Voici quelques mois que notre projet maison a pris forme. Tout a commencé en mai - juin dernier avec quelques visites de maisons à acheter mais il y avait toujours quelque chose de trop ou de pas assez!
En juillet 2013, mon ami me parle d'un lotissement à construire sur la commune de Guipel, environ à 20/25 minutes de Rennes. Ni une ni deux, nous visitons, nous tombons sous le charme et nous entamons les démarches avec enthousiasme!!
Août 2013: choix du constructeur
Novembre 2013: plans définitifs
Janvier 2014: permis de construire accordé
Février 2014: le terrain nous appartient
Avril 2014: 1ère réunion technique
21 Mai 2014: début des travaux
Les surfaces sont ainsi réparties:
Au rez de chaussée: entrée 4, 20 m2
salon - séjour 30, 20 m2
cuisine 10, 20 m2
wc 1, 50 m2
A l'étage: salle de bains 4, 70 m2
1 chambre de 10, 80 m2
1 bureau de 9, 80 m2
1 chambre de 15, 50 m2
dégagement 2, 80 m2
WC 1, 20 m2
Gros oeuvre > Terrassement
Par mimijojo le 15/05/2014 à 21h18
J- 6!! Dans six jours enfin, l'aventure commence!!
L'implantation a été faite mardi 13 par un géomètre, y'a plus qu'à!! Samedi on ira prendre quelques photos.
Bonjour mimijojo.
Enfin le début des travaux. Toutes les phases précédentes nous ont parues tellement longues, j'imagine que vous aussi. C'est le bonheur ensuite de voir enfin du concret, même si de notre côté, on a un peu de mal à réaliser.
Par contre une question me taraude : pourquoi aucune ouverture à l'ouest (hormis une porte si je ne me trompe pas) ?
Nous sommes en limite de terrain à l'ouest du coup nous avons rajouté simplement une fenêtre qui donnera sur le séjour. Mais nous voulons éviter le vis à vis. Nous avons installé une grande baie vitrée au sud de 2, 40m qui devrait laisser passer beaucoup de lumière dans la grande pièce à vivre.
Effectivement, cela paraît très long mais ça l'est réellement!! Voici près de neuf mois que nous avons signé le CCMI!! Demain, l'aventure commence et c'est vraiment excitant!! Même si la paperasse était aussi une sacrée aventure!!!
Gros oeuvre > Terrassement
Par mimijojo le 22/05/2014 à 20h48
Enfin!!!! On y est!! Le terrassement a eu lieu ce matin finalement au lieu d'hier après - midi! A priori, le travail est bien fait! Les pauvres, il pleuvait beaucoup aujourd'hui!!
Tadammmmm!! Voici la photo.
Gros oeuvre > Terrassement
Par mimijojo le 22/05/2014 à 21h11
Enfin!!!! On y est!! Le terrassement a eu lieu ce matin finalement au lieu d'hier après - midi! A priori, le travail est bien fait! Les pauvres, il pleuvait beaucoup aujourd'hui!!
Effectivement, on en est quasiment au même stade, à quelques jours près! C'est vraiment sympa de voir qu'enfin tout commence! Notre conducteur de travaux nous semble être compétent et sérieux,c 'est déjà un bon point!! A voir...
Bonjour fafa600!
Les plans du constructeur n'étaient pas tout à fait les mêmes: nous les avons modifié en fonction de la limite de propriété à l'ouest et en fonction de notre mode de vie. En tout cas, ils nous conviennent parfaitement!
C'est un constructeur qui est connu dans le grand ouest: pour l'instant, tout se passe bien!
Oui, la maison est RT 2012: les murs seront en brique de 20 cm d'épaisseur brute collée au mortier en périphérie et parpaings de 20 cm d'épaisseur pour les refends; nous aurons une PAC type extensa duo 5 + radiateur en acier suivant étude thermique.
Voici pour les informations demandées...
Je suis allée voir votre maison : très beau projet, vraiment!
En fait je parlais de la section plan car ils sont de très bons conseils et m'ont très bien conseillé également, surtout au niveau des évacuations etc...
A priori, selon les mots de mon conducteur de travaux:"Tout les fourreaux sont passés en diamètre de 90 pour simplifier le passage des différentes alimentations".
