[38] Plain Pied RT 2012 avec AXIAL

EtapeAdministrative Franchie

Février 2014 : Terrain trouvé
12/04/14 : Adhésion à l’AAAMOI
28/05/14 : Acquisition du terrain
06/06/14 : Signature du CCMI avec MaisonsAXIAL (Mr Brochot)
17/07/14 : Dépôt du permis de construire

La surface en M² de la maison + garage sera :

- Entrée : 3,71
-WC : 2.13
- Séjour / Salon : 37.25
- Cuisine : 9,16
-Cellier : 5.12
-Dégagement : 7.24
-Bain 1: 6.00
-Chambre 1 : 10.41
-Chambre 2 : 10.40
-Chambre 3 : 10.41
-Chambre 4 : 10.45
- Dressing/Placard : 2.64
-Bain 2: 2.64

Total surface habitable : 117,56 M² + Garage : 33.70 M²
Il ne reste plus qu'à attendre l’accord du Permis de Construire !!!
Pour patienter, l’été sera consacré au choix de la cuisine, Show-room pour le choix carrelage, portes,…..et demander à 3 ados qui sont en mode veille estivale, de choisir les peintures et déco de leur chambre et tout cela dans un esprit jovial et dynamique
Nous vous souhaitons de bonnes vacances,bon courage à ceux qui bossent, dédicace à harry422 et moi-même qui n’avons pas de vacances cet été, du coup suivi de vos récits ….

Je m'abonne

Merci

Ta maison va etre tres belle..
Ma prochaine sera egalement de plain pied
je prévoit cela dans 5 ou 10 ans

Sympa le panneau "forum construire" sur le terrain

Bonjour,

Merci seul regret c'est de ne pas pouvoir mettre des menuiseries en alu gris Budget, Budget

Nous sortons d'une maison avec étage et pour nous, la prochaine sera au bord de la mer, dans 5 ans, une fois les ados entrés dans le monde du travail

J'aime bien aussi le panneau....ma petite touche

Je m'abonne aussi

L'accord du PC approche !! J'espère qu'ils seront efficaces pour démarrer les travaux !! (nous accord PC en Septembre, début des travaux en février)

Nous avons contacté la Mairie aujourd'hui qui nous a confirmé qu'il devrait arriver semaine prochaine car le dossier est OK !!!! Reste à régler un petit détail mais hyper hyper important le nombre de camions de terre à évacuer, au départ aucun mais aujourd'hui .....

Vous êtes courageuse de construire pour la deuxième fois.
Je suis contente du résultat depuis peu mais je ne réitèrerais pas l'expérience.A moins que j'ai un budget beaucoup mais vraiment beaucoup plus large qu'aujourd'hui.C'est du soucis, de la vigilance et de la patience que je n'ai plus en dose suffisante.
Alors félicitations pour ce beau projet.

Je dirais plutôt Mr MC GYVER qui est un jeune retraité et ne peut rester sans bricoler alors là du coup il va avoir de l'ocupation Notre première maison sympa, mais ne nous correspondait plus, envie de changement et de modernité.

Aujourd'hui j'ai l'impression que c'est plus compliqué surtout pour le choix du constructeur et peu importe le budget car de magnifiques projets ont eux aussi des galères.

Certes en faire une 2ème nous permet d'éviter quelques soucis mais pas tous comme l'éventualité de terre à évacuer et non prévue au départ ,de la vigilance Mr MC GYVER sera très présent sans gêner le chantier bien évidemment, pour la patience JOKER car je suis déjà agacée de n'avoir toujours pas reçu le PC, tél à la Mairie mercredi et message disant que la Mairie est fermée toute la semaine

De notre côté nous avons avancé, fournisseur d'eau ok,entreprise VRD ok, choix cuisine ok et finalisons le choix piscine semaine prochaine. A ce jour le Constructeur est toujours aussi présent et réactif à nos demandes. Vivement le PC ....

Bien contente pour vous que ça se précise et que vos choix sont définis.C'est super quand tout se passe à peu près bien.
Ah ,l'administration!

