[95] Notre maison Sésame Saphir dans le 95

Et ici nous avons le deuxième étage. Il y a un dégagement entre l'escalier et la chambre 4 pour accueillir l'escalier pour les combles.
Qu'en pensez vous?

Bonjour et bienvenue sur le forum.

J'ai bien vu le linteau au 1er étage entre le dégagement et la partie au-dessus du garage (d'ailleurs, qu'avez-vous prévu de faire dans cette partie ?) mais je ne vois pas le linteau entre le garage et la cuisine.

Nous aussi, nous avions prévu l'escalier d'accès au combles au-dessus du 1er escalier

Merci Fifine. Nous pensons peut être faire notre chambre. Le linteau entre le garage et la cuisine - un oubli du constructeur.

Des news de l'architecte?

Et voici - On a que le plan du REZ DE CHAUSSE - un projet par étage pour Architecte Online... Je soumettrai le 1er étage sur le site plus tard.
En attendant - je ne suis pas convaincu à 100% mais la position de la porte de la cuisine vers le garage, je valide.
Ce dont j'hésite encore c'est le cloisonnement complet à l'entrée...

Bonjour, je vais vous suivre car nous allons aussi faire construire une saphir 140.

Bonjour Jane, je vais te suivre aussi car nous avons de grandes chances de faire construire dans le 95,

je pense commencer mon récit dans les prochains jours,
nous n'avons pas encore choisi de constructeur ...

où vas tu faire construire dans le 95?

je te souhaite une bonne construction

Les plans de la maison mis à jour qui devraient être définitifs.
Nous avons décidé de ne plus avoir de chambre en bas pour avoir un plus grand espace de vie. Des remarques ou suggestions?

Bonjour

j adore!!!!

Re bonjour!

je montrais tes plans à mon mari en luis disant "trop top la maison, c'est ça que je veux" et à juste titre il me disait "est-ce que tu ne peux pas t'arranger pour faire des placards intégrés dans les chambres? surtout entre la 2 et la 3?" on n'est pas architecte du tout alors je ne sais pas si c'est possible, mais peut-être demander?

Je sais pas ce que tu en pensera, j'ai 5 minutes loool

@ Masimel : Merci! Oui en effet très bonne remarque! On hésite encore à mettre soit des armoires soit des placards/dressings intégrés. Et surtout où les placer en toute logique par rapport au fenêtres et aux portes. Dès que j'aurai trouvé mon cuisiniste - j'y penserai

@ Marco - Dis moi, tu en fais des choses en 5 minutes!
Et ma foi! c'est pas mal!! J'utilise un logiciel en ligne pour faire l'aménagement des cloisons je vais voir ce que ça donne
Est ce que tu sais à quoi correspond le petit carré dans le dressing au RDC? Mettre un mur de 7 n'est pas trop fragile pour accrocher les meubles haut de la cuisine de l'autre côté?

@ Tous : Mon propriétaire souhaite que je re signe un compromis de vente pour une histoire de plus value... Nous avions signé l'année dernière en novembre. Je pense que c'est par rapport au plus values moins taxées depuis Septembre? Qu'est ce que j'y perds à part mon temps? Puis je m'en servir pour réduire le prix du terrain?

Hello,

le carré, je ne l'ai pas rapporter a l'endroit exact j'ai juste fait pivoter (donc j'ai pas bien repositioner le mur porteur.
J'ai fait un double coté, ce qui te permet coté entrée d'avoir une console d'entrée + rangement chaussures ...
J'ai une cloison de 5cm dans ma cuisine donc je te dirais dès que je la recevrais ...

Marco93 - petite simulation partie de tes suggestions. J'ai laissé des cloisons en bas pour faire apparaitre les dimensions.
Il y a 1,14m entre l'entrée et le mur d'une petite pièce qui serait essentiellement un fourre tout et derrière petite espace pour la console. 1,14 est ce suffisant? J'ai l'impression que oui. Si on avance- vers les escaliers par rapport à la fenêtre nous avons plus d'1m60 - donc de côté la nickel. Et à l'opposé un dressing pour les manteaux
Question - 85 cm de profondeur pour un dressing est ce suffisant? merci pour vos retours.

Vue 3D idées marco 93- faites pas attention à la déco - juste l'aménagement - j'ai fait avec les moyens du bord



Vue 3D Avant


La nouvelle solution a l'air de nous convenir parfaitement J'étais un peu sceptique au début mais finalement je trouve que le chemin vers la salle à manger est un peu plus dégagé.

Qu'en pensez vous?

J'aurais pas mis ce tapis là looool

1.14cm c'est pas mal moi pour ma console j'ai entre 80 et 90cm max sur mon pan de mur...
Pour info un dressing ou un placard encastré fait généralement 60cm de profondeur donc 85cm c royal looool

Content que ça vous plaise !!

