Bonjour à tous,
après avoir lu tant de projet, ça y est je me lance.
Moi 29 ans, lui 32 ans, et une princesse de 3 ans.
Nous construisons un type 5, modèle maison de ville, 9 mètres avec garage avec l'agence Le Masson de Bruz.
A la fin de l'année 2013, le choix du terrain et du constructeur était fait. C'est après que ça c'est compliqué, nous avons été confronté à la lenteur administrative.
alors que nous aurions voulu commencé pour le début avril, nous venons tout juste de commencé (15/05/14).
Bref ça y est, ça a enfin commencé, pour notre plus grand soulagement ... remise des clés éventuellement prévue pour la fin d'année.
14/05 : signature chez le notaire
15/05 : début de chantier
au 31/05,
terrassement : ok
vide sanitaire : ok
dalle : ok
06/06 : début du montage des murs
14/06 : RDC monté, dalle de l'étage coulée
24/06 : élévation des murs terminées
10/07 : charpente terminée
16/04 : couverture terminée + velux posés
02/08 : mise hors d'air !
05/08 : enduit
VACANCES
10/09 : début de l'électricité
15/09 : début de l'isolation/placo
23/09 : fin du placo + bandes
03/10 : électricité finie
06/10 : plomberie de l'étage faite + chape étage
10/10 : chape RDC + plomberie
15/10 : escalier posé
21/10 : travaux ERDF partie 1 ... consuel non reçu !
04/11 : test RT 2012
05/11 REMISE DES CLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
07/11 : ERDF partie 2 avec enfin le consuel
14/11 : Mise en service de la PAC
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FRAIS SUPPLÉMENTAIRES :
frais supplémentaires (vu avant de signer)
- remplacement porte fenêtre par baie coulissante (990)
- changement de la chambre 3 en mezzanine (800)
- remplacement velux chambre 1 par une fenêtre de toit (2150)
- ajout avancée sur garage (2000)
- vide sanitaire (3500)
tout les petits trucs qui viennent après, vu avec les artisans :
terrassement (450)
- ajout de terre sur le terrain pour corriger la pente + niveler
électricien (prix HT)
- mise en place d'arrivée électrique pour futur volet électrique (52 par arrivée)
- prise électrique extérieure (42)
- boitier étanche (7)
- alimentation pour futur sèche-serviette (60)
plombier (prix HT)
- arrivée d'eau dans les WC du bas pour un lave main (220)
- arrivée d'eau dans le garage pour évier et lave linge (220)
- remplacement du chauffage par un serviette chauffant mixte (380)
- baignoire acrylique 180x75 (396)
- robinetterie mitigeur thermostatique (150)
- robinet de puisage intérieur (180)
autre
- porte d'entrée en PVC remplacée par une porte alu (+1184)
aperçu de notre futur intérieur
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
Oui super motivée !
après avoir galéré pour mettre mes photos, me voici avec des nouvelles.
Çà y est vendredi, les murs ont commencé à apparaitre
Normalement avant les vacances d'aout, on aura la charpente de posée.
Côté problème, pas grand chose à signaler, à part que la PAC, n'est pas située, là ou elle devait être.
elle a été décalée à peut près sous la fenêtre, afin de ne pas être trop près du côté limitrophe ... chose qu'on aurait aimé qu'on nous dise. Je ne connais pas vraiment la hauteur de la PAC, donc j'espère qu'elle n’empiètera pas devant la fenêtre !
Sinon je n'ai trouvé que des photos de Maison le Masson de T6, si quelqu'un à le même modèle que nous, j'aurais aimé avoir quelques photos de la cuisine, le local PAC et la salle de bain.
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
à titre d'information, j'ai rajouté les frais en plus sur le premier post ... c'est toujours utile de pouvoir mettre un prix sur ce qu'on voudrait ajouter.
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
Merci gphilippe !
je crois qu'il n'y a pas de récit de T5 ... je n'ai trouvé que du T6.
