Jeune couple de 25 ans, l’aventure de la construction débute pour nous.
Tout commence fin janvier 2014, comme tout le monde nous nous sommes renseignés sur internet et via bouche-à-oreille afin de trouver des constructeurs ayant de bons avis.
Sans terrain et avec l’idée de trouver des propositions chez les différents constructeurs, nous avons démarré notre tournée.
Notre premier rendez-vous était chez Maison Eden, très bon contact et une commerciale très réactive.
Mais le résultat n'était pas à la hauteur de nos espérances : pas de terrain viabilisé de disponible dans le secteur recherché, une maison catalogue dépassant notre budget et ne correspondant pas à la surface souhaitée (120m²).
Entre temps nous avons sollicité le constructeur Crisalis qui d’après le premier contact (suite à une journée porte ouverte) nous semblait plus compétitif que maison Eden. Au final un résultat comparable, une maison non personnalisée et donc un projet peu séduisant, mais également beaucoup de compromis à faire malgré notre budget confortable.
Enfin, nous sommes également allés chez Idealis. Nous avons eu un très bon contact avec la commerciale et très rapidement nous avons été séduits par les différentes constructions réalisées ou projets qu'elle a pu nous montré.
Ce qui nous a d’ailleurs donné l’envie de construire une maison à toit plat plutôt qu'une maison classique à deux pents (notamment pour éviter les mensades à l'étage).
Budget respecté, à l’écoute de nos souhaits, un projet personalisé, visite de chantiers en cours, de la réactivité... c’était donc pour nous une évidence : Idealis sera notre constructeur.
Pour le terrain, hélas, Idealis n'en avait pas dans le secteur que nous souhaitions : la Communauté de Communes Porte de France Rhin-Sud. Avec de la chance et en forcant un peu le destin, nous avons réussi à obtenir un terrain dans notre commune de prédilexion.
Première étape de cette aventure marqué : l'acquisition du terrain.
Tous les dossiers bouclés et permis déposé, nous sommes actuellement dans une phase d'attente : la délivrance du permis de construire d'ici quelques semaines (le délais d'un mois pour les pièces manquantes étant passé).
Voici donc dans un premier temps nos vues 3D de notre future maison.
Décoration - finition > Cuisine
Par frapunicco le 23/06/2014 à 21h08
Nouvelle étape dans notre projet : nous avons choisi LA cuisine.
Après avoir fait le tour de plusieurs cuisinites (Signature Cuisine, Atlas et Cuisinella) les laissant nous proposer différents projets, nous avons opté pour Cuisinella.
Ce fut le meilleur rapport qualité/prix avec un projet séduisant, nous proposant des matériaux de qualité.
Ainsi, nous avons opté pour :
- un mur complet (avec coffrage) comprenant le lave vaisselle en hauteur, un four en hauteur, un emplacement pour un micro-ondes avec une porte lift, un réfrigérateur et des emplacements pour différents rangements.
- un ilot central avec la plaque induction rangements plan de travail permettant de mettre 3 chaises de bar au bout.
- En dessous de notre fenêtre panoramique se trouvera l'évier sous plan (une cuve en inox), un long plan de travail et les casseroliers. Au dessus un faux plafond avec spots intégrés.
- Nous avons également opté pour une hôte suspendue, qui ressemble à une grande lampe design.
Façades : coloris blanc brillant, et poignées finition inox brossé.
Plan de travail : Gris clair en quartz poli.
Autres > Nettoyage du terrain
Par frapunicco le 23/06/2014 à 21h22
Et voilà encore une nouvelle étape de faite : le nettoyage de notre terrain afin de facilité l'implantation de notre maison.
Lorsque nous avons acquis le terrain, les herbes avaient poussées depuis quelques mois... Celles-ci ont donc été coupées et ramassées par nos soins.
Désormais, nous voyons la taille réelle de notre terrain (avant avec les herbes nous avions du mal à le délimiter car à notre droite il y aura un futur voisin), et il nous parait grand.
Bien entendu, ce ne sera peut être plus la même impression une fois l'emplacement de la maison réservé
Décoration - finition > Salle de bain
Par frapunicco le 23/06/2014 à 22h15
Nous avons également choisi la mosaïque de notre sdb parentale, modèle Firenze Nacar de chez Porcelanosa.
