bonjour a toutes et a tous!! Je viens d'acquérir cette ancienne maison qui date de 1900 environ. la maison est inhabitée depuis 3 ans . je compte refaire toute lelectricité, la plomberie , l'isolation et divers travaux de maconnrie.il ny auras pas de gros travaux de reamenagement. jattaquerais par le bas et plus tard l'amenagement des combles.je ne pense pas avoir de gros travaux a effectuer .la toiture a moins de 10 ans ,les bois de la charpente sont en bon etat(a part un morceau qui na pas du etre refait,je vous mettrais les photos par la suite) ,les murs sont saints en general et il ny a pas de traces d'infiltration ou dhumiditée. a bientôt pour le début des travaux!!!
Bonjour et merci pur l'accueil ! jai oublier de noté que je compte realise presque tous les travaux moi meme et que je ne sui pas dans le batiment !!! jai rajouté des photos de linterieur en meme temps.
Second oeuvre > Menuiserie
Par johdu45 le 19/05/2014 à 11h20
bonjour a tous je vient de commencer a nettoyer mes poutres et je me suis arreter sur celle la elle ma lair bien abimée a quel moment doit on remplacer les poutres "malades" sachant que jai du retiré deja environ 3 cm de bois infestés sur les 2 faces opposé!!
Salut Tiilanx et merci de ton idée.si je suis ton conseil cela soutiendrais la poutre des deux extremitées ok mais avec le temps peut etre quelle vont plus travailler que les autres.. quelle est la resistance du bois pour ces cas de figures car les poutres mesurais 180 mm de larg. et maintenant elles est a env 150 mm.a partir de quel moment est ce critique? Ou bien faut il renforcer?
il faut sonder l'intérieur de la poutre et surtout traiter le bois pas qu'en extérieur mais aussi en intérieur- dans les landes choses courantes - les chevilles sont installées définitivement dans les poutres pour injection du traitement - lors de l'achat vous avez du avoir un diagnostic bêtes même si la maison est à rénover .
Bonjour a tous ! et merci pour vos infos
alors grattage des poutres tout le weekend la misere et meme pas finis!!!(je vous mettrais les photos dans les prochains jours) merci boudou pour le lien ca ma bien aider! titanx,le cœur des poutres est saint fort heureusement pour moi! alors les poutres qui faisait env 180 mm font maintenant 120mm env mais c'est pas regulier sur la hauteur .en effet la partie la plus atteinte etait vers le bas des poutres. par contre, maintenant je me demande si il faut pas que je depose mon plancher pour nettoyer la face de la poutre qui est en appui avec le plancher??quen pensez vous??ip , dans ma région ,ce type de diag.. pour les bebetes n'est pas obligatoire meme pour une renovation domaage!!
Vu les circonstance il est peut etre plus sains de repartir sur une poutre neuve, vous étayer de chaque coter de la poutre ( avec deux poutre de preference ) et vous remplacer celle en place..
Sinon c'est traitement et renfort .. A vous de voir
Bonjour a tous ,
je pense que je vais renforcer et traiter a fond!!! un ami est passé voir et pour lui ce nest pas dramatique il me dit que la section des poutres a ete surdimensioné a l'époque . j'attend quand meme l'avis d'un charpentier dans la semaine pour etre sur car si j'amenage mes combles, il faut que ca tienne avec le poids rajouté a l'etage. je vous tient au courrant a bientôt!
Bonjour a tous bon le charpentier est passé le solivage des poutres est bon pour lui vus la section d'origine des solives!un bon cout de traitement et ca suit son cours!! par contre j'ai un bout de chevronnage de ma charpente abimé,il n'est pas d'equerre en longueur de la charpente ,a l'avenir je doit refaire le chevronnage de la charpente. par contre je me pose une question : est ce que ca vaut le coup de laisser mon solivage de plancher(en sapin dans les 3/4 de la maison mais en bon etat) ou bien de le remplacer par un solivage en chene ?
Si ton solivage n'est pas apparent , aucune raison de le faire en chêne. Ensuite je me suis renseigné pour un solivage en chêne et c'est trés onéreux donc à toi de voir suivant le résultt final souhaité !
Bonjour a toutes et a tous jai pas eu trop le temps de donner donner des nouvelles alors en voici! alors fini de bucher mes poutres ...enfin presque plus que 2 et c'est fini jai poncer les solives salon/cuisinne (en sapin)puis traiter jai poser mes rails puis un isolant de 45 au plafond du salon et commencé la cuisinne jai casser mes murs dans la chambre acoté de la cuisinne et surprise ! je laisserais tout apparant par contre la semelle du bois est pouris a changer voila je vous met les photos et vous donne des nouvelles par la suite
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par johdu45 le 02/11/2014 à 15h35
Bonjour a toutes et a tous je vais bientot attaquer mon isolation interieur .je vais faire sur systeme rails/montants tout simple .mes murs font 50 cm env. en pierre et en brique .je compte mettre 100 mm disolant +2 cm de lame d'air . j'avais prevus de mettre des rails de 70mm (voir 48 )placé a 120mm de mon mur ,passé mes gaines électriques entre montants /plaquo la laine de verre serait un peu comprimé par endroit mais bon...ma question est : faut il que je prenne vraiment du rail et montant de 100 mm?? ou faire comme je lai dit? merci pour vos réponses.
Alors d'expérience :
Les gaine electrique vont passer entre les montants et ton isolant je pense ? Dans ce cas pourquoi avec un isolant de 100 tu ne met pas tes rails a 100mm du mur et l'isolant est comprimé quand les gaine passe horizontalement au niveau des montants , et quand elles passent verticalement l'isolant n'est pas comprimé puisque tu a l'épaisseur de ton montant ( 45/70/100)
Ensuite si tu a une grande hauteur ( +2m80) je te conseil des rails de 70 sinon des 48 doublé en 2m50 aucun soucis.
Ensuite pour perdre un peut moins de place et plus efficace je te conseil le système OPTIMA ou tu ne perd que 20mm ( épaisseur de la fourrure) a la place de 48 mini pour les montants.
Bonsoir herbe et merci pour ton aide . pour le passage des gaines d'accord,la distance javais calculé 120 mm avec une lame dair entre le mur et l'isolant.pour la hauteur jai environ 2m20 ou 30 je voulais mettre du 70 pour ne pas mettre du trop petit(48) ou trop grand(100)! le systeme OPTIMA a l'air pas mal ...mais un peu plus cher je pense que jutiliserais ce systeme dans la deuxieme partie de la maison (sdb cellier...)jai pas trop de largeur et le systeme est un gain de place comme tu la dit. en tout qua merci jy vois un peu plus clair
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : Plain pied + combles Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 85m² (4 pièces) Superficie terrain : 1600m²
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