Jeune couple amoureux de notre village, nous venons d'acquérir un terrain de 1 000 m² sur lequel la construction de notre maison vient de commencer. C'est un plain pied droit, avec 4 chambres (dont une plus petite fera office de salle de jeux), une cuisine fermée, un séjour lumineux, un hall d'entrée, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 20 m².
Préparation > Choix du constructeur
Par LaetiNoad le 16/04/2014 à 13h15
Après 3 ans de recherche aussi bien d'une maison ancienne que d'un terrain, nous avons finalement trouver notre bonheur: un terrain plat de 1 000 m² sur la commune de Bourg St Christophe.
Nous voilà donc partie à la recherche d'un constructeur.
Nous en avons d'ailleurs rencontrer beaucoup mais à bien y réfléchir, le choix a été fait assez rapidement.
Nous avons eu le "coup de coeur" pour le constructeur Maisons Idéales à St Priest et pour cause: un commercial très sympathique, à l'écoute de nos envies, ne comptant pas le temps passé avec nous ni le nombre de rendez vous et capable de donner des informations techniques plutôt pointus. Ajouter à cela un architecte très réactif quant aux propositions et modifications de plans. Et enfin, un rapport qualité/prix raisonnable surtout au vu du mode de chauffage que nous avons choisi, à savoir une pompe à chaleur avec un plancher chauffant dans l'intégralité de la maison.
Gros oeuvre > Terrassement
Par LaetiNoad le 07/05/2014 à 15h26
Le terrassier est le 1er à intervenir sur le terrain.
Il crée le chemin d'accès et décaisse l'emplacement de la maison.
Il creuse ensuite les fouilles des fondations de la future construction.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par LaetiNoad le 07/05/2014 à 15h32
Les maçons font leur entrée sur le chantier.
Ils ferraillent et coulent les fondations de la future maison.
Puis ils mettent en place les évacuations et réserves électriques (eau, arrivé d'air pour un futur poêle,...) et montent deux rangs de moellons dont un de chaînage.
Ils remplissent le tout de graviers, installe un film plastique et ferraillent (encore eh oui mais bon il faut bien que ça tienne ) puis ils coulent la dalle.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par LaetiNoad le 07/05/2014 à 15h37
En 15 jours à peine, les murs sont montés et les ouvertures ont été ferraillé de tout côté (forcément, nous sommes en sismique 3 ici).
Le chantier est très propre mais il semblerait que la maçonnerie ne soit pas la partie la plus salissante d'une construction donc à confirmer .
En tout cas je suis impressionnée par l’efficacité des artisans, je ne pensais pas que le chantier avancerait si vite mais c'est une bonne nouvelle.
Je viens de tomber sur votre récit, nous avions un peu échangé par MP ! Je vois que tout se passe bien pour l'instant ! Bonne continuation et j'attend avec impatience la suite de votre récit.
Second oeuvre > Menuiserie
Par LaetiNoad le 23/07/2014 à 16h20
13/06/2014
Installation des volets bois (en Z) et des grilles de sécurité (fenêtre du garage, du wc et de la salle de bain).
Il était temps, les fenêtres ont été posé le 23 mai 2014 et les oiseaux s'en sont donné à coeur joie: il semblerait qu'ils soient très friand des joints, du coup les battants doivent être changé.
Ce n'est pas un problème très courant mais cela arrive malheureusement de temps en temps. L'important étant que le constructeur à tout de suite réagit et que le nécessaire sera fait avant la livraison de la maison.
Jardin - exterieurs > Clôture - muret
Par LaetiNoad le 17/09/2014 à 14h42
Aout 2014
Nous profitons du mois de congés des artisans pour faire une grande partie des clotures de la maison.
Nous avons opté pour un muret de 50 cm avec un grillage souple d'1 metre sur les deux cotés de la maison et l'arrière.
