Voilà, tout a commencé il y a quasiment 1 an et demi, quand nous nous sommes décidés à acheter notre résidence principale. Nous avions flashé sur un terrain avec vu sur le lac d'Annecy, mais très certainement trop cher pour nous... Alors après plusieurs mois de recherches, nous sommes tombés sur ce fameux terrain (bon ok, un peu plus bas que le 1er terrain avec une vue sur le lac moins importante, mais quand même avec un bout de lac!) en vente, avec deux parcelles disponibles en demi-lot. Nous avons foncé! Il a fallu attendre, l'indivision, la création du lotissement, pour finalement valider le projet.En parallèle, nous avions rencontrés 5-6 constructeurs + 1 MO, et finalement notre choix s'est porté sur Maison Oxygene, notament grâce aux avis du forum.
Les plans sont maintenant finalisés, la première réunion technique validée, et nous commencerons le terrassement début Septembre! Bref, l'aventure est lancée, maintenant, il n'y a plus qu'à foncer!
Bonjour et bienvenue sur le Forum! Nous faisons également copnstruire avec Maison Oxygène et pour l'instant nous en sommes content!
Je vais suivre votre récit!
A très bientôt!
Merci pour votre encouragement! Pour le moment c'est prise de tête pour la cuisine et le carrelage... Les plus values commencent!
Samedi rendez-vous pour les sanitaires!
Pour le moment voici où nous en sommes :
- Plan Maison = Ok
- Permis = Ok
- Achat terrain = Encours (Acte notarié fin Août)
- Terrassement = Devis reçu, à valider
- Démarche adminstrative (ouverture compteur d'eau) : A faire
- Choix sol : Encours (quasiment validé)
- Choix cuisine : Encours (on sait ce que nous voulons, mais les prix sont vraiment trop délirants!)
- Choix sanitaire : Encours (réunion samedi matin)
Félicitations !!! Nous allons suivre votre récit car nous aussi nous construisons avec MO , nous n'avons pas encore signé l'acte d'achat du terrain , on espère début octobre afin que le terrassement et la maison commence le plus rapidement .
. Bonsoir , la chance nous on attend la réponse définitive de la DDT pour que la mairie écrive l arrêté! Après faudra attendre les 2 mois au tier.. On aimerais attaquer avant la neige mais c est très très compromis! Bonne soirée .
De la chance oui un peu mais il faut que l'automne soit beau pour que la maison avance vite avant l'hiver !!! car on a eu 1 mois de retard à cause du PC , il manquait quelques précisions . Mais vous avez bien obtenu votre PC ? Nous avons notre panneau de PC sur notre terrain ( pas vous ?) et c'est à ce moment là que commence le recours des tiers normalement . Pourquoi une réponse de la DDT ce n'est pas la mairie qui donne l'acceptation ? l'attente est aussi pénible pour nous , on aimerait tous que les maisons commence au plus vite bonne journée
Ps : si vous voulez on peut s'écrire en message privé
Effectivement le challenge maintenant et d'avoir le hors d'eau, hors d'air d'ici fin Novembre. Nous souhaitons avoir la maison pour début juillet au plus tard! Ca va être long!
Gros oeuvre > Terrassement
Par badboyprod33 le 04/09/2014 à 21h54
Et voilà, le terrassement commence!
Après quelques discussions avec le CDT pour clarifier quelques points, nous avons réussi à faire démarrer le chantier!
Le trou devrait être terminé semaine prochaine, et la maçonnerie devrait débuter dernière semaine de Septembre. D'après le CDT, nous devrions avoir le hors d'eau/hors d'air, avant l'hiver.
Ce week-end validation du cuisiniste. Nous avons eu une super offre au niveau électro chez notre dernier cuisiniste, décision à prendre!
C'est rien la! elle va vous sembler encore plus petite une fois la dalle coulée et les murs montés! Je crois qu'il est difficile de se rendre compte des volumes tant que les cloisons ne sont pas montés!
Nous les murs sont terminés et elle me parait très petite également!
Gros oeuvre > Terrassement
Par badboyprod33 le 10/09/2014 à 21h47
Voilà! Le terrassent est fini pour le ment. La mauvaise surprise concerne l'intervention du BRH pour terminer le terrassement... Coût suplementaire... Sinon premier petit désagrément... Le service des eaux s'est trompé de compteur! Bref, maintenant je dois me battre avec le service pour qu'ils deignent revenir le changer! Ça commence...
Sinon maçonnerie prévue dans une dizaine de jour!
. J ai fais le tour de tous les terrassiers par chez moi et le terrassier propose et le moins cher... J espere qu on aura pas non plus de mauvaise surprise ( rocher ou autres...)
Bonjour,
Lorsque vous prenez les vrd avec le constructeur il faut absolument leur stipuler par courrier recommandé avec AR dans les 4 mois qui suivent la signature de votre ccmi.
Ainsi, il ne peut pas y avoir de mauvaises surprises, le ccmi induit un prix ferme et définitif et le constructeur est obligé de maintenir le prix des vrd estimé dans le ccmi peu importe les oublis qu'il aurait pu commettre ou les estimations erronées (hors prestations supplémentaires que vous souhaiteriez ajouter évidemment).
