[29] enfin notre chez nous!

Citation:

Très belle vue! Quel est le prix au m² de votre terrain? C'est hors lotissement?
En tout cas, c'est sur ça n'a pas de prix!

Bonjour,

oui c hors lotissement, une chance de l'avoir trouvé. le prix est un peu élevé mais ça vaut le coup. Tout compris ça fait 100€ le m². c'est a moins de 1000 m de la plage et non constructible en face, pour le moment

CASPER58 a écrit:

Bonjour,

oui c hors lotissement, une chance de l'avoir trouvé. le prix est un peu élevé mais ça vaut le coup. Tout compris ça fait 100€ le m². c'est a moins de 1000 m de la plage et non constructible en face, pour le moment

Ok, oui pourvu que ça reste non constructible pour ne pas boucher la vue!

Oui c important la vue lol. nous sommes allé a la mairie avant de signer et il nous a été confirmé que ce n’était pas constructible dans les 10 a 15 ans. Cependant nous savons qu'il suffit d'une modification du POS pour que tout change tristement

Bonjour a tous,

enfin, j'ai trouvé le crédit pour ce projet, je suis content que les taux soient aussi bas. Bien sur ils ne sont jamais assez bas mais que voulez vous, il faut faire marcher le système. Ma banque a été correcte et c'est le taux le plus attractif que j'ai pu trouver, il y a bien le CFF mais pas assez bon.
le permis de construire est parti a la mairie, il n'y aa plus qu'a attendre.
si vous souhaiter je peux vous donner les infos de mon crédit pour comparer lol.

Beau projet, vous avez de la chance pour le terrain cest clair que cest le reve la vue... je n'ai pas pu avoir la meme malheuresement. profitez en!
sinon la phtot de votre projet est tres belle. ca va etre chouette!! bon courage!

Merci,

oui la vue est vraiment ce que nous cherchions, pourtant ce n'était pas gagné d'avance, N'étant pas de la région c'est une vrai chance, un peu cher mais bon. Pour notre projet ce fut assez laborieux d'en arrivé a ce résultat. beaucoup d’incompréhension avec le constructeur.
je vois que nous avons le même constructeur, avez vous eu des "surprises" quand aux matériaux utilisés? car nous avons eu la surprise après la visite de la maison témoins, en lisant le descriptif détaillé, lors de la visite notamment les volets roulant étaient en alu, il nous on dit que nous aurions les mêmes cool car aux couleurs des baies vitrés, mais non, prévu en pvc ??? et le sur coût très cher etc. bien bon courage a a vous pour votre projet !

Bon!

voilà ça avance, le permis est déposé depuis le 06 juin! oui c'est une date que l'on ne peut oublier lol ! maintenant patience encore 3 semaines.
pour le prêt ça prend forme, et les taux sont en baisse alors encore une bonne nouvelle !

bon courage a tous ceux qui sont dans les travaux !

Bonjour,

je viens vider mon sac, car j'en ai gros sur la patate. Et j'arrive a me demander si j'ai bien fait de ma lancer dans ce projet? que de soucis, et je suis sur que c'est pas la fin car rien n'a débuté en terme de construction. Je ne vais que de surprise en surprise et ça commence a me "gonfler", entre les plus-values, et les modifications esthétiques ça n’arrête pas, et je sens bien que pour accélérer le début de la construction.
une ex: pour éviter une non conformité de mon assainissement, il me propose prétextant une imposition du SPANC une pompe de relevage a 1700 € ? alors qu'après avoir pris contact avec le SPANC, il n'est question d'une pompe que si les conditions de réalisations ne sont pas respectés.
Et tout ça ne fait pas avancer la date d’obtention du permis de construire qui bien évidement ne sera délivré qu'après passage en mairie soit 1 mois après le dépôt complet du dis dossier et pour en finir attendre les 2 mois après affichage ouffff et dire que mon constructeur m'avait dit que l'on pourrait commencer mi-juillet !?

enfin bonne vacances a ceux qui y sont et bon courage aux autres

Bon courage . Avant le debut cest tres long/ que de la paperasse et rien de concret... c'est vrai que les plus valus sont horrible...

Et oui il faut y aller, le forum sert a ca aussi
cest bizarre cette histoire.et dommage. mais courage!!!
moi perso aucune plus value entre la signature du ccmi et maintenant

Bon courage a vous, le chemin est très long avant la victoire =)) accrochez vous. Bizard qu'il vous demande autant de plus value. Tenez nous au courrant.

Oui c un peu biz tous ces plus-valus, cependant ça s'explique. par ex: la porte d'entrée, il nous a jamais été proposer de choix, on nous a seulement dit que nous pourrions choisir plus trad ? mais sans nous préciser quelle serait plus cher oupsss. celle proposée était une bas de gamme, donc pour avoir une porte qui nous plaise, il faut rajouter 900€. et j'en ai d'autre exemples comme ça, comme on vient de m'annoncer que la pose des parquets n'etait pas prevu dans le prix ? donc il vont me poser les paquets dans les chambres et débrouille toi ????