Après une fausse joie fin Juillet suite au 1erLAR reçu de la Mairie (demande de pièce complémentaire ), ça y est Vendredi nouveau courrier et cette fois ci PC Accordé . Allo allo ?? Mr Brochot, le 1er coup de pelle c’est pour demain ? Fidèle à sa réactivité il nous propose d’avancer la MAP pour pouvoir démarrer le chantier plus tôt. Donc lundi on avance la date de la MAP, on pose1 jour de CP (heu non que moi Mr MC GIVER est un heureux retraité !!!), et c’est parti !!!!

Cuisine commandée chez BUT : modèle Conviva coloris Carbone métallique (MC GIVER n'a pas voulu de blanc)

Plan de travail pin Arizona pour changer de notre précédente maison où la cuisine était toute grise
Cave à vin intégrée
Evier 2 bacs blanc qui sera sous la fenêtre en PVC blanc
Une crédence personnalisée sous la hotte
Le mur fenêtre restera blanc, mais nous allons oser sur le mur côté hotte, un jaune « moutarde » , ce mur sera face à une grande baie vitrée.






[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1064381.php]



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Motivés par la chaleur, aujourd'hui nous avons finalisé et validé notre piscine chez Debernardi. Sortant d'une 8x4 avec système de filtration intégré à la structure, MC GIVER a posé ses conditions : "ok mais avec une filtration à sable et une buse de fond, car marre de l'entretien" ce que MC GIVER veut ....ça tombe bien c'est lui qui s'y colle à l'entretien

Nouvelle maison, nouvelle piscine ou plutôt couloir de nage, ce sera donc une 10 x3 m avec escalier sur toute la largeur de 4 marches droites, PVC armé coloris uni gris clair, margelles gris perle, petite dalle béton sur largeur coté escalier qui sera dallé en Trianon gris également , pompe à chaleur et bien évidemment pour MC GIVER : Robot de nettoyage automatique et petit local technique juste ce qu'il faut pour ne pas avoir de Taxe pour ce local.

La piscine suivra la longeur de la terrasse de 8m avec 1m de dépassement de chaque côté ce qui fera une vue continue de l'eau de l'intérieur de la maison.


Ce soir nos 3 étudians étaient bizarrement d'une humeur radieuse !!! et moi aussi

Super.J'adore les piscines au liner ou fond gris.Je trouve ça très classe.
Je comprends la joie de vos enfants.Je serai aussi ravie que vos ados si nous pouvions en créer une.

Il y a des projets super sympas quand on n'a pas la surface terrain nécessaire (ou par choix tout simplement) comme celui du projet de mcdelmas, voir un très joli Spa comme le projet de kiki...

Je confirme que c'est un très joli projet.

Bon ça c'est fait

Mr Brochot a mis en place ce matin sur notre terrain le panneau informant de l'accord du permis de construire

Prochaine étape la MAP le 14/10/14 (dommage la date n'a pu être avancée le planning du CT étant très chargé ) ...

C'est un pas important.Quand on voit le panneau,on se dit que le projet devient une réalité et cela fait plaisir.
C'est super.
La livraison est prévu pour quand?
J'imagine que que l'été prochain vous et votre famille pourrez profiter de votre piscine?
Attention,vous risquez d'avoir du monde à la maison, vos enfants vont envahir le territoire avec leurs copains! Lol
Je suis contente pour vous ,j'ai hâte de voir le résultat final!

Mr Brochot nous indique Juillet 2015 mais pour l'instant rien d'officiel, nous en saurons plus lors de la MAP, chaque jour en voyant ce beau mois de Septembre et pour l'instant Octobre, je me dis que nous perdons tous ces jours sans pluie sans compter la location qui nous coûte un bras. Notre voisin a eu son PC cet été et ils ont déjà attaqué sa maison,j'aimerais au moins que le VS soit fait très rapidement par temps sec.....