Un mur d'un peu moins d'1,70 m nous isolera de la route devant la maison.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par LaetiNoad le 17/09/2014 à 14h44
Nous avons choisi de faire nous même les VRD histoire d'économiser de la main d'oeuvre, notre terrassier nous a expliqué comment procédé et nous à ouvert les tranché mais c'est nous qui avons installé les tuyaux et les gaines. C'est un gros travail mais aussi une grande fierté de pouvoir dire que nous l'avons fait !
Autres > Remise des clefs
Par LaetiNoad le 17/10/2014 à 11h01
Mardi 21 Octobre 2014: remise de clefs !!! Nous touchons au but ! Enfin il reste quand même encore un peu de travail: peintures, tapisseries, pose des parquets, installation de la cuisine équipée et déménagement !
Que du bonheur en cette fin d'année 2014, nous sommes désormais sur de passer Noël dans NOTRE maison !
Jardin - exterieurs > Autres
Par LaetiNoad le 23/03/2015 à 10h52
Après une longue absence du aux délais d'installation de la fibre optique dans notre nouveau "chez nous", me revoilà pour poursuivre mon récit.
17 septembre 2014: faïence de la salle de bain
30 septembre 2014: 1ere couche de crépi
1er octobre 2014: fin du crépi
8 octobre 2014: installation de la pompe à chaleur
21 octobre 2014: REMISE DES CLEFS !!! enfin chez nous... enfin prèsque il reste encore pas mal de travail
du 21 octobre au 15 décembre 2014: finitions, peintures des volets et des murs (WC, salle de bain et cuisine), pose des parquets (chambres, bureau et salle de jeux), installation de la cuisine et des meubles de salle de bain, découpe puis mise en place de la verrière, tapisseries,...
15 décembre 2014: emménagement !!!
Et depuis c'est l'heure de la décoration !
Avec l'arrivée des beaux jours, nous allons pouvoir terminer l'extérieur.
En attendant nous sommes très heureux de notre maison, elle est parfaite ! Maisons Idéales a très bien travaillé et nous n'avons pas démériter côté finition.
Bonjour je viens de signer avec maison idéale de saint priest je voulais savoir au jour d'aujourd'hui avez vous eu des problèmes ? jai choisie la pompe a chaleur de marque daikin avec chauffage au sol niveau bruit ca ne derange pas trop ?
Maison(s) Ideale(s) avec des S missdyle, c'est bien ca ? (parce que y'a un autre constructeur sans S).
Si c'est bien eux, pour avoir été en contact avec Laetinoad, je pense qu'elle a une Panasonic ! Par contre moi je suis en cours de construction avec eux et je devrais d'ailleurs avoir l'une des premières Daikin qu'ils mettent en place
Dans le 42, à mi chemin entre St Etienne et Lyon.
Pas spécialement de problème en vue, seulement des détails mais réglés rapidement à chaque fois. Le conducteur de travaux est bien à l'écoute et disponible. Nous en sommes au carrelage. Pour la pompe à chaleur, j'ai un peu la même crainte que vous, cela dit, la daikin est l'une des plus silencieuses d'après les caractéristiques que j'ai pu lire. Après faut voir ou vous avez prévu de mettre le module intérieur !
On est sur un plain pied, 3 chambres + un petit bureau.
La pompe à chaleur sera dans le garage.
Après pour le "bruit d'un frigo" je peux pas vous dire, faut juste voir quel frigo parce que y'a de vieux frigos qui font des bruits pas possibles . Vous pouvez peut être poser la question dans une section du forum pour demander l'avis aux personnes qui ont une PAC similaire.
Super bloggeurEnv. 30 messageBourg St Christophe (1)
Bonjour missdyle et Darkneo.
