Nous voilà lancés dans la grande Aventure de la construction !
Terrain trouvé sur la commune de Baud (56) en décembre 2013, compromis signé en janvier.
Entre temps rencontre avec différents constructeurs, et dès le départ meilleur feeling avec Ty Breiz (agence de Pontivy). Nous partons donc sur un de leur plan de base, la maison type "Gavrinis". S'en suivent plusieurs rendez-vous, de nombreux changements dans l'aménagement intérieur, et le 25mars : signature du CCMI. Le dossier est donc en cours d'étude thermique, nous espérons que le permis sera déposé avant la fin du mois.
Petit descriptif :
RDC :
Pièce à vivre comprenant Salon Séjour de 29,27m² avec cuisine ouverte de 8,11m²
Accès au coin nuit par porte coulissante , 1ère chambre de 8,79m² avec salle d'eau privative de 3,08m²
WC sous l'escalier de 1,25m²
Cellier de 3,99m² entre cuisine et garage ( 21m²)
Etage :
Pallier de 3,38m² donnant accès à:
- 3 chambres de 12,90, 13,40 et 10,22 m² (surface utile)
- 1 SDB de 5,58m² (surface utile)
- 1 WC
type de chauffage : double plancher chauffant avec PAC aérothermie
Le total fait 105,98 m² en surface utile et 94,29m² en surface habitable, sur un terrain de 610m²
Attendons avec impatience le coup de téléphone de la commerciale pour nous annoncer qu'elle a déposé le permis en mairie ! ça ne devrait plus tarder, ce qui nous permettra d'entamer la demande de prêt à la banque.
Préparation > Permis de construire
Par Carole Anthony le 02/05/2014 à 14h58
Nous sommes le 2 mai, et ça y est, le permis est enfin déposé ! Maintenant rendez-vous banque à prévoir pour la demande de prêt, et ensuite, rendez-vous notaire pour signer la vente du terrain. ça avance, ça avance (même si on n'en est qu'au début! )
Normalement, si tout va bien, ça peut commencer (au mieux) en septembre. on a encore le temps!!!!et pour vous, vous avez déjà une date de début de chantier?
je vais suivre votre récit- nous habitons dans les landes mais je suis bretonne et je connais bien Baud mon père habite Camors et ma sœur habitait la chapelle neuve
Je pence que pour début juin la construction commencera ... normalement ça aurait du commencer bien avant , mais avec les intempéries de cette hiver le lotisseur ne voulais pas travailler dans la gadoue pour ne pas abimée les terrains ! ça fais déja un an qu'ont avais commencer a démarcher les constructeurs et chercher un terrain ...
Bonjour, merci pour votre message !
Vous n'avez pas de récit de construction, histoire de voir un peu à quoi ressemblera votre maison?? Pour avoir habité Penquesten toute mon enfance, je connais effectivement bien votre commune!
De notre côté nous espérons que les travaux commenceront en septembre, ce qui nous laisse encore un peu de temps à attendre!
Bonne continuation à vous
Bonsoir, nous venons de démarrer notre récit, comme nous en sommes déjà à la couverture, ça risque de nous prendre du temps pour tout mettre en ligne. Merci les longs week-ends de mai http://tygeek.forumconstruire.com
Préparation > Permis de construire
Par Carole Anthony le 28/05/2014 à 21h27
Permis de construire accordé !!!!!!!
finalement ça aura été plutôt rapide, à peine 1 mois ! Maintenant il faut finaliser avec la banque, qui demande encore et encore des papiers, mais ça ne devrait plus tarder... prochaine étape : la signature pour le terrain! ça avance ça avance!
Préparation > Terrain
Par Carole Anthony le 21/06/2014 à 11h36
Et nous voilà propriétaires, plutôt bonne nouvelle pour ce 1er jour de l'été ! Un bon resto pour fêter ça, et après il faudra songer à débroussailler, tondre et nettoyer le terrain !
Bon week-end à tous, et à bientôt pour d'autres nouvelles !
Préparation > Terrain
Par Carole Anthony le 28/07/2014 à 21h50
C'est dans des jours comme ça qu'on se dit qu'heureusement qu'on n'a pas acheté un terrain de 2000 m² !!! 617, ça nous suffit largement quand il s'agit de débroussailler, couper, arracher,... mais on est fier du résultat ! Maintenant, nos vacances commencent vraiment !