Pour l'occupation de la piscine par la jeunesse, dans notre ancien maison nous avions une règle ok le Samedi c'est open pour tous mais le Dimanche c'est sacré, PERSONNE hormis la famille car MC GIVER a 6 petits enfants.Donc bien souvent moi je profite de la piscine en rentrant du boulot en semaine et le dimanche matin pour les longueurs. Puis détente quand tout le monde part le dimanche en fin de journée et là c'est longueur et farniente toute seule

Contrairement à la première maison nous avons mis un 2ème WC dans le garage afin de m'éviter l'eau dans la maison à chaque fois qu'ils vont aux toilettes car là j'étais dingue

Bien vu le WC spécial piscine au garage, astuce à retenir !
Beau projet que je vais suivre avec attention, hate de voir la suite

C'est une idée à retenir: la piscine rouverte aux copains le samedi et réservée à la famille,le dimanche.
Il est clair que lorsqu'on voit la belle arrière saison ,on se dit que c'est du temps de perdu pour la construction mais on n'a pas le choix !
Comme je dis souvent,la construction m'apprends la patience.Ce qui est sur,c'est que vous emménagerez pas sous la neige! Vous pourrez aménager vos extérieurs tranquillement.Ca vaut le coup de s'installer à cette époque de l'année!

slyspirit44 a écrit:

Bien vu le WC spécial piscine au garage, astuce à retenir !
Beau projet que je vais suivre avec attention, hate de voir la suite

Bonjour Slyspirit44,

Merci, votre projet est très joli, nous, nous ne pouvons pas faire de l'enduit gris et obligation d'avoir des tuiles rouges dans notre secteur, dommage car c'est très beau.
Nous nous rattraperons sur la 3ème maison un jour dans le Sud.
Le range bouteille, a été repéré par tous, l'idée du calendrier de l'avent

harry422 a écrit:

C'est une idée à retenir: la piscine rouverte aux copains le samedi et réservée à la famille,le dimanche.
Il est clair que lorsqu'on voit la belle arrière saison ,on se dit que c'est du temps de perdu pour la construction mais on n'a pas le choix !
Comme je dis souvent,la construction m'apprends la patience.Ce qui est sur,c'est que vous emménagerez pas sous la neige! Vous pourrez aménager vos extérieurs tranquillement.Ca vaut le coup de s'installer à cette époque de l'année!

Effectivement, ce sera plus sympa d'emménager en été car fin d'année scolaire très chargée pour nous en 2015, 3 ados = 2 bacs de français, 1 BTS, du coup mes loulous d'amour pourront se détendre en portant des cartons , en nettoyant et surtout en se baignant

Vous avez vraiment d'excellente idée.Je vais soumettre cette idée de faire des cartons à mon fils ainé(14ans)!
Sauf qu'il ne se baignera pas, à part sous la douche!!!!
Comme je l'ai déjà écrit ,je suis vraiment trop cruelle!!!!

Super Projet ! Nous construisons aussi avec Axial une maison en demis Niveau , Mr Brochot est très Réactif ce qui est très appréciable.
Nous ils ont attaqué lundi le Terrassement et coulent les fondations demain , Le terrassier à fait un super boulot pour le moment.
Mais malheureusement Le chef de chantier nous à averti que la semaine prochaine il ne se passerai rien et n'a pas de date de début du maçon, donc nous somme un peu déçu ce soir ...
J’espère avoir des nouvelles très vite pour la suite.
Bonne soirée

olbenj

Effectivement Mr Brochot est très réactif, du coup nous en attendons de même de l'ensemble de l'équipe d'AXIAL, ce qui explique notre frustration quand les étapes n'avancent pas aussi vite

dédicace à Evelyne aussi de l'agence de Bourgoin Jallieu qui est toujours disponible et garde le sourire durant les travaux de l'agence qui a installé leur show room et appliquant le proverbe "c'est le cordonnier le moins bien chaussé" donc poussière et bazard pour elle

Hier RDV avec notre Conducteur de Travaux, pour la MAP. Nous avions de notre coté anticiper au mieux cette réunion en positionnant les prises, commande VR, internet, éclairage extérieur et intérieur ainsi que les points d’eau. Le choix des portes, appuis fenêtres, et prise en charge par nous des sanitaires avaient été fait durant l’été.