Alors nous nous avons une PAC Panasonic et c'est vrai qu'elle est un peu bruyante, nous prévoyons d'ailleurs de réisoler le mur entre elle et notre chambre. Après c'est un genre de ronron de frigo oui, perso ça ne me dérange pas trop mais mon mari à le sommeil moins profond et cela l'empeche parfois de dormir. Sinon nous avons eu quelques soucis sur le chantier mais ils ont toujours été vite résolu, le maitre de travaux était toujours (et est toujours) disponible pour répondre à nos questions ou régler les petits problème. Aujourd'hui cela fait 6 mois que nous sommes dans notre maison et nous n'avons pas eu de découvertes négatives, il y fait bon vivre. La PAC nous a très bien chauffé cet hivers pour une consommation plutot faible mais bon le temps n'a pas été très froid donc c'est difficile de s'en rendre vraiment compte. Nous avons néanmoins consommé moins d'électricité que dans notre précédente location donc c'est parfait lol. L'isolation est très bonne aussi, aucun courant d'air froid nul part.
Bonne journée et bon courage pour vos chantiers respectifs, d'ailleurs avez vous créé un récit ?
Hello LaetiNoad !
Content de savoir que tout se passe bien depuis le temps !
Pas de récit pour l'instant de notre côté !
Quel type de cloison il y a t-il entre la PAC et votre chambre pour que cela se fasse entendre ?
difficile de trouver des sujets sur maisons idéales (petit constructeur Lyonnais), alors je m'incrustes sur le votre... j'avais une question pour ceux qui font ou qui ont fait construire avec eux :
Vous avez tous un VS? car nous sans avoir encore réalisé une étude de sol type G12 le commercial nous le met d'office en indiquant "nos maisons sont faites comme ça" ..
On n'a toujours pas choisi notre constructeur entre Ganova, Demeures Caladoises et donc Maisons Idéales, les 3 ont leurs avantages et certainement leur défaut.
Merci de m'éclairer sur la présence d'un VS ou pas dans vos maisons
Merci d'avance
Super bloggeurEnv. 30 messageBourg St Christophe (1)
Bonjour,
Maisons Idéales nous a "obligé" à faire faire une etude de sol mais sauf indication contraire de celle ci, nous n'étions pas partie pour une construction sur vide sanitaire. Suite à l'étude il s'est avéré que le sol était très argileux, du coup Maisons Idéales a préféré descende un peu plus bas les fondations (une rang de moellons de plus) à leurs frais. Enfaite tout dépend surtout de la pente de votre terrain et du sol. Le notre était en très légère pente mais dans le bon sens donc aucune obligation de vide sanitaire. Après je crois que certaines communes ou zones oblige les maisons à en avoir eu, vous trouverez cette information dans le PLU (Plan Local d'Urbanisation) de votre commune.
Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas.
Merci pour votre réponse , dans notre cas le PLU nous informe uniquement que notre terrain qui est plat est dans une zone à risque d'inondation par la nappe phréatique ( inondation qui n'a jamais eu lieu en 80 ans d'après le voisinage) et en aléa argileux nul. Le PLU oblige juste que la maison se situe au dessus de la voirie (logique). Les 2 autres constructeurs ne souhaitent pas que l'on fasse pratiquer une étude de sol G12.
Du coup on a décidé (maintenant ) de faire cette étude, on avisera après cette dernière, du coup ça retardera le choix du constructeur et donc la signature du CCMI et donc du dépôt de permis de construire , etc...
Ah l'aventure de la construction de maison individuelle
Bonjour Stefou,
Je confirme ce que dit Laetinoad, ils vous obligeront à faire une étude de sol. Nous avions pas mal hésité et après beaucoup de recherche, il ne faut pas s'en priver, ca serait une erreur. Donc même si vous partez avec un autre constructeur, je ne peux que vous conseiller de la faire. A noter que pour faire une G12, il vous faut un plan de masse (le plan de votre maison vu par dessus positionné sur votre terrain avec des côtes précises). Et le plan de masse, vous ne l'aurez qu'une fois engagé avec le constructeur...
