[13] Maison Plain Pied 80m²

Voici les plans du positionnement de la maison sur le terrain.
Une grande baie vitrée sera située plein sud (à droite sur le plan)
Les 3 chambres seront au nord.
Qu'en pensez vous?

Bonjour,
très beau projet! j'ai hâte de de voir la suite!
pour le positionnement de la maison sur le terrain, c'est dur de vous dire mon
avis avec ce plan. le sud sur votre plan est a droite c'est bien cela?
Ou donne la cuisine, la sale de bain?

A bientôt!

jerem-idf a écrit:

Bonjour,
très beau projet! j'ai hâte de de voir la suite!
pour le positionnement de la maison sur le terrain, c'est dur de vous dire mon
avis avec ce plan. le sud sur votre plan est a droite c'est bien cela?
Ou donne la cuisine, la sale de bain?

A bientôt!

Bonsoir,
Le sud est bien à droite sur le plan.
La cuisine est prévue en bas à droite sur le croquis de la maison.
La salle de bain est prévue au nord, je mettrai bientôt un croquis de l'aménagement intérieur.

Plan du terrain + maison

Aménagement extérieur

Après quelques semaines sans donner de nouvelles, cela avance un peu de notre côté.

Nous avons commandé notre cuisine.
Vendredi soir nous avons fait une simulation chez Ikea et samedi chez Ixina.
Chez Ikea pas de surprise au niveau de l'accueil, c'est l'usine, ils enchaînent clients après clients sans forcément réellement "s'intéresser" au projet.
Chez Ixina, pas de surprise, cela se passe comme déjà vu sur le forum.
On commence par nous dire qu'on va voir ce que l'on peut faire en fonction de notre budget et que cela n'est pas gagné.
On nous dit également que c'est le dernier week-end ou l'on pourra avoir le prix proposé car comme la ré-ouverture du magasin est récente, on pourra encore avoir un tarif intéressant mais par contre qu'il faudra donner une réponse aujourd'hui. (un peu de pression de la part du commercial)
On nous montre les différents meubles, les coloris, etc etc et on nous fait la simulation.
Tout cela jusqu'à l'annonce du prix.
Forcément il est au dessus de notre budget mais le commercial ne se démonte pas et nous demande de quand même rajouter l’électroménager (hotte et évier le reste nous l'avons).
Cela fais encore monter le prix.
Une fois la simulation terminée le commercial nous annonce qu'il est conscient que c'est au dessus de notre budget et nous demande quel serait notre prix pour qu'on devienne client chez eux ? (pas de surprise de mon coté car j'ai très souvent lu sur le forum que cela se passer ainsi chez Ixina)
On demande donc au commercial de nous laisser pour qu'on en discute avec mon épouse et on tombe d'accord sur un prix que l'on ne dépassera pas.
Il revient, on lui annonce le prix et il nous dit qu'il va aller "chouiner" auprès de sa responsable afin d'obtenir notre prix.
Il revient et comme par hasard nous annonce que cela est bon que l'on part sur le prix que nous avons demandé.
Notre cuisine sera donc une cuisine IXINA et la disposition sera la suivante.



Beaucoup diront que nous nous sommes fait avoir et que si ils ont accepté notre prix c'est qu'on aurait pu demander plus de remise.
Certes mais nous avons obtenu une cuisine qui nous plaît, dans notre budget et avons réussi à négocier un prix inférieur à une cuisine IKEA.

On attend la suite

Bonjour, nous sommes vos futurs voisins du n°24 tout au début du lotissement .Nous avons démarré la construction debut mars et sommes contents d'agrandir notre "réseau" de voisin.a bientôt sur le terrain.

Bonjour,

Au sujet du plan :
- 3 chambres au Nord : leurs occupants sont punis ? Les chambres seront naturellement plus fraîches, sans aucun apport solaire.
- les cloisons de 5 cm : du Placoplan. C'est à dire du carton alvéolaire : ça isole du bruit aussi bien que rideau de douche (depuis la pièce de vie, vous entendrez très nettement tout ce qui se passe dans les WC)...

Hello! Parcelle n° 16 pour nous! A bientôt cher voisin

Bonjour,
Désolé pour le temps de réponse mais ayant déménagé ce weekend dans plus petit afin de pouvoir gérer les frais intercalaires, je n'ai plus internet pour le moment.
CorinneBertaudon on suit de près votre construction, cela avance plutôt bien!!
Pegasus31, effectivement les 3 chambres sont au nord de manière à avoir un maximum de fraîcheur l'été, après des choix ont du être fait!! Du coup on a choisi de laisser la pièce principale face au terrain!! Pour ce qui est des cloisons, on est sur du standard effectivement peut être un peu fin c'est vrai qu'on ne s'est pas posé la question!!
Pauline013, on sera vraiment voisin, quand est ce que cela doit commencer pour vous?

Bonjour,
Bonne surprise hier soir en rentrant, le permis de construire est accordé! Et cela en à peine un peu plus d'un mois!
Prochaine étape les banques!