En fait ce sont des forfaits qu'ils ont et des que sa dépasse il facture ...

Nouvelle étape pour nous, le terrain est a nous!
Signature chez le notaire ce vendredi 29, celui-ci ne nous échappera pas. Nous avons p-ê pis un risque car toujours pas de permis de construire , cependant nous pourrons y planter une toile de tente mdr .

Hé oui, le SPANC n'a pas encore de nouvelle du bureau d'étude du constructeur car ils sont en congé. donc pas de permis avant un petit bout encore ! mais patience et longueur de temps etc.

Oufff,

enfin le SPANC, nous donne sont accord sur un nouveau type d'épandage à savoir un filtre sur sable? qui ne prendra que 25m² de mon terrain. Fini la pompe de relevage et ça c'est une bonne nouvelle. Maintenant je vais attendre le permis de construire de la mairie, et enfin les 2 mois avant de commencer le chantier.

Enfin, ça avance un peu !

Enfin,

ce samedi, nous avons reçu le permis de construire, bientôt l'affichage sur le terrain, alors le début des travaux devrait etre pour le mois de janvier ! Je ne sais pas si c'est une bonne nouvelle de commencer en janvier ? enfin suivre.
Mais aujourd'hui c'est un soulagement d'avoir ce permis de construire.
Maintenant il nous faut juste une peu de patience....

bon courage a tous ceux qui sont dans le début des travaux lol, c'est pas toujours facile pas vrai !

Enfin les travaux commences, nous sommes content de voir commencer ces travaux.
Seule bémols, nous avons été prévenu le vendredi pour le mardi que le chantier commençait, branle-bas de combat lol, oui nous ne sommes pas sur place mais a 600 km de là grrr. En plus les travaux devait soit disant commencer en janvier?
Mais voilà cela vaut le déplacement et de voir le premier coup de pelle c'est cool ! Quand ça commence, ça fonce.... , mardi implantation et vendredi matin les fondations coulées ouffff ! maintenant j'attend véolia, qui a ete très réactif puisque j'ai fait la demande le mardi et vendredi ils étaient là alors merci a eux de leurs efficacité c'est l'agence de Chateaulin, je ne fait pas de "lèche" mais quand une boite est performante il faut le dire non !!!!
Bien maintenant, le souci est que je ne suis pas sur place pour suivre le déroulement de la suite des autres travaux, et ça c'est pas cool mais à suivre...

Bonjour,

Hé oui que dalle, que la dalle mais c assez cool, bien sur j'aimerai être plus présent sur mon chantier, cependant la distance ne facilite pas le déplacement. Enfin, ça avance et c'est très agréable de voir pousser son projet. je remercie mon conducteur de travaux qui m'a fait parvenir ces dernières photos.
nous avons hâte de nous retrouver sur place mais ce ne sera pas avant le 14 février grrr ça va être long lol !
ce qui serait bien sur ce site, ce serait d'avoir des membres du forum qui habitent prêt des projet pour pour prendre des photos des proprio qui ne peuvent pas être souvent sur leurs chantier !

bon courage a tous !

Voila les murs sont terminés, c'est une agréable surprise de voir les volumes sortis de terre. En effet, entre les plans et la réalité il y à parfois une grosse différence, mais là nous sommes très heureux du résultats, et sans la surprise de la vue du futur salon et donc de la terrasse WOW!
Maintenant la toiture est en cours, dommage pas sur place pour voir l'avancée des travaux. Nous avons la chance que le Cdt a la gentillesse de nous envoyer parfois quelques photos, merci a lui.
Bon j'ai eu quelque remarques sur l'élévation des murs, rien de grave lol mais je suis un peu perfectionniste alors ça ne conte pas vraiment.

Bonjour tous,

Enfin tout est bien enclenché, les travaux avance vraiment très bien et assez vite. je regrette de ne pas être sur place pour voir comment ce déroule le chantier, cependant le CDT nous envois des photos a des moments important de l'avancé des travaux. bientôt, la maison sera hors d'eau et tristement nous ne pourrons plus accéder au chantier aussi simplement...
Nous devrons attendre encore 2 semaines pour nous rendre compte par nous même... vite les vacances !!!!

Enfin, voila c'est pour ainsi dire hors d'eau ! maintenant c'est sur nous ne pouvons plus y accéder enfin a l'intérieur. Pour l'instant, nous sommes sous le charme de ce que nous pouvons voir. Nous avons vraiment hâte de nous rendre compte su place.

Voilà les fenêtres, enfin les ouverture sont bouchée, je pense que nous aurons un peu de lumière avec nous baies ! et au sud, nous devrions économiser un peu de chauffage, donc des € lol !

