Avec mon compagnon qui travaille derrière Metz, avec quelques contraintes de distances liées à son métier et moi à Nancy, il nous fallait trouver une maison pas trop éloignée de l'axe autoroutier Nancy-Metz.
Après des mois de recherche, aucune maison à nos goûts où alors c'était trop éloigné du périmètre recherché ou trop de travaux à prévoir... On s'est donc décidé, si on veut une maison qui nous plaise, qui respecte nos exigences en terme de distances, il faut construire.
En Novembre 2013, nous voilà partis à la recherche d'un terrain et de constructeurs.
Un constructeur retient assez rapidement notre attention (HCC), mais nous préférons ne pas nous emballer, d'autant plus que nous avions toujours pas de terrain... nous continuons donc la prospection des constructeurs.
Le commercial chez HCC, nous informe, en Février 2014, qu'un projet de lotissement va être lancé dans les mois à venir à Atton.
On se renseigne...et effectivement un projet va être lancé (initialement, il était prévu qu'il débute fin mars - début avril). On se rend sur le terrain en question... et là super! c'est pile ce qu'on recherchait question environnement et distances vis-à-vis de nos lieux de travail respectifs! Malheureusement les tailles des parcelles sont plus petites que ce que l'on souhaitait.
Après hésitation ça sera finalement sur ce terrain que nous construirons!
En Avril 2014, alors que deux constructeurs étaient encore en lice, nous nous sommes décidé, ça sera notre premier choix, HCC, qui nous accompagnera dans notre projet, le projet de notre toute nouvelle vie....
... ça y'est! le 17 juin 2014, les travaux de viabilisation du terrain ont commencé! Notre projet va pouvoir progresser...
A travers cette page, nous partagerons les avancées de notre beau projet...
Peut-être que vous aussi avez un tel projet en tête ou en cours, dans ce cas, nous vous souhaitons que tout se passe pour le mieux et plein de bonheur dans votre nouvelle maison!
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ça y'est hier (mercredi 24/09/2014) signature de la demande de permis de construire qui sera envoyée aujourd'hui! Il ne reste plus qu'à patienter pour la réponse...
La viabilisation du terrain est finie depuis un mois et la vente du terrain devrait se faire incessamment sous peu... enfin les choses avancent un peu!
Félicitations pour votre projet! Mon compagnon et moi avons vécu une situation similaire à la votre. Au début, on cherchait à acheter, mais rien ne nous plaisait. Et il y avait aussi une contrainte liée à la distance des lieux de travail respectifs : moi Arras, lui Lille. Finalement, nous avons trouvé un terrain au milieu, et avons décidé de faire bâtir Au regard des photos, le coin que vous avez choisi a l'air très sympa, et 515m2, c'est déjà une belle surface! Il faut penser à l'entretien... Bonne continuation à vous.
Merci à tous les deux pour vos encouragements.
Capitainelou, je vois que vous êtes dans le 57, vous êtes en attente d'un terrain, où? Bonne recherche de constructeur et bon courage également...
Membre super utileEnv. 2000 messageThionville (57)
Bonjour Maniiie.
Ma situation a changé depuis 2 jours.
Je ne suis plus "en attente", mais, maintenant, je peux dire que je serais l'heureux propriétaire d'un terrain sur Richemont (entre Mondelange et Uckange).
Maintenant, à moi la joie de la recherche de constructeurs, de crédits, des longues attentes, ...
Mais je prends d'abord une petite semaine de vacances, puis on verra la suite au retour.
Très bonne nouvelle, toutes mes félicitations!
Vous avez bien raison de prendre un peu de vacances, un tel projet demande beaucoup d'énergie et ce sur la durée... Il faut recharger les batteries pour le porter au mieux!
Je vous suivrai également dans votre projet, cela pourra être sympa de partager peut-être au fil des étapes de la construction.
Encore félicitions pour l'acquisition de votre terrain.
Membre super utileEnv. 2000 messageThionville (57)
Je serais ravi de partager avec vous, mais ce n'est pas encore prêt de commencer.
La viabilisation commence la semaine prochaine et les constructions pourront commencer début d'année prochaine.
Comme le dit le maire, si le temps le permet. Comme c'est parti, avec le temps pourri que l'on a en ce moment, ça me fait peur.
Capitainelou, je partage votre sentiment, nous sommes actuellement dans la même situation les travaux de viabilisation devraient se poursuivre jusqu'en septembre. On ne peut malheureusement pas déposer de demande de permis de construire avant (il nous faut l'étude de terrain après viabilisation)...
Les travaux de construction ne devraient donc pas débuter avant décembre ou janvier. C'est si loin et on ne peut qu'attendre :s
Bonjour Velomax,
Merci pour ces mises en garde. nous serons effectivement prudents et resteront autant que possible ferme. Malheureusement, il semblerait que tous les constructeurs en moselle ou meurthe&moselle ne fassent jamais l'unanimité!
Lors de votre construction, aviez vous possibilité de suivre les travaux régulièrement?