Citation:

Bonjour,

C'est rigolo nous avons presque exactement la même organisation de notre maison sur plan, sauf que nous avons mis le garage de l'autre côté.
Je vais suivre votre récit car nous en somme presque au même étape de la construction.
Bonne continuation

Bonjour Flyrokette,
Je viens de regarder votre projet et effectivement nous avons un projet très proche (hormis les dimensions). Je vais suivre votre projet avec beaucoup d'intérêt.

flashback13 a écrit:

Après quelques semaines sans donner de nouvelles, cela avance un peu de notre côté.

Nous avons commandé notre cuisine.
Vendredi soir nous avons fait une simulation chez Ikea et samedi chez Ixina.
Chez Ikea pas de surprise au niveau de l'accueil, c'est l'usine, ils enchaînent clients après clients sans forcément réellement "s'intéresser" au projet.
Chez Ixina, pas de surprise, cela se passe comme déjà vu sur le forum.
On commence par nous dire qu'on va voir ce que l'on peut faire en fonction de notre budget et que cela n'est pas gagné.
On nous dit également que c'est le dernier week-end ou l'on pourra avoir le prix proposé car comme la ré-ouverture du magasin est récente, on pourra encore avoir un tarif intéressant mais par contre qu'il faudra donner une réponse aujourd'hui. (un peu de pression de la part du commercial)
On nous montre les différents meubles, les coloris, etc etc et on nous fait la simulation.
Tout cela jusqu'à l'annonce du prix.
Forcément il est au dessus de notre budget mais le commercial ne se démonte pas et nous demande de quand même rajouter l’électroménager (hotte et évier le reste nous l'avons).
Cela fais encore monter le prix.
Une fois la simulation terminée le commercial nous annonce qu'il est conscient que c'est au dessus de notre budget et nous demande quel serait notre prix pour qu'on devienne client chez eux ? (pas de surprise de mon coté car j'ai très souvent lu sur le forum que cela se passer ainsi chez Ixina)
On demande donc au commercial de nous laisser pour qu'on en discute avec mon épouse et on tombe d'accord sur un prix que l'on ne dépassera pas.
Il revient, on lui annonce le prix et il nous dit qu'il va aller "chouiner" auprès de sa responsable afin d'obtenir notre prix.
Il revient et comme par hasard nous annonce que cela est bon que l'on part sur le prix que nous avons demandé.
Notre cuisine sera donc une cuisine IXINA et la disposition sera la suivante.



Beaucoup diront que nous nous sommes fait avoir et que si ils ont accepté notre prix c'est qu'on aurait pu demander plus de remise.
Certes mais nous avons obtenu une cuisine qui nous plaît, dans notre budget et avons réussi à négocier un prix inférieur à une cuisine IKEA.

MAJ

?? Maj ?
Bonne soirée

Bonjour
Oui en fait j avais fait un premier article sur la cuisine et hier je l'ai modifié complètement d'où ma mise à jour afin de faire réapparaître l'article

Bonsoir merci je le saurais pour MAJ merci

Bonjour future voisine aussi lot n2 !

Bonsoir,
Aujourd'hui gros coup de pression.
Dans le cadre du dossier de crédit, la banque nous demande un devis pour les raccordements qui ont été retirés par le constructeur. Il s'agit des raccordements entre la maison et les boitiers EDF.
Hors nous n'avons par devis!!!
Impossible de joindre la commerciale qui semble t'il est en vacances.
Est ce que vous connaissez quelqu'un que je pourrais joindre pour cela?
D'avance merci

Bonjour on vous demande la TLE ou le raccordement maison compteur ?

Bonsoir,
On nous demande Maison compteur

Bonjour,
Petit message pour donner un peu des nouvelles!!
Ben en fait pas grand chose on est toujours en attente de l'offre de crédit en provenance du crédit Agricole.
Cela fais maintenant 1 mois que nous l'attendons.
La semaine dernière l'offre ne pouvais nous être transmise car le taux ayant baissé il nous a fallu aller signer un avenant.
Et depuis le dossier est entre les mains de la responsable d'agence!! Une semaine pour vérifier le dossier et il est pas dit que cela soit fait cette semaine.
Tout ce temps perdu donne vraiment envie d'abandonner et de tout laisser tomber tellement on a l'impression qu'on nous prends pour des cons.
On a encore rien signer à la banque que déjà on a envie d'en partir!
On désespère de voir notre projet avancer.
Heureusement que le vendeur du terrain n'est pas un particulier car je pense que sinon cela fait un moment qu'il aurait revendu notre terrain!!!
Bref grosse baisse de morale en cette approche de fin d'année.

Il faut s'armer de patience. Dans mon cas,le CCMI a été signé en mai 2013, le prêt en juillet,un terrain nous est passé sous le nez, achat d'un autre terrain et acquisition en décembre 2013 et début de travaux en juillet 2014!