Le RDV s’est bien passé, notre conducteur de travaux nous a apporté les précieux conseils techniques nécessaires à notre projet MAIS nous avons à nouveau fait part de notre inquiétude pour les Terres à évacuer en précisant qu’elles n’avaient pas été chiffrées à la signature du CCMI, nous programmons donc une réunion avec Mr Brochot pour ce point.

Malgré cette bonne organisation, nous avons terminé à 13h, MCGIVER ayant beaucoup de questions pour la TV, hors de question de louper un match en arrivant dans la maison vous pensez bien. Le choix carrelage sera donc fait demain matin avec Evelyne mais ce poste a déjà été bien avancé durant l’été.

Nous sommes donc arrivés avec notre liste vous savez comme celle du Père Noël où on demande tout le catalogue et là la Fée finance vous dit STOP !!
et vous ramène à la réalité. Nous en sommes à 1 000.00€uros de Plus Value sans le poste carrelage, nous espérons un geste commercial pour la partie carrelage. Bah oui c’est bientôt Noël

Le conducteur de travaux a évalué à 8 semaines l'attente avant le début de la construction. De notre coté nous faisons donc partir le courrier pour Levée des
conditions suspensives…….

PS : tous en ligne pour battre le record de connexionsur le site Forum Construire, suivez les actus pour la date

Ah ce Père Noel,on l'attend avec impatience mais il n'apporte pas souvent autant de cadeaux que nous avions coché dans le catalogue!!!
C'est pas toujours évident de faire des choix.On aimerait tellement s'offrir tout ce qu'on souhaite au départ mais les finances ne sont malheureusement pas extensibles!!
Ne pouvant compter sur le père noel,on va compter sur le loto!!!!

162 millions la cagnotte de l'euromillion de demain dommage je n'y joue pas, nous allons donc devoir faire des choix et surtout aller bosser

La rêverie c'est bien mais on ne peut pas y compter dessus donc comme vous dites :hé hi hé ho allons au boulot!!!!

Cette semaine enfin, nous avons finalisé notre choix carrelage et faïence :

Hormis les chambres, le même carrelage pour l'ensemble de la maison + cellier ce sera du gris clair





La chambre parentale + dressing et salle de bains sera en carrelage imitation parquet Ton Bois :






Les chambres ADOS seront également en carrelage imitation parquet mais Ton Gris :







Faïence salle de bains parents et sol douche italienne (il n'y aura pas la frise) :



[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1081639.php]
[/url]


Faïence salle de bains ADOS et sol douche italienne :


[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1081640.php]
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Le Décor sera en Gris Foncé[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1081643.php]

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Nous avons choisi la porte d'entrée en acier blanche ABSCISSE avec vitrage vertical :




Pour les portes intérieur : identiques dans toute la maison modèle KETCH (coloris blanc) :

Nous avons décidé avec Mr Brochot de demander l’accord à la Mairie pour déplacer l’emplacement du Portail afin d’optimiser le terrain. RDV demandé en Mairie …à suivre

Le point « Terres à évacuer » qui me préoccupait a été résolu par Mr Brochot, et la levée des conditions suspensives a été faite

Mlle Fée Finance va donc faire le total des Plus Values d’ici semaine prochaine car nous avons demandé une double zone pour les Volets Roulants, allez on y croit au Père Noël

RDV chez BUT cette semaine pour modifier le décalage des portes dessus frigo et four comme prévu.

Seulement voilà !!! en arrivant Kevin nous dit "vous voulez voir les nouveaux modèles de plan de travail que j'ai reçu hier, ce sont les nouvelles tendances "

Why not ? effectivement encore dans les cartons, kevin nous présente un coloris bleu canard laqué magnifique mais pas pour nous qui cuisinons beaucoup, de plus mon trio d'ados une fois dans la cuisine a un champ de vision limité au placard à friandises et au frigo bah oui l'évier et l'essuie main ne sont pas visibles eux !! nous regardons les autres nouveautés et voilà le MARACAIBO FONCE !!!