Gros oeuvre > Autres
Par Carole Anthony le 01/10/2014 à 20h46
Après quelques semaines d'attente, du nouveau ! la SAUR est passée nous mettre l'eau sur le terrain, la commune est prévenue qu'il faudra buser le fossé (1 tractopelle pour 6 communes, on risque d'attendre encore un peu!), la boite de branchement eaux-usées est en cours d'installation. Et lundi...implantation de la maison et rencontre avec le CDT ! ça y est, ça commence pour de vrai !
Alors on a rencontré notre CDT de ty Breiz lundi, ainsi que celui de Maho (société qui fera bien 50% de la maison). On a fait l'implantation de la maison sous la pluie, par contre (car oui, les imprévus commencent!) on a du rappeler le géomètre car une borne a bougé sous le mur de clôture d'un voisin, du coup à quelques centimètres près ça ne collait plus avec les plans..le maçon ne veut pas commencer tant que ce "détail" n'est pas réglé. Donc normalement le géomètre repassait aujourd'hui pour indiquer exactement l'emplacement de la borne. Et si tout est ok (et il n'y a pas de raison que ça ne le soit pas!), ça commence pour de vrai fin de semaine prochaine. On a hâte !!!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Carole Anthony le 20/10/2014 à 19h44
Aujourd'hui, début des réjouissances ! Nous sommes passés sur le terrain en soirée, et avons pu admirer le travail de Maho (coucher de soleil en prime!).
Ca change d'il y a 2 jours, où il n'y avait encore rien de commencé... 2 beaux tas de terre nous attendaient près de notre vieux néflier !
Retournerons voir demain s'il y a du changement !
Tiens, intervention du 44 ! le fossé a été busé aujourd'hui (12 mètres, ça impose!), et nous imaginons qu'ils attendent que les fondations sèchent un peu avant l'intervention des maçons pour la dalle. Et vous, votre projet d'extension ? Va falloir songer à faire un petit récit histoire qu'on soit au courant
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Carole Anthony le 27/10/2014 à 19h30
Visite du terrain ce soir, avec la bonne surprise de voir la grue, les 2 bétonnières, la cabane de chantier, et les 1ers rangs du vide sanitaires montés ! Bon, avec le changement d'heure on n'a pas pu tout regarder sous tous les angles, la prochaine fois on n'oubliera pas la lampe torche ! Allez, pour le plaisir, petite photo "by night" de la grue sous les étoiles... Bonne soirée à tous !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Carole Anthony le 28/10/2014 à 19h55
On continue sur notre lancée, avec aujourd'hui des photos en plein jour !
Ca suit son cours en tout cas, le vide sanitaire se termine. On se rend maintenant mieux compte des surfaces de la maison, de l'implantation sur le terrain. Et pour le moment le travail nous semble bon, propre, et sérieux. Attendons la suite avec impatience !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Carole Anthony le 04/11/2014 à 14h46
Nos maçons ont commencé hier à monter les murs, entre 2 averses bien de chez nous ! Mais ça avance bien, la 2ème dalle devrait être coulée fin de semaine prochaine.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Carole Anthony le 08/11/2014 à 17h17
Et voilà, le rdc est monté. Normalement les maçons coulent la 2ème dalle la semaine prochaine. Et vendredi prochain rendez-vous avec Maho pour finaliser le choix des menuiseries. Bon long week-end à tous !
Il n'y pas dû avoir de jour férié dans le 44...
nos chers ouvriers avaient mérité leur pont du 11 novembre, ils ont ré-attaqué le chantier hier, pas de photos exploitables, et aujourd'hui la nuit est tombée trop tôt pour qu'on puisse aller voir, donc il faudra attendre demain ! en se disant bien qu'on aura du mal à prendre la 2ème dalle en photo...mais nous sommes forts, nous tenterons !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Carole Anthony le 14/11/2014 à 15h40
[img]/img/pix.gif[/img]
1ers pas aujourd'hui sur notre 2ème dalle toute fraichement coulée de hier ! Jolie vue de la haut ! Ca fait plaisir de voir l'avancée des travaux, nos maçons sont rapides et efficaces, et si tout se passe bien, la charpente est mise dans 1 semaine. Et ce soir, validation des menuiserie chez MAHO. Tout un programme !