Nous opterons probablement pour la pose sur 1 mur, là où sera également placé notre meuble-vasque de sdb et l'intérieur de la douche.
Préparation > Permis de construire
Par frapunicco le 24/06/2014 à 20h38
Le voici, le voilà notre permis de construire vient d'arriver! L'aventure peut commencer pour nous
Le terrassement et les fondations devraient débuter la semaine prochaine (semaine 27). Nous posterons des photos dès le démarrage des travaux.
Gros oeuvre > Terrassement
Par frapunicco le 07/07/2014 à 21h18
Surpriiiiise vendredi 04 juillet , un gros trou nous attendait sur notre terrain!
Excavation et séparation des terres effectuées.
Les fondations débuteront dans la foulée, le programme jusqu'à la mi-septembre est calé. GENIAL
Second oeuvre > Menuiserie
Par frapunicco le 07/07/2014 à 22h04
Vendredi 04 juillet, nous avions rdv chez Hilzinger (cité de l'habitat à Lutterbach) pour le choix de nos menuiseries.
Nos fenêtres seront en pvc 4/20/4 de couleur anthracite à l'extérieur et blanc intérieur.
- 2 baies vitrées dans notre cuisine/séjour avec accès terrasse/jardin ,
- 1 fenêtre panoramique en bandeau horizontal - 180 cm de longueur - à deux vantaux dans la partie cuisine
- 2 fenêtres fixes bandeaux verticales dans la partie séjour (futur coin tv).
- fenêtres soufflets dans les sdb
- etc. ...
Nos volets seront de couleur gris clair, motorisés au rdc et à l'étage.
Et nous avons également choisi notre porte d'entrée qui ressemble à celle ci-dessous.
J'aime beaucoup le style de votre maison. Normal, je suis fan de cubisme !
Pourquoi avez vous choisi des menuiserie blanche en PVC bicolore plutôt que de l'alu noir comme souvent proposé par Idealis? Est ce pour éviter le coté noir à l'intérieur de la maison? Est ce un choix de votre part ou pour des raison de budget ce que je pourrai comprendre car nous en sommes tous là ) ?
Votre chef de chantier c'est Ludo ou Philippe?
Bon continuation et bon courage pour la suite.....Je croise les doigts pour vous.
Nous avons choisi des menuiseries bicolores car nous trouvons que le noir à l'intérieur est trop agressif/ trop de contraste sur des murs blanc (notamment dans les chambres).
Après l'aspect financier n'est pas spécialement entré en ligne de compte. Le pvc nous convient parfaitement, nous avons les même fenêtres dans notre appartement et elles nous conviennent bien.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par frapunicco le 18/07/2014 à 19h30
Cette semaine, la pose du coffrage a été effectuée partie cave. Pour le moment, pas d'évolution côté vide sanitaire.
La première dalle devrait être coulée la semaine prochaine.
Second oeuvre > Menuiserie
Par frapunicco le 19/07/2014 à 22h46
Aujourd'hui, 19 juillet 2014 nous sommes allés choisir notre porte de garage chez FERM'ital.
Nous avons opté pour une porte sectionnelle de 4,5m de couleur anthracite mat (RAL 7016) en alu et de texture lisse ;
Moteur Sommer très silencieux (que nous avons testé au showroom) avec une garantie de 5 ans ;
2 télécommandes + digicode à radio fréquence amovible.
Et voici un exemple Elle devrait être installée fin septembre.
« 24-07-2014 : décoffrage soubassement + débuts vide sanitaire »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par frapunicco le 24/07/2014 à 21h48
Aujourd'hui les ouvriers n'ont pas chômé! Décoffrage du soubassement et pose d'une partie du coffrage du vide sanitaire.
Le planning a également été modifié, la première dalle sera coulée en semaine 31 avec donc 2 semaines de retard sur le planning initial...
Mais toujours en phase avec le CCMI (maison livrée en maximum 13 mois).
« 30-07-2014 : Isolation extérieure/ Décoffrage VS »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par frapunicco le 30/07/2014 à 23h17
Le vide sanitaire vient tout juste d'être décoffré aujourd'hui.
Et comme vous pouvez le voir, l'Isolation extérieure a également été réalisée, par la pose du goudron du niveau du soubassement (double couches).
