[70] Avis sur Ideal Batir Projet Toit terrasse

Sa commence par la viabilisation :

Le terrassier est enfin la :

Les premières gouttes de ciments

Le début du vide sanitaire :

Sa coule enfin :

Bonjour, en attendant la suite, j'ai une décision à prendre au niveau de l'étanchéité du toit terrasse. Le commerciale nous avait dirigé vers un étanchéité PVC, mais le conducteur de travaux nous conseil une étanchéité type bitume. Selon lui plus fiable. J'aurais aimé des avis de ceux qui se son déjà posé la question et savoir comment vous avez fait votre choix.

Chez moi c'est une étanchéité en sarnafil, c'est vrai qu'il y a moins de recul que sur les enduits bitumeux ou le bac acier double peau, mais c'est comme entre les briques et les parpaings il faut faire un choix selon tes propres envies, réflexions!

toutefois, le recul commence à avoir une vingtaine d'année pour les premiers toits plats équipés de ce système d'étanchéité, c'est pas mal ! nous l'avons pris comme une toiture de tuiles qui a un moment aura peut être besoin d'être changé, dans 20-25 ans nous changerons peut-être notre liner ou pas !

à un moment il faut se lancer sur un principe constructif

Merci pour ton aide

Bonjour, je fait un petit récap. de l'avant des travaux :

- Le 16/04/2014 : premier coup de pelle du terrassier, fini le 18/04/2014 avec fondations coulées.

- Après 2 semaines sans rien, le 06/05/2014 les massons montent le vide sanitaire ( 3 rangées un peut juste à mon goût pour un vide sanitaire non ? )

- Le 07/05/2014 ils coulent la dalle

- Le 12/05/2014, quatre palettes d’agglo. sont posées sur la Dalle mais personne sur le chantier

- ENFIN après 7 JOURS d'attentes, le 14/05/2014 les massons ont monté 7 rangés d’agglo.

Tous sa pour dire, qu'au rythme de, 1 voir 2 jours de boulot par semaines avec quelques semaines sans qu'il se passe rien, le chantier avance pas vite. Donnez moi vos avis, que je sache si c'est moi qui trouve sa lent ou si tout est normal ???

Voila sa commence enfin .








Là c'est un peut le bordel sur chantier :



Sur la dernière photo on voit en haut a droite, le début d'une porte de service du garage qui donne sur le jardin, ils reste juste à la découper. Oublie ?? apparemment non ?? l'important c'est que ce soit fait
Sinon sur la même photo, au sol, on voit le tube PVC qui longe le mur du fond, c'est l'évacuation des toilettes, il y a 4 coudes, il y en a un peut trop à mon goût, mais bon on verra bien

Cette semaine sa avance très bien Les massons sont que 2 mais rapide.






Et vu de l’intérieur sa donne sa :

Voici un aperçut de la maison finie

Petite Avancée, on arrive au premier étage.









Voilà le bas est couvert reste à couler la dalle du premier avant de continuer la montée.

Par contre je n'ai pas vu l'ouverture dans la dalle pour passer le conduit du poêle à bois, peut-être qu'ils le fond après ou c'est un oubli. Je téléphonerai demain pour en savoir plus

La montée d'aujourd'hui

Salut guillaume c'est romain ton ancien voisin Votre maison va être magnifique!C'est éxactement ce genre de maison qui nous interresse si un jours on fait construire..du coup la fin des travaux est prévue pour quand?Bon courage à vous et patience,ca en vaut la chandelle !

Salut Romain, merci. C'est prévu 10mois de travaux, donc en janvier au plus tard. Mais vu qu'on fait pas mal de chose à l'intérieur sa devrait être plus rapide je pense pour la fin d'année. Si ta des questions et que vous voulez vous lancer hésite pas, si vous voulez la voir quand sa sera fermé et avancé dans les travaux pareil. Tu peux me contacter par sms, tel, comme tu veux. J'ai toujours ton num si ta plus le mien je peut te le renvoyer. A+

Bonjour,

Très beau projet nous avons failli signer avec idéal Batir. Qui est votre commercial ? Nous avions eu Monsieur David B.