Courage pour cette partie administrative et n'hésitez pas à vous faire entendre !

Merci pour votre soutien.
Le banquier m'a contacté samedi afin de me poser certaines questions qui nous font penser que rien n'avait été fait sur notre dossier!!
Plus le temps passe plus on se demande si on va parvenir à l'avoir ce crédit!!

Salut pour nous aussi , c'était super long on pensée que le dossier était partis puis il etait toujour pas fini mais au final sa ces bien passé . Courage

Meilleurs voeux à tout le monde!
2015 commence par une bonne nouvelle!
Aujourd'hui on a enfin reçu notre offre de crédit après 2 mois d'attente.
On va enfin pouvoir devenir propriétaire peut être avant la fin du mois de janvier si tout se passe bien!!!
On espère vraiment que la partie paperasse est derrière nous!

Enfin cela avance!!
Nous sommes enfin propriétaire de notre terrain.
Prochaine étape, la réunion pour l'ouverture de chantier.
3 semaines de délais annoncés par notre constructeur avant ouverture du chantier.
Cela se concrétise enfin!!

ENFIN!!!!!
On y est, premiers coup de tracteur sur notre terrain.
Grande surprise lundi soir lorsque par hasard on a décidé de passer sur le terrain.
Une des fondation a été creusée lundi.
Du coup Mardi soir on y est repassé et l'ensemble des fondations sont faites.
On y repasse ce soir pour faire les photos!

Bonsoir,
L'avancement des travaux suit son cours.
Voici les quelques photos des fondations et du vide sanitaire.






















.

Super !!!! On vous as aperçu lautre jour 😉

AH fallait venir nous voir on aurait fait connaissance!!

Le vide sanitaire a été monté et ferraillé en 2 jours




La dalle a été coulé le 2 jours après le ferraillage et cea a été fait dans la journée

Les murs ont été monté en 6 jours.
Par contre le séchage de la dalle n'aura été que de 2 jours.


Baie vitrée


Porte d'entrée avec le vide sanitaire qui se trouvera dans le garage


A droite fenêtre d'une chambre, au milieu fenêtre de la salle de bain et à gauche fenêtre d'une autre chambre


Vue de la porte d'entrée, de la fenêtre de la cuisine et de la baie vitrée


Porte d'entrée


Fenêtre des toilettes


chambres + salle de bain


baie vitrée

Depuis 2 jours, début de la toiture, nous avons à ce jours un demi toit!






Vue des 3 chambres et de la salle de bain et sur la droite on aperçoit la porte d'entrée

Bonjour,
Alors que cela fait 26 jours que notre construction a démarré, nous sommes un peu surpris de ne pas du tout avoir eu de nouvelles de notre maître d'oeuvre.
Pour le moment pas grand chose à dire puisque cela avance rapidement et cela nous semble bien fait.
Petit bémol sur l'état du chantier car le surplus du béton qui n'a pas été utilisé pour la dalle du vide sanitaire a été déversé , une partie sur la terre des fondations que l'on souhaite réutiliser et l'autre sur le terrain du voisin.Y a mieux comme premier contact avec le voisinage. On attend la prochaine réunion de chantier (surement une fois la maison hors d'eau et hors d'air) afin de le signaler au maître d'oeuvre.
Mais il est vrai que pour le moment cela se passe plutôt bien, si cela peut continuer ainsi cela sera parfait, on croise les doigts pour que ça dure jusqu'à la fin.

Bonjour je suis la voisine du lot 16, pour le bloc beton nous c'était pareil il faut bien insister pour qu'ils enlèvent à la fin... Il s'agit de notre côté?

Bonjour,
Non c'est pas chez vous.
Cordialement

Photos du garage qui a été effectué en 3 jours par un maçon autre que MFC

Après quelques mois sans donner de nouvelles, j'ai enfin trouvé un peu de temps pour mettre mes photos en lignes.
Cela avances bien.  
Nous avons passé beaucoup de temps sur les finitions du garage et sur l'aménagement de notre entrée à défaut de pouvoir avancer à l'intérieur car le constructeur refusant de nous laisser les clés.
En ce qui concerne l'intérieur, il reste au constructeur : 
 - la mise en place du chauffe eau
 - la livraison et la mise en place du poêle
 - l'isolation des combles
 - l'ajustement des postes et des fenêtres
 - le test d'étanchéité à l'air 
Si tout se passe bien on devrait avoir les clés avant le 14 juillet.
Cela nous permettrait de pouvoir attaquer les travaux intérieurs et de pouvoir y emménager fin juillet.
On croise les doigts.

Rendez vous vendredi pour la remise des clés!!!!
On va pouvoir commencer à se concentrer sur les travaux intérieurs.
Les travaux prévus pour les 15 jours à venir : 
 - les peintures
 - la salle de bain (complète)
 - le parquet dans les chambres
 - la pose de la cuisine
 - le déménagement
 - et enfin l'emménagement
Je pense qu'on va pas s'ennuyer