Le plan de travail pin Arizona sera donc un plan de travail en MARACAIBO FONCE et nous avons choisi un frigo encastrable pour ne plus avoir ce décalage de portes frigo/four qui ont été inversés.

Superbe ce plan de travail
on aurait dit de la pierre de parement

Nous avons eu la même réaction, de plus nous avons un retour de mur de 70cm coté séjour et nous avons prévu de faire du parement

Ce sont de trés bonnes idées,c'est trés joli.
Quant aux portes ,nous avons les même donc j'aime aussi!!!

harry422 a écrit:

Ce sont de trés bonnes idées,c'est trés joli.
Quant aux portes ,nous avons les même donc j'aime aussi!!!

Merci c'est gentil et en même temps cela prouve que nous sommes des personnes de bon goût

Nous étions sur le terrain aujourd'hui et avec ce beau soleil nous avons eu confirmation que notre choix d'implantation de la maison était TOP SOLEIL.SOLEIL

Info très importante règle d'urbanisme sur notre commune : Murs de clôture 0.60m de hauteur maximum, nous en avons donc pris acte

Hier nous nous sommes rendus sur notre terrain et avons profité du beau temps pour nous promener et notamment pour aller voir un second lotissement en cours sur la même commune. Nous nous étions déjà rendus il y a quelques mois à cet endroit pour un terrain et avions vu les maisons avoisinantes au futur lotissement dont une en travaux. Hier surprise cette maison a fermé une partie de son terrain par un mur de + de 1.60m de hauteur. MC GIVER téléphone à Mr Le Maire pour lui demander si nous pouvions faire une partie de notre clôtûre qui donne sur la voirie avec un mur de 1.60m. Réponse catégorique du Maire NON, bien évidemment MC GIVER fait part de son étonnement au vu du fameux mur neuf de + de 1.60m de haut sur la dite maison et bien oui il est courant de cette construction récente mais c'est quand même NON

Je vous laisse deviner à qui appartient la maison et je vous laisse supposer que les futurs arrivants du lotissement vont également pour certains demander ou faire directement un mur de +1.60m de hauteur ce qui pour le coup va créer une charmante ambiance

bedjo a écrit:

Nous avons décidé avec Mr Brochot de demander l’accord à la Mairie pour déplacer l’emplacement du Portail afin d’optimiser le terrain. RDV demandé en Mairie …à suivre

Le point « Terres à évacuer » qui me préoccupait a été résolu par Mr Brochot, et la levée des conditions suspensives a été faite

Mlle Fée Finance va donc faire le total des Plus Values d’ici semaine prochaine car nous avons demandé une double zone pour les Volets Roulants, allez on y croit au Père Noël

Demande refusée pour déplacer l'entrée/portail sur notre terrain dommage mais pas dramatique car nous nous sommes toujours "organisés" avec la 1ère configuration.

Nous respectons le Code de l'Urbanisme

Ah,ce code de l'urbanisme,il enquiquine toujours à un moment donné.
Rien ne m'étonne dans vos propos.Chez nous,c'est pareil.La commune a implanté des gabions en limite de terrain côté voierie et maintenant il faudrait cloturer à 60cm de haut mais vu que tous les terrain sont en pente,cela n'a pas de sens.
Donc chacun fait plus ou moins ce qu'il veut en étant cohérent et esthétique.
Je ne comprends pas qu'il adapte pas leur réglementation.Entre le réglement du lotissement et celui de l'urbanisme,on ne peut rien faire.
Il est clair qu'il faut bien se cloturer mais on n'est pas non plus obligé de monter des murs de 2M de haut.
Un peu de souplesse du côté de la mairie et de la logique côté propriétaire et puis voilà tout le monde vit heureux et en harmonie.
Malheureusement,c'est sûrement une utopie.😭

L'harmonie, c'est la conciliation des contraires, et pas l'écrasement des différences

C'est pas de moi, c'est de Jean Cocteau .........comme quoi il y a plus de 50 ans il y avait déjà des problèmes d'Urbanisme