Second oeuvre > Menuiserie
Par Carole Anthony le 14/11/2014 à 21h31
Nous avons donc eu notre rendez-vous chez MAHO pour valider nos menuiseries intérieures et extérieures. Peu de changement par rapport à ce qu'on avait prévu au départ, à part la porte d'entrée que nous voulions moins "classique". Donc notre choix s'est porté pour une porte Kline "roseau", en bleu canon (comme toutes nos ouvertures extérieures d'ailleurs). Pour ce qui est des portes intérieures, nous les avons choisies gravées, simples mais jolies !
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Carole Anthony le 14/11/2014 à 21h35
Nous avons également choisi notre futur enduit. Ça sera blanc littoral et gris souris de chez PAREX. Nous aurions aimé un gris plus foncé, mais une fois de plus on nous a dit que ça risquait de passer avec le temps, faire des auréoles etc...Donc jouons la sécurité en prenant un gris plus clair, mais du coup, un blanc encore plus blanc !
Nous aussi on dit "vivement la suite" !!! mais "malheureusement" faudra attendre, la couverture n'est prévue qu'en janvier, notre maison va donc passer Noël "la tête sans chapeau" !!
Mais bon, pour le moment tout avance bien, c'est le principal.
Bonne soirée à tous !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Carole Anthony le 28/11/2014 à 13h51
La forme du toit se précise...
Les maçons terminent les seuils des portes et fenêtres, travail propre et précis.
Et admirez ce beau ciel bleu ! (non, Photoshop n'est pas passé par là, nous sommes bien en Bretagne ! )
Ca avance toujours bien !
Je comprends mieux la forme du toit, maintenant. Avant, j'avais du mal à visualiser !
Et évidemment qu'il fait beau en Bretagne, qui prétend le contraire ici ?
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Carole Anthony le 06/12/2014 à 13h39
Et voilà, nos maçons ont terminé leur travail... Du bon travail d'ailleurs ! Ils ont quitté le chantier en début de semaine, les charpentiers sont repassés pour le chevronnage. Et normalement le terrassier doit venir remblayer autour de la maison prochainement. Le terrain est bien propre, la grue est partie, et on a pu ce matin faire le tour de la maison pour la 1ère fois ! Du coup voici quelques nouvelles photos, avec des vues un peu différentes de d'habitude !
Voici la face Est :
Puis la face Nord-Est :
Et la face Nord-Ouest avec la porte de service du garage, la petite fenêtre de la salle d'eau et celle de la chambre du RDC :
Et enfin la vue plein Sud, du haut de tas de terre végétale escaladée par Monsieur !
Allez, on se fait plaisir, une dernière image de notre jolie charpente ! (n'avons pas pu monter à l'étage, faute d'échelle!)
Bon week-end à tous, à bientôt pour de nouvelles aventures !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Carole Anthony le 08/01/2015 à 19h45
Tout d'abord, une très bonne année à tous !
Et du coup j'en profite aussi pour vous faire admirer les premières ardoises posées sur notre toit ! Les couvreurs sont là depuis lundi, et doivent rester sur le chantier pendant 2 semaines. Dès ce week-end nous prendrons le temps d'enfiler nos bottes et d'aller voir derrière la maison (oui, la terre glaise, ça colle aux baskets, il faut donc prendre ses précautions ! ), donc d'autres photos sont à venir... Bonne soirée !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Carole Anthony le 10/01/2015 à 20h06
Comme dit dans mon précédent message, nous avons chaussé nos bottes et avons été admiré notre jolie maison cet après-midi ! Voici donc les nouvelles images :
Et voici notre étage, les différentes pièces commencent vraiment à prendre forme :
la chambre à gauche en arrivant sur le palier
La chambre plein sud
L'autre chambre plein sud
La salle de bain et WC séparés, le 3ème Vélux étant pour la cage d'escalier
Et voilà, encore une semaine pour la couverture normalement, ça avance ça avance ! ! ! !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Carole Anthony le 16/01/2015 à 18h27
Et voilà notre maison Hors d'eau ! Nous on est fans, c'est vraiment joli ! Prochaine étape les ouvertures, normalement fin de semaine prochaine si pas d'intempéries...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 94m² Superficie terrain : 610m²
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