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[35] Maison Individuel - Habitat Plus à Betton

Récit de construction de Luteo - 48 messages - Affiché 18.909 fois

Présentation du projet :

Luteo
31 articles
110 photos
17 mai 2014
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Ce projet est notre premier projet de construction. Après avoir vécu en appartements nous avons sauté le pas de faire construire en voici le récit.
Ce projet commence aux alentours de Rennes dans la ville de Betton, ZAC de la Renaudais (nouveau quartier résidentiel).

J'ai trouvé cette enchainement d'étapes sur le forum merci à son rédacteur "labricot"
Terrassements ---> fondations : 14/05/2014
Réseaux sous dallage : 22/05/2014
Dallage béton : 26/05/2014
Murs rez ou sous sols : 17/06/2014
Plancher haut : 20/06/2014
Charpente : 07/07/2014
Couverture Zinc : 28/07/2014
Réunion de chantier : 04/08/2014

Couverture Toit plat : 27/08/2014
Fenêtres : 12/09/2014
Cloisons, isolation : 22/09/2014
Electricité (gaines) : 24/09/2014
Plomberie (gaines) : 08/10/2014
Finition des Cloison : 24/11/2014
Terrassement : 08/10/2014 (avec décaissement pour la terrasse)
Ravalement : Début le 12/11/2014 terminé le 20/112014
Retour électricien (sortie gaines) : 07/11/2014
Ouverture compteur ErDF : 19/11/2014
Pose Plancher Chauffant : 20/11/2014
Coulage de la chape : 21/11/2014
Pose de la chaudière : 01/12/2014
Equipements élect et plomberie et WC : En cours le 01/12/2014
Ouverture compteur GrDF : 05/12/2014
Peintures de propreté (intérieur) : 05/12/2014

Carrelages : 26/12/2014
Faïences : 06/01/2015

Escalier : 08/01/2015
Parquet : 20/01

Finitions et dernières interventions artisans : S04

Visite pré-remise des clés le 22/01
Remise de clé effectuées le 27/01/2015
Installation cuisine : 29/01/2015

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Choix du constructeurs »

Préparation > Choix du constructeur Par Luteo le 20/05/2014 à 10h38
Voici en quelques lignes les premières étapes de notre projet :


Suite à un très bon premier contact avec l'agence Habitat plus de Cesson Sevigné, nous décidons de leur confier notre projet de maison.
Plusieurs rendez vous, nous permettent d'obtenir les plans, et la définition complète de notre projet.
Signature plan constructeur : 19/12/2013
On se projette déjà dans notre future maison.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Architecte conseil »

Préparation > Idées architecture et déco Par Luteo le 20/05/2014 à 10h38
Soumission à l'architecte conseil de la ZAC.
Nous devons hélas modifier l'enduit extérieur pour retirer les bandes qui soulignaient certaines fenêtres.
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par Luteo le 20/05/2014 à 10h39
Dépot du permis de construire : 21/02/2014
Quelques pièces complémentaire nous ont été demandées.
Acceptation Permis de construire : 28/04/2014
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Achat du Terrain »

Préparation > Terrain Par Luteo le 20/05/2014 à 10h39
Achat Terrain : 28/04/2014
Enfin propriétaire ;)
Demande d'ouverture du compteurs d'eau
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« Lancement des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Luteo le 20/05/2014 à 10h40


Lancement de Travaux : 14/05/2014
Après plusieurs mois de papier ça fait du bien de voir du concret.
Le terrassement est réalisé dans la journée.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Luteo le 20/05/2014 à 10h42


Réalisation des fondations : 16/05/2014

Nous effectuons dans la foulée les demande d'ouverture de compteur Gaz et électrique :
Demande d'ouverture ErDF : 16/05/2014
Ouverture compteur d'eau (Veolia) : 19/05/2014 (nous avions fait la demande une quinzaine de jour avant)
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« Vide Sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Luteo le 22/05/2014 à 14h30


Bon les maçons sont courageux et lancent le chantier du vide-sanitaire malgré des conditions plutôt pluvieuses.
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« VDC et Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Luteo le 27/05/2014 à 09h22
Hier matin pose des entrevous et réalisation de la dalle dans la foulée. Reste plus qu'à croiser les doigts pour qu'il fasse bon les prochains jours.Pose des entrevous

Réalisation de la dalle
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« Début de murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Luteo le 17/06/2014 à 08h32


Après la période des séchages/cristallisations de la dalle. Voici le début de l'élévation des murs.

