depuis le 23 fevrier RIEN
ils ont monté le vide sanitaire et depuis plus de nouvelles je commence a desesperer car on m'avait dit qu'avec Phenix les chantiers avancent vite !
moi qui espere etre dedans en aout ,je commence a douter serieusement !

oui c'est le terrassier qui nous à retourner la terre et ils nous en à ramener 150M3 pour 500 euros on a fait une sacrée affaire et ils ont meme tout nettoyer autour de la maison franchement ils sont trop fort

c'est quoi la grille que tu me dit

merci bcp pour vos compliments
on se motive et on se motive

ok c'est la grille de la salle de bain
le carrelage , la porte était entre ouverte lundi


j'en ai pas de photos mais sa fait un peu barreau de prison mais bon sa fait pas moche

elenouki : on a 3chambres mais je crois que je te l'ai deja dit tout ça et meme ma surface qui est de environ 95m2

marye ! c'est quelle teinte votre carrelage et chez qui l'avez vous pris ?

acaria beige et on l'a eu chez carrelage roger à chartres
pourquoi tu aimes bien

Merci Marye. Bon ce n'est pas grave pour la grille. Pour le carrelage, nous avons aussi été chez carrelage Roger et nous avons choisi Icaria celeste et icaria gris. Ca donne !!!

marye a écrit:

elenouki : on a 3chambres mais je crois que je te l'ai deja dit tout ça et meme ma surface qui est de environ 95m2

ben oui c'est vrai j ai relu ton mp!ton modele tendresse n est pas cher tout compris dis donc! je sais pas si ils font le même modele en Gironde
combien de M2 ton garage?

LE GARAGE FAIT ENVIRON 15 M2

le carrelage c'est icaria beige

pour la salle de bain c'est amazonia corail

Tu as oublié de nous précisé qui était ce p'tit bout de choux en train de gambader

Belle p'tite maison ...

oui marye j'aime beaucoup le carrelage , nous on a pris amazonia bleu pour la salle d'eau et toilette et pour le reste CARNAC arzon chez roger aussi ! j'espere que cela rendra aussi bien ! ta porte fenetre a l'arriere fait 1 metre ? au niveau de la clarté c'est bien ? car j'ai pensé aprés la MAP que j'aurai peut etre du mettre une porte fenetre plus large ... tant pis !!

c'est ma fille le ptit bout choux

bonjour à toutes et à tous


le carrelage



le ptit bout' chou

salut à tous
tout d'abord je suis content de voir que pour la plupart d'entre nous, tout ce passe bien, phénix n'est pas si nul que tous ces détracteurs sur ce forum veulent bien le faire croire, d'ailleurs nous en somme la preuve .
mais bon, faut pas trop le dire, on finirait par passer pour des menteurs
en ce qui nous concerne, ils ont fini les bandes, il ne leur reste plus qu'à passer l'enduit,
on a reçu l'appel de fond des 95%, mais bon nous paierons rien avant une bonne grosse visite du chantier avec le CT.


ps:super bien fait le carrelage et beau petit bout de chou

MERCI et toi ton carrelage tu as des photos

le carrelage , on a décidé de le faire nous même, donc pas pour tout de suite, on va d'abord attaquer les peintures

salut

aujourd'hui a eu lieu la visite préalable à la réception.
donc nous avons fait le tour de la maison, pour voir ce qui allait et ce qui n'allait pas,
donc l'enduit intérieur a été réalisé et toute la plomberie effectuée

par contre ils ont oublié le radiateur dans le cellier,
il manque un bouton poussoir pour la vmc dans la cuisine
la rambarde de l'escalier n'a pas correctement été remise par les enduiseurs
le terrassier doit revenir remblayer la terre devant la maison

mais le plus important, c'est la ravalement qui n'est pas correctement posé sur le pignon gauche (on voit les dalles) donc il va être refait mardi ou mercredi .







le balon d'eau chaude 300l
































sur cette photo, on voit les gros défauts du ravalement, on voit les plaques


voila, donc la réception doit ce faire samedi 14 avril, à la seule condition que la ravalement aura été refait d'ici là, je vous tiendrais au courant

Bonsoir,
Content pour vous.
L'enduit extérieur il est de quel type:
RPE 6 mm ou projeté ecrasé de 13 mm ?

Pour le premier, les plaques sont parfois visibles.
Il vaut mieux prendre la plue value pour le second.

Sinon, sur les photos les plaquo ont l'air dêtre bien finis.

je ne pense pas que cela soit du projeté écrasé
par contre, non ,que ce soit l'un ou l'autre, on ne doit pas voir les plaques, c'est d'ailleurs pour cela qu'ils vont le refaire, car sur tous les autres murs de la maison c'est impeccables .
pour les placo, rien à dire, ils ont fait du bon boulot, et c'est des sous traitant

bonjour tout le monde
alors vendredi 13 chance ou pas chance éh bien pour nous se sera CHANCE
car hier nous avons fait la pré reception de la maison et il y avait un contour de porte qui n'ai pas droit donc carrelage pas droit , donc on se demander quand tout ça sera fait et reponse aujourd'hui
alors les interventions seront faite jeudi prochain et les plombiers viennnent le 23 avril donc nous pourrons avoir les clefs dans la semaine du 23 avril , c'est trop bien
j'ai laisser un petit mot à mon mari pour lui dire tout ça car il fini à 18h et moi je commence à 18h

et vous vous en etes ou

bon week end

COUCOU,

j'adore venir voir ce post et voir vos maisons ! çà avance bien ...

Nous en sommes hors d'eau et hors d'air depuis mercredi 11 avril ! début de chantier c'était le 21 février !

Alors Inyourface, cette réception ?

A moins que tu ne sois allez à Périgueux ce week-end ????

Donne nous de tes nouvelles !

Flo

réception repoussée à la fin de cette semaine, car il n'avait pas encore reçu les 95%, ils viennent de les recevoir ce matin, donc mon dossier de réception est part aujourd'hui, de toute façon comme je l'ai dit plus haut, pas de réception tant qu'il n'auront pas refait le ravalement du pignon gauche,
à suivre.

Ok et bien tiens nous au courant de la suite....

oui tiens nous au courant

au fait j'ai une question ... Quand avez vous pris l'assurance pour la maison ? C'est bien quand la maison est hors d'eau , hors d'air? MERCI

OUI c'est quand la maison est hors d'air