Marco t'es trop fort!

Petite question,
quel logiciel utilisez vous pour faire ces plans 3D? c'est génial!

Bonsoir à tous,

J'ai rendez vous samedi avec le commercial pour tout finaliser avant rendez vous avec la MAP en janvier. Sur quoi puis je faire des moins values? D'autres éléments sur quoi je dois être sûre pour la MAP?

Et surtout, à votre écoute pour les conseils pendant la MAP!!!

Merci!

De nouveau un message, mais cette fois ci pour la cuisine.

Qu'en pensez vous?
- Plan de travail en quartz silestone
- Bois Massif
- Electroménager de marque NEFF

19000 Euros (dont environ 2900 d'appareils électroménagers, 8000 de meubles, 5500 de plan de travail)
Nous n'avons pas de restrictions budgétaires (dans le raisonnable bien sûr) - mais après avoir fait le tour de beaucoup de cuisinistes - je trouve cela pas donné pour un cuisiniste à domicile et pour une cuisine tout court...



Prestataire: CuisineRaison

J'ai un devis chez Mobalpa à environs 14000 Euros avec le Frigo inclus! Facade en mélaminé. Mais dont je ne suis pas totalement convaincue. Mais bon point pour eux - ils font des profils blancs alors que cuisineraison - les profils sont en métal gris.

Le bois revient à la mode - je me dis peut être que sur les nouvelles collections des cuisinistes je trouverai peut être mon bonheur.

Je cherche des facades en chêne avec des fils horizontaux. En avez vous vu chez des cuisinistes?

Merci pour vos retours!

Hello, 19000€ c'est chère looool
Si je peux te donner un conseil prend les échantillons et photos de ce que tu souhaite le 06Décembre, j'ai mon cuisiniste qui m'installe ma cuisine avec un plan de travail en quartz...

Marco 93, qui est ton cuisiniste? oui c'est très cher! je pense qu'il s'est un peu foutu de ma poire!

Cuisine Raison, plus ça va et plus je me dis que ça ne va pas le faire.

EcoCuisine: 14000 Euros (après petit négociation) - Plan de travail en quartz et électroménager inclus. Cuisine Nobilia.



Schmidt : 16000 Euros sans le plan de travail (sans négociation) - Beaucoup trop cher même avec une négociation - je n'y crois pas trop.





Les deux ont des facades qui me conviennent (enfin!)
J'hésite encore sur l'implantation des places assises sur l'ilot. Face à face ou en enfilade...

Pour info - la cuisine fait 3.80 de large sur 4.23 de long.
Le plan de travail en quartz pèse un peu sur le budget mais c'est ce que je veux
Il va de 4000Euros à 5000 euros selon les cuisinistes.
En electro - environ 3000euros
Et le reste en meuble.

Qu'en pensez vous?

Coucou,

Perso j'aime beaucoup l'ilot avec assises face à face !!!

Bonjour

pour le plan de travail en quartz aller voir les pompes funèbres -c'est ce que nous avez proposé mobalpa- mais nous sommes passés par un ébéniste moins cher avec plan de travail en céramique néo noire

Je suis assez d'accord avec Marco, c'est plus convivial d'être les uns en face des autres qu'à côté, même si ce n'ai que pour snacker ou petit-déjeuner...

C'est ce que je me disais aussi et à 4 côte côte - on risque d'être un peu serré... Vous confortez mon choix.



J'y retourne Samedi le voir pour continuer ma négociation je vais lui demander de modifier en attendant

Si je prends le plan de travail - si jamais, il y a un problème dans la pose ou autre - je risque un peu non?

De toute façon, négocier - j'y arrive plutôt bien en général. On va bien voir ce que ça donne....

merci pour vos retours!

4 côte à côte ça fait au comptoir d'un café lol (enfin pour moi)
Par contre le 5ème va avoir mal aux genoux!!!

Pour la pierre, normalement les gars doivent être habitué a en poser...

Dites donc, en 2 récits, les uns parlent d’héritages et les autres de pompes funèbres... on se croirait presque sur le forumdécès.com (pour ceux qui ne connaissent pas mon humour...)

Nous sommes aussi en pleine recherche pour la cuisine et ce qui fait gonfler les prix, c'e sont les meubles-tiroirs du bas, très pratiques mais ça triple le prix du meuble. Pareil pour les portes , des meubles hauts, qui se relèvent. Cette " quincaillerie" fait exploser le prix ! 3000 euros d'appareils, ce n'est pas cher

maismel a écrit:

Dites donc, en 2 récits, les uns parlent d’héritages et les autres de pompes funèbres... on se croirait presque sur le forumdécès.com (pour ceux qui ne connaissent pas mon humour...)

