Nous voulions depuis plusieurs années nous raprocher de Metz, nous avons pris la décision de vendre notre maison dans le 54 pour venir habiter en Moselle. La vente de notre maison fut longue on y croyait plus et un jour un acheteur s'est présenté et la notre projet a pu commencer. Nous avons chercher à acheter une maison dans un premier temps et vu le prix de l'immobilier autour de Metz par rapport où nous habitions nous n'avons pas trouvé ce que nous voulions d'où l'idée de se lancer dans la construction.
La contrainte de la construction fut de trouver un terrain et là avec un budget serré ce n'a pas été chose facile. Nous avions trouvé un constructeur qui nous plaisait Arcade mais pas de terrain. Nous avons du procéder différemment et avons recherché les constructeurs qui proposaient des terrains. Nous sommes tombés sur Claude Rizzon qui proposait plusieurs choix de terrain autour de Metz avec bien entendu un contrat de construction. Nous avons visité leur pavillon témoin à Peltre qui nous a bien plus. Nous avons décidé de nous lancer avec eux et avons signé pour un modèle proche du pavillon témoin avec quelques petites modifications : surface habitable plus petite budget oblige et une chambre avec douche en rdc qui était une priorité.
notre projet :
Construction d'une maison toit terrasse non accessible rdc+1 en zone ABF d'une surface habitable de 125 m2 avec 4 chambres dont une petite en rdc.
06 mars 2014 : dépôt du permis de construire par notre constructeur.
Bonjour et bienvenue! Je vais suivre votre projet!
On avait aussi prospecté sur Fleury, il y a 1 an maintenant.. c'est vrai que le village est sympa, mais la contrainte des ABF nous avait un peu refroidis.. On avait eu un bon feeling avec claude rizzon également, bonne suite des évènements!
Merci petit creux en effet la contrainte nous avait aussi refroidi c'est pour cela que l'on a choisi de faire une maison contemporaine plus chère à cause des toits terrasse mais en contre partie plus de liberté dans l'architecture par rapport au traditionnel surtout avec le règlement très strict du lotissement avec leur porte de garage en bois basculante et non sectionnelle au moins dans le contemporain les portes sectionnelles sont acceptées.
Oui, c'est clair.. On avait pas envie de se retrouver avec une maison "vieillotte" et certains surcout (tuile en terre cuite, menuiseries blanc casse + chere aussi) nous avait fait abandonner la piste.
Et niveau toit plat le commercial (chez maison horizon) nous avait annonçé 20K de plus..
Par curiosté il reste encore des parcelles sur ce lotissement? Car il y a 1 an tout était quasiment dispo. S'il n'y avait pas eu ces contraintes on aurait construit la bas sans hésiter!
Aux dernières nouvelles il restait encore 3 parcelles individuelles et 2 parcelles maisons jumelées pour construire des maisons traditionnelles libre de constructeur. Après il doit certainement rester des parcelles avec contrat de construction mais la je ne sais pas Claude rizzon il leur en restait quelques unes, je crois que maison horizon aussi peut être aussi maison vesta car il y a des panneaux sur des parcelles mais dans l'ensemble presque tout est vendu.
Préparation > Idées architecture et déco
Par gayastar le 22/04/2014 à 14h01
En attente du permis de construire nous avons été voir pour une cuisine et nous avons signé un bon ce commande chez cuisinella. Je vous joins une photo du projet la couleur des meubles bas sont "caneo" c'est un gris anthracite mat et le meuble colonne ainsi que les 2 meubles haut sont de couleur blanc brossé (imitation de venure verticale du bois). Je souhaiterai votre avis concernant les meubles bas faut ils les laisser gris ou bien mettre en blanc brossé les plintes des meubles bas pour faire un rappel des autres meubles je me tâte aussi pour le plan de travail pour le moment nous avions choisi un gris pluton, au magasin il y avait un gris anthracite proche de celui des meuble ou alors trancher avec du blanc mais cela me fait peur pour les tâches et le vieillissement. Ce sera du stratifié. Et du melaminé pour les meubles.
Vos avis sont les bienvenus n'hésitez pas à me conseiller je vous en remercie par avance. Le carrelage de la cuisine n'est pas encore choisi mais on pensait prendre du gris si ça peut vous aider.