Pour notre cas personnel, l'étude de sol ne nous imposait pas un vide sanitaire, mais nous souhaitions en avoir un pour grappiller quelques centimètres de la pente de notre terrain (pente de 5%). Et puis nous avions vu qu'un vide sanitaire ne pouvait être que bénéfique, donc c'était que du + !
Effectivement après avoir écrit mon message je me suis dis oups! il faut un plan de l'implantation de la maison pour faire une G12 ...
Pour le VS, il n'y a pas que du + ... - d'isolation thermique (du au vide sous la dalle), + cher aussi ...
Merci pour vos infos, la seule chose dont je suis sûr c'est que Maisons Idéales est un constructeur sérieux et c'est déjà pas mal
De plus leur PAC Daikin est une des mieux du marché en comparaison à Atlantic.
Mais par exemple , le commercial veut m'obliger à mettre un conduit de cheminée hors ce n'est pas obligatoire avec une PAC Air/Eau... Bref, nous continuons à réfléchir sur quel constructeur choisir... On va y arriver
Je m'étais pas mal poser la question de l'isolation, et j'en étais venu à la conclusion qu'avec les nouveaux mode d'isolation, (TMS par dessus la dalle), ca se jouait à pas grand chose... y'avait aussi une histoire d'inertie de l'épaisseur de la dalle, mais la pareil avec l'histoire du tms par dessus, on en perdait le bénéfice en terre plein.
Pour la cheminée, j'avais eu la même interrogation que vous, je vous explique en MP...
Jardin - exterieurs > Portail
Par LaetiNoad le 25/06/2015 à 09h48
Avec le retour des beaux jours, nous nous sommes attaqués à l'extérieur:
- plantation d'une partie de la pelouse (arrêter à la moitié du terrain environ à cause de la chaleur, nous finirons à l'automne),
- pose du portail, des chapeaux de piliers et des couvertines, les façadiers doivent normalement passer début Juillet,
- montage de l'abris de jardin et protection de celui ci au moyen d'une couche de xylophène suivie de deux couches de lasure verte,
- achat de pots de fleurs et plantation histoire de mettre un peu de couleur avant de pouvoir planter les arbres et arbustes à l'automne.
Côté intérieur, place à la décoration avec la recherche de tableaux, de lustres et autres objets embellissement. A ce jour les lustres sont presque tous posé, il ne manque que celui de la cuisine qui est le plus technique mais il manque toujours quelques tableaux.
Après un peu plus de 6 mois passé dans notre maison, le bilan est très positif, nous y sommes très bien, la maison est agréable et très fonctionnelle, le terrain est grand et offre de multiples possibilités et beaucoup d'espace. Bref, une belle réussite !
Je fais construire moi même avec maisons idéales aussi...Pour nous le VS de toute façon c'était obligatoire car terrain en légère pente et aussi on préférait du fait qu'en cas de pépins la tuyauterie est plus facilement accessible (nous sommes actuellement en maison avec sous sol et fort heureusement car péter un carrelage quand on veut changer la tuyauterie c'est un peu moyen)...POur le conduit de cheminée on en voulait un aussi car on ne sait pas a l'avenir si on prenait l'idée d'avoir un poele ou autre...
Nous n'avons pas hésité du tout au niveau du constructeur car nous ne voulions pas de maison catalogue ni des délais à ne plus en finir...Et nous sommes ravis de notre choix pour le moment....Vous pouvez suivre mon récit sur ma page.....
Bonjour leatinoad,
Je viens vers vous car nous souhaitons construire une maison de 130m2 et nous sommes en congact avec Maisons Ideales. Il met beaucoup en avant son isolation des murs en panneau polyuréthane. Il parle d'une consommation pour chauffer de 400€ par an pour notre superficie.
Étant donné que vous habiter dans votre maison depuis quelques années, je suppose que vous êtes isolés en polyuréthane. Votre consommation est elle faible et semblable à ce qu'il vous a annoncé?