Disons que c'est mieux si le constructeur est de mauvaise foi, car normalement sur le ccmi vous avez du noter de manière manuscrite la somme des vrd restant à votre charge... Sous entendu que c'est vous qui vous en occupez. Si vous souhaitez passer par le constructeur il faut donc lui stipuler, et à l'ecrit c'est mieux en cas de soucis! Il y a de très nombreux post à ce sujet sur ce site. Sinon il n'est pas obligé de maintenir son prix, sur le ccmi ce n'est pas un devis, c'est un estimatif.
Attention au délai des 4 mois... Ça passe vite!
Autre chose, si vous confiez les vrd au constructeur, vous devez demander au terrassier d'envoyer ses factures directement à MO. Nous n'avons pas procédé comme ça et avons réglé directement le terrassier et MO nous l'a bien reproché....
suite à vos commentaires, j'ai interrogé mon CDT. Pas de problème pour que je règle moi-même les factures du terrassier. Mais si je veux, le CDT se propose d'y jeter un oeil.
D'accord
Ça doit dépendre des Cdt alors, de notre coté nous avons ralé car ils nous facturaient un puits perdu qu'ils avaient omis, ils nous ont répondu qu'on aurait jamais du payer le terrassier car MO ne faisait pas de remboursement et qu'ils auraient du payer les factures eux-mêmes.
Après à mon avis tant qu'il n'y a pas de soucis ça n'a pas d'importance.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par badboyprod33 le 28/09/2014 à 21h24
Bonne nouvelle! Le maçon est venu déposé le matériel nécessaire aux fondations. La semaine qui arrive devrait voir les fondations sortir de terre, ainsi que la première dalle. Enfin les choses bougent!
Nous avons aussi signé la cuisine! Prochaine étape, le carrelage, le parquet, et les sanitaires! Le poêle à bois sera sélectionné ultérieurement très certainement chez Stuv.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par badboyprod33 le 11/10/2014 à 14h47
Ca y est! Le vide sanitaire et la dalle sont terminés!
Nous attaquons les murs en béton banché!
La maçonnerie va très vite, et franchement le travail est de qualité. Nous avons juste eu une frayeur de dernière minute concernant la réservation pour le poele à bois... Un peu plus et nous oublions de la mettre!
D'ici la fin du mois, si le temps le permet, nous aurons la maçonnerie terminée! Le projet prend vie de plus en plus!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par badboyprod33 le 20/10/2014 à 09h42
Bonjour
Quelle bonne surprise nous avons eu ce week-end en voyant les premières briques montées sur notre terrain! Un très bon travail à priori. Nous avons relevé l'esemble des cotes de la maison, et nous sommes bon au centimère près! Pour le moment rien à dire au niveau du travail effectué par les maçons. Nous réfléchissons maintenant à l'électricité, l'éclairage et le carrelage... tout un programme.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par badboyprod33 le 26/10/2014 à 11h00
Incroyable la vitesse à laquelle les murs sont montés ! La maison commence vraiment à prendre forme. Encore 2 semaines de construction et le terrassier pourra revenir. La charpente est prévue pour fin Novembre et hors d'eau/d'air avant les congés de décembre. Nous espérons donc avoir la maison pour l'été prochain!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par badboyprod33 le 22/11/2014 à 12h28
Ca y est! Les gros oeuvres est quasiment terminé. Il reste le dernier pignon à faire, et nous pourrons passer à la charpente début Décembre. La course contre la montre à commencer pour le hors d'eau/hors d'air avant Noël!! La maison a vraiment pris une autre dimension. L'étage nous parait tout petit... Vivement le toit!
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par badboyprod33 le 29/11/2014 à 14h35
La maçonnerie est terminée, et le terrassier est à l'oeuvre. Il aura terminé Lundi.
- Mise en place des drains
- Remblais
- Raccordement aux réseaux
- Mise en place de la cuve de retention
Semaine prochaine début la charpente!
Ce matin nous avons enfin validé le carrelage des pièces de vie et des couloirs + Escalier. Finalement pas de carrelage imitation bois, mais un très jolie carrelage en 60*60 gris avec pas mal d'effet.
Prochaine étape les salles de bain, et le gros pour moi : l'électricité!
Je remercie les maçons qui ont fait un travail de qualité et qui nous ont rendu la maison, nickel!!!
Super !!! vous avez de la chance que votre charpente soit posée avant noël , nous nous devrons sûrement attendre janvier mais notre chantier avance bien , bon we .
Bon ben ca fait maintenant 10 jours que rien ne se passent... On nous avait promis le hors d'eau avant les vacances de Noël, et je commence à ne plus y croire... Nos fenêtres doivent arriver dernière semaine de Décembre, donc montage début Janvier, en revanche la charpente serait prête. Donc on attend désespérement qu'ils viennent l'installer! Nos amis qui font constuire avec MO en ont eu pour 10 jours de montage. Donc ca peut encore le faire, mais faut pas traîner... En espérant avoir une bonne surprise ce soir en passant au chantier!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 139m² Superficie terrain : 550m²
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