[31] Notre maison avec VMF

Allez plus que 1 ou 2 semaines avant le début des travaux, enfin on espère !!!
Ma prise de tête du moment : le choix des peintures pour la pièce principale

Vous avez déjà une idée de la cuisine et de sa couleur.
Je pensais peindre toute cette grande pièce ouverte d'une m^me couleur sauf sur le mur ou se trouvera la hotte...après tout est possible !

On partirait sur qqchose de clair, style lin ou dans le genre sachant que notre carrelage sera celui-ci : http://www.ricchetti.it/les_dalles_des_chateaux/collection_fr_310960.aspx (je vais le mettre en photo aussi).

Si vous avez des idées/conseils je suis preneuse !!!

Pffuuu grosse prise de tête avant hier entre mon amie et le conducteur de travaux : cela fait un mois que notre PC devrait être affiché sur le terrain mais il ne l'était toujours pas !
Nous lui avions dit lors de la map, avec la commerciale, redit par mail mais non...il a fallu un coup de fil où ma chérie s'est un petit peu emportée (voire beaucoup) pour que les choses bougent ! en gros elle l'a engueulé et dit que si ça démarré comme ça, on changerait de responsable :(

Du coup, j'ai un peu peur que nos rapport soient pourris maintenant...bon elle a rappeler le soir même pour s'excuser mais comment cela va t-il se passer ??? on a toujours pas de retour pour la date de débt de travaux...:(

Nô stress, nous avions eu le PC fin décembre, en janvier signature notaire, en février map, début des travaux mars. Ils prennent mini 1 mois entre map et début de chantier pour commander tout le matos des fondations.

catouchka a écrit:

Bonsoir,
nous venons de réceptionner notre maison et la PAC est en marche dans le cellier, à coté d'une chambre, et nous n'avons pas entendu de bruit. Mais il est vrai que le chauffage n'est pas encore enclenché. Par contre nous l'avons fait placer sur le mur opposé à celui de la chambre pour le cas où (le bruit étant plus distinct la nuit).

La PAC fait effectivement un peu de bruit, donc je conseille de l'ecarter aux Max des chambres.

Mince ce ne sera pas possible :( juste un bout de placard pour couvrir le bruit...je vais voir pour mettre une double peau ou de BA13...merci du retour.

Bon ouverture chantier décalée à mardi...:( mais quand on voit le temps c'est pas plus mal...

Allez demain c'est parti !!! les vmfois comment avez vous fait votre garage (si garage il y a!) ? Je parle du sol ?

Dalle Brute que nous avons fini par peindre (peinture spéciale garage) - si j'ai un conseil a donner, il existe la méthode "hélicoptère" qui lisse le béton, et donne un aspect fini direct - la plus value (avec les maçons en direct) vaut a priori le coût du carrelage futur et/ou peinture.

Super pour le conseil Wani31, merci ! nous voulions mettre du carrelage ou peinture mais peut-être serait-ce le bon compromis ?

Et tu crois que ça se nettoie bien ??

Je dirais que oui, tu peux trouver sur internet des photos de dalles, ca fait enviie

Ça y est le chantier a bine démarré, malgré une semaine de retard pour cause de grosse flotte !
Fondations coulées, ferrailles installées...maintenant faut que ça sèche !
J'ai réalisé n’avoir mis aucune photo du terrain ses débuts...je m'en occupe !

Chape coulée hier !!! on croise pour que ça sèche viiiiiite !

Dalle
Vous avez commencé longtemps après la MAP ?
Nous l'avons le 7 avril prochain

Pfuu je n'y arriverai jamais !! on avait fait la MAP le 26 janvier, on devait commencer le 4 mars mais le mauvais temps avait décalé d'une semaine...je trouve que c'est très long entre l'ouverture chantier et la map.

Oui on voudrait que ça commence vite
surtout qu'on va attendre presque 1 mois entre la signature du terrain et le MAP
Je trouve ces délais extrêmement frustrent

Courage, dès que la dalle est faite, tout s'enchaine vite.

Oui je l'espère...Notre chef nous a quand même dit livraison en décembre
On espère une bonne surprise pour la fin de l'année !

Cela fait 9 mois, c'est jouable.