La dalle est coulée depuis mardi dernier mais pas eu le temps de mettre les photos!! Je vais faire ça!! C'est chouette car ça avance à toute allure au départ!!
Hello mimijojo. Petite question, est-ce que tu sais si c'est plus long à monter les murs en briques ? Il me semble que c'est maconnné d'une certaine façon pour assurer l'isolation.
Coucou Pierro&Soso!!
Je ne sais pas si les murs en briques sont plus longs à monter que ceux en parpaings mais en tout cas ça se monte très vite!!
Selon ce que j'ai pu voir chez mes futurs voisins ou autres constructions aux alentours, je ne crois pas que cela prenne plus de temps en tout cas!! A vérifier avec quelqu'un de la partie!!
Petite question: qu'as - tu choisi (on se dit tu hein??)pour tes menuiseries? On est ennuyé: on a pris du RAL 9005 s pour les menuiseries et porte d'entrée (modèle canopée de chez kline)mais pas moyen de trouver une porte de garage du même RAL pas trop chère!! Notre constructeur nous la pose blanche et basculante mais c'est bof bof au niveau de la qualité!! Affaire à suivre!
Ah ba oui, "tu" bien sur !
Nous on est en RAL 7016 soit gris anthracite (de chez kline aussi). Même couleur pour nos couvertines et nos descentes d'eaux pluviales.
Et comme on n'a pas de garage, on n'a pas fait de recherche de ce côté la
Ça va chercher dans les combien une porte de garage si c'est pas indiscret ?
Pour une belle porte, on peut en avoir pour 500/600 euros. On est allé chez castoche ce matin mais on l'a trouvée en RAL 7016!! Ils ne la font pas en ral 9005! J'en ai trouvé une (je ne sais plus où sur le net)à 1200 euros en ral 9005! Bonbon!! J'ai posé la question à mon cdt: on attend la réponse!
Décoration - finition > Parquet
Par mimijojo le 09/06/2014 à 18h20
Chez castoche ce matin, on a trouvé du parquet qui nous plaisait bien pour le rez de chaussée de la maison.
on aimerait du massif en bas et du strat en haut sauf pour la salle de bains qui sera en carrelage!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mimijojo le 22/06/2014 à 19h28
Lundi soir dernier, les parpaings étaient posés sur la dalle! Eh oui, parpaings B40 car a priori, ils avaient eu des problèmes avec les briques sur les derniers chantiers: ça ne collait pas bien ou quelque chose du genre!!
Hier, samedi, après la corvée des courses, j'ai eu envie de me faire plaisir, et... quel plaisir!! Le rez de chaussée a bien avancé!! Chouette! Je pense qu'il reste encore quelques rangs de parpaings avant la dalle. Ca devrait être pour la semaine prochaine!!
Moins value pour les parpaings à la place de la brique ? Et au niveau de l'isolation du coup ? La brique monomur, si elle est bien posée, est isolante.
Hello Pierro&Soso!!
En fait l'erreur vient du commercial (qui a depuis démissionné):il nous avait mis de la brique dans la notice mais qu'on n'a pas payée du coup!! Enfin!! En tout cas , le cdt a fait l'étude thermique avec ce parpaing et ça fonctionne! Je lui ai envoyé un mail vers 19H30, à 20H, il me rappelait! Super réactif!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mimijojo le 29/06/2014 à 22h01
Ca y est!! Le rez de chaussée est fini: les parpaings sont posés, les coffres de volets roulants installés et le mur face à la porte d'entrée construit !
Oui, c'est vraiment très propre! Pour l'instant, on est vraiment content de notre constructeur et surtout du conducteur de travaux, qui est très efficace et sérieux.
Ce soir, la dalle du premier étage est coulée: les linteaux emplissent les pièces! Je mettrai les photos plus tard: mon chéri ne me les a pas envoyées sur mon tél!!
Nous trouvons que ça fait assez grand surtout depuis que l'entrée est faite: on se rend davantage compte! Nous ne sommes que 3 de toute façon: 92 m2, c'est suffisant! On a vécu dans plusieurs surfaces (120, 80 ou 95 et même 60 m2 en ce moment!)et c'est celle qui nous convient le mieux: pas trop de ménage et assez d'espace pour chacun. C'est ce qu'il faut!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mimijojo le 05/07/2014 à 16h27
Cette semaine, la dalle du rez de chaussée a été coulée et le pilier rectangulaire délimitant l'entrée aussi! La semaine prochaine si tout va bien les murs de l'étage devraient être montés: les parpaings sont sur le terrain! Espérons qu'avant les vacances des ouvriers du mois d'août, la charpente sera faite! Il y a encore un peu plus de 3 semaines!