Salut,

Je suis souvent déçu de ne pas être a coté de nôtre projet, cependant, cela a un certain avantage.... Oui la surprise de voir les travaux avancer !
Nous sommes en vacances et wow c la première fois que nous voyons la maison avec ses baies, mais surtout les enduits !
pour ce qui est des travaux pour l'instant rien a redire et aucune remarque désobligeantes sur le constructeur et encore moins sur nôtre CDT. Bien sur je n'oublie pas les artisans qui font les travaux, c toujours très propre et le chantier à toujours été très propre BRAVO, que cela continu......


Nous adorons le résultat !

Hé bien voilà, ce que je redoutais est arrivé. ce n'est pas vraiment le matos mais ce sont ces pattes de fixations qui m'hérissent le poil ! 

Je veux bien qu'un projet évolue mais pas ce point. je suis si déçu de ce que je vois! j'en arrive à regretter d'avoir voulu cette pièce. il y a eu tant de modification sur cette casquette depuis le début ! si avais su ? cependant avec des si, vous connaissez la suite.... 
J'ai fait part de mon mécontentement au CDT, et bien sur les réponses ne conviennent pas, mais que faire? la seule solution pour dissimuler ces horreurs, les peindre à la couleur du crépi. je ne suis pas sur du résultats mais a suivre. 
Aujourd'hui je suis vraiment remonté envers mon constructeur. J'ai du mal a comprendre pourquoi ces gros détailles n'ont pas fait l'étude qui convenait, pourtant facturé, donc pou moi réalisable, hé bien non ? en plus pour cette casquette et ces pattes de m... j'ai payé une plus valu de 620 € ouffff !!!! alors que la logique voudrait que cela soit pris en compte par le constructeur qui à fait l'étude de faisabilité ? 
j'attends l’enquête de satisfaction, j'ai des choses a dire, en bien mais aussi en moins bien, beaucoup moins bien..... 

Bonjour, 

nous voilà en vacances et comme toujours, nous sommes à proximité de notre projet. En effet nous restons dans le val d'Oise alors pas facile de suivre l'avancée et, la qualités des travaux. 
Nous profitons que le CDT nous ait demandé de laisser les barres de douches afin qu'il nous les installes, c'est très gentil de plus cela nous laisse la possibilité de visiter l'intérieur de la maison et, ainsi faire quelques réserves avant la livraison. 

Nous trouvons la clé à l'endroit prévue, mais non je ne vous dis pas où lol. 
première surprise lorsque nous poussons la porte, le placo blanc c'est vraiment très cool, le résultats est au top. La qualité des enduits réalisés est impressionnant, bravo Mr "bandeur" pas cool le nom? 
la visite continue et tout nous semble ok à première vu, comme je m'en doutais il y a des détails qui chocs un peu comme: 

les joints du carrelage de la salle de vie n'est pas fini, au niveau des baies vitrées ? 
les ajustement des huisseries porte de dégagement.
carrelage de la salle d'eau, listel rafistolé, coupé pour en faire une entière ? et les joints a refaire dans une des salles d'eau. Sans compter le listel poser trop bah dans la salle d'eau 1 ???? 
mais le plus surprenant c'est une fissure énorme et profonde dans la ch1 ? qui va de la chambre a la salle d'eau (voir photo)? une chance que le parquet n'est pas posé si non pas vu ? et je me demande si il y a de prévu une sous couche d'isolation? 
Une fenêtre abimée dans la salle d'eau 2.
un cadran sur la nourrice de chauffage brisé et au sol, etc. 
Bien sur je sais qu'il en sont à la "finition" alors je ne fait que constater ce qui me choc et ça me "gonfle" !!!! Alors a suivre..

A l'extérieur, pas mieux !!

Les enduits étaient trop cool, avant la pose de la casquette et ses grosses pattes beuurkk, mais une couche de peinture a un peu arrangée les choses. 
cependant, l'alu cobon.... le résultat n'est pas cool et à l'arrêtes entre l'alu et le crépi, il y à même du crépi qui manque a beaucoup d'endroits, finitions a revoir. Mais le pire est la présence de 3 fissures en dessous des appuis de fenêtre nord ????? mais c'est quoi cette affaire, la maison, et l'enduit n'a pas 6 mois et je n'ai pas encore réceptionné celle-ci? 
Ensuite, les regards d'eaux pluviales sont tous au dessus du crépi, à certain endroits la terre recouvre l'enduit de plus de 3O cm. ça donne une hauteur de tuyaux au dessus du sol fini de la maison, ce qui fait  de cette installation la première évacuation aérienne, non ça ne ma fait pas rire. Mais encore une fois elle n'est as encore réceptionnée!
Et dans le garage, 3 rouleaux de film anti bruit et pare-vapeur ???? ils sont bien pour mon projet il y à mon nom sur l'emballage mais quoi peut servir ces rouleaux, ont ils été oubliés d'être posés ? 

bien sur j'ai écris au CDT par mail avec accusé de réception, afin de lui faire part des "problèmes" rencontrés mais pas encore de réponses et pas d'accusés de réceptions de mas mails?