C'est Mortel lol

uhlane a écrit:

Nous sommes aussi en pleine recherche pour la cuisine et ce qui fait gonfler les prix, c'e sont les meubles-tiroirs du bas, très pratiques mais ça triple le prix du meuble. Pareil pour les portes , des meubles hauts, qui se relèvent. Cette " quincaillerie" fait exploser le prix ! 3000 euros d'appareils, ce n'est pas cher

Triple le prix ? Prenez pas de Quartz alors lol

marco93 a écrit:

uhlane a écrit:

Nous sommes aussi en pleine recherche pour la cuisine et ce qui fait gonfler les prix, c'e sont les meubles-tiroirs du bas, très pratiques mais ça triple le prix du meuble. Pareil pour les portes , des meubles hauts, qui se relèvent. Cette " quincaillerie" fait exploser le prix ! 3000 euros d'appareils, ce n'est pas cher

Triple le prix ? Prenez pas de Quartz alors lol

Non, mais on avait le plan de travail en corian ou en stratifié de 39 en équivalent

Marco trop fort les jeux de mots! bravo!

La Cuisine ça sera Shmidt pour nous

Elle est belle est grande, bravo!

Lumineuse

Merci beaucoup!

On est pas très bien exposé de mémoire alors j'espère que ca sera lumineux comme sur les visuels.

As tu trouvé ta cuisine Uhlane?

Oui, les façades sont cappuccino mat, le plan de travail en compact blanc satiné( stratifié massif en 13 mm d'épaisseur ), évier inox à fleur de plan, chez Snaidero et la crédence sera un carrelage 30x90, une hauteur de 30 tout autour, un blanc brillant nuancé car pas complètement plat

Hello à tous,

De retour sur le forum

La construction a débuté le 28 mars avec le terrassement.

Aujourd'hui - la dalle est coulée mais arrêt du chantier car pb pour l'évacuation des terres,.
Nous sommes passés par un terrassier non référencé qui avait l'habitude de travailler avec B**** (terrassier référencé Sésame) sur plusieurs chantiers.

Ceci avait été vu lors de la MAP, le conducteur m'avait conseillé cependant de passer par eux mais pour des raisons différentes aux pb que je vous décris ci-dessous.

Ce qu'il s'est passé - c'est que n'ayant pas été pas prévenue ni par le le CDT, ni par B*** - mon terrassier n'a logiquement pas pu se déplacer pour évacuer les terres.
Le bon sens est apparement pas un concept familier chez mon CDT, ni chez B****

Résultats - environ 60m2 à vue d'oeil de terre derrière la maison....

Réaction du CDT lors de l'appel de fond numéro 2 - "nous ne sommes pas dans l'obligation de vous prévenir quand le terrassement commence, B**** n'est pas tenu de remplir les bennes d'un autre terrassier " Je vous avis prévenu depuis le début
Pour lui et B**** - ils pensaient que j'allais garder la terre pour le jardinage ou autre...

Aujourd'hui - j'ai l'impression que mon terrassier ne veut pas évacuer cette terre... je dois m'entretenir avec lui prochainement.

C'est assez agaçant, mon mari ne travaillant pas en France - mon travail ne me permettant pas d'assurer un suivi quotidien - je me retrouve dans cette situation

Qu'en pensez vous? Quelle est la meilleure solution pour évacuer cette terre?

Si c'est de la terre végétale ou d'assez bonne qualité, tu mets une annonce pour donner.... Gratuit mais ils viennent chercher....

Il me semble que c'est de la terre végétale, à confirmer... mais si c'est le cas - c'est une bonne idée

Les terres sont enlevés - le chantier a pu avancer. Reprise du chantier en Septembre avec la pose des fenêtres. 

Nous avons fait la terrasse - non sans mal-  avec des déconvenues à cause d'un chef de chantier un peu alarmiste je pense! Nous l'avons fait en dessous de la dalle de béton. Selon lui, nous courrons à des infiltrations d'eau... 
Actuellement, chez moi c'est comme ça et chez un ami également et tout va bien!

A suivre :
- Projet de pergola avec Marco93 du forum - qui est toujours de très bon conseils
- Etude de la clôture séparative entre le voisin et nous ( Panneaux ou Mur de Parpaings? ) 
- Portail et clôture devant
- Commencer à penser à l'aménagement peut être  

Questions 
- A quel moment dois je appeler mon terrassier pour les fourreaux? A t 'il le droit d'intervenir pendant le chantier? 
- Des conseils pour faire installer une alarme? 

Salut tu as fait intervenir combien de terrassier sur ton chantier ?

Peux tu me dire tu en as eu combien pour ta terrasse ? C'est une terrasse sur vide sanitaire ?

Merci pour tes futures réponse.