Bonjour et merci ;), on vu en direct avec Mr Danrosey.
Vous avez pris qui du coup ? Et pourquoi vous avez pas signé avec Idéal Batir ? Je suis curieux

C'est bien vous êtes directement avec le patron !! Nous avons mis 4 constructeurs en concurrence, il n'en restait plus que 2 qui étaient Idéal Bâtir et Haut Doubs Créer Bâtir. Idéal Bâtir était vraiment mieux placé pour le tarif, mais l'entreprise n'a pas encore suffisamment de retour vue sa jeunesse.Par ailleurs en allant sur infogreffe ou sur societe.com je n'arrive pas à comprendre pourquoi l'entreprise à un aussi faible Chiffre d'affaires ? Elle travaille pourtant en CCMI il me semble ? Haut Doubs Créer Bâtir à plus de 32 ans d'expérience fait partie de l'union des maisons françaises, est certifiée NF, HQE, Bbio... Ce qui lui permet d'avoir plus de recul.j'ai de la famille qui a bâti avec Haut Doubs Créer Bâtir (1ere maison BBC RT2012 haute altitude sur le Haut doubs). D'autre part en cas de SAV l'entreprise est situé à proximité. Je mettrais très prochainement les photos des plans. Voilà pourquoi nous avons signé avec un autre et pas avec Idéal Bâtir, mais je suis très intéressé par votre chantier, j'espère que tous ce passe bien ? Etes vous en CCMI ?

Bonsoir, oui tout ce passe bien pour le moment. Oui on est en CCMI. Je vous souhaite bonne chance pour votre projet je vais le suivre.

Voilà les murs c'est fini







Prochaine étape, l’étanchéité, c'est pour la semaine prochaine, mon choix c'est porté sur la membrane plutôt que le bitume malgré les conseils de notre constructeur. On verra si mon choix est judicieux

La fin de la maçonnerie est une étape sympa qui permet de bien se rendre compte des volumes ! du dessin à la réalité !

très bien la membrane

Comme vous avez pu vous en rendre compte, mon étanchéité n'a pas été faite en temps et en heure suite à une pièce manquante ( la sortie de cheminée ) . Hier le chantier à repris à ma grande surprise après plus de mois d'attente, mais toujours pas pour l'étanchéité mais pour la pose des fenêtres. Oui, c'est pas trop le bon ordre mais bon on va s'en contenter. Tout n'est pas parfait, il y a déjà 2 fenêtres abîmées, et les rainures qui devait y avoir sur la porte n'y sont pas, Super hein!! et nous avions demandé des fenêtre PVC RAL 7016 Plaxé une face sans autre fioriture que se soit et nous nous retrouvons avec des fenêtres PVC RAL 7016 Plaxé une face mais avec des sortes de rainures imitation bois :



Vous en pensées quoi ? c'est sa le RAL 7016 PVC standard ? SI vous avez des photos des votre je suis preneur.

sinon voila les photos de celles qui sont abîmées :



Pi c'est quoi ce boudin tout moche au milieu sur la photo de gauche moi je voulais du PVC standard pas sa.

Voici quelques photos de l'étanchéité du toit terrasse, donnez moi vos avis.

Pourquoi l'étanchéité ne remonte-t-elle pas sur les acrotères ???? et ou est l'isolant ?
qu'y a t-il sous le sarnafil ?
on dirait que la pente a été oubliée ?? l'eau stagne un peu


voila les photos de chez moi, pose d'un film vert , de l'isolant en PU de chez Knauf, puis du sarnafil fixé avec des rails, ensuite recouvert et soudé

tu vois que l'acrotère est isolé avec du PU


ensuite pose des couvertines (attention le débord est important car nous sommes en isolation extérieure)


et le travail fini

Voilà l'isolant qu'ils ont mis sous la membrane



Pour la pente il m'a dit qu'il n'y en a pas besoin.

La maison avance bien ... pour ce qui concerne des fenêtres ne vous laissez pas faire et regarder ce qui est convenu sur la notice descriptive sur les fenêtres? lors des réunions de chantier ne vous a-t-on pas montrer les échantillons de matériaux (crépis, fenêtres, escaliers...). Qu'en est il du coup? allez vous les changer ?