Le seul T5 que j'ai trouvé n'est composé que de 3 plans et le récit a été stoppé rapidement.
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
ça fait un moment que je ne suis passée.
J'en ai profité pour ajouter quelques photos de la charpente et mettre à jour les devis du plombier et de l'électricien.
En plein moment des soldes et promos en tout genre, on en a profité pour faire pas mal d'achats côté matériel pour la partie sols et murs que nous nous sommes réservés
Je vous met quelques aperçu.
A noter que la salle a mangé ne sera pas pour tout de suite ... on verra s'il reste des sous dans l'enveloppe qui se vide très vite !
Second oeuvre > Menuiserie
Par Elodie35360 le 02/08/2014 à 14h56
J'ai l'impression de parler toute seule, mais bon c'est pas grave.
Les menuisiers sont passés ce matin !
prévu initialement à la rentrée, la maison est hors d'air.
en même temps 1 mois ouvert ... pas envie qu'on vienne squatter chez moi. Comme ça, ça rassure un peut plus.
Sinon on a pas eu de clé ... en même temps c'est une protection pour eu, mais j'aurais bien eu envie de pouvoir venir chez moi quand bon me semble.
L'oncle de mon mari, chez AMI construction est arrivé devant son chantier et le menuisier lui a demander s'il était le propriétaire ... et lui a donné le pass. Bon il y a des personnes plus chanceuse.
La semaine prochaine, dernière semaine avant les vacances du bâtiment ... l'enduit sera fait !
à mon avis on sera le première maison du lotissement à être colorée
prochaine étape des le 01/09 : électricien, plombier te plaquiste.
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
Oui oui j'ai vu que j'avais du monde à suivre mon récit
je n'ai pas de plan sans le local PAC, en même temps il est vraiment tout petit petit. Et sans ce local, ça laisse un peu plus de place pour la cuisine, ou le garage, ou bien faire un petit cellier.
Pour l'avancée du garage je pense qu'elle est également possible sans le VS. D'ailleurs l'option module supplémentaire est aussi possible au niveau de la cuisine.
Le délai de livraison est de 9 mois, mais il est largement possible d'être livré sous 7 mois. Donc j'ai espoir d'avoir mes clé pour noel ! en même temps il nous restera la partie déco à faire. Je ne sais pas trop combien de temps on dois prévoir pour cette partie.
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
J'ai ajouter quelques photos de nos différents achats pour la partie décoration.
Heureusement que mes beaux parents habitent à côté et on un grand garage.
Second oeuvre > Electricité
Par Elodie35360 le 15/09/2014 à 20h34
Ça y est la rentrée des artisans est faite. L'électricien a commencé sa première partie, il a déjà posé les gaines.
Aujourd'hui, c'est l'isolation qui a commencé a être mise en place.
Ah ça fait du bien de voir du mouvement après 5 semaines sans rien !
par contre, pour une fois, il n'y a pas de photos.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Elodie35360 le 25/09/2014 à 21h09
Je viens d'ajouter les photos de l'intérieur avec le placo mis en place !
ça fait du bien de pouvoir voir les pièces !
on est très content les bandes sont pas mal, il n'y aura pas besoin de beaucoup passer dessus.
On compte tout de même louer une girafe (ou ponceuse plafond/mur).
j'ai commencé a comparer les prix ... bon ça tourne autour de 85 euros la journée auquel il faut surement ajouter les disques et d'autres trucs auquel je n'ai pas pensé ... mais j'en serais plus quand je demanderais les devis.
Et vous avez vous eu besoin d'utiliser une girafe?
satisfait ou non ?
et la grande nouvelle pour la fin!
on pourra avoir les clés d'ici 1 mois !
c'est fantastique tout ça !!!!!!!!!!!!!!
tout c'est bien boutiqué, malgré la lenteur administrative du début.
Autres > Remise des clefs
Par Elodie35360 le 05/11/2014 à 19h58
ça y est on a la maison !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
On a eu un beau petit porte clé et bien sur la bouteille de champ'.
nous sommes très satisfait.
place à la partie petits travaux, et décoration, peintures et carrelageparquet.
