Nous sommes un couple de 32 et 33 ans et avons 4 enfants de 4 à 14 ans.
Nous souhaitions acheter une maison, mais pas facile de trouver le bien qui nous correspond, avec 5 chambres afin que chacun ait son espace.
Nous nous sommes donc tournés vers la construction
.
Après plusieurs recherches sur le net nous avons rencontré 3 constructeurs : Maisons France Confort, LOL et Phénix.
Nous avons finalement choisi Phénix.
Notre maison sera une R+1 avec garage accolé, 5 chambres, 2 salles de bain (dont une accolée à la chambre parentale que nous réaliserons nous même dans un 2ème temps), salon, salle à manger, et cuisine ouverts + cellier.
PhotographeEnv. 400 messageSaint-philbert De Bouaine (85)
Bonjour,
un petit bonjour pour débuter est pas mal ;)
ensuite décrire un peu le projet et ect.... inspirez vous de recit deja créés..
cordialement Adrien
J'avais commencé a créér notre récit mais je n'ai pas fini.
Enfin maintenant qu'on a un peu avancé dans le projet je vais m'y mettre, car ça m'aide et m'intéresse beaucoup de regarder celui des autres... Donc notre pourra peut être intéresser certains.
Les cloisons de 5 cm : du placoplan (carton alvéolaire). Autant dire que ça isole des bruits aussi bien qu'un rideau de douche.
Vu la position de WC au RDC, ils vont sonoriser toute la pièce de vie (bruits de chasse d'eau, postérieur des invités qui joue de la trompette pendant que vous êtes à table...). J'ai vécu pendant longtemps avec ça, je parle en connaissance de cause...
Essayez si possible de mettre au moins des cloisons Placostyl de 72mm.
Quant à l'étage avec un couloir de 80 cm, je ne pensais pas que c'était possible 80 cm. C'est tellement peu... Il me semblait que le standard minimum c'était 90 cm.
Pour la taille des WC on allongera certainement légèrement ceux du bas au moment de la MAP, par contre ceux d'en haut resteront ainsi. Nous préferons des Wc séparés de la salle de bain et garder des m2 dans la salle de bain et dans les chambres
Pour les cloisons en 5cm, c'est ce que vous avons dans la maison où nous habitons en ce moment et ça nous convient bien.
Pour finir le couloir de l'étage est en effet un peu plus étroit. En fait c'est pour mettre un bien en location qu'on doit avoir 90cm.
Nous réféchissons à ce point et on va voir à la MAP
non je ne fait pas construire avec maison phénix mais je connais bien ce constructeur.
Bonne chance pour le défrichage et profiter bien de vos vacances !
Nous sommes enfin propriétaires du terrain.
Ca à mis 8 mois, on a enchainé les galères mais ça y est c'est fait depuis le 31.10.14
Cette semaine l'élageur viendra descendre le gros peuplier qui reste sur le terrain, et véolia viendra viabiliser.
Nous attendons la date de la MAP
Normalement, dans 2 jours la semelle sera coulée.
Et ce week-end nous avons acheté le parquet pour la chambre du bas et celle des parents.
Manque celui pour le couloir et 3 chambres du 1er (ce sera le meme partout, nous cherchons un gris/blanc)
Ah mince, c'est le modele "aero vieilli gris" de chez leroy merlin.
Mais je ne suis pas certaine que vous le trouviez encore.
Nous l'avons acheté il y a 2 semaine, c'était une fin de série, du coup nous l'avons eu à 5.9€/le m2
Tout à l'heure nous étions partis faire les soldes, nous sommes passés devant casto, donc nous nous sommes arrêtés "pour voir" et bien nous avons trouvé le parquet pour le couloir et les 3 chambres des enfants du 1er.
Donc on a tous les parquets.
Un petit tour et puis s'en vont...
Après plusieurs jours (même semaines) de pause à cause du froid les ouvriers sont venus avant hier pour commencer a monter le vide sanitaire.
Ils ont bien avancé en 1 journée. Nous pensions qu'ils finiraient hier, mais non. Le terrain était désert
Membre utileEnv. 400 message77178 Saint Pathus (77)
Bonsoir Aderyl, est qu'il y a une "cour à l'anglaise " de prévue pour l'accès au vide sanitaire? d'après certains commerciaux, c'est à prévoir directement avec le maçon lors du montage des fondation..info ou intox?
Notre CDT nous en à parlé à la MAP, au moment de décider où nous allions placer la trape d'accès. Il nous a juste dit "par la suite si vous le souhaitez vous pourrez faire une cour anglaise".
Je dois avouer que nous ne nous étions pas posé la question avant.
Si vous voulez en faire réaliser une par phénix je pense qu'il faut ne parler au moment de la MAP, par contre je n'ai aucune idée du prix.
Vous pourrez toujours demander au maçon, mais ce sera "en plus" si il est ok...
Bonjour, je vois sur vos plan que vous avez un passage couvert " à charge du client".
Nous aussi, malheureusement je pensé que ça voulait juste dire le chemin et nous le faîtage ainsi que la toiture ect...
une chose que notre commercial a su délibérément et habilement faire passer...
Ah mince!... Je suis désolée dapprendre que vous êtes tombés sur un commercial peu scrupuleux!...
Pour notre part, nous le savions. En fait à la base il ne devait rien y avoir mais nous avons été "obligés" d'ajouter ce passage couvert pour que le permis de construire soit accepté. Le PLU impose d'implanter la maison soit en limite de de propriété soit a 3m. Et nous au plus étroit du passage nous sommes à 2.70m
Donc notre commercial nous avait proposé de noter un "passage couvert". Nous mettrons peut être un carport par la suite...
On a pas encore eu le retour du bureau d'étude thermique mais d'après le CDT il y aura au max 3 radiateurs dans la salle du RDC, donc on en a placé 3 mais on espère qu'il n'y ait besoin que de 2. Dans ce cas on retirerai celui qui est sous l'escalier.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Aderyl le 17/03/2015 à 16h29
Ça y est les murs sont montés.
Si tout va bien nous seront hors d'eau dans quelques jours d'ici le 20 mars, et hors d'air le 31 mars.
RDV ERDF pour l'étude technique le 1er avril
Bon, nous avons eu le résultat de l'étude thermique, nous aurons 3 radiateurs dans la salle en bas. Et un seul pour la suite parentale un grand (pour la chambre et la salle de bain)
Et ils pourront être placés où nous le souhaitions.
Sinon le chantier avance bien, la maison est hors d'eau depuis mardi (24 mars) et hors d'air depuis hier (25 mars). Mais pas le garage. Je pense (j'espère ) qu'ils vont s'en occuper aujourd'hui.
Du coup on ne voit plus rien dedans mais mon voisin (un peu commère lol) m'a dit hier soir qu'ils avaient apporté tout le matériel pour l'isolation.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 138m² (6 pièces) Superficie terrain : 550m²
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Membre utile
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
) à partir du 8 août.
mais ça bouge.
très instructif l'emplacement des 
) qu'ils vont s'en occuper aujourd'hui.
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