Je pense que mettre les plinthes en blanc fera bizarre, ça sera surement plus jolie de garder le meuble entier de la même couleur pour créer une unité. Le blanc pour plan de travail c'est beau mais on voit toutes les miettes, taches, bref trop salissant.. pour quelle couleur choisir je peux pas trop te conseiller nous même on arrive pas à se décider la dessus... Sinon attendez de savoir exactement la couleur du sol quitte a prendre un échantillon une fois choisit pour regarder avec quelle couleur de plan de travail ça se mariera le mieux..
Je me permets de t'aider un peu car j'ai pris ma cuisine chez Cuisinella aussi. Elle sera installée le 14 mai.Tu peux voir la photo du plan dans mon récit. Pour nous, tous les meubles seront blanc, les plinthes par contre seront de couleur "alu". J'ai pris pluton aussi comme plan de travail.
Pour moi, un plan de travail blanc c'est beau esthétiquement mais ne sera pas pratique du tout. Je pourrais même avoir peur d'utiliser ma cuisine et pourtant j'adore cuisiner.
Bon courage dans tes choix.
Merci pour vos réponses je pense que vous avez raison au sujet des plintes en blanc et aussi pour le plan de travail c'est ce que je craignais c'est joli mais pas pratique trop peur des tâches qui s'incrusteraient pour le plan de travail le vendeur c'est trompé il a mis pluton sur le bon de commande mais nous avions choisi un noir myca je ne sais plus exactement le nom. Dans tous les cas il m'a rassuré en me disant que tant que les mesures ne sont pas prises je peux changer de couleurs pour le plan de travail ainsi que les meubles donc je vais suivre votre conseil et attendre de choisir le carrelage au sol pour voir si ça ce marie bien avec les meubles. En tout cas c'est super sympa de pouvoir échanger des idées de décorations.
Préparation > Administratif
Par gayastar le 27/04/2014 à 10h39
Samedi 26 avril 2014 nous avons reçu les offres de prêt par contre aucune nouvel du permis de construire. J'espère que cela ne va pas tarder car sur le contrat du prêt il est stipulé une condition résolutoire qui dit que l'offre est acceptée sous la condition résolutoire de la non conclusion dans un délai de 4 mois à compté de son acceptation par l'emprunteur, du contrat pour lequel le prêt est demandé. Il est précisé "toutefois ce délai pourra être prorogé sur demande de l'emprunteur et après accord de la banque."
Mon inquiétude est que nous allons débloquer notre prêt en cours de construction car nous avons l'apport pour le terrain et une partie pour le gros oeuvre. Une franchise de 12 mois sur le credit et le delai du construction est de 14 mois ils ont vu large ca sera terminé avant normalement. Dans tous les cas je devrai prolonger le delai de 4 mois prevu par la banque j'ai peur qu'entre temps les taux augmentent et qu'il s'ajuste au taux du marché au moment venu. Avez vous été dans la meme situation et comment cela c'est il passé. Pour information le prêt est par la banque populaire.
Sympa votre projet, la cuisine est jolie, nous avons aussi choisi Cuisinella ! J'espère qu'ils ne me décevrons pas avec leur belle parole...
C'est long d'attendre le retour du permis de construire.......
Oui en effet c'est long j'espère aussi que pour la cuisine nous serons pas déçue. Je ne suis pas encore fixé pour les couleurs de façade et pour l'évier en fadura de chez Franke. Le vendeur nous a dit que ça ne s'encrassait pas mais sur le net j'ai lu le contraire. On la pris en gris clair mais je pense changer pour une qualité meilleur. Fraganit ou luisigranit mais la je ne sais pas quel prix ils vont me le proposer.
On espère avoir une réponse pour le permis pour fin mai ou juin il me tarde.
Bonjour,
Je vais suivre votre beau projet. A priori il s'agit d'une maison Héméra. Nous avons aussi un projet Héméra "modifié" à Peltre. Nous sommes également dans l'attente du permis de construire.
Bonne continuation.