Merci de votre réponse
Sarah[/url]
Même si le message ne m'est pas destiné je vais quand même y répondre.
Nous avons fait construire avec Maison idéale une maison de 137 m2 habitable. Nous sommes installés depuis octobre.
Notre consommation EDF exacte est de 178 Kwh en Janvier, mois le plus froids pour ce qui est du chauffage uniquement ce qui est très peu par rapport à notre précédente maison. Je peux vous le noter précisemment car notre maison est équipé d'un appareil dommotique nous indiquant toutes les consommations edf de manière sectorisés donc je sais ce qui concerne le chauffage, les prises électriques, les volets roulants etc...Toutes les maisons de ce constructeur en sont maintenant équipée.
EDF nous a estimée notre consommation à 85 euros par mois tout compris sachant que tout compris c'est a dire avec toute l'électricité, hors le chauffage représente au maxi 16% de notre consommation pour nous.
Lorsque le constructeur nous a établie le certificat pour la norme thermique, la maison ne laissait rien passé comme air, elle est hyper hyper isolée, bien plus que les constructions actuelles faites par d'autres constructeurs....
Je ne pourrais que vous les recommander (j'ai si vous le souhaitez la possibilité de vous parrainer), le suivi est vraiment top pendant mais même après la livraison et leur sérieux vraiment là......
Nous avons eut une petite surprise sur le crépis (mais du fait de notre terrain pas d'un problème de construction) et le façadier va bien repasser faire le crépis prochainement. Leurs artisans sont triés sur le volet et vraiment sérieux et compétents.
Je ne regrette pas notre construction. N'hésitez pas à aller visiter mon récit de construction.
Tenez nous au courant et n'hésitez pas a me mp si besoin mais je pense que ma réponse aura été très précise concernant les consommations.
Cordialement
Idem, construction avec Maisons Ideales réceptionnée en juin 2015, avec cette isolation. Sur nos 120m2, on paye je pense entre 400 et 500 euros de chauffage, sachant qu'on chauffe la zone jour à 21, et la zone nuit à 20, et qu'on laisse les réglages jours et nuit. Donc plutôt correct ! Cela dit, je ne pense pas que l'isolation polyurétane y soit pour quelque chose plus qu'une autre. Le tout est d'avoir un "R" d'isolation élevé, et je pense qu'on aurait eu les memes performances avec uniquement de la laine de verre, surtout que la norme RT2012 en impose un R minimum pour le sol, murs et toit.
En fait chez maison idéale c'est surtout qu'ils en mettent beaucoup plus en épaisseur au niveau toiture etc....notre maison rentrerait en norme RT 2020 aujourd'hui........0.10% seulement d'air passe dans la maison, un vrai bocal hyper hermétique qui perdait d'avoir très peu de déperdition de chaleur......
Super bloggeurEnv. 30 messageBourg St Christophe (1)
Alors d'après un rapide calcul, nous consommons en moyenne 700 kW l'hiver (7 mois dans l'année vu que c'est une PAC et que nous attendons vraiment le retour des beaux jours pour la mettre à l'arrêt niveau chauffage) et 350 kW en été (électricité et eau chaude puisque nous n'avons pas de volet roulant). Par contre je suis à la maison (assistante maternelle) donc je consomme de l'électricité tout le temps ou presque entre le pc, le four, les lumières,... De mémoire lors de notre emménagement EDF avait estimé à 80 € nos mensualités et nous les avons fait réévalué car la somme à verser en fin de période était trop élever d'ou les 100 € actuel.
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Super bloggeur
) puis ils coulent la dalle.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
. Vous pouvez peut être poser la question dans une section du forum pour demander l'avis aux personnes qui ont une PAC similaire.
) de faire cette étude, on avisera après cette dernière, du coup ça retardera le choix du constructeur et donc la signature du CCMI et donc du dépôt de permis de construire , etc... 
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