Bonsoir, Rho, c'est beau, j'aime beaucoup l'avancée que fait la terrasse sur la droite, et aussi l'occasion l' "aile" à gauche un peu en biais. Bon courage pour la suite
Préparation > Permis de construire
Par olilu le 09/06/2014 à 19h57
Ca y est, une première étape de faite, nous avons déposé notre permis de construire, nous espérons que cela ira vite pour pouvoir démarrer début septembre. En attendant, nous allons faire un tour chez les cuisinistes, le fournisseur de carrelage et surtout finalisé les devis avec les entreprises pour finaliser le budget .
Nous attendons également le retour du courtier pour l'offre de la banque, avec les excellents taux actuels, nous espérons avoir une bonne surprise.
Voici une petite photo du terrain avec ces beaux chênes et pins (même si une bonne partie vont devoir être coupés dommage).
Hello Olilu, je suis ton récit on est du même coin
Très jolie maison
Je te donne mon avis, mon ta chape. Tu peux mettre les 2 chapes, mais la chape traditionnelle à l'avantage/inconvénient d'avoir plus d'inertie. À toi de voir si tu veux un plancher qui monte vite en température ou pas. Après si tu mets un plancher chauffant aussi dans les chambres, ça commence à être compliqué pour gérer la chaleur. Perso la température dans le séjour n'est pas la même que dans ma chambre, elle est souvent plus fraiche (mieux pour dormir). Donc pour moi je mettrai un petit radiateur dans chaque chambre, d'autant que dans notre région les hivers ne sont pas comme en moselle...
À tu étudier la possibilité d'une climatisation réversible ? (peut-être ça pose problème avec la RT2012)
Merci pour ta réponse Ptiju. Ta réponse confirme le choix que j'ai eu avec le chauffagiste, je serais donc plancher chauffant rafraîchissant de partout avec la chape anhydrite et thermostat individuel pour les chambres. la climatisation réversible type gainable n'était pas trop envisageable pour moi compte tenu des problèmes de perméabilité que cela crée dans les traversées du faux plafond sous-tuile et effectivement, avec la RT 2102 ça ne passe pas.
Sinon coté avancement, demande de pièces complémentaires de la mairie qui entraîne quelques modifications (inclure les débords dans la limite constructible) donc réduction de 20 cm de large de la chambre au RDC. Maintenant on a plus qu'a attendre le PC accordé pour démarrer.
Au niveau des banques bonnes surprises, un taux de 2,5 sur 20 ans donc bonne nouvelle.
Le pré-choix du carrelage a été fait, ce sera 60*60 et carrelage sur plots pour la terrasse (voir photo ci-jointe).
Il reste les cuisinistes et finaliser mes budgets !
A bientôt
Oui je m'en doutais pour la clim :/. Par contre je n’ai pas compris pourquoi tu parles de perméabilité sous tuile ?. Tu auras un comble perdu au-dessus donc y à pas de problème, après c'est sur que l'étanchéité du pare-vapeur, il faut que se soit nickel... Par contre c'est salaud le coup de la limite constructible ! tu dois enlevé 20cm sur toute la longueur chambre, sdb, dressing :/. Que dit le PLU ? Pour moi on a le droit au débord de toit, bizarre mais peut-être que c'est stipuler dans le PLU. Tiens je connaissais pas trop le carrelage directement sur plots, tu as choisi de le mettre partout au RdC ou également en à l'étage ou juste séjour/cuisine.
Le PLU ne dit rien donc comme dirait le directeur des services techniques de la Mairie : ''Monsieur, en droit, tout ce qui n'est pas autorisé...est interdit'' !!!
Pour les carrelage sur plots ce n'est que pour la terrasse extérieure, pas pour l'intérieur ou je serais bien en carrelage collé.
Ce weekend je suis aller voir le pisciniste, j'ai hâte de recevoir le devis pour me rassurer ou me faire peur !
A bientôt
Bonjour,
Tout d'abord félicitations, vous avez une bien jolie maison ! C'est contemporain mais doux en même temps, avec une ambiance apaisante, j'aime beaucoup.
J'aurais une question sur votre carrelage de l'entrée : pourriez-vous me communiquer la référence s'il vous plaît ? Nous cherchons quelque chose de similaire pour notre escalier extérieur. D'autre part, une autre petite question, je ne vois pas bien sur la photo : avez-vous mis un nez de marche ?
Merci d'avance de votre réponse.
Bonjour, c'est encore moi ! J'ai relu le récit et je vois au début un budget de 250000€ , ça me paraît peu !! Avez-vous finalement dépassé cette enveloppe, avez-vous fait des travaux vous-même ?? Merci d'avance pour votre réponse ;) Bonne journée !
Encore une jolie projet sur le forum . J'apprécie particulièrement les plans intérieurs , l'aménagement exrerieur et les touches de métal dans la déco et puis oui la terrasse donnant sur la piscine , c'est ce qui nous manque encore chez nous ! Beau boulot surtout en auto construction et en un peu plus d'un an !
Bonjour Olilu
Je découvre ton projet dans la sélection de la semaine.. c'est une belle maison du Sud
Originalité sur la disposition des pièces, de la verrière donnant sur la cuisine et un mobilier sympa. Bravo !
très jolie maison!!
Je vois que votre terrasse arrive à fleur de votre plancher de maison.
Avez vous des seuils de baie vitrée encastrés? Pas d'infiltration d'eau en cas de pluie?
Merci
Oui ce sont des seuils encastrés mais le carrelage extérieur est sur plots, il y a donc un vide de 2 mm entre le seuil et le carrelage pour que l'eau s'écoule.
Super merci. Donc la dalle de la terrasse est bien à 16 ou 17cm sous la dalle de la maison? Pas trop difficile la pose de carrelage sur plot?
Le rendu est vraiment top mais notre maçon nous a déconseillé les seuils encastrés mais à la vue des différents retours, je pense faire avec quand même!
La réserve de sol ext doit être 2 cm plus importante que la réserve de sol intérieure pour éviter que l'eau ne s'infiltre sous la seuil béton de la menuiserie
La pose des dalles est très simple mais les coupes sont difficiles et longues étant donné que le carrelage est en grès cérame et fait deux centimètres d'épaisseur donc tout doit être fait au disque diamant.
J'imagine que cette différence correspond à la différence minimum entre les 2. Mais si nous partons sur une pose sur plot, même si la réserve sur sol extérieur est 15cm plus importante, des plots de 15cm permettront de rattraper cette différence pour arriver au niveau de la dalle intérieure. Non?
Encore merci!
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Informations sur le projet : Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 160m² Superficie terrain : 700m² Type de constructeur : Auto-construction
Type de professionnel : auto-construction
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Membre utile
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
) donc réduction de 20 cm de large de la chambre au RDC. Maintenant on a plus qu'a attendre le PC accordé pour démarrer.
et beaucoup temps passer à réfléchir, voici le resultat !
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