Voici plusieurs mois que nous avions mis une option sur un terrain de 865m² dans un lotissement de Nogent-le-Phaye, à 5 min de Chartres. Même si un peu excentré du cœur du village, ce terrain est très bien situé (axes routiers RN10 et A11 à proximité).
N'y connaissant pas grand chose, voire rien du tout en construction de maison et ne sachant pas quel type de construction nous souhaitions, ni à quels prix nous attendre... il nous a fallu pas mal de temps pour mettre au point les plans de notre maison et trouver le mettre d'oeuvre qui nous la propose à un tarif compatible avec notre budget!
C'est à la signature du contrat de maîtrise d'oeuvre avec Doli Home le 13/06/2014 qu'on peut dire que notre projet commence!!
Préparation > Idées architecture et déco
Par Flaurelie le 18/06/2014 à 22h12
Ci-dessous la perspective de notre projet:
- RdC + étage + double garage
- Environ 148m² surface habitable
- Enduits gris anthracite sur garage et gris clair sur reste de la maison.
- Couverture petites tuiles plates ardoisées.
- Toit terrasse partiel au-dessus du garage avec accès depuis baie vitrée de l'étage.
- Menuiseries + volets roulants alu gris anthracite
- Porte de garage 5m sectionnelle gris anthracite
- Cache moineaux PVC gris anthracite
- Gouttières zinc
Evidemment, rien de définitif à tout ça tant que le permis de construire n'est pas délivré et le prêt accepté! Ce n'est que le projet!
Préparation > Permis de construire
Par Flaurelie le 02/07/2014 à 22h18
Ce 02/07/2014, que de signatures à apposer sur la montagne de documents que constitue le dossier de permis de construire!!
L'ensemble sera déposé dès demain en mairie, en espérant que le dossier sera traiter avant les vacances.
Merci pour ce message! On a travaillé quelques mois avant d'aboutir à ce rendu!! Pour l'instant, nous sommes encore dans la paperasse... 1ers coup de pelleteuse début septembre si tout va bien!
Préparation > Crédit
Par Flaurelie le 03/09/2014 à 22h27
Banque super réactive!!
Nous avons reçu notre acceptation de prêt la veille de partir en congés.
Du coup, changement de comptes d'une banque à l'autre, clôture PEL, RdV notaire... et tout un tas d'autres réjouissances de ce genre à notre retour de congés.
On s'arrête de signer quand?
Préparation > Terrain
Par Flaurelie le 14/09/2014 à 14h44
Après lecture et signature d'une quarantaine de pages chez le notaire et après avoir sérieusement allégé nos comptes en banque, nous voilà enfin propriétaires de 865m² de champs viabilisés!!!
Préparation > Terrain
Par Flaurelie le 16/09/2014 à 20h56
Une petite étape de plus vers les 1ers coups de pelleteuse: aujourd'hui nous avons fait l'état des lieux du terrain avec la mairie et notre maître d'oeuvre.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Flaurelie le 10/10/2014 à 00h13
Pour éviter que la terre ne s'affaisse dans la fosse et pour que je puisse plus tard bricoler dans quelque-chose de propre, nous avons, mon beau-père et moi, posé 2 rangs de parpaings sous un beau soleil!
Préparation > Autres
Par Flaurelie le 25/10/2014 à 12h48
Sus aux monopoles des grands groupes qui vous demandent 679€ pour poser un regard en plastoc, un compteur et un robinet!!
Nous avons donc préféré réaliser ce regard nous-même! Certes, notre bonne terre beauceronne argileuse à souhait ne nous a pas rendu la tâche facile (presque 4h pour creuser un trou d'1m3!!) mais avec un peu d'huile de coude, un peu de sueur et 30 balles de parpaings, l'affaire était réglée (merci encore une fois à beau papa!) et c'est du solide!
Mention spéciale au lotisseur, qui, par soucis d'économies sans doute, a fait passer la gaine d'eau sous le regard électrique/télécom pour n'avoir qu'une seule tranchée à creuser: mesquin...
Bref, au final près de 400€ d'économisés. Compteur posé par Veolia le 21/10.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Flaurelie le 25/10/2014 à 13h19
Après avoir pomper l'eau qui s'était accumulée (je ne vous dis pas la piscine qu'on avait!!), les maçons (très sympas au passage) ont attaqué le montage du vide sanitaire:
Les ouvriers ont ensuite posé les poutrelles, les hourdis et le ferraillage: reste plus qu'à couler la dalle!
Pour faciliter l'accès à la fosse dans le garage, nous avons finalement décidé de couper 2 poutrelles et monter les murs de la fosse de manière à mettre les poutrelles en appui dessus.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Flaurelie le 27/11/2014 à 21h16
Alors là, il n'y a pas photo!! Dès que les murs commencent à s’élever, la construction prend une autre dimension! On est encore plus dans le concret, on arrive mieux à se projeter!! Mais avec quelle représentativité...? Les surfaces au sols semblent ridiculement petites alors que les ouvertures semblent gigantesques!!