Voici la façade sud
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« Réalisation du premier étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Luteo le 26/06/2014 à 16h51
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« Fin de réalisation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Luteo le 30/06/2014 à 17h07


Fin de semaine dernière, l'élévation des murs a été terminée. C'est très agréable de pouvoir constater les espaces de vie, ainsi que les ouvertures.
Le travail a vraiment été réalisé proprement et efficacement.
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« Mise en place de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Luteo le 08/07/2014 à 14h03
Les travaux pour la charpente ont commencé hier et déjà un bel avancement
.
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Super photographe Env. 300 message Ille Et Vilaine
Allez je me lance pour un premier commentaire !
On est au même stade que vous sur notre projet, ça va être sympa de vous suivre plus attentivement.

Sinon pourriez vous préciser la taille de votre maison ? Elle a l'air grande !
Je suis curieux de voir la suite pour voir à quoi elle va ressembler Happy

Édit : pardon, j'avais pas fait attention : 114m2.
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Luteo Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Betton (35)
Pierro&Soso a écrit:Allez je me lance pour un premier commentaire !
On est au même stade que vous sur notre projet, ça va être sympa de vous suivre plus attentivement.

Sinon pourriez vous préciser la taille de votre maison ? Elle a l'air grande !
Je suis curieux de voir la suite pour voir à quoi elle va ressembler Happy

Édit : pardon, j'avais pas fait attention : 114m2.


Bonjour,
Effectivement j'avais indiquer les 114m2 avec une petite coquille que je viens de corriger car au final elle fait 118m2.
Nous suivrons avec plaisir aussi votre projet.

J'avais fait une représentation avec le logiciel Ketchup de notre maison et du voisinage.
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« Fin de réalisation des charpentes »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Luteo le 11/07/2014 à 10h27
Fin prévue aujourd'hui pour la réalisation de la charpente. Objectif être hors d'eau avant le mois d’août.
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« Couverture en fin de réalisation - Étanchéité en attente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Luteo le 29/07/2014 à 11h54
La couverture en zinc se termine, je trouve le rendu de la finition grise sombre très satisfaisante, je pense que ça tranchera avec l'enduit clair de la maison.
Par contre l'étanchéité du toit plat risque de ne pas se faire avant septembre, j'espère que ça sera sans conséquences pour les matériaux en place.
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« Couverture toit plat »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Luteo le 31/08/2014 à 11h19
Reprise des travaux comme prévue fin août avec la réalisation des toits plat, nous sommes désormais hors d'eau

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« Pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par Luteo le 15/09/2014 à 17h23
Maison hors d'eau hors d'air avec l'arrivée des menuiseries.
Super rendu de l'extérieur, nous attendons le passage d'artisants pour avoir le rendu intérieur.
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« Pose de l'isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Luteo le 23/09/2014 à 14h43
La pose des rails sont en cours et en parallèle avance la pose de l'isolation

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« Réalisation de l'électricité »

Second oeuvre > Electricité Par Luteo le 24/09/2014 à 19h54
Pose des gaines électriques. ça avance bien. Nous avons hâte de voir les cloisons intérieures pour se projeter dans chacune des pièces
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« Mise à niveau du terrain et décaissement terrasse »

Gros oeuvre > Terrassement Par Luteo le 08/10/2014 à 14h09
Aujourd'hui, profitant d'un temps dégagé, nivellement du terrain, et décaissage pour accueillir dans le futur la terrasse béton.



Mise à niveau du terrain avant d'enduire
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De : Betton (35)
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« Frais annexes liés au Terrain dans la ZAC »

Préparation > Administratif Par Luteo le 14/10/2014 à 16h15
J'ai essayé de lister ci-dessous les frais à prévoir liés au terrain. Sachant que dans une ZAC certains frais sont exonérés.

Géomètre : 576
Architecte conseil : 480
Frais de dépôt : 29
Provision dégât : 500
Raccordement EDF : 250
Taxe d’aménagement (lié au m2 habitable) : 856.18
Redevance Archéologique (lié au m2 habitable) : 184.7
Participation assainissement : 0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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De : Betton (35)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Yeah, a avance !!

