[34] maison dans l'hérault

Wahou! C'est un super beau terrain - chapeau pour cette trouvaille!!

Merci ... je commence a peine

Bon courage

Le 16/12 enfin.... on dépose enfin notre permis de construire, 6 mois après avoir signé la réservation du terrain, notre " architecte" si on peut le dénommer ainsi, l'a enfin fait..
le 19/12 : 12h15... appel de la mairie pour nous signaler le très probable refus du PC, car il ne tient pas compte des remontes d"eau, de la nappe phréatique qui serait dessous.
on devait signer le 22 chez le notaire.


du coup, annulation de la signature, annulation du déblocage de fonds, mais bien sur, on va payer des intérêts...
aujourd'hui nous attendons le rapport définitif du géologue, mais, pour lui ce n'est pas une nappe phréatique mais " une circulation d'eau", avec de l'eau a 3.5m, puis du dur a 4m. il préconise des fondations de 1.6 a 2.80, avec des semelles filantes.


impeccable... reste plus qu'a faire chiffre le surcout. sachant que nous n'avons pas signé le terrain, est ce que c'est une raison valable pour annuler la vente, récupérer nos acomptes versés, et les frais engagés allieurs ?


ca demarre plus que mal cette histoire, j'ai peur de la suite...

Re,

ben341 a écrit:

... sachant que nous n'avons pas signé le terrain, est ce que c'est une raison valable pour annuler la vente, récupérer nos acomptes versés, et les frais engagés allieurs ?...

à voir avec le notaire selon le compromis signé, si vous avez mis des conditions suspensives pour le surcout des fondations il ne devrait pas y avoir de pb,

Citation:

du coup, annulation de la signature, annulation du déblocage de fonds, mais bien sur, on va payer des intérêts...

annulation de la signature ? de l'acte définitif ?
si oui c'est que c'est tout bon pour vous, à voir selon les devis fondations pour négocier afin que le vendeur prenne au moins une partie des frais à sa charge.

on peut voir la dernière version de plans ?

Bonjour elisa

***** a écrit:

Re,

ben341 a écrit:

... sachant que nous n'avons pas signé le terrain, est ce que c'est une raison valable pour annuler la vente, récupérer nos acomptes versés, et les frais engagés allieurs ?...

à voir avec le notaire selon le compromis signé, si vous avez mis des conditions suspensives pour le surcout des fondations il ne devrait pas y avoir de pb,

Citation:

du coup, annulation de la signature, annulation du déblocage de fonds, mais bien sur, on va payer des intérêts...

annulation de la signature ? de l'acte définitif ?
si oui c'est que c'est tout bon pour vous, à voir selon les devis fondations pour négocier afin que le vendeur prenne au moins une partie des frais à sa charge.

on peut voir la dernière version de plans ?

nous n'avons pas pu poser de réserve, ni pc ni fondations. le vendeur-lotisseur a refusé. sous divers prétexte....

Aïe, pas bien du tout! Et c'est dommage pour le terrain qui a l'air super beau....mais c'est certainement aussi la raison pourquoi il n'est pas encore vendu.

Nous avions repéré à l'époque un super beau terrain, avec vue imprenable dans la vallée de l'Hérault, tout en haut d'un joli lotissement, 1200m²....à un prix très acceptable. Nous l'avons vu une première fois....puis une deuxième fois....étions prêt à faire une offre....et à la troisième visite, nous avons vu un voisin qui nous a déconseillé ce terrain: il a déjà été vendu plusieurs fois, chaque fois les gens revendent car il y une question d'évacuation d'eaux pluviale qui est pratiquement impossible à résoudre (en gros, il faudrait que l'eau remonte la pente pour être évacuée ).... très dommage pour ce beau terrain!

Tenez-nous au courant de la suite! Bon courage!

Des nouvelles?

Bonjour

oui on a fait évaluer le surcout a 25 000E maintenant on attends une proposition ( ou non) du lotisseur.

Aïe, quand même! ça serait quand même top s'il y avait moyen de négocier avec le lotisseur car le terrain est vraiment superbe!!