En tout cas, très heureux de l'effet que devraient donner la grand fenêtre de 3m en façade et la porte de garage de 5m!!
Bon, par contre, yapa... tout le monde le dit... mais il faut le suivre le chantier! Il y a toujours une boulette par-ci, une boulette par-là... et ça fait parfois enrager...
Mais i il faut dire qu'elles sont très vite rectifiées et c'est compensé par l'incroyable boulot que font les maçons! Je ne suis pas expert mais le travail semble très très très soigné!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Flaurelie le 07/12/2014 à 21h11
Ça y est, on peut monter sur notre future terrasse et admirer le beau paysage (des champs quoi)!!
En effet, la dalle de l'étage a été coulée. Reste à attendre quelques semaines de séchage avant d'attaquer à monter les murs de l'étage (en espérant que le temps qui commence sérieusement à se rafraîchir le permette!).
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Flaurelie le 14/12/2014 à 18h08
Les murs de l'étage se montent. A la fin de la semaine, le travail des maçons sera presque terminé (il ne restera plus que le haut des pignons et quelques autres bricoles à terminer). Début 2015, la charpente arrive!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Flaurelie le 18/01/2015 à 17h32
Ça y est, on commence à installer le chapeau à notre maison! Ça lui donne tout de suite une autre dimension!
Il s'agit d'une charpente industrielle, fermettes espacées de 60cm. Cache moineaux couleur gris anthracite. Encuvement sur 2 rangées de parpaings.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Flaurelie le 04/02/2015 à 22h52
Menuiseries posées en 1 journée! Nous sommes contents de notre choix, surtout la porte de garage de 5m, la baie vitrée de 3,5m et la baie vitrée de l'étage!
Couleur: gris anthracite!
Second oeuvre > Electricité
Par Flaurelie le 19/03/2015 à 23h10
Après quelques mises au point principalement sur la position des prises et éclairages, l'électricité est (presque) terminée! En tout cas suffisamment pour faire le ravoirage avant pose du plancher chauffant!
Second oeuvre > Autres
Par Flaurelie le 21/03/2015 à 12h59
Ravoirage terminé! On s'approche à grand pas de la fin du chantier. Encore la pose du chauffage au sol + chape liquide + carrelage, finition des bandes, enduit extérieur, gouttières, blocs interrupteur et éclairage puis escalier... et ça sera ensuite à nous de jouer!
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Flaurelie le 30/03/2015 à 23h50
Comment allons-nous chauffer notre maison? PAC (Pompe à Chaleur) air-eau Panasonic Aquarea avec chauffage au sol au RdC et radiateurs basse température à l'étage.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Flaurelie le 04/06/2015 à 21h13
Enfin une maison en couleur! Enduit extérieur terminé! Les artisans ont super bien bossé et ont été hyper efficaces (2x 1/2 journée pour tout terminer!). On est toujours un peu anxieux du rendu sur la totalité d'une maison quand on choisit les couleurs sur des échantillons de 5x5cm! Mais là... nous sommes hyper conteeeeeents du résultat!
Bonjour nous souhaitons faire construire nous avons entendu parler de ce mettre d'oeuvre serait il possible si ce n'est pas indiscret de savoir le tarif de la maison car nous voulons 140 m2 avec double garage
Cordialement,
M.lochon
Il n'y a que peu d’intérêt de donner un prix pour une maison en construction car il dépend d'énormément de paramètres: surface, prestations (plancher béton ou bois, type et nombre d'ouvertures, parpaings ou briques, type de charpente...), travaux demandés (nous faisons la plupart des travaux de finition par nous-même)...
Je peux éventuellement vous donner en MP une enveloppe globale pour la maison terminée incluant le terrain, la construction et les finitions.
Cordialement
Florian
Bonjour, petite question please sur les caches moineaux anthracite. Question de goût uniquement mais besoin d'avis
Est-ce plus jolie des caches moineaux couleur anthracite a la couleur de la toiture (tuile foncé anthracite) ou alors couleur clair ton pierre a la couleur de la façade ?
Perso, je préfère les caches moineaux anthracites comme les tuiles, je trouve que ça un peu plus "haut de gamme", surtout par rapport à des caches moineaux blancs. Par contre, faut aller jusqu'au bout de la démarche: mettre des gouttières anthracites aussi!
Oui je trouve aussi que ça fait plus classe mais en même temps j'ai peur que ça fasse trop sombre trop chargé :-( donc hésitation totale !!Je vais voir je vais me lancer sur une couleur et je verrai bien le résultat. En tout cas merci pour votre avis
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 148m² (5 pièces) Superficie terrain : 865m²
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Super bloggeur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Enduit extérieur terminé! Les artisans ont super bien bossé et ont été hyper efficaces (2x 1/2 journée pour tout terminer!). On est toujours un peu anxieux du rendu sur la totalité d'une maison quand on choisit les couleurs sur des échantillons de 5x5cm! Mais là... nous sommes hyper conteeeeeents du résultat! 
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