Le premier de nous deux qui fini en premier paye l'apéro
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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 10 ans
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« Parois intérieurs »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Luteo le 29/10/2014 à 17h01
Les cloisons sont toutes plaquées, les bandes et les portes posées, restent le séchage de l'enduis, le ponçage et les murs seront prêts à recevoir la sous couche
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De : Betton (35)
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« Résultat final de l'extérieur »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Luteo le 27/11/2014 à 15h45
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De : Betton (35)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Intervention de l'électricien »

Second oeuvre > Electricité Par Luteo le 02/12/2014 à 14h34
Suite à la pose du compteur électrique,
Compteur (dans le garage)




Pose des prises électriques :

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De : Betton (35)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Intervention du plombier »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Luteo le 02/12/2014 à 14h36
Suite à la pose de la chaudière :
Pose de la chaudière



Pose des radiateurs et sèches serviettes :

radiateur étageSèche serviette Salle de bain

Sèche serviette Salle d'eau
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De : Betton (35)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Ça commence à sentir bon, je suis pressé de venir voir de plus prêt !
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Luteo Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Betton (35)
C'est clair, j'ai hâte aussi de vous montrer la maison.
Le peintre doit intervenir fin de semaine pour le début de l'application de la sous-couche blanche
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De : Betton (35)
Ancienneté : + de 10 ans
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Comme dit le proverbe : "quand ça sent la peinture, ça sent la fin"
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« Application d'une couche blanche de propreté »

Décoration - finition > Peinture Par Luteo le 08/12/2014 à 11h05
Une première application de la couche de propreté a été réalisé, il reste des zones à reprendre mais cela donne déjà un aperçu des pièces.
Application de la couche blanche de proprété
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De : Betton (35)
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Par contre il faudra penser à faire les carreaux :o)
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
C'est sympa d'avoir mis le sèche serviette. Enfin c'est surtout le peintre qui va être content pour peintre derrière

EDIT : petit souci avec le forum, je voulais mettre cette remarque pour le post du 02 déc. 2014.
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Super photographe Env. 100 message Betton (35)
Duplodocus a écrit:


Pour le peintre, il n'y a pas eu de souci pour le sèche serviette pour la couche de propreté.
Par contre on évitera de mettre un mur de couleur par la suite si c'est nous qui nous en chargeons
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« Pose du Carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Luteo le 05/01/2015 à 11h03
Durant les fêtes le carreleur est intervenu. pour la préparation de la faïence des salles de bain et la pose du carrelage avant l'arrivée de l'escalier.
Il a identifié les points qui nécessitaient la réalisation d'un joint de dilatation dont un hélas au milieu du hall et un entre la cuisine et le salon, les autres étant placés sur les portes ne seront pas visibles.

Nous avons hâte de voir le résultat final.

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« Rendez-vous Pré-remise des clé fixé au 22/01 »

Second oeuvre > Escalier Par Luteo le 16/01/2015 à 15h21
La fin du chantier approche avec l'arrivée de l'escalier, finition des faïences, pose du parquet
Rendez-vous le 22/01 pour le rendez-vous de pré-remise des clés

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« Salle de bain »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Luteo le 21/01/2015 à 10h25
Bon le parquet est posé, je mettrais bientôt les photo (la remise des clés étant semaine prochaine, je pourrai prendre le temps de faire les photos de toutes les pièces)
En attendant voici les salles de bains durant la pose de faïence.

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« Remise de clé »

Autres > Remise des clefs Par Luteo le 30/01/2015 à 12h03
Et voilà nous sommes donc les heureux propriétaire de notre maison.
Remise des clés ce mardi 27/01 (jour de mon anniversaire avec donc un beau cadeau) quelques réserves mais j'ai déjà été contacté par les artisans pour prévoir leur intervention semaine prochaine.

La cuisine a été installé hier nous allons donc pouvoir trinquer à notre maison, Habitat Plus nous ayant offert une bouteille de champagne et 2 coupes

Pose de la cuisine
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De : Betton (35)
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Ultra photolover Env. 300 message Drome
Citation:

Bonjour,
Je vois que vous avez une console extensible en guise de table de salle à manger.
En êtes vous satisfait? pratique quand l'on reçoit?
Merci pour vos informations
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Luteo Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Betton (35)
Bonjour Elo,

Nous en sommes très content, nous pensions la garder temporairement le temps d'acheter une nouvelle table, mais finalement elle remplit complètement son rôle autant dans le quotidien que lors des repas de soirée.

J'ai ajoutée un photo avec les rallonges.
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De : Betton (35)
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Ultra photolover Env. 300 message Drome
Merci pour votre réponse.
Où l'avez-vous acheter, et sa solidité?
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Luteo Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Betton (35)
C'était un cadeau, désolé.
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Photographe Env. 100 message Ain
elo26350 a écrit:Merci pour votre réponse.
Où l'avez-vous acheter, et sa solidité?


Moi j'ai la même ou alors très ressemblante. Acheté à Fly et j'en suis très satisfaite, très pratique
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Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
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Luteo Auteur : Luteo
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 118m² (6 pièces)
Superficie terrain : 356m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Plus
Cesson sevigne (35)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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