Je posterais des photos
Si vous avez des questions n'hésitez pas.
ERDF repasse vendredi ... pour la seconde fois ... car vendredi dernier, n'ayant pas l'original du consuel (merci le constructeur) on a pas eu nos travaux, et par conséquent mise en service de la PAC reculé au 14 .
Embêté jusqu'au bout par les papiers
Décoration - finition > Peinture
Par Elodie35360 le 11/11/2014 à 18h26
Après quelques jours de bricolage
l'atelier peinture du RDC est fini, place à l'atelier parquet !
à l'étage, sous couche dans toutes les pièces sauf la mezzanine et la cage d'escalier.
carrelage posé dans la SDB
... la peinture quelle corvée, pourtant je n'ai fait que les 2 chambres (sauf plafond).
Je ne sais pas comment ont fait mon beau père et mon mari !
sacré métier !
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
Oh toi aussi !
c'est clair que ça fait plus chaleureux, ça donne plus de charme.
je n'en connais pas beaucoup qui optent pour ce choix.
On a pris le aquastyle de chez casto.
On a hésité à le mettre également dans la salle de bain ... finalement pour cette pièce on a pris du carrelage imitation parquet.
Tu as déjà choisi le tient ?
C'est marrant , notre maison , en tout cas l'entrée salon séjour nous fait beaucoup penser à la vôtre, l'escalier à droite de la porte d'entrée, les toilettes en dessous !
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
J'ai envie de dire que ça doit être plus ou moins être un plan type, ou agencement idéal.
Mon beau frère à lui aussi à peu près la même chose.
Déménagement demain !!!!!!!!!
bon j'ai déjà quasiment tout emmené ... et j'en ai ras le bol des cartons !
au final en 3 semaines on aura pas réussi à tout boucler.
il nous reste à peindre la cage d'escalier, la partie non en faïence de la SDB et les toilettes.
2/3 plinthes à poser et mettre un peu de joint couleur parquet à droite à gauche.
Il ne reste donc pas grand chose à faire ... ça fera de l'occupation pour cet hivers.
Bonjour , etant en passe de construire ma maison chez le masson aussi , j'aimerai avoir un renseignement , les cloisons des chambres chez le masson sont en 50mm et en alveolaire et tout le monde me dit que ce n'est pas genial et que phoniquement c'est zero et que l'on entend tous dans les pièces d'a cotés , et vous quel est recenti ? merci d'avance
Autres > Autres
Par Elodie35360 le 07/02/2015 à 18h55
Avec un peu de retard, je poste mon appréciation après 2 mois d'utilisation
Nous sommes plutôt satisfait !
mais on a quand même quelques point négatifs
certains interrupteurs sont très mal placés. Pour allumer dans la cuisine on doit sortir de celle ci pour trouver l’interrupteur. A l’étage, interrupteur pour l'escalier et le dégagement entre les chambres est du côté de la mezzanine, donc quand on sort d'une chambre on ne peut pas allumer l'escalier.
en même temps c'est peut être de notre faute, on ne nous a pas proposé de les placer comme les prises et les radiateurs ... donc on a pas pensés demander pour les interrupteurs.
le tableau électrique est placé trop bas. Du coup on perd un peu d'espace.
L'isolation phonique ... bon c'est du panneau alveolaire, donc ce n'est pas fantastique. Pour le moment notre fille est petite donc on laisse comme ça. Mais on améliorera ce point plus tard.
la porte d'entrée est trop basse. Il ne nous reste plus qu'un millimètre entre notre parquet et la porte ! Donc c'est super juste ! pas de tapis devant la porte d'entrée.
Les portes sont trop hautes, même après avoir mis les seuils de porte, il reste environ 1,5 cm.
Chez nous ils sont cachés par le meubles vasque mais les tuyaux d'évacuations sont visibles dans la SDB.