Oui en effet c'est bien le modèle hemera version plus petit que le modèle d'exposition avec une pièce en bas à la place de 2 garages il n'y en a qu'un plus en longueur avec la partie buanderie au fond non séparée. Vous avez choisi quel terrain à peltre ? Car nous au début nous avions posé une option sur le moins cher qui leur restait mais c'était encore trop pour nous d'où notre revirement pour celui de fleury. On va certainement construire en même temps c'est super nous pourrons nous conseiller mutuellement.
Nous nous sommes positionnés sur le lot N° 19. Effectivement quand on a visité la maison témoin (à Peltre) le commercial nous a dit qu'il y avait une option sur le lot 19, puis quelques jours plus tard il était libre. C'était peut être vous.
Oui en effet c'était nous, nous avions fait la visite du pavillon témoin le samedi matin avec mon mari car lui ne l'avait pas vu. Moi je l'avais visité quelques jours auparavant avec ma fille et nous avions retirer notre option le lundi on dépassait le budget et on a du se résigner. On aimait bien peltre car nous allons chercher notre pain car à chesny où nous sommes actuellement il n'y a pas de boulangerie. Vous verrez leurs banettes sont très bonnes. Ils font aussi des banettons aux lard, au chocolat noir, au chocolat blanc, mélange chocolat caramel, c'est un délice et ça change des croissants. Bonne soirée et à bientôt.
Nous avons visité aussi le pavillon témoin un samedi. Sinon merci pour les infos sur la boulangerie. Avez vous des nouvelles de votre permis de construire ?
Bonne journée.
Non toujours pas j'espère que cela ne va pas tarder je suis allée en mairie la semaine dernière et ils m'ont dit que c'était aléatoire desfois 1 mois et demi ou plus de 3 mois pour le recevoir. Les derniers déposés ont mis 2 mois on espère que nous seront dans les suivants avec les ponts de mai cça a du prendre du retard. Nous devons renvoyer nos offres de prêt bientôt ensuite nous avons 4 mois pour débloquer le crédit mais étant donné que nous avons de l'apport pour le début de construction nous ne voulons pas déclencher trop tôt notre déblocage de fond. Alors je suis un peu pressée de recevoir l'accord de crédit.
avez vous demandé de couler la terrasse en même temps que la construction ? Car nous ne l'avons pas prévu mais je pense que l'on va peut être la rajouter j'ai vu dans le lotissement à fleury que beaucoup l'on fait. J'ai vu avec le commercial il a dit qu'on verrait à la Réunion technique pour la rajouter . voilà les nouvelles et vous ? Vous avez déposé le permis quand ?
De notre côté nous avons signé le contrat de construction le 3 mars donc le permis de construire a été déposé début mars. On espère l'avoir fin mai/début juin.
Nous avons effectivement demandé à ce que soit posé une terrasse sur vide sanitaire à l'arrière de la maison.
Je vais m'atteler à ouvrir une page sur ce site comme vous l'avez fait.
Quelle taille avez vous décidée pour votre terrasse et combien le constructeur vous la facture. Je suis en train de voir quelle taille il faudrait je pensais à 3,5 M de profondeur j'hésite à mettre 4 M ne sachant pas combien cela va me coûter, c'est difficile et en longueur entre 6 à 8 M. Après on verra combien ils nous demandent en plus.
J'ai mis en ligne les plans de notre maison, vous pouvez y voir les dimensions de la terrasse. Pour le tarif je ne peux vous répondre, c'est dans le prix global de la maison.
je vais suivre votre récit.
nous avons plusieurs points communs :
-le départ du 54 vers le 57
-le toît plat (sauf qu'une partie sera accessible chez nous)
- et le cuisiniste ...
- et le PC en cours (sauf que pour nous c'est le 2e ...)
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Vous avez un atout de plus la terrasse accessible quelle chance. Mon mari me dit on verra plus tard on pour a la rendre accessible ce qui est dommage c'est que pour le moment nous n'avons pas d'accès pas de porte fenêtre pour y accéder. Et je me vois mal prendre une échelle et monter sur clé toit pour profiter de la terrasse. Comme me dit ma soeur c'est quand même dommage que les constructeur ne prévoient pas d'office des toits accessibles quel intérêt au sinon. C'est sur que le prix ne serait pas le même. Je suis également votre récit je pense que les permis ne va pas tarder enfin je l'espère pour nous . bonne journée.
Vous connaissez le surcoût pour accéder à votre terrasse?