On attend qu'ils rentrent de vacance, on les a prévenue par courrier avec accusé de réception. Et non on a pas vu d'échantillon pour les fenêtres seulement pour le crépis.

Bonjour!! ou en êtes vous sur votre chantier çà avance bien j'espère? les quelques problèmes concernant les menuiseries sont réglées ?
Nous on signe le terrain lundi prochain !! et début de chantier dans quelques jours !!

Bonjour, l'étenchéité est fini, c'est bien fait. Sinon les fenêtre, ils changent celles abimées. Sinon pour l'aspet on est très déçut et pour la baie coulissante ils vont voir si ils peuvent me mettre celle en alu comme il m'avait dit. Et les vacances sont fini pour les ouvrier, sa devrais reprendre avec pose de la porte du garage et portes de services. En gros il reste 3 bon mois de traveaux.

Félécitation pour votre signature, et bonne chance pour votre construction.

Merci c'est très gentil !! Pour les fenêtre voyez ce qui est prévu sur la notice ? s'ils n'ont pas mis les bonnes fenêtres vous avez le droit de demander à les changer ou à vous faire un geste commercial sur une prestation ?

L'aspet n'est pas spécifié sur la notice. J'attend la suite pi on verra

Mince il faut du coup en discuter par courrier et oralement si les fenêtres ne vous conviennent pas. J'espère que vous trouverez une issue .

Bonjour, alors comment avance votre construction? des photos !! des Photos !!! des Photos!!

Bin ils attaquent seulement le placo ils sont long très long. Et pour les photos sa va venir mais j'attend d'avoir acces car j'ai pas les clés et mes horaire sont un peut différente des leurs. Dons pas facile de tomber en même temps que les ouvriers.

Bonjour, Alors ou en êtes vous ? les fenêtres c'est réglé ? . De notre côté on le terrassement est fait on attends le maçon !!
A bientôt

Voilà je viens seulement aux nouvelles pour vous montrer les dégâts sur mon chantier. ils ont défoncé la trémie pour pouvoir passer des gaine vmc et pour qu'elle soit alignée avec le placot. pour fixer le placot au plafond ils ont percé les poutrelle. Le placot n'est pas droit du tout il fait des vagues partout. Le dialogue avec Idéal Batir est plus que compliqué. je me retrouve avec 2 VMC car ils ne peuvent pas passer les tuyaux pour aller à l'étage, et j'ai des caissons partout pour faire passer les gaines VMC en bas.
Les entreprise changent a tour de bras, j'en suis au 2eme plaquiste, 2eme plombier, et la ils veulent changer d'électricien alors que c'est le seul qui bosse bien et qui est la a chaque fois qu'ils disent qu'il sera là. par contre les massons qui travail comme des cochons ils les garde "main d'œuvre pas chere"

je vous joint des photos :


sur celles si on peut voir les poutrelles percées et le placot décalé.








Ici vous allé voir l'état de la trémie avec la feraille coupé dans tout les angles









Voilà la solution :



alors voilà comment pourais-je dire que sa se passe bien c'est impossible je ne vous recommande apsolument pas cette sociétée et pour m'aider n'hésitez pas a partager ce récit et en parler autour de vous surtout a tous ceux qui veulent contruire, des personnes comme sa devraient ne plus avoir le droit d'exercer. Et je passe sur le faite de la façon dont ils traitent les entreprise qui travail pour eux. au passe j'en suis aussi au 2eme conducteur de travaux.

Ah pu**** désolé pour vous c'est vraiment pas pro de leurs part. bon courage pour la suite.

Wouuuaaahh ça fais vraiment peur, franchement c'est quoi ce travail ? Que dit M. Danrosey ? il faut bloquer les appels de fond tant que rien n'est encore réglé pour la partie cloison et maçonnerie. Passez par les recommandés pour le dialogue, ça sera encore plus officiel

J-1 mois avant la date butoir... l'espoir fait vivre..

Ahh ouiii c'est chaud... Des nouvelles de votre côtés depuis ?

ça reprend doucement depuis la semaine dernière, certaines erreurs se corrigent, mais d'autres trainent depuis 6mois (le remplacement des fenêtres abimées par exemple...)

Ok ok et du coup la communication avec le constructeur a repris ? Ont il parler du délai ?