Cela fait de nombreuses années que nous sommes tombés sous le charme des maisons en bois. Au mois d'aout de l'année dernière, nous nous sommes décidés à faire construire. La construction, c'est bien connu c'est l'aventure !
Après avoir trouvé au terrain, un constructeur, une banque, vendu notre maison, etc .. C'est parti pour cette année.
Située dans un petit village situé près de Montdidier, notre construction est une maison de 15 pans avec des combles rehaussés pouvant accueillir notre famille composée de 5 personnes (3 enfants).
Après de nombreuses recherches et ayant trouvé trop peu de témoignages sur ces constructions, notre récit (sans grande prétention) a pour but de montrer les phases de réalisation de ce type de construction et de partager notre chantier.
Préparation > Terrain
Par xcolossusx le 29/04/2014 à 17h47
Pour construire une maison, il nous fallait un terrain. Fin aout, nous tombons sur ce que nous cherchons environ 1000 m² proche d'une petite ville (Montdidier) sans trop de voisins et de la verdure. L'achat d'un terrain peut vite s'avérer long. Concrètement notre offre d'achat date d'octobre 2013 et la signature du terrain fin mars. L'avantage, c'est d'avoir obtenu notre permis de construire rapidement (28 janvier 2014). Les photos suivantes vous présentent les différents travaux réalisés sur le terrain pour le rendre constructible.
Préparation > Terrain
Par xcolossusx le 29/04/2014 à 18h19
Ci-joint le plan de masse avec l'orientation de la maison.
Notre terrain nous permet de positionner les pièces de vie principales et ses baies avec une orientation sud-est.
Sur le terrain est déjà construit un "garage" qui servira dans un premier temps d'atelier.
Bienvenue et bon courage dans ce beau projet. Nous sommes sur le point d'emménager dans une 14 pans combles rehaussées et je tâcherai de remettre à jour notre récit... Mais le chantier est chronophage.
Bonjour,
Merci pour vos encouragements. Cela fait quelques temps que je suis votre récit. Vous avez fait beaucoup de travail et vos finitions sont de qualités et bien contemporaines, comme nous aimons. Bon courage, vous êtes proches de votre emménagement.
A mon tour de vous remercier pour les encouragements. Vous partez sur une formule clef en main? Avez-vous les plans des niveaux à nous montrer?
Je pars sur le chantier, bonne journée.
Nous sommes partis sur une prestation "clef en main" avec des travaux de finition à notre charge (faïence, peinture, revêtement sol étage, cuisine, terrasse, ...)
Préparation > Plan de maison
Par xcolossusx le 01/05/2014 à 16h25
Notre construction se compose d'un RDC un comble réhaussé de 1,00 m pour une surface habitable d'environ 160 m². Nous avons fait le choix de ne pas faire de sous-sol pour une raison économique (surcoût, rampe d'accès, mur de soutènement, ...).
L'aménagement intérieur est simple et fonctionnel avant tout. Par exemple, nous avons fait l'impasse sur un vide sur séjour pour privilégier l'espace. L'avantage du bois, nous permettra peut être de le créer par la suite.
La distribution correspond presque à notre ancienne maison avec plus espaces et des pièces (cellier, sdb dans chambre des parents, WC à l'étage ce qui est un luxe pour nous).
Ce qui nous manqait le plus, c'était de l'espace dans la pièce de vie.
Le bardage est en pin de couleur sable et les menuiseries sont en aluminium gris.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par xcolossusx le 23/06/2014 à 22h58
Ca avance, tout doucement ... Le 23 mai, soit une semaine après la mise au point chantier, l'implantation est réalisée. 15 piquets donne les directions des arêtes du polygone.
EDIT: Au fait, les piquets ne donnent pas directement les arêtes, une série de ficelles sont mises en place et les intersections de celles-ci donnent les points à implanter.
Le terrassement est effectué en une matinée 4 juin et les fondations superficielles sont coulées le 19 juin. Celles-ci sont en béton fibré, cela fait drôle de ne pas voir d'armatures
Prochaine étape, réalisation du soubassement du vide sanitaire.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par xcolossusx le 10/07/2014 à 18h04
Fin de semaine dernière, les colis des planchers et des murs sont livrés.
Avec un temps de chien, c'est la semaine de la pose, 7 jours pour construire. Voici les étapes dans les grandes lignes sans les réglages et ajustement imprévus.
- Lundi: pose du soubassement en béton préfabriqué
- Mardi: plancher bas
- Mercredi: Pose des murs de façades
- Jeudi: Pose du plancher haut et une partie de la charpente et de la couverture.
- Vendredi: Fin pose charpente et couverture
Il n'y a pas à dire la construction à ossature bois, ça a des avantages. Chapeau, pour l'équipe et son travail dans les conditions météorologiques défavorables.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par xcolossusx le 02/08/2014 à 08h38
Le montage de la maison s'est terminé trois semaines après le démarrage. Il reste cependant les gouttières, les descentes d'EP et la chapeau en toiture. Une partie du montage s'est effectué sous la pluie et nous nous retrouvons avec les planchers (OSB) bien gondolés et à reprendre.