Pour ma 1ère construction, il nous avait aussi dit 9 mois et on l'a eu au bout de 6

Coucou ici bon je reviens avec l'espoir d’obtenir une réposne de votre part.
Nous avons un coffret chantier installer depuis fin février et alors que VMF nous avait dit que nous n'aurions plus rien à débourser, voilà que nous recevons notre 2ème facture EDF !!!
Mon amie a appelé edf qui nous ont répondu que notre constructeur aurait du ouvrir le compte à son nom et non au notre...Nous les appellerons lundi car même notre MO semblait ne pas comprendre.
Qq1 peut-il me dire si cela est normal OU pas ?
Merci !

Personellement nous avons ouvert le compte et payé les dépenses électriques, rien de choquant. Mais en effet je crois que tous les frais de constructions devraient être couvert par le constructeur, eau comprise...

Oui on est d'accord ! d'autant plus que pour le moment ce coffret n'a pas été utilisé...
Mais je en comprends pas ce que tu veux dire Wani31 : si c'est le constructeur qui doit couvrir les frais, qu'as-tu payé alors ?

Bonjour, nous aussi nous avons ouvert les compteurs et payé. c'était prévu ainsi dans le contrat avec une limite à 300 euros de consommation.

Pikachu : vous avez payé la location pour environ 10 mois + pose + démarches administratives ET en plus le cout de l'utilisation du coffret par les ouvriers ???
Nous à priori il y a soucis : nous ne devrions pas avoir à payer les couts mais personne n'a u nous dire comment faire pour rectifier le tire :(

En fait le coffret n a pas été exigé par le constructeur, mais comme nous avions beaucoup de travaux réservés nous l avons mis et nous avons pris tous les frais a notre charge. Les ouvriers l ont utilisé comme nous et nous en avons eu pour environ 150 euros de consommation et abonnement. Ca nous a bien rendu service et on n a pas cherché qui devait quoi ... on l a gardé 6 mois.

Bonjour,
J'ai une question toute simple mais je n'arrive pas à trouver de réponse.
Chawane votre projet est très sympa et j'espère qu'il avance comme vous le souhaitez.
Nous avons pour projet de construire une maison du coté de Pibrac.(130m² plain pied) On est vraiment au début de notre réflexion on plus ou moins trouvé un terrain qui nous convient (je veux dire que nous n'avons rien signé pour le moment) Mais la grosse question c'est plutôt quel est le budget à prévoir pour construire une maison. Je n'ai pas besoin du coût du terrain mais vraiment de savoir combien coûte globalement la construction. (une fourchette de prix me va très bien)
Merci pour votre aide.

Bon sinon pour vous tenir au courant pour notre coffret : il s'agit bien d'une erreur ! c'est la société à qui on l'a loué qui s'est gourée de lot de maison et a attribué notre chantier aux voisins !!!
Du coup, les ouvriers l'utilisaient sans capté que c'était pas le bon !!
j'espère juste que le constructeur des voisins ne va pas nous embêter pour le remboursement ...?

Je me demandais comment c'était passé la décision de vos clôtures séparatives ? Je me doute que le + simple reste de s'arranger avec les voisins et de faire moitié/moitié ? Mais encore faut-il se mettre ok sur ce que l'on veut...

ça n'inspire personne

Pour la clôture deux possibilité (au moins) :
1) Diviser les frais en deux entre voisin (encore faut'il se mettre d'accord sur les matériaux) et la faire en mitoyenneté
2) la faire de son côté, sur son terrain

Mouai pas simple quand on risque de ne pas s'entendre ou que les finances ne suivent pas...

chawane a écrit:

Je me demandais comment c'était passé la décision de vos clôtures séparatives ? Je me doute que le + simple reste de s'arranger avec les voisins et de faire moitié/moitié ? Mais encore faut-il se mettre ok sur ce que l'on veut...

Si l'accord est fait entre voisin, la clôture peut se mettre sur la limite séparative et chaque voisin participe financièrement. La clôture appartient aux 2.
Si les voisins ne sont pas d'accord avec votre idée de clôture, vous la mettez dans votre terrain, vous la payez entièrement, elle vous appartient et ils n'ont rien à dire. C'est aussi simple que ça

Imprévu voulait une clôture grillagée rigide verte, ses voisins la voulait noire, ils se sont mis d'accord sur une grise.

Chez moi, la voisine venait de divorcée, elle n'a pas participé mais nous l'avons quand même mise en mitoyenneté.