Passer d'une fenêtre à une une porte fenêtre n'est pas très coûteux. Mais cela demanderait une modif de PC...
L'accessibilité quant à elle peut être envisagée en plusieurs étapes.
N'hésitez pas à vous inscrire sur notre récit.
Et à bientôt
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Non pour le sur coût aucune idée mais comme on a déjà dépassé le budget j'en avait parlé au constructeur mais il m'avait dit que dans notre cas ça nous coûterai trop cher notre budget étant atteint je pense qu'il n'a pas voulu nous rajouter des frais supplémentaires. Nous avons déjà rajouté le conduit de cheminée, la on se tâte pour la terrasse en même temps que la maison il va falloir encore trouver des sous. Dur de faire des sacrifices on aurait envi de tout avoir tout de suite mais bon il faut savoir s'arrêter quelque fois. Pour le permis de construire étant donné que le lotissement se trouve sur une zone abf nous sommes soumis au architecte de bâtiment de France ce qui peut mener le délais maxi de 6 mois pour un permis de construire. Mais le maire m'a dit que sur les autres personnes ayant déposé un permis les délais été de 2 à 3 mois des fois plus. Mais comme Clauderriz on a déjà déposé des permis avec le même style de maison que nous ça devrai aller vite. Bon cela fait déjà plus de 2 mois et je commence à compter les jours. En tout cas merci pour les informations car
j'avais entendu dire que pour 2014 les délais d'instruction devait être réduit mais je n'avais pas trouvé
de texte. Au moins la j'ai quelque chose de concret. Merci à bientôt.
Bonjour, nous avons aussi dépassé notre budget, du coup la terrasse on la fait pas non plus dans l'immédiat. On était sur de la faire en béton peut être qu'au final ca sera du composite, bref ca nous laisse encore le temps de réfléchir.
Je ne sais pas exactement si vous avez déjà pu choisir votre intérieur, parce que ca chiffre vite, surtout pour des postes comme le carrelage par exemple.
Pour la terrasse il y a tellement de possibilités que je pense qu'il est possible de le faire dans un second temps.
Je pense qu'il est davantage pertinent de se concentrer sur l'intérieur et une fois dans la maison de penser aux extérieurs. Rome ne s'est pas construit en 1 jour
Pour le carrelage (achat), Nous sommes plusieurs à être passé par le même bon plan
J'ai pu voir qu'ils étaient compétitifs et sérieux.
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Dans le devis de base du constructeur tout y était hormis les revêtements de sol des chambres et couloir à l'étage. ainsi que les finitions ponçage et peinture des murs. Mis à part cela le carrelage dans les pièces de vie et sanitaire est prévu ainsi que la pose des toilettes, baignoire, bac à douche et lavabo. Mon mari ayant des journées à rallonge dans son boulot ça nous arrange car on aura pas le temps de tout faire.
Il est vrai que faire certains postes sois même nous auraient fait gagner de l'argent mais vu le loyer que l'on paie actuellement on a un peu peur que ça traîne et qu'au final ce que l'on gagne d'un côté on le dépense dans la location sans compter le stress et la fatigue.
Non pas de nouvelle j'ai appelé le constructeur la semaine dernière il m'a dit que des qu'il recevrait le permis de construire il nous le renverrait. Et oui c'est eux qui ont déposé le permis et c'est eux aussi apparemment qui reçoivent la réponse. La semaine prochaine si je n'ai pas de réponse je rappelerai la mairie pour voir où ça en est. Je ne sais pas ce qui se passe en ce moment mais apparemment nous ne sommes pas les seuls à attendre.
Non toujours rien ça commence effectivement à faire long je viens de renvoyer les offres de prêt aujourd'hui et aucune nouvelle du permis de construire. Cela fera 3 mois au 6 juin j'avoue que je commence à perdre patience.
J'ai téléphoné en mairie aujourd'hui ils ont reçu des permis de construire mais pas le notre ils pensent que ça ne devrait pas tarder. Ils m'ont bien expliqué qu'il avait éte envoyé à Claude rizzon un courrier stipulant que les délais d'instruction se portaient à 6 mois car lotissement proche d'un monument classé.