Bonjour,
Nous allons signer une maison 14 pans CR avec maison de cèdre. Nous avons pas mal d'interrogation concernant le contenu de la maison (cuisine, lumière,....).
Pourrais je vous contacter plus directement que par internet pour avoir des réponses?
Merci beaucoup.
En fait, c'est pour les deux. Habitant à la campagne, il nous a semblé intéressant d'utiliser des matériaux naturels.
Mais c'est surtout le forme apaisante de la maison et le confort intérieur qui nous ont convaincus.
Désolé mais je n'avais pas vu votre message. Ca avance tout doucement ...
L'équipe s'est attaquée au second œuvre, mais n'est pas toujours présente sur le chantier (ça va et vient) et ils ne sont que deux.
Nous commençons à être inquiets sur des points techniques (des tolérances d'exécution, état de surface, ...) issus des conséquences des intempéries lors du montage de l'ossature.
Je ne vais pas encore m'étendre sur le sujet et laisser le temps au constructeur de reprendre ces points. Mais mon tiroir commence à déborder de "oui". Exemple parlant: le planning d'exécution mainte et mainte fois promis ne nous a toujours pas été communiqué. Il ne nous sera pas très utile une fois les travaux terminés. C'est un peu le flou et l'atterrissage sur terre.
encore une fois les travaux ne sont pas terminés mais nous avons un sentiment d'amertume.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par xcolossusx le 15/11/2014 à 21h09
Le boulot a repris et le cloisonnement devrait être fini (vendredi).
EDIT:28/11/2014
Le travail sur les enduits s'est terminé aujourd'hui. C'est une finition en 2 passes et le résultat est de bonne qualité. Il nous restera le ponçage et la peinture des murs.
Vue "panoramique" du salon- séjour et cuisine.
Depuis ces dernières semaines, les travaux ont bien avancés. Les appareils électriques (prises, interrupteurs, commandes volets roulants, radiateurs et gestionnaire d'énergie) sont installés. La pose des équipements sanitaires est en cours ainsi que la pose du plancher.
Coté raccordement électrique, ERDF à terminer la liaison B. Je n'ai pas trop assuré pour le téléphone car la demande est toujours en cours d'étude (délai entre 2 à 6 mois ...)
Le plus important: une date de livraison de la maison, nous a été (enfin) communiquée le 24 décembre. C'est noël avant l'heure !
Déjà nous sommes contents qu'ils ont repris le chantier. Ils sont désormais trois. Les points que j'ai soulevés précédemment sont toujours en attente. Avec le boulot je n'ai eu le temps de passer à la maison. C'est mon père qui a pris les vidéos et n'a rien relevé de dramatique. J'essaierai de me libérer la semaine prochaine pour juger de la qualité de réalisation.
Autres > Remise des clefs
Par xcolossusx le 25/12/2014 à 12h19
Comme convenu, la livraison s'est déroulée le 24 décembre. Un grand merci à la maison de Cèdre pour avoir mis les bouchées doubles et nous livrer notre maison avec 6 mois d'avance !
Encore merci pour le travail et la disponibilité des équipes et la patience du conducteur de travaux qui a su répondre à nos inquiétudes.
Décoration - finition > Peinture
Par xcolossusx le 07/02/2015 à 21h52
Après un mois de réception, les travaux de finition avancent bien. De multiples reprises ont été nécessaires (défauts d'affleurement du plancher OSB, vis laissées en cadeau sur plancher, reprise des enduits, cueillis, bandes, la totale, VMC HS, raccordement électrique tableau non réalisé, épongeages des venues d'eau au RDC, ...)
Préparation > Terrain
Par xcolossusx le 09/05/2015 à 20h30
Avec le printemps, on commence l'aménagement extérieur par le passage au rotovator. Je tacherai de mettre des photos de l'intérieur, maintenant que j'ai enfin internet. (7 mois d'attente, c'est long !)
Autres > Remise des clefs
Par xcolossusx le 26/03/2016 à 08h56
15 mois après la réception, la levée de réserves n'est toujours pas signée.
Après plusieurs relances, 11 mois plus tard le constructeur s'engage par écrit à annuler le solde et a effectuer le remplacement deux fenêtres non conformes au contrat de construction. L'entreprise souhaitait que l'on signe la levée de réserve avant le remplacement des fenêtres, ce que nous ne voulions pas et pour cause : 4 mois plus tard : rien, silence radio, personne nous rappelle.
Désolé pour cette réponse très tardive. Oui, nous nous plaisons dans notre maison et non, tout n'est pas réglé.
Il y a un an peu de temps après notre dernier message. Une équipe est arrivée pour modifier nos fenetres (ouvrants à la française en oscillo battant). Ils ne savaient pas comme procédés, m'avaient pas le matériel et sont répartis. Depuis aucune nouvelle, notre fenêtre ne ferme plus normalement. Toujours pas de levé de réserves signé...
Côté mauvaises surprises :
Nous avons une inondation suite un réseau d'évacuation sous le plancher délirant. Des étincelles dans le tableau électrique avec la moitié des fils pas assez serrées et un fil même pas serré.
Des planchers deparaillés une pièce en lame large, une autre en lame normale.
Sinon la maison est très lumineuse, confortable l'hiver.
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