Et à la remise des clés, avez vous pu finalement obtenir ce dont vous souhaitiez (modifications suite à vos constatations, remarques...)?
Bonjour,
Je me permets de rebondir sur les propos de velomax. Le jour de la reception, ne venez pas avec un expert vous perdriez la possibilité des 8 jours après reception pour poser des reserves.
Je vous invite egalement a lire mon récit de constructon certains points pourront certainement vous etres utiles.
Je vous trouve bien agressif Velomax!
Il n'y a aucun problème avec l'huissier ou une personne assermentée : n'étant pas des professionnels du bâtiments, ils ne mettent pas en cause le délai de 8 jours.
En revanche, vous parlez d'un expert et, ayant "assimilé les messages précédents", j'ai bien compris que nous parlons ici de construction d'une maison et donc que l'expert, sans autres précisions, doit s'y connaitre en construction. Sinon à quoi servirait la présence d'un expert?
Et comme je vous trouve sympathique je vous joins un lien (http://www.adil57.org/profil/vous-achetez-vous-construisez/construction-et-travaux/deroulement-des-travaux/reception-des-travaux/reception-des-travaux/) qui confirme mes propos. Une recherche sur ce forum vous permettra également de trouver des éléments de réponse.
Pour information, j'ai essayé de réceptionner avec un huissier sans succès, malgré un rappel de la loi, le cdt a refusé de remettre les clés et a essayé de faire passer l'huissier pour un expert (tiens pourquoi?)…
Alors "je crois que commenter un message c'est…" vous connaissez la suite...
Décidément, nous avons du mal à nous comprendre!
Sur le fond nous sommes d'accord, sauf sur le terme d'expert qui prête à confusion. En même temps vous parlez de malfaçons et donc ,dans ce cas de se faire accompagner pour éventuellement assister à un chantage aux clés. Je ne comprends pas trop le parallèle entre malfaçons et chantage aux clés. Le chantage aux clés peut exister même si vous ne mentionnez aucunes réserves puisque la loi vous donne 8 jours après réception pour informer le constructeur de désordres éventuels… sauf si vous êtes accompagné par un expert du bâtiment. A ce propos l'ADIL ne reprend pas un article d'un CCMI, mais c'est le CCMI qui reprend un article de loi!
Vous parlez, je crois d'un double de clés, pour rentrer sur le chantier. Le risque est énorme puisque le CDT peut très bien se retourner contre vous en cas de problème sur le chantier et vous imputer des désordres, des vols...
Alors votre expert :
En quoi est-il expert votre expert? En quoi sa qualité d'expert lui permet de constater le chantage au clés et de faire valoir de sa qualité d'expert a posteriori? En quoi son rôle d'expert lui donne t-il un statut d'assermenté ( faudrait il qu'il soit mandaté par le tribunal, mai bon pour un chantage aux clés non encore avéré…bon courage)?
Je vous cite :"je crois que commenter un message c'est bien, encore faut il bien prendre connaissance et assimiler les messages précédents." Si vous aviez fait votre de ce précepte, vous auriez vu que je proposais à Maniiie de ce rendre sur mon récit. Par contre, sauf erreur, je n'ai pas trouvé votre récit de construction. Pourtant avec tous les déboires que vous semblez avoir eu avec HCC, votre expérience aurait certainement été utile à des personnes cherchant un constructeur…et renforcerait l'impact de vos commentaires.
Enfin j'arrête cette discussion stérile, inutile de polluer ce récit.
Restez avec vos certitudes.
Sans vouloir envenimer quoi que ce soit, beaucoup de réponses peuvent être trouvé auprès de l'AAMOI.
J'ai pu comparer l'efficacité de l'ADIL et de l'AAMOI pour notre projet et bien que l'ADIL fût très sympathique, c'est bien l'AAMOI qui a trouvé une solution à notre situation.
Plus de détails également sur mon récit. http://familleball.forumconstruire.com
@ Maniiie : je me permets de suivre votre récit
en vous souhaitant à tous une bonne construction
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
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Bonjour et bienvenue
Alors je me rejoins aussi à votre récit, sachant que j'ai choisi de même ce constructeur
Et comme dit FBall, souhaitant à tous une bonne construction
Bonjour,
Nous construisons également avec HCC et allons suivre votre récit. Comme dit précédemment, il est de toute manière difficile (impossible ?) de trouver un constructeur qui n'ait que des avis positifs, et autant que je sache même si on sait que la construction est une étape souvent compliquée et stressante, je n'entends pas souvent des propriétaires se plaindre de malfaçons, in fine. Bien sûr, on sait que tout n'est pas rose, que les problèmes sur chantier arrivent d'une manière ou d'une autre, mais le principal est que le constructeur les gère correctement (et donc, d'être attentif à toutes les étapes du chantier). Sur ce, bonne continuation et bon courage pour toutes ces étapes vers un petit bout de notre rêve commun !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Superficie terrain : 515m²
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Au regard des photos, le coin que vous avez choisi a l'air très sympa, et 515m2, c'est déjà une belle surface! Il faut penser à l'entretien... Bonne continuation à vous.
Membre super utile
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