Même jour, le béton a été coulé dans notre future cave.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par frapunicco le 15/08/2014 à 11h57
La deuxième dalle est en cours de préparation, super !
Suite à la réunion sur le chantier avec notre conducteur de travaux, celui-ci nous a confirmé que la dalle sera coulée début de semaine prochaine (alors qu'elle aurait déjà du l'être depuis 2 semaines...).
Le mois d'août et les congés obligent à réaménager le planning! Cependant les fenêtres et porte de garage devraient toujours être installées à la mi-septembre.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par frapunicco le 16/08/2014 à 22h08
Et voilà nous avons choisi notre carrelage du rdc aujourd'hui.
Après avoir été voir plusieurs enseignes (magasins de bricolage, quai du carrelage à Rixheim, Porcelanosa à Wittenheim), nous avons fait un tour à la cité de l'habitat à Lutterbach et sommes allés chez ID carrelage.
Nous avons eu un coup de coeur pour ce carrelage "Atacama Negro" : 60x60 rectifié, grès cérame pleine masse, gris anthracite foncé, motif dans le carrelage très léger, joints de 4mm gris foncés qui se fondent avec la couleur du carreau.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par frapunicco le 19/08/2014 à 20h30
Une avancée, mais avancée minime...
La préparation de la deuxième est enfin terminée, dernier hourdis et rupteurs posés aujourd'hui (enfin!!)
Le coffrage de l'escalier allant du rdc à l'étage a aussi été réalisé aujourd'hui.
La mise en place du coffrage pour notre "casquette" en façade nord (au niveau de la porte d'entrée et des deux bandeaux verticaux) mais pas encore terminé.
Nous ne savons pas quand la dalle sera coulée... ceci aurait du être fait hier ou aujourd'hui. Mais en ce moment les maçons se font rarement voir sur notre chantier.
Et oui pour le gros oeuvre déjà 3 semaines dans la vue par rapport au planning initial.
Mais toujours en phase avec le CCMI (maison livrée en maximum 13 mois).
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par frapunicco le 21/08/2014 à 22h03
Avec quelques jours de retard, notre deuxième dalle vient d'être coulée, ainsi que les escalier (rdc/étage) et notre casquette de façade.
La suite dans quelques jours, avec l'élévation des murs de l'étage.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par frapunicco le 25/08/2014 à 22h17
Suite aux 3 semaines de retard sur le gros oeuvre, (mais toujours en phase avec le CCMI, maison livrée en maximum 13 mois) notre conducteur de travaux remet un coup de pression sur les maçons et cela donne :
toutes les briques du 1er étage posée en une journée, quelle belle avancée !
La dernière dalle sera également coulée en fin de semaine/début de semaine prochaine, et l'équipe de l'échantéité entrera en action milieu de semaine prochaine.
Planning rattrapé, super !
Joli récit que je vais suivre on attend la suite avec impatience.
Perso j'ai prévu de construire l'année prochaine pour le terrain normalement c'est OK reste à finaliser l'achat.
Par contre pour le constructeur là ce n'est pas évident c'est pourquoi je me suis inscrit sur le forum.
Votre construction est-ce une RT2012 ?
Et quelle est votre budget ?
Bonsoir La_Grenouille, merci pour votre commentaire. Effectivement notre construction est RT2012.
Je vous souhaite une bonne avancée dans votre projet, faites moi savoir quand votre récit débutera.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par frapunicco le 04/09/2014 à 21h30
Après quelques jours sans publications, nous voilà de retour.
L'élévation des murs est terminée depuis 1 semaine et laisse place à l'équipe s'occupant de l'étanchéité de la dernière dalle (toiture + dalle au dessus d'une partie du garage).
Préparation des gouttières et des descentes.
Bonne nouvelle le retard des 3 semaines a été rattrapé. Nous sommes à nouveau dans les clous vs le planning initialement communiqué par notre CdT.
Mais comme dit précédemment, nous sommes toujours en phase avec le CCMI (maison livrée en maximum 13 mois).
« 05-09-2014 : Etanchéité suite et fin -Hors d'eau »
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par frapunicco le 05/09/2014 à 21h00
Une équipe rapide et efficace, l'étanchéité a été terminée aujourd'hui avec la mise en place des couvertines.
Mise en place des gouttières en Zinc également.
Notre maison est désormais hors d'eau.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 640m²
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