Voici les photos du rez de chaussée fini:
« élévation murs de l'étage et porche de l'entrée »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par mimijojo le 15/07/2014 à 14h51
En revenant de nos vacances à Bordeaux (pluvieuses),voici ce que nous avons trouvé!! Tout ce travail en 4 jours!! Il reste encore 2 rangées de parpaings pour finir l'étage et le tour sera joué! Pour l'instant, nous sommes très satisfaits du maçon et de notre conducteur de travaux car ils font les choses proprement et ma foi, efficacement!
Voici les photos de la maison avec notre étage tout beau, tout neuf et notre porche de l'entrée en cours de construction:
Maintenant je sais ce qu'est un plancher hourdis: (clin d'œil à Pierro&Soso!)
Prochaine étape: charpente et couverture!! Peut - être avant le mois d'août!!
Ah ah ça avance, et on voit bien à quoi ressemble la maison maintenant !
Pour la charpente ça doit aller aussi vite que sur un toi plat un mono pente . 2/3 jours et c'est réglé. La couverture je sais pas trop. Il est fait comment votre toit ?
Cool si la charpente va se faire vite!! Comme le mois d'août ne va pas tarder!!
Notre charpente est en bois industrialisé en sapin 2 pentes ou 4 pentes je ne sais pas trop! Le dessous de toit est en pvc. La couverture est en ardoises fibre ciment 40x24 posée sur liteaux avec crochets inox. C'est ce que me dit ma notice descriptive!
N'importe quoi!! Ni 2 ni 4 pentes!! Monopente!! Le soleil a tapé trop fort par chez moi!! Rendez vous pris avec le cdt mardi prochain pour en savoir plus sur ce qui va suivre et aussi faire quelques modifs...
« 1er rendez vous avec le conducteur de travaux! »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par mimijojo le 22/07/2014 à 16h26
Bonjour à tous! Aujourd'hui, j'ai fait la connaissance de mon conducteur de travaux pour un premier rendez - vous sur le chantier! Très sympa! Nous avons fait le point sur ce qui a déjà été fait (la maçonnerie), sur ce qui va être fait avant les vacances des ouvriers, à savoir la charpente. La couverture sera sûrement pour septembre sauf s'ils sont assez rapides!
Par contre, à cause de devis porte de garage qui se font attendre, du ral 9005 qui ne se fait pas partout ou qui coûte la peau du.... , le chantier aura un peu de retard au niveau des menuiseries. En septembre, la couverture sera finie mais il faudra attendre octobre voire début novembre pour les menuiseries!! C'est comme ça!! 8 semaines d'attente!
En tout cas, j'ai encore pu enrichir mon vocabulaire: je sais ce qu'est un pont thermique!!
Préparation > Plan de maison
Par mimijojo le 22/07/2014 à 16h47
Après plusieurs mois à me creuser la tête et à travailler au corps mon ami, nous avons décidé d'enlever la cloison de séparation qui séparait le séjour et le salon. Manque d'espace, de lumière, de praticité...
Cela fera quelque chose de très classique, qu'on voit un peu partout mais c'est sans commune mesure pour moi!! A priori, le cdt m'a dit cet après - midi que c'était encore faisable au niveau de l'électricité. Ouf!!
Un petit dessin pour voir ce que ça va donner (à comparer avec le plan de départ):
Le placard restera sans doute au même endroit, c'est à dire dans l'entrée pour séparer salon et entrée. Nous ne le mettrons sûrement pas contre la cloison de la cuisine comme sur le dessin! On réfléchit encore! Mais en tout cas, l'espace est là dans cette configuration!
Et bien vraiment pas de bol pour vos menuiseries dit donc ! Enfin, va falloir vous armez de patience. Il fallait attendre le devis de votre porte de garage avant de tout commandé ?
Bon sinon, on ne voit pas bien quel mur vous comptez supprimer. Il est où ce mur ?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 92m² (4 pièces) Superficie terrain : 266m²
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. 2/3 jours et c'est réglé. La couverture je sais pas trop. Il est fait comment votre toit ?
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