Toujours sur la SDB, le chauffage chauffe suffisamment. Mais à mon gout quand on prend un bain ou une douche, il n'est pas assez puissant.
Les gouttières ont été posées légèrement de travers. D'ailleurs on a décalé celle en façade ... esthétiquement c'est bien plus joli (cf photo)
Le mur de la cuisine n'est absolument pas droit ... ça n'a pas été simple quand on a posé la crédence.
en point positifs.
la PAC est facile d'utilisation
les fenêtres sont en A+
les grands velux
pas de soucis sur la qualités des interrupteurs, toilettes, radiateurs ...
la liste est courte, mais ça doit être parce qu'il est plus facile de noter les point négatifs !
Sur le forum, j'ai vu plusieurs fois, la question où mettre l'évier dans la cuisine. Personnellement on a opté pour sous la fenêtre ... et franchement je ne le regrette pas. Car on peut entre bailler la fenêtre et il reste l'ouverture oscillo-battante.
De plus on avait le choix de mettre un placard dans l'entrée ou de prendre cet espace pour agrandir la cuisine. On a choisi l'option 2 on on en est très content. On ne se marche pas dessus elle est très agréable.
Coucou!! C'est fou!! En regardant à nouveau toutes tes photos, je me rends compte que nous avons les mêmes goûts: cuisine grise sur parquet, la même couleur d'évier et plaque, le même escalier avec tubes en inox.. C'est marrant!! Quel parquet avez vous choisi pour le bas?? Il a l'air un peu plus blond que le nôtre!
En tout cas, vous avez très bien fait de décaler un peu la gouttière! C'est plus esthétique!!
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
Oui c'est marrant !
on a mis le même parquet en haut et en bas.
C'est le aquastyle chêne clair de chez casto
je dis parquet mais ce n'est pas du massif mais su stratifié.
quel idée ils ont eu pour mettre la gouttière comme ça ! en plus elle n'était pas droite ... merci beau papa
Pour les inters mal placés, il y a aujourd'hui (depuis déjà longtemps en fait), des solutions domotiques peu onéreuses qui permettent de commander les éclairages par des inter à ondes collés où on veut. Ca permet de corriger les oublis !
Perso, il y a 12 ans quand j'ai construit, j'ai eu aussi un oubli d'inter entre mon séjour et mon hall d'entrée pour allumer ce hall... énervant ! Comme ce hall-couloir fonctionnait avec un télérupteur (tableau éléctrique), j'ai choisi de remplacer le télérupteur d'origine par un autre compatible courants porteurs. Du coup, j'ai ajouté dans mon séjour un inter radio qui permet d'allumer le hall d'entrée en sortant du séjour. Ca fonctionne nikel depuis 12 ans.
Maintenant les solutions comme Dio/Chacon/Hager fonctionnent très bien aussi, par radio.
Bonjour, je viens de lire votre récit, votre construction à été très rapide. Sinon nous aussi en PAC, il me semble que c'est le même modèle. Bonne continuation à vous. Avez vous dans chaque pièce ( comme chambre ) un thermostat réglable?
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
Oh c'est une bonne nouvelle de savoir que l'on peut remédier à ce problème d'interrupteur. Donc on verra plus tard.
Pour les radiateurs, dans les chambres et le bas, les radiateurs sont équipés d'un thermostat.
Seuls les radiateurs de la SDb et la mezzanine, ainsi qu'un en bas (initialement prévu dans la cuisine) n'ont pas de thermostat. Peut être est ce du à la taille des pièces.
PhotographeEnv. 80 messageMontauban De Bretagne (35)
On ne s'était pas plus renseigné que ça pour le placo, étant donné que l'on avait lu nul par que ce n'était pas terrible.
Pour le bruit, je pense que ma fille respire assez fort et des fois je l'entend. Mais j’entends également sa veilleuse musicale.
Pas comme si j'étais à côté mais j'entends quand même bien la mélodie.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 77m² (5 pièces) Superficie terrain : 349m²
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