En parlant de clôture : les devis sont établis avec une tva à 20% aussi ou 10 ?

20 %

ça avance bien ! vous voila Hors d'eau, bientôt hors d'air

Alors depuis les fenêtres+portes ont été posées, sauf une ! après faudra que je regarde pour cette fameuse assurance

Bon et bien mauvaise nouvelle aujourd'hui : en plus des 359 euros de location du coffret pour 10 mois, j'ai bien la confirmation que les factures sont à notre charge...ça m'énerve encore plus car notre commerciale nous avait dit qu'il n'y aurait plus rien à payer ou quand je vois certains qui ont acheté le leur à peine 100euros sur certains sites...

Les chose avancent bien chez nous : placo fini, vérification avec notre MO pour les prises/interrupteurs et autres. Semaine prochaine, le plombier revient pour installer les baignoires et après ils coulent la chape !!!
Du coup faut que je me décide super vite entre une terrasse avant béton drainant ou carrelage car comme ça ils me couleraient la chape dessus en même temps que l’intérieur...Pour autant chape+achat carrelage+pose carrelage je pense que j'en ai pour plus cher que le béton drainant...qq1 a une idée du prix pou une terrasse de 60 m2 ?

A cela s'ajoute le crépis qui devrait aussi avoir lieu bientôt car notre MO voudrait que le terrassier vienne faire les raccordements sous 15 jours+régalage des terres, or celui-ci préfère que l’enduiseur soit déjà passé...

Autre question ; combien coute la réalisation d'un puisard ??

chawane a écrit:

j'ai bien la confirmation que les factures sont à notre charge...

Bonjour,

La confirmation de qui ?

Citation:

Normalement les consommations sont prises en charge par le constructeur !

Nous n'avions que l'eau à fournir et compte tenu de notre satisfaction par rapport au constructeur et du coût de l'eau, nous n'avons pas demandé la prise en charge de la facture. Mais si nous n'avions pas été satisfaits, on aurait pas hésité à leur adresser la facture

La confirmation d'un des responsable de vmf. Voici sa réponse :

Concernant la prestation coffret de chantier (en pièce jointe conditions du contrat), il est pourtant bien indiqué à l’article 3.2 que « restent à la charge du locataire les frais de branchement au réseau ERDF ainsi que les frais d’abonnement et les consommations électriques » En pièce jointe également le coût de cette prestation qui correspond bien aux 161,42€ HT sur votre facture n° 24 196 522 431. Cette facture comprend également les frais d’abonnement du 18/02/2015 au 10/04/2015.
Concernant la 2eme facture n° 31 723 587 293, elle comprend les frais d’abonnement pour la période du 11/04 au 10/06/2015 + un estimatif consommation (pratique générale d’EDF) qui sera remboursé en cas de consommation inférieure. « COFFRET DE CHANTIER » vient de me confirmer à l’instant que la consommation sur un chantier est très rarement supérieure à 40€.

La prestation « coffret de chantier » comprend les démarches nécessaires auprès d’ERDF, la pose et l’installation du coffret (équivalent à la pose d’un compteur) ainsi que le coût de location. Le fournisseur d’énergie facture donc les frais de raccordement, l’abonnement et la consommation ce qui me semble logique. A chaque fois que l’on aménage un logement disposant d’un compteur, EDF disposant du monopole facture à tout le monde ces frais : abonnement, consommation, frais de raccordements ou frais de mise en service, etc.

Voilà coffret installé fin février, payé pour 10 mois alors que notre MOE nous parle déjà des raccordements...en gros on s'est bien fait avoir ! le pire c'est que nos n'avons aucun souvenir d'avoir signé les pièces jointes :(

Vous n'avez pas eu de double de ce que vous avez signé ?

Vu que ce n'est pas prévu dans le CCMI ils ont ajouté un document apparemment ...

On a signé le bon de commande de location, dont nous avons un double mais nous n'avons rien concernant les pièces jointes à ce contrat...peut être l'avons nous lu mais j'imagine une nous l'aurions signé et en aurions une copie ?

Normalement chaque document que vous signez par rapport doit vous êtes retourné contre signé ou au moins une copie.

Voyez pour qu'ils vous retournent les documents manquants que vous avez signé car vous aurez peut être d'autres surprises