Voilà les nouvelles . on espère au plus tard mi juin. Croisons les doigts. Je ne manquerai pas de poster un commentaire des que je le recevrai.
merci à vous tous de votre soutient.
Bonjour
merci steph1109
Moi cela me marque :
Les informations fournies ne correspondent à aucun permis enregistré, pour l'une des raisons suivantes :
•Votre permis a peut-être été déposé trop récemment
•La publication de votre permis n'a pas été autorisée par vous-même (champs CNIL du formulaire) ou par votre département
•Une décision sur votre permis a été prise il y a plus de 2 mois.
•Vous avez peut-être commis une erreur en entrant votre n° de dossier et la date de son dépôt en mairie.
•Votre dossier est instruit directement par la mairie; nous ne disposons donc pas des informations le concernant.
Si aucune de ces 5 raisons n'est la bonne, contactez la mairie pour vérifier le numéro de votre dossier.
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Bonjour
merci steph1109
Moi cela me marque :
Les informations fournies ne correspondent à aucun permis enregistré, pour l'une des raisons suivantes :
•Votre permis a peut-être été déposé trop récemment
•La publication de votre permis n'a pas été autorisée par vous-même (champs CNIL du formulaire) ou par votre département
•Une décision sur votre permis a été prise il y a plus de 2 mois.
•Vous avez peut-être commis une erreur en entrant votre n° de dossier et la date de son dépôt en mairie.
•Votre dossier est instruit directement par la mairie; nous ne disposons donc pas des informations le concernant.
Si aucune de ces 5 raisons n'est la bonne, contactez la mairie pour vérifier le numéro de votre dossier.
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
[/url]
Ah bon? Moi au début ça ne marchait, je ne rentrait pas la bonne date. En effet, je mettais celle que la mairie a inscrit sur mon récépissé, soit le 10/05 or, sur l'exemplaire qu'ils ont transmis à la ddt c'est le 15/05... du coup c'est le 15 que la ddt à mis. et avec cette date ça fonctionne.
Il faut bien respecter la majuscule, si ton numéro de permis commene par PC... il ne faut pas mettre PC devant mais commencer au chiffre qui suit. Moi c'est PC0883... je commence à 0883...
En espérant que ça fonctionne pour vous aussi car je trouve que c'est bien ce système. Même si nous allons faire que de regarder... Bonne journée.
autoconstruction d'une maison rt2012 à toit plat dans les Vosges.
57 Notre Kubenboa Nous partageons ici le recit de construction de notre maison a ossature bois basse consommation dans l'Est de la France, en Moselle. Le projet de construction ... MosellePar FamilleLaux110 mess.
57 Maison BBC... On agrandit.... :-) Alors commencons par le debut : le terrain, fort longtemps cherche car nous etions plus ou moins sur le dossier depuis 2008 Dernier terrain dun lotissement. ... MosellePar AureletBen180 mess.
57 MOB basse conso à Montrequienne Bonjour a tous, Ce forum etant une vraie mine d'informations je vais essayer d'apporter ma pierre a l'edifice et vous presenter notre projet de construction ... Rurange Les Thionville (Moselle)Par RobinP43 mess.
57 Notre futur cocoon Pournoy Hello tous le monde , Apres des mois de reflexions entre acheter ou construire, nous voila lance dans la machine infernal de la construction 3 ans passe ... MosellePar Jenni57332 mess.
57 Notre premier chez nous BBC Bonjour, je vous presente notre projet en quelques lignes nous voulions au depart renover notre maison actuelle mais vu la somme necessaire... donc ... Grosbliederstroff (Moselle)Par alexandre5720065 mess.
57 Top départ : notre maison RDC + S/Sol complet dans le 57 Bonjour a tous, c'est enfin a notre tour de vous presenter notre projet ... Hormis les plans et le dossier de permis de construire realises pas un archi, ... MosellePar nany112291 mess.
57 Notre plain pied en Moselle Bonjour a tous et bienvenue sur notre page. Depuis plus de 2 ans je suis de nombreux recits avec beaucoup d'interet et maintenant c'est a notre tour de ... MosellePar jomob293 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² (6 pièces) Superficie terrain : 600m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Membre utile
et pourtant j'adore cuisiner.
, je vais suivre votre récit 
[/url]
)
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
